Приложение к Постановлению от 11.08.2016 г № 270-П Порядок
Порядок программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории астраханской области
1.Настоящий Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, разработан в соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает процедуру утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области (далее - региональная программа, краткосрочный план).
2.Краткосрочные планы утверждаются в целях:
- реализации региональной программы;
- конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области;
- уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области;
- определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области (далее - капитальный ремонт).
3.Краткосрочные планы разрабатываются сроком на 3 года (далее - плановый период).
4.Краткосрочный план формируется в соответствии с:
- результатами мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности, осуществляемого в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
- критериями определения в региональной программе очередности проведения капитального ремонта, установленными статьей 8 Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области";
- решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, принятыми в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- объемом муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта, предусмотренным в решении о местном бюджете на планируемый период;
- перечнем услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей 9 Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области";
- размером предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, который может оплачиваться специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области (далее - региональный оператор), сформированным исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, ежегодно утверждаемой министерством жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (далее - министерство);
- принципами формирования краткосрочных планов, установленными частью 7.1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.Краткосрочные планы по муниципальным образованиям формируются органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области (далее - муниципальные образования).
В краткосрочный план по муниципальным образованиям включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории муниципального образования, запланированные в региональной программе для проведения капитального ремонта на плановый период.
6.Муниципальные образования до 1 сентября года, предшествующего плановому периоду, утверждают краткосрочные планы по соответствующему муниципальному образованию по форме согласно приложению к настоящему Порядку и направляют их в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения на бумажном и электронном носителях:
- в министерство (в отношении краткосрочных планов по муниципальным образованиям, принимаемых в 2016 году);
- региональному оператору (в отношении краткосрочных планов по муниципальным образованиям, принимаемых муниципальными образованиями после 31.12.2016).
7.Региональный оператор на основании краткосрочных планов по муниципальным образованиям, представленных муниципальными образованиями после 31.12.2016, до 1 октября формирует проект краткосрочного плана по Астраханской области на плановый период и направляет его на утверждение в министерство.
8.Краткосрочный план по Астраханской области, утвержденный правовым актом министерства, размещается на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направляется в муниципальные образования и региональному оператору в течение 10 рабочих дней со дня его получения от:
- муниципальных образований (в 2016 году);
- регионального оператора (после 31.12.2016).
9.Краткосрочные планы подлежат актуализации в связи со следующими обстоятельствами:
- исключение или включение многоквартирных домов в краткосрочный план;
- изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, включенных в краткосрочный план;
- изменение сроков проведения капитального ремонта, включенных в краткосрочный план;
- изменение видов работ по капитальному ремонту, включенных в краткосрочный план, и объемов его финансирования.
10.Муниципальные образования при получении предложений регионального оператора и (или) решения собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в связи с наступлением обстоятельств, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, ежегодно, не позднее 1 декабря, актуализируют краткосрочный план по муниципальному образованию и направляют его в течение 5 рабочих дней со дня его актуализации:
- в 2016 году в министерство;
- после 31.12.2016 региональному оператору.
11.Актуализация краткосрочного плана по Астраханской области осуществляется министерством ежегодно, не позднее 30 декабря, в порядке, установленном пунктами 7 - 8 настоящего Порядка.