Закон Астраханской области от 26.06.2018 № 47/2018-ОЗ

ЗАКОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

26.06.2018 № 47/2018-ОЗ

 

 

О внесении изменений в Закон Астраханской области

«Об отдельных вопросах правового регулирования

организации проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах

на территории Астраханской области»

 

 

Принят Думой Астраханской области 21 июня 2018 года

 

 

Статья 1

 

 

Внести в Закон Астраханскойобласти от24 октября 2013 г. № 55/2013-ОЗ «Об отдельных вопросах правовогорегулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Астраханской области» следующие изменения:

1)  статью4 дополнить пунктами 18(6)–18(8) следующего содержания:

«18(6) определение порядкаинформирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирныхдомах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбораспособа формирования фонда капитального ремонта;

18(7) установлениепорядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах иорганизаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержаниирегиональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, наосновании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

18(8) утверждение порядкаи перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счетсредств бюджета Астраханской области дополнительной помощи при возникновениинеотложной необходимости в проведении капитального ремонта;»;

2)  статью6 дополнить частью 4 следующего содержания:

«4. Обязанность по уплатевзносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений вмногоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца,следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденнаярегиональная программа капитального ремонта, в которую включен этотмногоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5(1) статьи170 Жилищного кодекса.»;

3)  статью6(1) изложить в следующей редакции:

«Статья 6(1). Минимальныйразмер фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете

Минимальный размер фондакапитального ремонта в отношении многоквартирного дома, собственники помещенийв котором формируют указанный фонд на специальном счете, составляет тридцатьпроцентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома,определенной в соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса.»;

4) в статье 8:

а) в абзацепервом слова «, в том числе среди многоквартирных домов, в которых всоответствии с Жилищным кодексом капитальный ремонт проводится в первоочередномпорядке,» исключить;

б) пункт 4дополнить словами «, в том числе технического состояния внутридомовыхинженерных систем газоснабжения, а также лифтового оборудования»;

5) дополнить статьями 15(1)–15(3)следующего содержания:

«Статья  15 (1) . Порядокопределения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которыетребовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения вмногоквартирном доме

Перечень услуг и (или) работпо капитальному ремонту, которые требовалось провести на дату приватизациипервого жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с нормамисодержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указаннуюдату, определяется органом государственной власти или органом местного самоуправления,уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирномдоме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Астраханскойобласти, муниципального образования в качестве собственника жилогопомещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимсянаймодателем (далее – бывший наймодатель), в порядке, установленномПравительством Астраханской области, из числа установленных частью 1 статьи 166Жилищного кодекса.

Статья 15(2).  Порядок иусловия финансирования за счет средств бюджета Астраханской области оказанияуслуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме,в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизациипервого жилого помещения

Финансирование за счет средствбюджета Астраханской области оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту в многоквартирных домах, в которых требовалось проведениекапитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в такихдомах, проводимому органом государственной власти, уполномоченным на датуприватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имениАстраханской области в качестве собственника жилого помещения государственногожилищного фонда, являвшимся наймодателем, осуществляется при условии соблюдениятребований, установленных частями 1 и 2 статьи 190(1) Жилищного кодекса, путемпредоставления субсидий региональному оператору или владельцам специальныхсчетов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

Статья 15(3).  Порядокинформирования об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведениюкапитального ремонта

Информирование собственниковпомещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанностипо проведению капитального ремонта, а также о положениях части 4 статьи 190(1)Жилищного кодекса осуществляется в порядке, установленном ПравительствомАстраханской области.».

 

Статья 2

 

Настоящий Закон вступает всилу через десять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор Астраханской области                                                       А.А.Жилкин