Приложение к Решению от 30.06.2005 г № 1 Положение
Положение о земельном налогообложении на территории муниципального образования "Басинский сельсовет"
1.Общие положения
Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории муниципального образования "Басинский сельсовет" определяются ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков.
2.Ставки земельного налога
2.1.Ставка земельного налога устанавливается в размере 0.3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях муниципального образования "Басинский сельсовет" и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
2.2.Ставка земельного налога устанавливается в размере 1.5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.
3.Порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу
3.1.Установить для налогоплательщиков - юридических и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, уплату земельного налога ежеквартально, равными долями в течение налогового периода, не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (т.е. не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября). По истечении налогового периода не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, налогоплательщики уплачивают сумму земельного налога.
3.2.Установить для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, срок уплаты земельного налога не ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
4.Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также права на налоговые льготы
4.1.Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также права на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка:
1) налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налогового расчета по авансовому платежу за первый квартал по налогу (т.е. до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом);
2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом.
4.2.В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
5.Льготы по земельному налогу
Освобождаются от уплаты земельного налога:
5.1.Налогоплательщики, установленные ст. 395 Федерального закона N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании актов (положений законодательных актов) Российской Федерации";
5.2.Муниципальные учреждения, осуществляющие свою деятельность в сфере культуры, образования, здравоохранения.
6.Порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков
По результатам государственной кадастровой оценки земель, утвержденным нормативными правовыми актами Астраханской области, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводится администрацией МО "Басинский сельсовет" не позднее 1 марта этого года до сведения налогоплательщиков в следующем порядке:
а) для юридических и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица, кроме сельхозпроизводителей, направить письменное уведомление;
б) для остальных налогоплательщиков разместить на информационных стендах администрации МО "Басинский сельсовет" следующую информацию:
- таблицы удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков (УПКСЗ) по категориям земель на территории муниципального образования "Басинский сельсовет";
- формулы определения кадастровой стоимости земельного участка (КС):
КС = Пу х УПКСЗу, где
Пу - площадь земельного участка в соответствии с правоудостоверяющим документом землепользования на земельный участок;
УПКСЗу - удельный показатель кадастровой стоимости (руб./кв. м либо руб./га) конкретного земельного участка, определяемый в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования участка (приложение к настоящему Положению).