Приложение к Решению от 02.04.2009 г № 50 Положение
Положение о предоставлении в аренду (безвозмездное пользование) объектов нежилого муниципального фонда, расположенных на территории муниципального образования "Город астрахань"
1.Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории муниципального образования "Город Астрахань" правила передачи в аренду (безвозмездное пользование) объектов нежилого муниципального фонда (отдельно стоящих зданий, сооружений, строений, а также частей зданий, сооружений, строений в виде встроенных и пристроенных нежилых помещений), расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань".
2.Органом местного самоуправления муниципального образования "Город Астрахань", осуществляющим полномочия по сдаче в аренду (безвозмездное пользование) объектов нежилого муниципального фонда в городе Астрахани, заключению договоров аренды (безвозмездного пользования), является администрация города Астрахани.
В случае, если объекты нежилого муниципального фонда закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, сдача в аренду (безвозмездное пользование) таких объектов нежилого муниципального фонда, заключение договоров аренды (безвозмездного пользования) осуществляется соответствующими предприятиями и учреждениями только с согласия администрации города Астрахани.
3.Заключение договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов нежилого муниципального фонда в городе Астрахани может быть осуществлено только по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров в порядке, установленном действующим законодательством, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Организатором торгов на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов нежилого муниципального фонда в городе Астрахани являются администрация города Астрахани, а также уполномоченные администрацией города Астрахани муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения в отношении объектов нежилого муниципального фонда, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
4.Начальная цена на право заключения договора аренды, размер годовой арендной платы за объекты нежилого муниципального фонда определяются на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
5.Исключен
6.По результатам проведения торгов на право заключения договора аренды (договора безвозмездного пользования) объекта нежилого муниципального фонда победителю торгов вручается протокол об итогах проведения торгов в порядке, установленном администрацией города Астрахани.
7.Договор аренды (договор безвозмездного пользования) объекта нежилого муниципального фонда заключается в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Передача объекта нежилого муниципального фонда осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается сторонами и является приложением к соответствующему договору.
Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче объекта нежилого муниципального фонда, а арендатора (ссудополучателя) - от принятия объекта нежилого муниципального фонда.
8.Договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации.
При прекращении договора аренды (договора безвозмездного пользования) объект нежилого муниципального фонда передается арендодателю на основании акта приема-передачи, подписанного сторонами.