Постановление Губернатора Астраханской области от 03.02.2003 № 48
О Порядке проведения конкурса по выбору оценщика государственной собственности
Утратилo силу - Постановление Губернатора Астраханской области от 16.11.2004 г. N 566 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 03.02.2003 N 48О Порядке проведенияконкурса по выборуоценщика государственнойсобственности В целях повышения качественного уровня отчетов по оценке, а такжеобъективного выбора оценщиков при определении рыночной стоимостиобъектов областной собственности для последующего использования припередаче их в залог, сдаче в аренду, продаже или ином отчужденииПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения конкурса по выборуоценщика государственной собственности Астраханской области. 2. Департаменту по делам печати, телерадиовещания и средствмассовой информации Администрации области (Блиер) опубликовать данноепостановление в средствах массовой информации. 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоопубликования. 4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации области Глазкова А.П.Губернатор области А.П. Гужвин УТВЕРЖДЕН постановлением Губернатора области от 03.02.2003 N 48 Порядок проведения конкурса по выбору оценщика государственной собственности Астраханской области 1. Общие положения 1.1. Конкурс проводится в соответствии с Положением оборганизации закупки товаров, работ, и услуг для государственных нужд,утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 08.04.97 N 305"О первоочередных мерах по предотвращению коррупции и сокращениюбюджетных расходов при организации закупки продукции длягосударственных нужд". 1.2. Открытый конкурс по отбору юридических и физических лиц,занимающихся оценочной деятельностью (далее - оценщики), проводитсякомитетом имущественных отношений Администрации области в целяхопределения оценщиков для проведения оценки объектов областнойсобственности в случаях, предусмотренных действующимзаконодательством. 1.3. В конкурсе принимают участие юридические лица ипредприниматели без образования юридического лица, обладающие опытомработы в области оценки на российском рынке не менее трех лет, имеющиелицензию на осуществление оценочной деятельности имущества, страховойполис, выполнившие не менее 50 работ по оценке имущества. Претендентдолжен отвечать требованиям, предъявляемым к осуществлению оценочнойдеятельности действующим законодательством Российской Федерации. 1.4. Претенденты должны состоять членами профессиональныхсаморегулируемых организаций оценщиков, имеющих в качестве стандартадеятельности кодекс этики, или их специалисты должны обладатьквалификационными сертификатами. 1.5. Каждый претендент - участник конкурса может подать толькоодну конкурсную заявку по каждому виду оценки, указанному в пункте1.6. В случае, если претендент подает более одной конкурсной заявки,все конкурсные заявки с его участием отклоняются независимо отхарактера проведения и результатов конкурса. 1.6. Предметом оценки являются следующие объекты, являющиесясобственностью Астраханской области: - здания, строения и сооружения (в т.ч. объекты незавершенногостроительства), земельные участки; - имущественные комплексы; - транспортные средства; - движимое имущество, балансовая стоимость которого превышаетустановленный законом тысячекратный размер минимальной оплаты труда; - находящиеся в государственной собственности акции, доли,вклады; - право собственности и иные вещные права на имущество; - воздушные и водные суда; - бизнес; - право требования, обязательства (долги); - иные объекты гражданских прав, в отношении которыхзаконодательством Российской Федерации установлена их возможностьучастия в гражданском обороте. 2. Комиссия по проведению конкурса 2.1. Для проведения ежегодного конкурса комитет имущественныхотношений Администрации области (далее - комитет) формирует конкурснуюкомиссию (далее - комиссия) в количестве не менее 5 человек. 2.2. В состав комиссии включаются представители комитета, фондагосимущества, отраслевых структурных подразделений Администрацииобласти, осуществляющих координацию и регулирование деятельностисоответствующих предприятий и учреждений,- в хозяйственном ведении илиоперативном управлении которых находятся объекты оценки. Персональныйсостав комиссии утверждается распоряжением председателя комитета.Председателем комиссии является председатель комитета. Председателькомиссии руководит деятельностью комиссии, утверждает регламент ееработы, определяет дату заседания и повестку дня, организует работукомиссии в соответствии с настоящим Порядком. Секретарем комиссии назначается специалист отдела комитета, вкомпетенции которого находятся вопросы организации проведения оценкиобъектов областной собственности. Секретарь комиссии осуществляеттехническую работу по приему документов от лиц, заявивших о своемучастии в конкурсе (далее - претенденты), ведет протокол заседаниякомиссии. 2.3. Решение комиссии принимается на ее заседании большинствомголосов членов комиссии, участвующих в заседании. При голосованиикаждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решатьвопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуетне менее половины ее членов. При равенстве голосов решающим являетсяголос председателя комиссии. Решение комиссии оформляется протоколом,который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие взаседании. 3. Условия участия в конкурсе 3.1. Для участия в конкурсе претенденты представляют в комиссиюследующие документы: заявку на участие в конкурсе, составленную в произвольной форме иподписанную претендентом или его уполномоченным лицом; нотариально заверенные копии учредительных документовпретендента; лицензию на осуществление оценочной деятельности; сведения о наличии у претендента опыта (стажа) работы в областиоценки на российском рынке не менее 3 лет; информацию о членстве в саморегулируемых организациях оценщиков; копию страхового полиса страхования гражданской ответственностиоценщика; информацию о количестве и общей стоимости выполненных работ пооценке (в тыс. руб.); информацию об участии в судебных разбирательствах по вопросамосуществления оценочной деятельности и результат рассмотрения дел; информацию о выполнении не менее 50 работ по оценке имуществаоценочной организацией или предпринимателем, в т.ч. по объектамобластной собственности, указав самые значительные и при желаниипредставив 2-3 копии выполненных отчетов; информацию об отсутствии задолженности по платежам в бюджет ивнебюджетные фонды; копии бухгалтерских документов за предыдущий год и на последнююперед подачей заявки отчетную дату с отметкой налоговой инспекции. Все вышеперечисленные документы представляются в комиссию в одномэкземпляре на русском языке в срок, указанный в объявлении опроведении конкурса. При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами представительпретендента, действующий от его имени, должен предъявить надлежащимобразом оформленный документ, удостоверяющий его полномочия. К заявке прилагается подписанная претендентом описьпредставленных документов. 3.2. Претендент не допускается к участию в конкурсе, если: - он не отвечает требованиям, установленным в пункте 1.3настоящего Порядка; - представлены не все документы, указанные в пункте 3.1настоящего Порядка. 3.3. Вынесение решения комиссии по итогам конкурса осуществляетсяне позднее 10 дней с момента проведения конкурса. 4. Порядок проведения конкурса 4.1. Конкурсные заявки должны быть доставлены в запечатанныхконвертах по адресу: 414000, г. Астрахань, ул. Советская, 15, 2 этаж,приемная председателя комитета, в сроки, установленные приглашением кучастию в конкурсе. За три дня до даты подведения итогов конкурсакаждый из членов комиссии с соблюдением требований конфиденциальностиизучает и оценивает сведения о претендентах. 4.2. Оценке подлежат следующие показатели: а) опыт (стаж) работы в области оценки недвижимости; б) количество выполненных отчетов; в) объем проведенных оценочных работ (тыс. руб.); г) количество и объем оценочных работ по оценке областногогосударственного имущества. Оценка по указанным показателям на каждый предмет оценкиприсваивается по 5 - балльной системе. На первое место ставятсяпретенденты, показатели которых составляют 20 баллов. В случае, есличисло претендентов, набравших 20 баллов, составляет менее 3, в составсоискателей включаются претенденты, сумма набранных баллов которыхравна 19-16. 4.3. Каждый из членов комиссии должен давать оценку каждому изпретендентов самостоятельно. При подготовке заключения членыконкурсной комиссии не вправе консультироваться между собой и стретьими лицами. Разглашение информации о претендентах и ихпредложениях не допускается. На заседании конкурсной комиссии секретарь комиссии сообщаетсводные данные по каждому претенденту, определенные на основаниисуммирования оценок каждого из членов комиссии раздельно попоказателям пп. а) - г) пункта 4.2 настоящего Порядка. 4.4. Конкурсная комиссия не позднее двух недель с даты вскрытияконвертов принимает решение о победителях конкурса. Победителями порезультатам конкурса являются 3 претендента, занимающиеся оценочнойдеятельностью, направившие заявки, удовлетворяющие условиям конкурса,и которые в соответствии с пунктом 4.2 получили наивысшие оценки попоказателям. 4.5. В случае, если заявки на участие в конкурсе подали 4 и менеепретендентов,конкурс считается не состоявшимся. 4.6. Список победителей конкурса публикуется в средствах массовойинформации. 4.7. Для проведения оценки рыночной стоимости по каждому объектуобластного уровня собственности определяется одна из победившихорганизаций, осуществляющих оценочную деятельность, способом запросакотировочных цен; если стоимость работ по оценке не превышает 2500установленных законом размеров минимальной месячной оплаты труда.