Постановление Правительства Астраханской области от 22.11.2005 № 417-П
О социальной поддержке молодых специалистов, проживающих в сельской местности либо желающих переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, в приобретении жилья на 2005 год
Утратилo силу - Постановление Правительства Астраханской области от 21.06.2007 г. N 222-П ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 22.11.2005 N 417-ПО социальной поддержкемолодых специалистов,проживающих в сельскойместности либо желающихпереехать на постоянноеместо жительства в сельскуюместность, в приобретениижилья на 2005 год В целях улучшения жилищных условий граждан, проживающих всельской местности либо желающих переехать на постоянное местожительства в сельскую местность, в соответствии с федеральной целевойпрограммой "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858,и областной целевой программой "Государственная поддержка молодойсемьи на территории Астраханской области в 2003-2005 годах",утвержденной постановлением Губернатора Астраханской области от13.02.2003 N 72,Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о социальной поддержке молодыхспециалистов, проживающих в сельской местности либо желающих переехатьна постоянное место жительства в сельскую местность, в приобретениижилья на 2005 год. 2. Агентству по печати и информационным коммуникациямАстраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации, 3. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.И.о. Губернатора Астраханской области К.А. Маркелов УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Астраханской области от 22.11.2005 N 417-П ПОЛОЖЕНИЕ о социальной поддержке молодых специалистов, проживающих в сельской местности либо желающих переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, в приобретении жилья на 2005 год 1. Настоящее Положение регулирует порядок социальной поддержкимолодых специалистов, проживающих в сельской местности Астраханскойобласти, в строительстве (приобретении) жилья в рамках реализациифедеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года",утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от03.12.2002 N 858, Временных правил предоставления средств федеральногобюджета (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение)жилья в сельской местности, направленных письмом Министерства финансовРоссийской Федерации от 04.07.2003 N 03-01-01/12-207, а такжеобластной целевой программы "Государственная поддержка молодой семьина территории Астраханской области в 2003-2005 годах", утвержденнойпостановлением Губернатора Астраханской области от 13.02.2003 N 72. 2. Финансирование расходов, связанных с реализацией мерсоциальной поддержки молодых специалистов, проживающих в сельскойместности либо желающих переехать на постоянное место жительства всельскую местность, в строительстве (приобретении) жилья,осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, выделенных изфедерального и областного бюджетов: 30 процентов стоимости жилья - засчет федеральных средств, предусмотренных на реализацию федеральнойцелевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", 24 процентастоимости жилья - за счет областных средств, предусмотренных нареализацию федеральной целевой программы "Социальное развитие села до2010 года", 16 процентов - за счет областных средств, предусмотренныхна реализацию областной целевой программы "Государственная поддержкамолодой семьи на территории Астраханской области в 2003-2005 годах", атакже не менее 30 процентов стоимости жилья - за счет собственныхи/или заемных средств. 3. Социальная поддержка на строительство (приобретение) жильяпредоставляется в виде безвозмездной субсидии. 4. Получателем субсидии является гражданин (далее - гражданин -получатель субсидии), отвечающий следующим условиям: - возраст гражданина - получателя субсидии, не должен превышать35 лет (включительно) на момент подачи заявления об участии вобластной целевой программе "Государственная поддержка молодой семьина территории Астраханской области в 2003-2005 годах"; - наличие регистрации и постоянного места проживания в сельскомнаселенном пункте не менее 5 лет, а для граждан - получателейсубсидий, желающих переехать на постоянное место жительства в сельскуюместность, - не менее 5 лет на территории Астраханской области; - признание гражданина м членов его семьи в установленном порядкенуждающимися в улучшении жилищных условий; - наличие собственных и/или заемных, средств в объеме не менее 30процентов стоимости строительства (приобретения) жилья; - признание администрацией муниципального образования -муниципального района специалистами, необходимыми для работы в даннойсельской местности. 5. Преимущественным правом на получение субсидии пользуютсяследующие категории граждане: - молодые специалисты, выпускники вузов и средних специальныхучебных заведений, работающие в агропромышленном комплексе, в возрастедо 35 лет включительно (на момент подачи заявления об участии вобластной целевой программе "Государственная поддержка молодой семьина территории Астраханской области в 2003-2005 годах"); - врачи, медработники, педагогические работники, культработники,работающие в сельских учреждениях социальной сферы, в возрасте до 35лет включительно (на момент подачи заявления "об участии в областнойцелевой программе "Государственная поддержка молодой семьи натерритории Астраханской области в 2003-2005 годах"), 6. Граждане - получатели субсидий, вправе использовать субсидиюна: - приобретение готового жилого помещения (с представлениемдоговора купли - продажи или договора уступки требования на жилоепомещение); - на строительство индивидуального жилого дома (с представлениемподтверждения права собственности на земельный участок,проектно-сметной документации: архитектурно-строительного проекта,справки о сметной стоимости строительства и договора на строительствожилого дома); - приобретение квартиры при участии в строительствемногоквартирного жилого дома, дольщиками которого являютсяисключительно граждане - получатели субсидий. 7. Гражданин, имеющий право на получение субсидии настроительство (приобретение) жилого помещения, получает свидетельствоо предоставлении субсидии (далее - свидетельство), срок действиякоторого 1 год с момента его выдачи. Свидетельство является именным ине подлежит передаче другому лицу (приложение N 1). 8. Свидетельство дает право гражданину открыть в одной изкредитных организаций, определенной министерством сельского хозяйстваАстраханской области на конкурсной основе (далее - кредитнаяорганизация), именной блокированный счет, предназначенный длязачисления бюджетных и иных средств, направляемых на оплатустроительства (приобретения) жилья. 9. Размер субсидии определяется на дату выдачи свидетельства.Размер субсидии определяется как не более 70 процентов расчетнойстоимости строящегося (приобретаемого) жилого помещения. 10. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья посоциальной норме общей площади жилого помещения, установленной длясемей разной численности (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв.метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого членасемьи при численности 3 и более человек), определяется исходя изсредней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья всельской местности на территории Астраханской области, утвержденнойуполномоченным органом исполнительной власти Астраханской области. 11. Гражданин вправе осуществить строительство (приобретение)жилья сверх социальной нормы при условии подтверждения возможности ипорядка оплаты за счет собственных и/или заемных средств стоимостичасти жилья, превышающей социальную норму. 12. Строящееся или приобретаемое гражданином - получателемсубсидии, жилое помещение должно отвечать установленным санитарным итехническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиямсельского населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.Жилая площадь в расчете на одного члена семьи не может быть менее 9квадратных метров. 13. Для включения в перечень граждан - получателей субсидий, иполучения свидетельства граждане представляют в администрациюмуниципального образования по месту строительства (приобретения)жилого помещения следующие документы: а) заявление о включении в список получателей свидетельства,подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи(приложение N 2); б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя; в) выписку из решения органа местного самоуправления о постановкегражданина на учет по улучшению жилищных условий; г) справку из жилищно-эксплуатационной организации о лицах,зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя; д) документальное подтверждение возможности оплаты частистоимости (не менее 30 процентов) строительства (приобретения) жильяза счет собственных и/или заемных средств. Администрация муниципального образования в течение 10 дней смомента представления полного пакета документов рассматривает их ирешает вопрос о соответствии гражданина условиям получения социальнойподдержки, предусмотренным пунктом 4 настоящего Положения. Если гражданин удовлетворяет условиям, предусмотренным пунктом 4настоящего Положения, министерство образования и науки Астраханскойобласти и министерство сельского хозяйства Астраханской областизаключают с ним трехсторонний договор, предусматривающий условия ивзаимные обязательства при осуществлении строительства (приобретения)жилья. Указанный трехсторонний договор дает право на получениесвидетельства. Гражданин получает в министерстве образования и наукиАстраханской области свидетельство и сдает его в кредитную организациюдля открытия именного блокированного счета. 14. Для осуществления финансирования строительства (приобретения)жилья и перечисления средств на эти цели с именного блокированногосчета, открытого в кредитной организации, гражданину - владельцусвидетельства, необходимо: - внести на именной блокированный счет собственные и/или заемныесредства в размере не менее 30 процентов стоимости строящегося(приобретаемого) жилья и использовать их на указанные цели; - в случае строительства (приобретения) жилья сверх социальнойнормы возместить за счет собственных и/или заемных средств стоимостьчасти жилья, превышающей социальную норму; - оформить и представить в администрацию муниципальногообразования: а) договор купли-продажи с продавцом жилья, зарегистрированный воргане, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, либо договор подряда с подряднойорганизацией и органом местного самоуправления, либо договор долевогоучастия в строительстве жилого многоквартирного дома с застройщиком иорганом местного самоуправления, либо договор на строительство жильясобственными силами с органом местного самоуправления; б) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личностьзаявителя и каждого члена семьи; в) сведения из органа, осуществляющего государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органовтехнической инвентаризации о наличии или отсутствии в собственностивсех членов семьи жилых помещений. 15. В случае нарушения условий предоставления субсидии выданноегражданину свидетельство аннулируется. Приложение N 1 к Положению СВИДЕТЕЛЬСТВО N ____ о предоставлении субсидии Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________ (фамилия, имя,______________________________________________________________________ отчество гражданина - владельца свидетельства, наименование,серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)______________________________________________________________________является получателем субсидии в размере: _____________________ рублей. цифрами и прописьюВышеуказанные средства направляются гражданином на _________________________________________________________________________________________ (приобретение, строительство жилья подрядным способом, собственными силами) Свидетельство дает право гражданину на открытие именногоблокированного счета в кредитной организации на территорииАстраханской области по месту выдачи свидетельства и действует неболее 1 года с момента выдачи. Подпись владельца свидетельства _________________________________ Дата выдачи свидетельства _______________________________________От имени Правительства Астраханской областиГубернатор Астраханской области А.А. Жилкин м.п. Отметка об оплате Договор, на основании которого произведена оплата, номер,дата _______ Сумма по договору _________________________________ ------------------T----------T------------------¬ ¦Дата перечислений¦Получатель¦Сумма перечислений¦ +-----------------+----------+------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+----------+------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------------+----------+------------------- Всего__________________________________________________________________________________________________________ (должность, подпись, фамилия, имя, отчество, дата) м.п. кредитной организации Приложение N 2 к Положению __________________________________________ (администрация муниципального образования) от гражданина(ки) ________________________ __________________________________________ (фамилия, имя, отчество) проживающего(ей) по адресу: __________________________________________ Заявление Прошу включить меня, ___________________________________________,в список получателей свидетельств о предоставлении субсидии молодымспециалистам, проживающим в сельской местности либо желающим переехатьна постоянное место жительства в сельскую местность, на строительство(приобретение) жилья в рамках реализации федеральной целевой программы"Социальное развитие села до 2010 года" и областной целевой программы"Государственная поддержка молодой семьи на территории Астраханскойобласти в 2003-2005 годах"______________________________________________________________________(наименование места, где гражданин желает приобрести жилое помещение) Состав семьи:Жена (муж) ________________________ год рождения ____________________ (фамилия, имя, отчество)проживает по адресу __________________________________________________дети: ________________________________________ год рождения __________ (фамилия, имя, отчество)проживает по адресу __________________________________________________ Состою в очереди на улучшение жилищных условий с "__" _______ г.______________________________________________________________________ (место постановки на учет) С условиями Положения о социальной поддержке молодыхспециалистов, проживающих в сельской местности либо желающих переехатьна постоянное место жительства в сельскую местность, в приобретениижилья на 2005 год ознакомлен и обязуюсь их выполнять. Согласен (на) на исключение меня из очереди по улучшению жилищныхусловий после приобретения жилого помещения на основании полученногосвидетельства.______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) (подпись) (дата)