Договор от 01.10.2008 г № 01-06-58

Инвестиционный договор между Правительством Астраханской области и казенным предприятием Астраханской области «Дирекция по реализации федеральных и областных программ в Астраханской области»


Правительство Астраханской области (далее - Правительство) в лице Губернатора Астраханской области Жилкина Александра Александровича, действующего на основании Устава Астраханской области, и казенное предприятие Астраханской области "Дирекция по реализации федеральных и областных программ в Астраханской области" (далее - инвестор) в лице директора предприятия Пыльнова Алексея Юрьевича, действующего на основании устава предприятия, реализующего инвестиционные проекты Правительства Астраханской области "Реконструкция комплекса зданий Астраханского государственного драматического театра" и "Реконструкция здания пищеблока с аптекой на территории Александро-Мариинской областной клинической больницы N 1 в г. Астрахани", в целях создания благоприятных экономических условий для реализации инвестиционного проекта, защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности, а также решения социальных проблем заключили настоящий инвестиционный договор (далее - договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора и общая характеристика инвестиционных проектов
Предметом договора являются:
1.1.Взаимодействие сторон в процессе инвестирования средств из внебюджетных источников для реконструкции объектов недвижимого имущества в рамках реализации инвестиционных проектов Правительства Астраханской области "Реконструкция комплекса зданий Астраханского государственного драматического театра" и "Реконструкция здания пищеблока с аптекой на территории Александро-Мариинской областной клинической больницы N 1 в г. Астрахани" (далее - инвестиционные проекты).
1.2.Оказание инвестору государственной поддержки в форме:
- присвоения инвестиционным проектам статуса "социальный инвестиционный проект";
- предоставления государственной гарантии Астраханской области в пользу кредитных организаций для обеспечения своевременного возврата привлеченных кредитных ресурсов;
- предоставления субсидии для снижения процентной ставки по кредитным ресурсам, привлеченным для реализации инвестиционных проектов.
2.Размер и существенные условия оказываемой государственной поддержки
2.1.Государственная гарантия Астраханской области (далее - гарантия):
- размер гарантии - 153746 тысяч рублей;
- срок действия гарантии - 5 лет (до 31.07.2013);
- бенефициары - кредитные организации;
- гарантия предоставляется без права регрессного требования.
2.2.Субсидия для снижения процентной ставки по привлеченным кредитным ресурсам:
- процентная ставка по привлеченным кредитным ресурсам субсидируется в полном объеме (в соответствии с графиками погашения основного долга к кредитным договорам);
- по ставке, не превышающей 15% годовых от суммы заемных средств;
- срок предоставления субсидии - 5 лет (до 31.07.2013).
3.Права и обязанности сторон
3.1.Инвестор обязан:
3.1.1.Выполнить основные показатели реализации инвестиционных проектов согласно бизнес-планам в установленные сроки.
3.1.2.Привлечь за счет заемных средств для реализации инвестиционных проектов инвестиции в объеме не менее 153746 тысяч рублей (сто пятьдесят три миллиона семьсот сорок шесть тысяч рублей).
Риск увеличения объема инвестиций сверх предусмотренного объема инвестор принимает на себя.
3.1.3.Своевременно выплачивать среднемесячную заработную плату:
- не ниже 19649 рублей в месяц в 2008 году;
- не ниже 28500 рублей в 2009 - 2012 годах.
3.1.4.Письменно информировать министерство экономического развития Астраханской области и министерство финансов Астраханской области в течение одного дня с момента изменения почтового адреса или платежных реквизитов либо приостановления или принятия решения о прекращении своей деятельности в качестве юридического лица.
3.1.5.Ежеквартально, в течение 35 календарных дней со дня окончания отчетного квартала, представлять в министерство экономического развития Астраханской области, министерство финансов Астраханской области и министерство строительства и дорожного хозяйства Астраханской области документы в соответствии с Порядком контроля за ходом реализации инвестиционных проектов, осуществляемых при государственной поддержке инвестиционной деятельности в Астраханской области, утвержденным Постановлением Правительства Астраханской области от 16.01.2008 N 11-П.
3.1.6.Подготовить и подписать акты реализации инвестиционного договора.
3.1.7.В соответствии с актами реализации инвестиционного договора передать Правительству результаты инвестиционных проектов.
3.2.Правительство обязано:
3.2.1.Предоставлять инвестору субсидию для снижения процентной ставки по привлеченным кредитным ресурсам в полном объеме на основании Закона Астраханской области от 16.08.2006 N 50/2006-ОЗ "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Астраханской области" и Распоряжения Правительства Астраханской области от 04.07.2008 N 304а-Пр.
3.2.2.Предусмотреть при внесении изменений в Закон Астраханской области от 15.11.2007 N 74/2007-ОЗ "Об областном бюджете на 2008 год" и формировании закона Астраханской области о бюджете Астраханской области на очередной финансовый год и плановый период (до 2013 года включительно) денежные средства на исполнение гарантии от 23.07.2008 N 02-03-17-03 в объеме, достаточном для исполнения обязательств по кредитным договорам в очередном финансовом году (в соответствии с графиками погашения основного долга к кредитным договорам) и предоставления субсидии для снижения процентной ставки по привлеченным кредитным ресурсам в полном объеме.
3.2.3.Оказывать государственную поддержку в полном объеме в соответствии с разделом 2 настоящего договора в течение 5 лет (до 31.07.2013).
3.2.4.Оказывать инвестору консультативную и методическую помощь по вопросам, связанным с получением государственной поддержки.
3.2.5.Осуществлять контроль своевременной реализации мероприятий инвестиционных проектов.
3.2.6.Подписать в течение десяти дней с момента представления инвестором акты реализации инвестиционного договора.
4.Объем имущественных прав на результаты реализации инвестиционного проекта
4.1.По итогам реализации инвестиционных проектов Правительство принимает результаты реализации инвестиционных проектов.
4.2.Передача результатов инвестиционных проектов, указанных в пункте 4.1, оформляется актом реализации инвестиционного договора, подписываемым сторонами.
5.Ответственность сторон
5.1.Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с законодательством Российской Федерации и Астраханской области.
5.2.При нарушении инвестором условий настоящего договора средства субсидии для снижения процентной ставки по привлеченным кредитным ресурсам подлежат возврату в бюджет Астраханской области в полном объеме за весь период, в котором были допущены нарушения условий настоящего договора.
5.3.Частичное (полное) неисполнение мероприятий, предусмотренных бизнес-планами инвестиционных проектов, влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.4.Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение договора в случае:
- причинения инвестору ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению мероприятий, предусмотренных бизнес-планом инвестиционного проекта;
- введения законодательством Российской Федерации запретных либо ограничительных мер, препятствующих выполнению принятых сторонами обязательств.
При наступлении перечисленных обстоятельств стороны проводят переговоры и вносят изменения в условия настоящего договора.
5.5.Разногласия, которые могут возникнуть в ходе реализации данного договора, должны решаться путем переговоров сторон.
В случае невозможности решить разногласия путем переговоров они подлежат разрешению в Арбитражном суде Астраханской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.Досрочное расторжение договора
6.1.Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
6.1.1.По соглашению сторон.
6.1.2.По требованию Правительства в случае:
- изменений инвестором инвестиционных проектов, способных повлечь за собой их невыполнение;
- непредставления инвестором документов, предусмотренных пунктом 3.1.5 настоящего договора, в течение 60 дней с момента наступления срока представления данных документов;
- отклонения показателей, предусмотренных пунктом 3.1.1 настоящего договора, более чем на 30 процентов в меньшую сторону от установленных бизнес-планами в течение двух кварталов подряд;
- признания инвестора несостоятельным (банкротом) в соответствии с действующим законодательством;
- если инвестиционный проект не реализуется в течение 90 календарных дней со дня заключения договора;
- несоблюдения условий настоящего договора;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6.2.Решение о расторжении договора принимается инвестиционным советом при Губернаторе Астраханской области.
7.Заключительные положения
7.1.Настоящий договор заключен в соответствии с Распоряжением Правительства Астраханской области от 04.07.2008 N 304а-Пр "Об оказании государственной поддержки казенному предприятию Астраханской области "Дирекция по реализации федеральных и областных программ в Астраханской области" для реализации инвестиционных проектов".
7.2.Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один - для инвестора, три - для Правительства.
7.3.Любые изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительным соглашением сторон, которое становится неотъемлемой частью договора и вступает в силу с момента подписания его всеми сторонами.
7.4.Действие настоящего договора устанавливается с 11 июля 2008 года до 31 июля 2013 года. Договор считается исполненным после подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
8.Реквизиты и подписи сторон
Правительство:                            Инвестор:
Правительство Астраханской области        Казенное предприятие Астраханской
                                          области "Дирекция  по  реализации
                                          федеральных и областных  программ
                                          в Астраханской области"
414000, г. Астрахань,                     414000, г. Астрахань,
ул. Советская, д. 15                      ул. Ленина, 20
Губернатор Астраханской области           Директор
____________________ А.А.ЖИЛКИН           _____________________ А.Ю.ПЫЛЬНОВ
"____" ______________ 2008 г.             "____" _______________ 2008 г.
М.П.                                      М.П.