Постановление Правительства Астраханской области от 22.02.2018 № 61-П

ПРАВИТЕЛЬСТВОАСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

22.02.2018№ 61-П

 

 

О порядке и условиях заключения соглашения поинвестиционному проекту, предусматривающему строительство многоквартирных домови восстановление прав граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежныесредства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи праванарушены

 

(В редакции Постановления ПравительстваАстраханской области

от07.09.2018 г. № 363-П)

 

Всоответствии со статьей 6(1) Закона Астраханской области  от04.03.2008№ 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельныхотношений в Астраханской области»

ПравительствоАстраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемые Порядок и условия заключения соглашения по масштабномуинвестиционному проекту, предусматривающему строительство многоквартирных домови восстановление прав граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежныесредства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи праванарушены. (В редакции Постановления ПравительстваАстраханской области от27.06.2018 г. № 263-П)

2.Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образованийАстраханской области при получении от службы строительного надзора Астраханскойобласти проекта соглашения по масштабному инвестиционному проекту,предусматривающему строительство многоквартирных домов и восстановление правграждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены длястроительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее – соглашение),принять участие в его заключении и в течение 10 рабочих дней со дня поступленияпроекта соглашения направить рассмотренный проект соглашения в службустроительного надзора Астраханской области. (Вредакции Постановления Правительства Астраханской области от27.06.2018 г. № 263-П)

3.Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации.

4.Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официальногоопубликования.

 

 

ГубернаторАстраханскойобласти                                          А.А.Жилкин

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства

Астраханскойобласти

от22.02.2018 № 61-П

 

 

Порядок и условия

заключениясоглашения по масштабному инвестиционному проекту, предусматривающемустроительство многоквартирных домов и восстановление прав граждан, включенных вреестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительствамногоквартирных домов и чьи права нарушены

 

(Вредакции Постановления Правительства Астраханской области

от07.09.2018 г. № 363-П)

 

1.Настоящие Порядок и условия заключения соглашения по масштабномуинвестиционному проекту, предусматривающему строительство многоквартирных домови восстановление прав граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежныесредства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи праванарушены (далее – Порядок), разработан в соответствии со статьей 6(1) ЗаконаАстраханской области  от27.06.2018 г. № 263-П)

2.Настоящий Порядок устанавливает процедуру заключения соглашения по масштабномуинвестиционному проекту, предусматривающему строительство многоквартирных домови восстановление прав граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежныесредства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи праванарушены (далее –соглашение), с инвестором, в отношении которого Инвестиционнымсоветом при Правительстве Астраханской области принято решение о соответствиимасштабного инвестиционного проекта (далее – инвестиционный проект) критерию,предусмотренному пунктом 5 части 2 статьи 6(1) Закона Астраханской области  от27.06.2018 г. № 263-П)

3.Соглашение заключается при соблюдении одновременно следующих условий,содержащих меры содействия в восстановлении нарушенных прав пострадавшихграждан по объекту незавершенного строительства, для строительства которогобыли привлечены денежные средства пострадавших граждан (далее – проблемныйобъект):

-инвестиционный проект предполагает строительство на земельном участке(земельных участках) многоквартирного дома (многоквартирных домов); (В редакции Постановления Правительства Астраханскойобласти от27.06.2018 г. № 263-П)

-Абзац (Утратил силу - Постановление ПравительстваАстраханской области от07.09.2018 г. № 363-П);

-передача в собственность пострадавших граждан жилых помещений площадью, равнойне менее 5 процентов общей площади жилых помещений, строительство которых предусмотреноинвестиционным проектом;  (В редакции ПостановленияПравительства Астраханской области от07.09.2018 г. № 363-П)

-восстановление нарушенных прав пострадавших граждан должно происходить в сроки,установленные планом-графиком (дорожной картой) Астраханской области поосуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьиденежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьиправа нарушены, утвержденным распоряжением Губернатора Астраханской области от16.08.2017 № 537-р «О реализации распоряжения Правительства РоссийскойФедерации от 26.05.2017 № 1063-р». (В редакцииПостановления Правительства Астраханской области от27.06.2018 г. № 263-П)

4.Служба строительного надзора Астраханской области (далее – служба) в течение 5рабочих дней со дня принятия решения Инвестиционного совета подготавливает проектсоглашения.

5.В проекте соглашения должны быть указаны:

-наименование сторон, предмет соглашения;

-наименование и (или) краткая характеристика инвестиционного проекта, которыйпланируется реализовать на земельном участке (земельных участках), сроки егореализации;

-сведения о земельном участке (земельных участках), на котором (которых)планируется реализация инвестиционного проекта, в том числе площадь иместоположение земельного участка, категория земельного участка, видразрешенного использования земельного участка, кадастровый номер земельногоучастка (при наличии).

Соглашениевступает в силу после предоставления инвестору земельного участка (земельныхучастков), на котором (которых) планируется реализация инвестиционного проекта.

6.Служба в течение 5 рабочих дней со дня подготовки проекта соглашения направляетего инвестору для подписания в течение 60 календарных дней и в орган местногосамоуправления муниципального образования Астраханской области, в распоряжениикоторого находится земельный участок (земельные участки), на котором (которых)планируется реализация инвестиционного проекта.

7.Информация о заключении соглашения подлежит размещению винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте службыв течение трех рабочих дней со дня его заключения.

8.Инвестор представляет в службу следующие документы:

8.1.В течение 15 рабочих дней по истечении 180 календарных дней со дня окончанияисполнения соглашения:  (В редакции ПостановленияПравительства Астраханской области от07.09.2018 г. № 363-П)

-заявление о подписании акта приемки-передачи выполненных работ по форме,утвержденной правовым актом службы, содержащее информацию об общей площадижилых помещений, переданных в собственность пострадавших граждан;

-передаточные акты или иные документы о передаче жилых помещений в собственностьпострадавших граждан (за исключением пострадавших граждан, отказавшихся от мерсодействия в восстановлении нарушенных прав в порядке, установленном правовымактом службы);

-копии документов, подтверждающих отказ от мер содействия в восстановлениинарушенных прав пострадавших граждан (далее – отказ) в соответствии с правовымактом службы, указанным в абзаце третьем настоящего подпункта (представляются вслучае отказа);

-разрешение на ввод в эксплуатацию строящихся инвестором многоквартирных домов.  (В редакции Постановления Правительства Астраханскойобласти от07.09.2018 г. № 363-П)

8.2.(Утратил силу - Постановление ПравительстваАстраханской области от07.09.2018 г. № 363-П)