Приложение к Распоряжению от 10.12.2009 г № 458-ПР
Мероприятия по приобретению жилых помещений для переселения жителей П. Аксарайский
1.Настоящие мероприятия определяют механизм приобретения жилых помещений для переселения жителей п. Аксарайский за счет средств бюджета Астраханской области.
2.Министерство строительства и дорожного хозяйства Астраханской области (далее - министерство):
2.1.В установленном порядке размещает заказ на поставку (приобретение) в государственную собственность Астраханской области жилых помещений для переселения жителей п. Аксарайский и заключает с победителем торгов на поставку товаров для государственных нужд Астраханской области (купли-продажи жилых помещений) государственный контракт.
2.2.В установленном порядке определяет цену квадратного метра общей площади приобретаемых жилых помещений в соответствии со средней рыночной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Астраханской области на III квартал 2009 года, рассчитанной региональным центром по ценообразованию в строительстве при ОАО ПИ "Астрахангражданпроект".
2.3.Не позднее тридцатидневного срока со дня подписания государственного контракта направляет покупателю и поставщику извещение о прикреплении покупателя к поставщику.
2.4.Передает автономному учреждению Астраханской области "Фонд государственного имущества Астраханской области" документы, необходимые для заключения договоров на поставку товаров для государственных нужд Астраханской области (купли-продажи жилых помещений).
2.5.Перечисляет бюджетные средства поставщикам при представлении в министерство нижеследующих документов:
- копий договоров купли-продажи жилых помещений;
- копий свидетельств о государственной регистрации права государственной собственности Астраханской области на приобретенные жилые помещения;
- акта приема-передачи жилых помещений;
- иной запрашиваемой информации.
2.6.В случае приобретения жилого помещения путем заключения предварительного и основного договоров купли-продажи бюджетные средства перечисляются поставщикам в порядке предоплаты в размере до 30 процентов от стоимости жилого помещения не позднее 20 дней с момента подписания государственного контракта и предварительного договора купли-продажи. Оставшиеся средства перечисляются поставщикам на основании документов, указанных в подпункте 2.5 настоящих мероприятий.
2.7.В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов) бюджетные средства перечисляются поставщикам в порядке предоплаты в размере до 30 процентов от стоимости жилого помещения не позднее 20 дней с момента подписания государственного контракта и договора участия в долевом строительстве. Оставшиеся средства перечисляются поставщикам следующим образом:
- 60 процентов от стоимости жилого помещения - после представления застройщиками в министерство разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома;
- 10 процентов от стоимости жилого помещения - застройщикам на основании документов, указанных в подпункте 2.5 настоящих мероприятий.
2.8.В случае приобретения жилых помещений, степень технической готовности которых составляет 100 процентов, бюджетные средства перечисляются поставщикам на основании документов, указанных в подпункте 2.5 настоящих мероприятий.
3.Муниципальное образование "Аксарайский сельсовет":
3.1.Представляет в министерство:
- нормативные правовые акты муниципального образования "Аксарайский сельсовет" об отселении граждан с указанием адреса проживания, количества и состава семей, подлежащих отселению;
- утвержденный в установленном порядке расчет потребности в жилых помещениях для отселения граждан, включающий в себя данные о количестве жилых помещений с указанием числа комнат и общей площади;
- принятые в установленном порядке заключения о признании жилых помещений непригодными для проживания;
- копии свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения;
- нормативные правовые акты муниципального образования "Аксарайский сельсовет" о переселении граждан;
- копии договоров социального найма жилья, заключенных с гражданами, переселяемыми из жилья, признанного непригодным для проживания;
- нормативные правовые акты муниципального образования "Аксарайский сельсовет" о сносе (переводе в нежилое) жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, из которых произведено переселение;
- иную запрашиваемую информацию.
3.2.До оформления в установленном порядке права муниципальной собственности на жилые помещения, приобретенные для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, заключает с каждым потенциальным нанимателем и собственником жилого помещения соглашение об условиях обеспечения сохранности жилого помещения и находящегося в нем имущества.
4.Автономное учреждение Астраханской области "Фонд государственного имущества Астраханской области":
4.1.Заключает договоры с победителями торгов на поставку товаров для государственных нужд Астраханской области (купли-продажи жилых помещений).
4.2.Подписывает акт приема-передачи жилых помещений.
4.3.Регистрирует право государственной собственности Астраханской области на приобретенные жилые помещения в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.
4.4.Передает в агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области документы, необходимые для внесения приобретенного имущества в Реестр государственного имущества Астраханской области.
5 Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области:
5.1.Вносит в Реестр государственного имущества Астраханской области жилые помещения, приобретенные в соответствии с настоящими мероприятиями.
5.2.Осуществляет необходимые действия по безвозмездной передаче жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования "Аксарайский сельсовет" в рамках разграничения полномочий между органами государственной власти Астраханской области и органами местного самоуправления.