Постановление Правительства Астраханской области от 27.05.2019 № 168-П

ПРАВИТЕЛЬСТВОАСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.05.2019 № 168-П

О Порядке, сроках проведения и источникахфинансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, исключенных изрегиональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателейжилых помещений по договорам социального найма в этих домах

В соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, Законом Астраханской области от24.10.2013 № 55/2013-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулированияорганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Астраханской области»

Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердитьприлагаемые Порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкцииили сноса многоквартирных домов, исключенных из региональной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, либо иныхмероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации иобеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма в этих домах (далее – Порядок).

2. Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области,на территории которых расположены многоквартирные дома, признанные вустановленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными иподлежащими сносу или реконструкции, исключенные в соответствии с пунктом 1части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации из региональнойпрограммы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы»,утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от06.02.2014 № 27-П (далее – региональная программа), не позднее трех месяцевсо дня принятия в установленном порядке решения об исключении многоквартирных домовиз региональной программы, с учетом порядка и сроков осуществления мероприятий,предусмотренных законодательством Российской Федерации, Астраханской области,муниципальными правовыми актами и (или) договорами о развитии застроенныхтерриторий, направлять в министерство строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Астраханской области предложения в целях разработки им проектанормативного правового акта Правительства Астраханской области в соответствии сПорядком.

3. Агентству связии массовых коммуникаций Астраханской области опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации.

4. Постановлениевступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Врио Губернатора

Астраханскойобласти                                                                     С.П.Морозов

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства

Астраханскойобласти

от 27.05.2019 №168-П

Порядок, срокипроведения и источники финансирования реконструкции или сноса многоквартирныхдомов, исключенных из региональной программы капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, либо иных мероприятий, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные правасобственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма в этих домах

1. Настоящие Порядок,сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сносамногоквартирных домов, исключенных из региональной программы капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, либо иных мероприятий,предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающихжилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма в этих домах (далее – Порядок), разработаны всоответствии с частью 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации ипунктом 189 статьи 4 Закона Астраханской области от06.02.2014 № 27-П (далее – региональная программа,многоквартирный дом).

2.В отношении многоквартирного дома на основании решения о признании егоаварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принятого в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Обутверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»,осуществляются следующие мероприятия (далее – мероприятия):

2.1. Снос илиреконструкция многоквартирного дома в соответствии с частями 10, 11 статьи 32Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. Изъятиежилого помещения в многоквартирном доме для муниципальных нужд в соответствии счастью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.3. Изъятиежилого помещения в многоквартирном доме для муниципальных нужд в соответствии счастью 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.4. Мероприятияпо переселению собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма в многоквартирном доме в рамках региональнойадресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда,реализуемой в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее –региональная программа переселения).

2.5.Предоставление жилых помещений по договорам социального найма в соответствии состатьями 86, 87.2 и 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Мероприятия,указанные:

3.1. В подпункте2.1 пункта 2 настоящего Порядка, финансируются за счет средств собственниковпомещений в многоквартирном доме, в том числе средств фонда капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьей 174Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2. В подпункте2.2 пункта 2 настоящего Порядка, финансируются за счет средств бюджетамуниципального образования Астраханской области, изымающего жилые помещения вмногоквартирном доме.

3.3. В подпункте2.3 пункта 2 настоящего Порядка, финансируются за счет средств бюджетамуниципального образования Астраханской области, принявшего решение о развитиизастроенной территории в соответствии с градостроительным законодательством, средствлиц, с которыми соответствующим органом местного самоуправления муниципальногообразования Астраханской области заключен договор о развитии застроеннойтерритории, и (или) привлеченных данными лицами средств иных лиц в соответствиис указанным договором.

3.4. В подпункте2.4 пункта 2 настоящего Порядка, финансируются за счет средств Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Астраханскойобласти и (или) бюджета соответствующего муниципального образованияАстраханской области в соответствии с региональной программой переселения.

3.5. В подпункте2.5 пункта 2 настоящего Порядка, финансируются за счет средств соответствующегонаймодателя, определенного Жилищным кодеком Российской Федерации.

4. Министерство строительстваи жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области разрабатывает проектнормативного правового акта Правительства Астраханской области, определяющего втом числе порядок, сроки осуществления и источники финансирования мероприятий,обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма в соответствующих многоквартирныхдомах (далее – нормативный правовой акт), и вносит его на рассмотрениеПравительства Астраханской области в установленном порядке.

Нормативныйправовой акт должен быть принят не позднее срока, установленного пунктом 1части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. В случаеосуществления собственниками помещений в многоквартирном доме его реконструкциилица, осуществляющие управление многоквартирным домом, осуществляют мероприятияв соответствии со статьей 7 Закона Астраханской области от24.10.2013 № 55/2013-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулированияорганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Астраханской области».