Постановление от 17.01.2007 г № 68
Об установлении базовых размеров годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории Ахтубинского района
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АХТУБИНСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 января 2007 г. N 68
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ
АХТУБИНСКОГО РАЙОНА
В целях более эффективного использования земельных участков, правильного взимания арендной платы за землю с юридических и физических лиц, арендаторов земельных участков, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом МО "Ахтубинский район" постановляю:
1.Установить с 01.02.2007:
1.1.Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, дифференцированные по территориально-экономическим зонам и видам целевого использования, согласно приложениям N 1 , N 2 , N 3 .
1.2.Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки, занимаемые рынками, осуществляющими торговую деятельность один раз в неделю, согласно приложению N 1 , и торговыми объектами, имеющими торговый зал, согласно приложению N 2 , с применением коэффициента 0.5.
1.3.Базовые размеры годовой арендной платы за единицу площади земельных участков, предоставленных для эксплуатации летних кафе, площадок по обслуживанию передвижных установок по быстрому приготовлению пищи:
- в летний период (с 1 апреля по 30 сентября) согласно приложению N 2;
- в оставшееся время (с 1 января по 31 марта и с 1 октября по 31 декабря) в размере 10% базовых размеров летнего периода.
1.4.Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки, занятые проездами и подъездами в составе гаражных кооперативов, жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры в составе земель, предоставленных муниципальным предприятиям ЖКХ, а также кладбищами - 0.05 руб./кв. м.
1.5.Базовые размеры годовой арендной платы за единицу площади земельных участков, не входящих в состав указанных в приложениях N 1 и N 2 территориально-экономических зон, в размере 3% от кадастровой стоимости земельных участков.
1.6.Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки из земель промышленности:
- для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности - 2.80 руб./кв. м;
- под объектами дорожного сервиса на полосах отвода автомобильных дорог - 50 руб./кв. м;
- для разработки полезных ископаемых, размещения линий электропередачи, линий связи и радиофикации, автомобильных дорог (их конструктивных элементов и дорожных сооружений), нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, а также земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей - 1 руб./кв. м.
1.7.Базовые размеры годовой арендной платы за единицу площади земельных участков из земель особо охраняемых территорий в размере 25% от кадастровой стоимости земельных участков.
1.8.Базовые размеры годовой арендной платы за единицу площади земельных участков из земель рекреационного назначения - 8.60 руб./кв. м.
1.9.Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные для проведения изыскательских работ, а также на период строительства, с применением коэффициента 0.36.
2.Размеры арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Ахтубинского района, рассчитываются Комитетом имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район" в соответствии с утвержденными настоящим Постановлением базовыми размерами годовой арендной платы при заключении договоров аренды земельных участков.
Обязательным условием заключения договора аренды на новый срок считать полное внесение арендной платы за предшествующий период времени использования земельного участка.
3.При использовании земельного участка под две и более функции, наличии ведомости инвентаризации земельного участка по функциональному использованию либо поэтажного плана здания (далее - Ведомость инвентаризации), расчет арендной платы производится с учетом Ведомости инвентаризации.
Ведомость инвентаризации - план земельного участка либо поэтажный план здания, с указанием размеров площадей каждой используемой функции, выполненный за счет средств арендатора, заверенный отделом архитектуры, коммунального хозяйства и строительства администрации МО "Ахтубинский район" и Комитетом имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район".
В случае непредставления арендатором в адрес Комитета имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район" ведомости инвентаризации расчет арендной платы производится с применением наибольшего базового размера арендной платы на всю площадь земельного участка.
При изменении категории продаваемого товара (вида оказываемых услуг) перерасчет арендной платы производится на основании соответствующего документа, выдаваемого отделом экономики, торговли, бытового обслуживания и туризма администрации МО "Ахтубинский район".
4.Комитету имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район" (Мищенко И.А.), юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории Ахтубинского района в аренде земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, привести ранее заключенные договора в соответствие с настоящим Постановлением и действующим законодательством.
5.Юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории Ахтубинского района в аренде земельные участки, вносить арендную плату в соответствии с условиями договоров аренды.
Ответственность за правильность и своевременность внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям и физическим лицам, возлагается на их руководителей и физических лиц.
6.Отделу контроля и обработки информации администрации МО "Ахтубинский район" (Никитина С.Н.) опубликовать данное Постановление в газете "Ахтубинская правда".
7.Контроль за исполнением данного Постановления оставляю за собой.
И.о. Главы
муниципального образования
"Ахтубинский район"
В.Н.ЛЕБЕДЕВ
Приложения
2007-01-17 Приложение к Постановлению от 17 января 2007 года № 68 Перечень
2007-01-17 Приложение к Постановлению от 17 января 2007 года № 68
2007-01-17 Приложение к Постановлению от 17 января 2007 года № 68