Приложение к Приказу от 27.02.2008 г № 26
ФОРМА ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА
ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО)
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЛЕСНОГО УЧАСТКА
___________________________ "___" _____________ 20 __ г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
___________________________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти уполномоченного на заключение
договора)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
(положение, устав, доверенность - указать нужное)
именуемый в дальнейшем Орган исполнительной власти, с одной стороны, и
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации)
в лице ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество лица, действующего от имени организации, по
доверенности)
действующего на основании _________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность, представительство)
именуемый в дальнейшем Пользователь, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Орган исполнительной власти, действующий в
соответствии со статьями 9 , 40 , 41 Лесного кодекса Российской Федерации и
статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании __________
__________________________________________________________________________,
(решение органа государственной власти)
обязуется предоставить, а Пользователь обязуется принять в постоянное
(бессрочное) пользование лесной участок, находящийся в государственной
собственности, указанный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной
участок).
1.2. Лесной участок площадью ________ га, предоставляемый в постоянное
(бессрочное) пользование по настоящему Договору, имеет местоположение:
__________________________________________________________________________;
кадастровый номер ________________________________________________________;
1.3. Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся
в приложениях N 1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой
карте (плане) лесного участка), являющихся неотъемлемой частью настоящего
Договора).
1.4. Пользователю передается лесной участок для использования в целях и
объемах согласно приложению N 3 , являющемуся неотъемлемой частью настоящего
Договора.
II. Права и обязанности сторон
2.1. Пользователь имеет право:
2.1.1. Получать от Органа исполнительной власти сведения в
установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и
другие материалы об использовании, охране и защите лесов, расположенных на
лесном участке, и их воспроизводстве;
2.1.2. Пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит
требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора;
2.1.3. Приступить после государственной регистрации настоящего
Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в
пользование, предусмотренного приложением N 5 , являющимся неотъемлемой
частью настоящего Договора, и представления Пользователем в установленном
порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением
государственной экспертизы к использованию лесного участка в соответствии с
условиями настоящего Договора;
2.1.4. Осуществлять на лесном участке в установленном порядке создание
лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты),
лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и
эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в
соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации;
2.1.5. Получать информацию от Органа исполнительной власти о лесном
участке;
2.1.6. Пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит
требованиям земельного и лесного законодательства и условиям настоящего
Договора.
2.2. Орган исполнительной власти обязан:
2.2.1. Обозначать в натуре и (или) указать в планово-картографических
материалах границы лесного участка;
2.2.2. Передать лесной участок Пользователю по акту приема-передачи
лесного участка в пользование согласно приложению N 4 , являющемуся
неотъемлемой частью настоящего Договора;
2.2.3. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2.3. Пользователь обязан:
2.3.1. Использовать лесной участок по назначению в соответствии с
лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации и настоящим Договором.
2.3.2. В установленном порядке в срок ______ разработать и представить
Органу исполнительной власти проект освоения лесов с положительным
заключением государственной экспертизы;
2.3.3. Ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;
2.3.4. Представлять Органу исполнительной власти информацию, полученную
при проведении лесоустроительных работ на лесном участке;
2.3.5. В случае возникновения лесного пожара на лесном участке
обеспечивать его тушение. Осуществлять противопожарное обустройство лесов
на лесном участке, в том числе строительство, реконструкцию и содержание
дорог противопожарного назначения, прокладку просек и противопожарных
разрывов (минерализованных полос), обеспечивать создание систем и средств
предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование,
снаряжение и другие), содержание этих систем и средств, а также
формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной
опасности в объемах, определенных проектом освоения лесов;
2.3.6. Осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия,
лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах
и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении N 5 ;
2.3.7. Осуществлять на лесном участке разрубку (расчистку) квартальных
просек, замену квартальных столбов;
2.3.8. Приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих
случаях:
- при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении,
повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек,
ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других
дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и
лесоустроительных знаков, дорог;
- при сносе возведенных временных построек, сооружений и других
объектов;
2.3.9. В случае прекращения действия настоящего Договора передать
лесной участок Органу исполнительной власти по акту приема-передачи, форма
которого аналогична форме, указанной в приложении N 5 к настоящему
Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с
характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на
момент завершения пользования;
2.3.10. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
III. Ответственность сторон
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств,
предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в
соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим
Договором.
IV. Порядок изменения и расторжения Договора
4.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме
и подписываются сторонами.
4.2. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен
или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским
законодательством, а также в случаях, указанных в разделе V настоящего
Договора.
V. Основания прекращения действия Договора
5.1. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных
гражданским законодательством.
5.2. Расторжение настоящего Договора по решению суда по требованию
одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным
законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой
стороной условий настоящего Договора.
VI. Прочие условия
6.1. Пользователь не имеет право сдавать лесной участок в аренду,
передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам,
отдавать право пользования в залог.
6.2. Вырубка лесных насаждений на участке допускается в соответствии с
проектом освоения лесов, прошедшим государственную экспертизу.
6.3. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего
Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются
путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто,
указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
6.4. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной
регистрации после его подписания и вступает в силу с даты государственной
регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
6.5. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы.
Обстоятельства непреодолимой силы включают, в частности, такие случаи,
как землетрясение, наводнение, пожар и аналогичные стихийные бедствия, а
также чрезвычайные ситуации.
6.6. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы исполнение
обязательств по настоящему Договору откладывается на срок действия этих
обстоятельств, после чего стороны должны провести переговоры с целью оценки
ситуации и в случае необходимости внести изменения в настоящий Договор, в
том числе по вопросам размера арендной платы и срока платежа.
6.7. Передача лесного участка осуществляется по акту приема-передачи
лесного участка в пользование, предусмотренному приложением N 4 к
настоящему Договору.
6.8. Указанный акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты
заключения настоящего Договора.
6.9. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по
одному для каждой из сторон и для органа Росрегистрации. Приложения N 1 - 5
к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
VII. Реквизиты и подписи сторон
ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ
______________/ __________/ _______________/ ____________
М.П. М.П.