Постановление Правительства Астраханской области от 27.12.2018 № 579-П
О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 369-П
ПРАВИТЕЛЬСТВОАСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.12.2018 № 579-П
О внесенииизменений
в постановлениеПравительства
Астраханскойобласти
от 07.09.2018 №369-П
В соответствии с Федеральнымзаконом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля», постановлением Правительства Российской Федерации от17.08.2016 № 806 «О применении риск-ориентированного подхода при организацииотдельных видов государственного контроля (надзора) и внесении изменений внекоторые акты Правительства Российской Федерации»
ПравительствоАстраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановлениеПравительства Астраханской области от 07.09.2018№ 369-П «О порядке осуществления государственного контроля (надзора) вобласти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости» следующие изменения:
1.1. В пункте 4 Порядкаосуществления государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,утвержденного постановлением (далее – Порядок), слово «приложении» заменитьсловами «приложении № 1».
1.2. Пункт 5 Порядкаизложить в новой редакции:
«5. Контроль (надзор)в области долевого строительства осуществляется с применениемриск-ориентированного подхода в соответствии с критериями отнесениядеятельности лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, к определеннойкатегории риска при организации государственного контроля (надзора) в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостисогласно приложению № 2 к настоящему Порядку (далее – критерии отнесениядеятельности).
Отнесениедеятельности лиц, привлекающих денежные средства для строительства, ккатегориям риска осуществляется решением руководителя службы.
Отнесениедеятельности лиц, привлекающих денежные средства для строительства, к категориинизкого риска осуществляется при одновременном соответствии лица, привлекающегоденежные средства для строительства, критериям риска, установленным длякатегории низкого риска критериями отнесения деятельности.
Отнесениедеятельности лиц, привлекающих денежные средства для строительства, ккатегориям среднего и значительного рисков осуществляется при соответствиилица, привлекающего денежные средства для строительства, одному из критериев риска,установленных соответственно для категории среднего и значительного рисковкритериями отнесения деятельности.».
1.3. Приложение к Порядкусчитать приложением № 1 к Порядку.
1.4. ДополнитьПорядок приложением № 2 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Агентству связии массовых коммуникаций Астраханской области опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации.
3. Постановлениевступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
И.о. вице-губернатора– председателя
ПравительстваАстраханской области Р.Д.Султанов
Приложение
к постановлению
Правительства
Астраханскойобласти
от 27.12.2018 №579-П
Приложение № 2
к Порядку
Критерии отнесениядеятельности лиц,
привлекающихденежные средства граждан для строительства
(создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, копределенной категории риска при организации
государственногоконтроля (надзора) в области долевого строительства
многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости
| № п/п
| Наименование критерия | Категория риска | Периодичность проведения плановой проверки (если иное не предусмотрено федеральными законами) |
| 1. | На дату принятия решения о присвоении категории риска лицо, привлекающее денежные средства для строительства (далее – застройщик), и (или) его должностные лица считаются подвергнутыми административному наказанию за административные правонарушения, предусмотренные частями 1, 4 статьи 14.28, частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) | значительный риск | один раз в год |
| 2. | Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве исключительно залогом предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости земельного участка или права аренды, права субаренды на указанный земельный участок и строящихся (создаваемых) на этом земельном участке многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | ||
| 3. | Непредставление специализированной отчетности застройщика, начиная с момента, когда у застройщика возникла обязанность по представлению такой отчетности в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (далее – постановление Правительства Российской Федерации № 645) | ||
| 4. | На дату принятия решения о присвоении категории риска застройщик и (или) его должностные лица считаются подвергнутыми административному наказанию за административные правонарушения, предусмотренные частями 2, 3 статьи 14.28 КоАП РФ | средний риск | не чаще чем 1 раз в 2 года |
| 5. | Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве наряду с залогом страхования гражданской ответственности застройщика или поручительством банка | ||
| 6. | Представление специализированной отчетности застройщика менее чем в двух последовательных отчетных периодах, начиная с момента, когда у застройщика возникла обязанность по представлению такой отчетности в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации № 645 | ||
| 7. | Отсутствие на дату принятия решения о присвоении категории риска вступивших в законную силу постановлений о назначении административного наказания за совершение административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 2, 3, 4 статьи 14.28, частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ, или истечение срока, в течение которого застройщик считается подвергнутым административному наказанию за совершение административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 2 ,3, 4 статьи 14.28, частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ | низкий риск | плановые проверки не проводятся
|
| 8. | Отсутствие на дату принятия решения о присвоении категории риска нарушения срока исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве | ||
| 9. | Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве наряду с залогом внесением обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 214-ФЗ | ||
| 10. | Представление специализированной отчетности застройщика не менее чем в двух последовательных отчетных периодах, начиная с момента, когда у застройщика возникла обязанность по представлению такой отчетности в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации № 645 |