Решение от 01.03.2005 г № 2-11

Об арендной плате за землю всех категорий, находящихся в ведении МО «Николо-Комаровский сельсовет»

Руководствуясь действующим земельным законодательством, в целях повышения эффективности управления земельными ресурсами МО "Николо-Комаровский сельсовет" до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы за земельные участки и упорядочения деятельности субъектов договорных отношений по аренде земель всех категорий, в соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ, ст. 2 Федерального закона РФ "О личном подсобном хозяйстве Совет МО "Николо-Комаровский сельсовет" решил:
1.Установить арендную плату за земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
1.1.Для гражданина, зарегистрированного по месту жительства и проживающего по месту нахождения земельного участка.
1.1.1.В пределах нормы (0.12 га) - базовая ставка арендной платы, которая на 01.01.2005 составляет 0.1573 руб. за 1 кв. м.
1.1.2.За размер земельного участка, превышающий норму - 3-кратная базовая ставка арендной платы.
1.2.Для всех остальных граждан - 10-ткратная базовая ставка арендной платы.
2.Размер арендной платы за другие земельные участки несельскохозяйственного назначения определяется по следующей формуле:
АП = Сб x Пу x Кфи x Км, где
Сб - базовый размер аренды;
Пу - площадь земельного участка;
Км - коэффициент места расположения земельного участка от рынка сбыта, транспортных магистралей;
Км МО "Николо-Комаровский сельсовет" - 2.0.
Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка.

N п/п	Вид деятельности	Значение коэффициента
1.	Электроэнергетика	15
2.	Топливная промышленность, в том числе газовая	10
3.	Добыча полезных ископаемых	5
4.	Торговля	15
5.	ИЖС	2
6.	Прочие	8

3.Размер арендной платы за землю сельскохозяйственного назначения определяется по формуле:
АП = Сб x Пу x Кис x Км, где
Сб - ставка налогового платежа за земли сельскохозяйственного назначения;
Пу - площадь земельного участка;
Кис - коэффициент использования земельного участка, учитывая доходность сельскохозяйственной культуры:
- зерновые - 1.2;
- овощные - 1.25;
- бахчевые - 1.5;
- картофель - 1.5;
- многолетние травы - 1.0;
- другие - 1.1.
Км - коэффициент месторасположения земельного участка.
4.Размер арендной платы за некапитальные объекты торговли (павильоны, кафе летнее) определяется по формуле:
АП = Сб x Пу x Кфи x Км x Кп, где
Кп - повышающий коэффициент;
Кп = 3;
Сб - ставка налогового платежа;
Сб = 0.3146 руб.
Пу - площадь земельного участка;
Кфи = 15;
Км =2.
5.Настоящее Решение вступает в силу с момента его подписания председателем Совета МО "Николо-Комаровский сельсовет".
Председатель Совета
муниципального образования
"Николо-Комаровский сельсовет"
Л.Н.ЧУРСИНА