Постановление Правительства Астраханской области от 11.12.2008 № 647-П
О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 N 474-П
АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ 11.12.2008 N 647-П О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 N 474-П В целях реализации основных направлений социально-экономическойполитики на 2009 год, обеспечения постепенного приближения величиныарендной платы за пользование имуществом, находящимся вгосударственной собственности Астраханской области, к ставкам, реальноскладывающимся на рынке аренды недвижимости,Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести в постановление Правительства Астраханской области 28.12.2005 N 474-П "О Методике определения величины годовой аренднойплаты за пользование имуществом, находящимся в государственнойсобственности Астраханской области" следующие изменения: 1.1. Изложить пункт 2 постановления в новой редакции: "2. Установить, что с 01.01.2009 при расчете годовой величиныарендной платы в качестве исходного значения применяется средняявеличина стоимости строительства 1 кв. м жилого помещения в размере24245 рублей, сложившаяся в Астраханской области в III квартале 2008года, а при расчете годовой величины арендной платы за использованиеимущественных комплексов - ставка рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации, действующая на день заключения соответствующегодоговора аренды имущества.". 1.2. Изложить пункт 3 постановления в новой редакции: "3. Установить на 2009 год минимальную ставку арендной платы запользование имуществом, находящимся в государственной собственностиАстраханской области, в размере 31,20 руб. за 1 кв. м в месяц". 2. Приложения 1 и 3 к Методике определения величины годовойарендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися вгосударственной собственности Астраханской области, утвержденнойпостановлением, изложить в новой редакции согласно приложениям N 1, 2. 3. Агентству по печати и информационным коммуникациямАстраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации. 4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после егоофициального опубликования. ГубернаторАстраханской области А.А. Жилкин Приложение N 1 к постановлению Правительства Астраханской области от 11.12.2008 N 647-П Приложение 1 к Методике Коэффициент пригодности (Кп) |————————————————————————————————————————|—————————————————| |Состояние имущества | | |————————————————————————————————————————|—————————————————| |Пригодное к использованию без проведения| 1 | |ремонта | | |————————————————————————————————————————|—————————————————| |Пригодное к использованию с проведением | 0,89 | |текущего (косметического) ремонта | | |————————————————————————————————————————|—————————————————| |Пригодное к использованию после | 0,5* | |проведения капитального ремонта | | |————————————————————————————————————————|—————————————————| |Непригодное (необходимо принятие мер по | 0,2* | |восстановлению несущей способности | | |отдельных конструктивных элементов | | |нежилого помещения, оборудования - узлов| | |и агрегатов) | | |————————————————————————————————————————|—————————————————| * Коэффициент пригодности применяется на период проведенияремонтных работ с учетом работ по проведению технической экспертизы,подготовке проектно - сметной документации, а ставка арендной платы,установленная по расчету, не подлежит изменению по отношению кдействующей минимальной ставке арендной платы. Приложение N 2 к постановлению Правительства Астраханской области от 11.12.2008 N 647-П Приложение 3 к Методике Коэффициент функционального назначения здания (Кф) |—————————————————————————————————|——————————| |Функция | | |—————————————————————————————————|——————————| |Офисная, в том числе общественное| 1,25 | |питание | | |—————————————————————————————————|——————————| |Торговая | 1,35 | |—————————————————————————————————|——————————| |Производственно-складская | 0,7 | |—————————————————————————————————|——————————|