Постановление от 18.04.2012 г № 475
О комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения
На основании пункта 6 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, во исполнение главы 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях определения органа, осуществляющего перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения на территории ЗАТО Знаменск, администрация ЗАТО Знаменск постановляет:
1.Определить органом, осуществляющим от имени администрации ЗАТО Знаменск перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения, комиссию по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения.
2.Утвердить состав комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения:
председатель комиссии:
- С.Е. Нелюбин, заместитель главы администрации ЗАТО Знаменск
заместитель председателя комиссии:
- Е.А. Гридчин, начальник отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации ЗАТО Знаменск
секретарь комиссии:
- Ю.Б. Мухаметшина, главный специалист отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации ЗАТО Знаменск
члены комиссии:
- Н.И. Андреева, заместитель начальника Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Астраханской области в Ахтубинском, Харабалинском районах и ЗАТО Знаменск (по согласованию);
- О.Б. Веснина, начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО Знаменск;
- Г.В. Клепова, начальник отдела капитального строительства МКУ ЗАТО Знаменск "СОД ОМС" (по согласованию);
- В.В. Линева, главный архитектор администрации ЗАТО Знаменск;
- Е.А. Меняйлова, ведущий специалист отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации ЗАТО Знаменск;
- М.М. Хандрыга, начальник Знаменского отделения Астраханского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (по согласованию)".
3.Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения.
4.Признать утратившими силу:
- Постановление администрации ЗАТО Знаменск от 28.04.2011 N 741 "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения";
- Постановление администрации ЗАТО Знаменск от 10.08.2011 N 1191 "О внесении изменений в постановление администрации ЗАТО Знаменск от 28.04.2011 N 741 "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения".
5.Аппарату администрации ЗАТО Знаменск (А.В. Рожков):
- опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте ЗАТО Знаменск в сети Интернет;
- довести настоящее Постановление до сведения членов комиссии.
6.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
7.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации ЗАТО Знаменск С.Е. Нелюбина.
Глава администрации ЗАТО Знаменск
В.Н.ЛИХ
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ
I.Общие положения
1.Настоящее Положение о комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения (далее - Положение) разработано в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14, статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет статус комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения (далее - комиссия), ее задачи и порядок организации работы.
2.Комиссия является постоянно действующим органом администрации ЗАТО Знаменск и создается в целях рассмотрения заявлений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения (далее - перевод помещений).
Заявителями могут выступать физические лица, организации, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками соответствующих помещений, или уполномоченные ими лица (далее - заявители).
3.В своей деятельности комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Астраханской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ЗАТО Знаменск, а также настоящим Положением.
Комиссия осуществляет свою работу исходя из задач, определенных разделом II настоящего Положения и полномочий, установленных главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.
II.Задачи комиссии
4.Основными задачами комиссии являются:
- регистрация заявлений о переводе помещений и документов, представленных заявителями;
- рассмотрение заявлений о переводе помещений и документов, представленных заявителями;
- принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещений;
- выдача (направление) заявителю решения о переводе или об отказе в переводе помещения;
- информирование собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, о принятии соответствующего решения о переводе помещения.
III.Порядок формирования комиссии
5.Состав комиссии утверждается постановлением администрации ЗАТО Знаменск и состоит из 9 членов комиссии, включая председателя комиссии, заместителя председателя комиссии и секретаря комиссии..
Председателем комиссии назначается один из заместителей главы администрации ЗАТО Знаменск.
Заместителем председателя комиссии является начальник отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации ЗАТО Знаменск.
Секретарь комиссии является одним из членов комиссии.
6.В состав комиссии в обязательном порядке включаются:
- начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО Знаменск;
- начальник отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации ЗАТО Знаменск;
- главный архитектор администрации ЗАТО Знаменск.
По согласованию в состав комиссии включаются:
- заместитель начальника Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Астраханской области в Ахтубинском, Харабалинском районах и ЗАТО Знаменск;
- начальник Знаменского отделения Астраханского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";
- начальник отдела капитального строительства МКУ ЗАТО Знаменск "СОД ОМС".
На заседание комиссии приглашается представитель организации, осуществляющей управление (обслуживание) жилым домом, в котором расположено переводимое помещение.
7.Члены комиссии осуществляют свою деятельность на общественных началах.
IV.Права и обязанности комиссии
8.Члены комиссии обязаны лично присутствовать на заседаниях комиссии. В случае отсутствия на заседаниях комиссии членов комиссии по уважительным причинам, член комиссии направляет в комиссию письменное мнение по существу рассматриваемого на комиссии заявления.
9.Председатель комиссии возглавляет работу комиссии, определяет время и место проведения заседания комиссии, ведет заседание комиссии, подписывает протокол заседания комиссии и уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
Во время отсутствия председателя комиссии его полномочия возлагаются на заместителя председателя комиссии.
10.Секретарь комиссии:
- осуществляет прием и регистрацию заявлений о переводе помещения и документов, представленных заявителем, в журнале регистрации заявлений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения (далее - журнал регистрации заявлений). Перечень документов, представляемых заявителем в комиссию, установлен статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения;
- рассматривает документы, представленные заявителем, на предмет их соответствия перечню документов, необходимых для перевода помещения;
- подготавливает и направляет запрос в Знаменское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в виде выписки, в отношении переводимого помещения;
- направляет представленные заявителем документы для их рассмотрения в комиссию;
- оформляет и подписывает протоколы заседания комиссии;
- оформляет решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в виде уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (далее - уведомление);
- направляет уведомление председателю комиссии для его подписания;
- уведомляет заявителя о решении, принятом комиссией, не позднее 3 рабочих дня со дня принятия решения путем вручения ему под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом по адресу, указанному в заявлении;
- одновременно с уведомлением заявителя направляет информационные письма собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, по почте заказным письмом с уведомлением.
V.Регламент работы комиссии
11.Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявлений о переводе помещений.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается комиссией по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов, не позднее 45 дней со дня регистрации заявления в журнале регистрации заявлений.
12.Секретарь комиссии заблаговременно уведомляет членов комиссии о дате, времени и месте проведения заседания комиссии, знакомит членов комиссии с заявлением о переводе помещения и представленными документами.
13.Заседание комиссии считается правомочным, если в работе комиссии принимает участие более половины ее членов.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, с учетом предоставленных письменных заключений.
14.Заседания комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем и секретарем комиссии. Решение комиссии оформляется уведомлением.
VI.Обжалование действий комиссии
15.Решения, принятые комиссией, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в установленном законом порядке.