Постановление от 26.10.2013 г № 430-П
О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области
от 04.09.2014 N 363-П
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Правительство Астраханской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области.
2.Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области:
- представить в министерство жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области в срок до 01.03.2014 сведения о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Астраханской области;
- представлять по запросу министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области сведения о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Астраханской области.
3.Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. Губернатора Астраханской области
К.А.МАРКЕЛОВ
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 6 статьи 7 Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области" и устанавливает основные требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области.
2.Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
- мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации об их техническом состоянии с целью установления необходимости проведения в них капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения их сохранности и эффективного использования;
- многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;
- элементы многоквартирного дома - конструктивные элементы многоквартирного дома, влияющие на его прочностные и эксплуатационные характеристики, являющиеся общим имуществом собственников помещений в таком доме, состав которого утвержден в технической документации многоквартирного дома.
3.Мониторинг осуществляется министерством жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (далее - министерство) в отношении всех многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области, вне зависимости от выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме формы управления многоквартирным домом.
4.Мониторинг осуществляется в единой информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области в соответствии с Распоряжением Правительства Астраханской области от 09.10.2013 N 460-Пр "О внедрении на территории Астраханской области единой информационной системы жилищно-коммунального хозяйства".
5.Мониторинг осуществляется министерством на основании сведений органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Астраханской области, полученных ими от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, по форме, утвержденной министерством (далее - сведения по МКД), путем анализа указанных сведений.
6.Сведения по многоквартирным домам, не внесенным в единую информационную систему жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области, ежегодно до 15 марта запрашиваются министерством у органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Астраханской области.
7.Сведения по МКД представляются в отношении каждого элемента многоквартирного дома путем анализа:
- фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации конструктивного элемента, инженерной системы, инженерного оборудования до капитального ремонта от даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;
- сведений о проведенных работах по капитальному ремонту элемента многоквартирного дома;
- фактического состояния элемента многоквартирного дома.
Сроки эффективной эксплуатации элемента многоквартирного дома до его капитального ремонта определяются в соответствии с нормативно-технической документацией.
8.Сведения, полученные в результате мониторинга, используются министерством для актуализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной Постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 N 27-П.
9.Результаты мониторинга могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.Сведения, полученные в результате мониторинга, подлежат размещению на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".