Постановление от 25.09.2007 г № 10
О внесении изменений в постановление министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от 19.08.2005 N 8
На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" министерство имущественных и земельных отношений Астраханской области постановляет:
1.Внести изменения в Постановление министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от 19.08.2005 N 8:
1.1.Подпункт 1 пункта 1.1 части 1 изложить в следующей редакции:
"1) кадастровый номер земельного участка".
1.2.Пункт 1.1 части 1 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) права на земельный участок".
1.3.Пункт 1.1 части 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Ходатайство оформляется в адрес вице-губернатора - председателя Правительства Астраханской области.".
1.4.Пункт 1.2 части 1 изложить в следующей редакции:
"1.2. К ходатайству, указанному в пункте 1.1. настоящего Постановления, прилагаются:
1) кадастровый план земельного участка, перевод которого предполагается осуществить;
2) акт выбора земельного участка с приложением плана, схемы территории, отображающей границы земельного участка, подлежащего переводу;
3) решение о предварительном согласовании места размещения объекта;
4) заключение установленных законодательством экологической и иных обязательных государственных экспертиз;
5) финансово-экономическое обоснование перевода земель из одной категории в другую, утвержденное органом местного самоуправления, на территории которого расположен предлагаемый к переводу земельный участок, изменения налогооблагаемой базы;
6) обосновывающая документация намечаемой деятельности (Декларация о намерениях);
7) выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
8) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; копии учредительных документов юридического лица - заявителя, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
9) письменное согласование службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области о планируемой хозяйственной и иной деятельности, реализация которой способна оказать воздействие на окружающую природную среду, в случае, если законодательством не предусмотрено проведение государственной экологической экспертизы;
10) заключения уполномоченных органов санитарно-эпидемиологического надзора, архитектуры и градостроительства, кадастра объектов недвижимости, культуры (при необходимости);
11) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию или согласие органа местного самоуправления соответствующего муниципального района, обладающего правом распоряжения землями до разграничения государственной собственности на землю;
12) справка органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок, предлагаемый к переводу, о наличии объекта перевода в программе социально-экономического развития соответствующего муниципального образования, утвержденной в установленном законом порядке, а с момента, установленного федеральным законом, - документы территориального планирования;
13) при переводе сельскохозяйственных угодий в другую категорию дополнительно:
документ, содержащий сведения о кадастровой стоимости земель по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель;
расчеты потерь сельскохозяйственного производства;
акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем (для мелиорированных сельскохозяйственных угодий).".
2.Утвердить прилагаемую примерную форму ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в новой редакции .
3.Отделу нормативно-правового обеспечения министерства (Майсюк Е.И.) направить настоящее Постановление в отдел законодательства и федерального регистра в Астраханской области Главного управления Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу.
4.Общему отделу управления земельных ресурсов министерства (Широкова Т.В.) в 2-дневный срок со дня принятия направить копию настоящего Постановления в агентство по печати и информационным коммуникациям Астраханской области для его официального опубликования и в 7-дневный срок - поставщикам справочно-правовых систем "КонсультантПлюс" ЗАО "ТЕЛЕКОМ-СКИФ" и "Система ГАРАНТ" ЗАО НПП "Астрахань-Гарант-Сервис".
5.Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
6.Контроль за правильностью и своевременностью опубликования настоящего Постановления возложить на первого заместителя министра - начальника управления земельных ресурсов министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области Волынкина В.И.
Министр
Н.В.ПОПОВА