Постановление от 08.12.2008 г № 4998
Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки, используемые на территории г. Астрахани
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 N 26-П "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" , Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Астрахань" постановляю:
1.Установить базовые ставки арендной платы за использование земельных участков в год, расположенных на территории г. Астрахани, дифференцированные по видам разрешенного использования, выраженные в процентах, согласно приложению 1.
2.В случае использования помещений (зданий), находящихся на земельном участке по разным видам разрешенного использования, расчет размера годовой арендной платы за использование земельного участка осуществляется с учетом пропорционального разделения площадей по каждому виду использования земельного участка с применением соответствующих установленных базовых ставок арендной платы.
3.Юридическим и физическим лицам, которым предоставлены на территории города Астрахани в аренду земельные участки (за исключением земельных участков, которые предоставлены физическим лицам для использования в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности), начиная с 15 февраля текущего бюджетного года вносить ежемесячно арендную плату за землю в бюджет, в соответствии с условиями договоров аренды земли, авансовыми платежами в размере 1/10 от общей годовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца с последним сроком уплаты до 15 ноября текущего года.
4.Садоводческим товариществам, обществам, физическим лицам, у которых в аренде находятся земельные участки, ежегодно вносить арендную плату за землю в соответствии с условиями договоров аренды земли равными долями - в срок до 15 сентября и 15 ноября текущего бюджетного года.
5.Гаражным кооперативам, у которых в аренде находятся земельные участки, ежегодно вносить арендную плату за землю в соответствии с условиями договоров аренды земли.
6.В случае заключения договора аренды земельного участка в текущем бюджетном году сроки внесения начисленного размера годовой арендной платы за землю устанавливаются договором аренды земельного участка, заключаемым в установленном порядке в комитете имущественных отношений города Астрахани.
7.В случае предоставления в аренду земельных участков для жилищного строительства (в том числе в случае реализации договора о развитии застроенной территории) и комплексного освоения в целях жилищного строительства, за исключением предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, установить базовую ставку арендной платы за земельные участки в год в следующих размерах:
- при предоставлении земельного участка на время, не превышающее нормативного срока строительства или срока, установленного проектом строительства, - 1% (один процент);
- при продлении сроков аренды применять базовые ставки арендной платы за земельные участки в год, установленные пунктом 1 приложения 1 к данному Постановлению администрации города.
8.В случае предоставления и продления сроков аренды земельных участков площадью менее 1 га для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности, включая индивидуальное жилищное строительство, применять базовые ставки арендной платы за земельные участки в год, установленные пунктом 1 данного Постановления администрации города, в соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 N 26-П "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" .
9.В случае предоставления и продления сроков аренды земельных участков площадью 1 га и более для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности (при реализации проекта строительства) установить базовую ставку арендной платы за земельные участки в год в размере 1% (одного процента).
10.При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды установить годовой размер арендной платы в размере 1.9 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
11.Юридическим лицам и гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью, не позднее 15 мая текущего бюджетного года представить в комитет имущественных отношений города Астрахани сводный расчет размера годовой арендной платы за предоставленные земельные участки, причитающегося к уплате, согласно прилагаемой форме (приложение 2).
12.Ответственность за правильность исчисления и своевременность внесения в бюджет арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и физическим лицам-предпринимателям, возложить соответственно на руководителей юридических лиц и само физическое лицо-предпринимателя.
13.Настоящее Постановление администрации города вступает в силу с 01.01.2009.
14.Отделу пресс-службы администрации города Астрахани опубликовать данное Постановление администрации города в средствах массовой информации.
15.Контроль за исполнением данного Постановления администрации города возложить на заместителя мэра города - председателя комитета имущественных отношений города Астрахани Шабанову М.Р.
Мэр города
С.А.БОЖЕНОВ
Приложения
2008-12-08 Приложение к Постановлению от 08 декабря 2008 года № 4998
2008-12-08 Приложение к Постановлению от 08 декабря 2008 года № 4998 Ставки