Постановление Администрации Астраханской области от 27.02.2004 № 3/30
О создании и порядке ведения регистра объектов жилого и социально-культурного назначения, строящихся на территории Астраханской области
Утратилo силу - Постановление Администрации Астраханской области от 28.10.2004 г. N 15/179 АДМИНИСТРАЦИЯ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.02.2004 N 3/30 (В редакции Постановлений Администрации Астраханской области от 11.10.2004 г. N 15/163) О создании и порядке ведениярегистра объектов жилого исоциально-культурного назначения,строящихся на территорииАстраханской области Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от22.10.97 N 1348 "О создании и порядке ведения регистра жилых домов,строящихся на территориях субъектов Российской Федерации", а также вцелях упорядочения контроля за строительством объектов жилого исоциально-культурного назначения на территории Астраханской областиАдминистрация Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение о создании и порядке ведения регистраобъектов жилого и социально-культурного назначения, строящихся натерритории Астраханской области (прилагается). 2. Комитету по строительству и архитектуре Астраханской области(Еременко В.Б.) обеспечить ведение регистра объектов жилого исоциально-культурного назначения, строящихся на территории области. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления Астраханскойобласти обеспечить условия для создания и ведения регистра объектовжилого и социально-культурного назначения, строящихся на территорияхмуниципальных образований. 4. Департаменту по делам печати, телерадиовещания и средствмассовых коммуникаций Астраханской области (Блиер М.Б.) опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации. 5. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.И.о. Губернатора Астраханской области И.А. Нестеренко УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации Астраханской области от 27.02.2004 N 3/30 ПОЛОЖЕНИЕ о создании и порядке ведения регистра объектов жилого и социально-культурного назначения, строящихся на территории Астраханской области (В редакции Постановлений Администрации Астраханской области от 11.10.2004 г. N 15/163) 1. Настоящее Положение разработано в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.97 N 1348"О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся натерриториях субъектов Российской Федерации". 2. Настоящее Положение определяет состав сведений, структуру иединый порядок ведения регистра объектов жилого исоциально-культурного назначения, строящихся на территорииАстраханской области (далее - регистр). 3. Регистр устанавливает единый на всей территории Астраханскойобласти порядок учета строящихся объектов и не входит в системугосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним. 4. Регистр создается комитетом по строительству и архитектуреАстраханской области (далее - комитет) совместно с органами местногосамоуправления области за счет средств соответствующих бюджетов попринципу территориального деления, охватывающего все городские,сельские и дачные поселения, садоводческие товарищества и иныетерритории компактного проживания населения. 5. В регистр вносятся сведения о всех начатых строительством(новое строительство, реконструкция, расширение) объектахсоциально-культурного и жилого назначения, включая индивидуальныежилые дома и здания, пригодные для постоянного проживания натерриториях дачных поселений и садоводческих товариществ независимо отформы собственности (далее - объекты) с момента выдачи разрешения настроительство до его завершения и оформления документа приемки вэксплуатацию. Сведения о строящихся объектах вносятся в карточки,которые ведутся по заказчикам строительства. 6. В регистр включаются объекты независимо от формысобственности, строительство (реконструкция, расширение) которыхосуществляется заказчиками подрядным способом или собственными силами. 7. Основным назначением регистра является сбор информации,характеризующей состояние строительства объектов на территорииАстраханской области. 8. Информация вносится в регистр с момента выдачи в установленномпорядке разрешения на строительство объекта и далее по мереосуществления установленных этапов строительных работ вплоть дозавершения строительства. 9. В регистр включаются все объекты, разрешения на строительствокоторых были выданы после создания регистра на территории Астраханскойобласти. 10. Сведения по объектам, строительство которых было начато досоздания регистра на территории Астраханской области, заносятся врегистр постепенно на основании специально организованныхинспекторских проверок и ранее выданных документов. 11. Ведение регистра обеспечивает: а) контроль за ходом строительства объектов и своевременностьюоформления документов о завершении строительства и приемке их вэксплуатацию; б) непрерывный учет строящихся и законченных строительствомобъектов; в) получение информации по определенным группам строящихся натерритории Астраханской области объектов, сформированным по заложеннымв регистре экономическим и техническим показателям, с целью контроляза ходом реализации федеральной целевой программы "Жилище", областнойцелевой программы "Переселение граждан, проживающих на территорииАстраханской области, из ветхого и аварийного жилищного фонда", другихинвестиционных программ, нормативных правовых актов РоссийскойФедерации и Астраханской области по вопросам социальной и жилищнойполитики; г) выявление объектов, сроки строительства которых значительнопревышают нормативные (договорные) сроки, а также объектов,строительство которых прекращено или приостановлено, для внесенияпредложений о продаже или передаче таких объектов в собственностьдругому владельцу или инвестору для достройки в соответствии с УказомПрезидента Российской Федерации от 10.06.94 N 1181 "О мерах пообеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов"; д) получение информации о сложившейся на территории Астраханскойобласти стоимости строительства 1 кв.метра общей площади жилых домов взависимости от типа здания, степени комфортности, материала стен исроков его возведения для определения величины субсидий, льготныхкредитов, стоимостных показателей государственных жилищныхсертификатов, выдаваемых населению в установленном порядке; е) проведение на основе данных регистра единовременных ивыборочных обследований строящихся объектов. 12. Необходимыми условиями для создания и ведения регистраявляются: а) применение единых форм первичной документации (разрешение настроительство объекта, извещение о начале строительства объекта всоответствии с выданным разрешением, извещение и справка об окончанииэтапов работ, документ о завершении строительства объекта и др.), атакже состава экономических и технических показателей строящихсяобъектов, этапов контроля за ходом строительства и реквизитов,подлежащих включению в регистр, утвержденных приказом Госстроя Россииот 31.03.98 N 17-71; б) создание уполномоченных служб или иных органов по ведениюрегистра на областном и местном уровнях либо возложение их функций насуществующие органы исполнительной власти Астраханской области иорганы местного самоуправления. (В редакции ПостановленияАдминистрации Астраханской области от 27.05.2004 г. N 8/87) 13. Функции по ведению регистра на областном уровне возлагаютсяна комитет по строительству и архитектуре Астраханской области.Создание либо определение службы или иного органа, уполномоченного наведение регистра на местном уровне (далее - муниципальные службы поведению регистра), производится органами местного самоуправлениясамостоятельно. (В редакции Постановления Администрации Астраханскойобласти от 27.05.2004 г. N 8/87) 14. Комитет по строительству и архитектуре Астраханской области:(В редакции Постановления Администрации Астраханской областиот 27.05.2004 г. N 8/87) а) обеспечивает ведение регистра на основании единых формпервичной документации, состава экономических и техническихпоказателей, реквизитов и порядка, указанных в подпункте "а" пункта 12настоящего Положения; б) взаимодействует с муниципальными службами по вопросам ведениярегистра, порядка и сроков представления информации; в) оказывает методическую помощь муниципальным службам по ведениюрегистра. 15. Муниципальные службы по ведению муниципальных регистров: а) обеспечивают контроль за строительством, сроками иправильностью обязательного оформления первичной документации построящимся и законченным строительством объектам; б) ведут регистры объектов, строящихся на территорияхсоответствующих муниципальных образований (муниципальные регистры); в) осуществляют полный учет разрешенных строительством объектовпо этапам строительных работ; г) предоставляют в установленном порядке информацию по запросамкомитета; д) взаимодействуют с комитетом, органами, осуществляющимигосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества,налоговыми органами для обеспечения полноты учета строящихся объектови достоверности информации. (В редакции Постановления АдминистрацииАстраханской области от 11.10.2004 г. N 15/163) 16. На основе данных регистра комитетом организуютсяединовременные и выборочные обследования строящихся объектов. 17. Исключение объекта из регистра осуществляется послезавершения его строительства, оформления документа приемки вэксплуатацию и государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним по состоянию на 31 декабря года, следующегоза годом регистрации.