Постановление от 30.12.2011 г № 1606
Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории МО «Ахтубинский район»
В целях обеспечения единого механизма определения размера арендной платы за использование земельных участков с учетом дифференцированного подхода к взиманию арендной платы за землю на основе результатов государственной кадастровой оценки земель, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 N 26-П, Уставом МО "Ахтубинский район", администрация МО "Ахтубинский район" постановляет:
1.Установить с 01.01.2012:
1.1.Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель населенных пунктов согласно приложениям N 1 и N 3 .
Для случаев использования в расчетах арендной платы показателя среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по Ахтубинскому району базовая ставка арендной платы на год корректируется путем умножения на поправочный коэффициент, в числителе которого значится наибольшее среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости кадастрового квартала населенного пункта, в котором предоставляется земельный участок, а в знаменателе - показатель среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по Ахтубинскому району.
1.2.Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения согласно приложениям N 2 и N 3 .
Для случаев использования в расчетах арендной платы показателя среднего уровня кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения по Ахтубинскому району базовая ставка арендной платы на год принимается равной базовой ставке арендной платы на год, установленной столбцом 5 приложения N 2 .
Для случаев использования пастбищных угодий в целях выращивания сельскохозяйственной продукции базовая ставка арендной платы на год устанавливается в соответствии с приложением N 2 по виду выращиваемой сельскохозяйственной культуры в размере:
- удвоенной базовой ставки, установленной в отношении пашни неорошаемой, при использовании систем капельного орошения или дождевальных установок;
- базовой ставки, установленной в отношении пашни орошаемой, в иных случаях.
1.3.Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель особо охраняемых территорий и объектов:
- в размере 4.0% кадастровой стоимости.
1.4.Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения в размере:
- 22.4% кадастровой стоимости для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов;
- 41.8% кадастровой стоимости под объектами дорожного сервиса;
- 6% кадастровой стоимости для размещения воздушных и кабельных линий электропередачи, воздушных и кабельных линий связи и радиофикации, автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, береговой полосы, охранных зон, разработки полезных ископаемых, наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи и 11.3% кадастровой стоимости для случаев использования в расчетах арендной платы показателя среднего уровня кадастровой стоимости земель указанной категории по Ахтубинскому району соответственно.
1.5.Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки, не обозначенные п.п. 1.1 - 1.4 настоящего Постановления, в размере 4.3% кадастровой стоимости.
1.6.Размер арендной платы на год за земельные участки, в отношении которых переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, в размере:
- 0.3% кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1.5% кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2.0% кадастровой стоимости иных земельных участков.
2.Размер арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО "Ахтубинский район", рассчитывается Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Ахтубинский район" в соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 N 26-П и утвержденными настоящим Постановлением базовыми ставками арендной платы и применяется ко всем договорам аренды земельных участков вне зависимости от даты их заключения, в том числе к ранее заключенным.
Размер годовой арендной платы, подлежащий уплате, определяется в полных рублях. Размер годовой арендной платы менее 50 копеек отбрасывается, а размер годовой арендной платы 50 копеек и более округляется до полного рубля.
Обязательным условием заключения договора аренды на новый срок считать полное внесение арендной платы за предшествующий период времени использования земельного участка.
3.Юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории МО "Ахтубинский район" в аренде земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности:
- привести ранее заключенные договоры в соответствие с данным Постановлением и действующим законодательством;
- вносить арендную плату в размере и сроки, установленные Постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 N 26-П и настоящим Постановлением.
Ответственность за правильность и своевременность внесения арендной платы возлагается на арендаторов земельных участков.
4.Отделу контроля и обработки информации администрации МО "Ахтубинский район" (Свиридова Л.В.) опубликовать данное Постановление в газете "Ахтубинская правда".
5.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации МО "Ахтубинский район", председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Ахтубинский район" Мищенко И.А.
Глава муниципального образования
В.А.ВЕДИЩЕВ
Приложения
2011-12-30 Приложение к Постановлению от 30 декабря 2011 года № 1606 Перечень
2011-12-30 Приложение к Постановлению от 30 декабря 2011 года № 1606 Ставки
2011-12-30 Приложение к Постановлению от 30 декабря 2011 года № 1606 Ставки
2011-12-30 Приложение к Постановлению от 30 декабря 2011 года № 1606 Ставки