Приложение к Постановлению от 11.12.2007 г № 532-П Норматив
Нормативы затрат на содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора), осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, текущий ремонт с использованием средств областного бюджета
| N п/п | Годовой объем капитальных вложений в уровне цен, учтенном в сметнонормативной базе 2001 года (по состоянию на 01.01.2000) | Территориальное размещение объектов строительства | Норматив затрат на содержание службы заказчиказастройщика (проценты) |
| 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. | До 50 млн. рублей (без образования службы заказчика-застройщика) До 50 млн. рублей (при действующей или организуемой службе заказчиказастройщика) До 50 млн. рублей (при действующей или организуемой службе заказчиказастройщика) Свыше 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчиказастройщика) Свыше 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчиказастройщика) Свыше 100 млн. рублей до 150 млн. рублей (включительно) (при действующей, или организуемой службе заказчиказастройщика) Свыше 100 млн. рублей до 150 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчиказастройщика) Свыше 150 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика) Свыше 150 млн. рублей (включительно) (при действующей или организуемой службе заказчика-застройщика) | один населенный пункт один населенный пункт более одного населенного пункта один населенный пункт более одного населенного пункта один населенный пункт более одного населенного пункта один населенный пункт более одного населенного пункта | до 1.1 до 1.4 до 1.5 до 1.3 до 1.4 до 1.2 до 1.3 до 1.1 до 1.2 |
Примечание. Применение настоящих нормативов не требует дополнительных расчетов и согласований. Размер норматива затрат на содержание службы заказчика-застройщика указывается в договоре (соглашении) с главным распорядителем бюджетных средств - государственным заказчиком объектов.
При большой территориальной разбросанности объектов и количестве одновременно строящихся объектов более 20 к нормативу на содержание службы заказчика-застройщика может применяться поправочный коэффициент в размере до 1.3.
В случае применения коэффициента к нормативу на содержание службы заказчика-застройщика его размер определяется на основании расчета затрат, согласованного с главным распорядителем бюджетных средств - государственным заказчиком объектов.
При составлении сметной документации установленные нормативы (в процентах) применяются к сумме затрат по главам 1 - 9 сводного сметного расчета. Сметные затраты на содержание службы заказчика-застройщика, определяемые таким образом, не содержат налога на добавленную стоимость (НДС) и включаются в главу 10 сводного сметного расчета стоимости строительства. НДС учитывается за итогом сводного сметного расчета. При определении размера средств, необходимых для содержания службы заказчика-застройщика в планируемом году, нормативы затрат применяются к годовому объему капитальных вложений в текущем уровне цен, в составе которого учтен налог на добавленную стоимость.
Дополнительно службой заказчика-застройщика используется базовый норматив в размере 0.42%, определенный от стоимости затрат на проведение открытых подрядных торгов.
Базовый норматив составлен для одноэтапных торгов без предварительного квалификационного отбора для объекта третьей категории сложности с предполагаемой стоимостью подряда 3 млн. рублей (в уровне сметных цен 1991 года), по которому на момент публикации объявления о торгах имелась разработанная проектная документация.
Методические рекомендации по определению стоимости затрат, связанных с проведением подрядных торгов в Российской Федерации, утверждены межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое России (протокол N 11 от 12.02.99).