Постановление Губернатора Астраханской области от 24.07.2003 № 342
О Временном порядке принятия решения о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель
Утратилo силу - Постановление Губернатора Астраханской области от 14.03.2005 г. N 156 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 24.07.2003 N 342О Временном порядке принятиярешения о переводе земельсельскохозяйственногоназначения в другую категориюземель В соответствии со статьей 72 Конституции Российской Федерации,пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от 24.12.99 N 119-ФЗ "Опринципах и порядке разграничения предметов ведения и полномочий междуорганами государственной власти субъектов Российской Федерации" и вцелях реализации пункта 1 статьи 8, статей 58, 79 Земельного кодексаРоссийской ФедерацииПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Временный порядок принятия решения опереводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категориюземель на территории Астраханской области. 2. До принятия федерального закона о порядке перевода земель изодной категории в другую на территории области руководствоватьсяВременным порядком принятия решения о переводе земельсельскохозяйственного назначения в другую категорию земель. 3. Департаменту по делам печати, телерадиовещания и средствмассовой информации Администрации области (Блиер) опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации. 4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня егоофициального опубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы Администрации области - начальника департаментасельского хозяйства Администрации области Нестеренко И.А.Губернатор области А.П. Гужвин УТВЕРЖДЕН постановлением Губернатора области от 24.07.2003 N 342 ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Общие положения 1.1. Порядок определяет условия и последовательность принятиярешения о переводе земель из категории сельскохозяйственногоназначения в другую категорию земель на территории Астраханскойобласти и регулирует возникающие при этом правоотношения с учетомсочетания публичных и частных интересов. 1.2. Перевод земель из категории сельскохозяйственного назначенияв другую категорию земель осуществляется Администрацией Астраханскойобласти. 1.3. Работа по рассмотрению предложений о переводе земель изкатегории сельскохозяйственного назначения в другую категорию земельпроводится комитетом имущественных отношений Администрации области какуполномоченным органом (далее - комитет) совместно с департаментомсельского хозяйства Администрации области. 2. Основания перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель 2.1. С предложением о переводе земель сельскохозяйственногоназначения в другую категорию земель могут обращаться органыисполнительной власти Астраханской области, муниципальные образования,граждане и юридические лица - собственники земельных участков,землепользователи, землевладельцы. 2.2. Предложение о переводе земель сельскохозяйственногоназначения в другую категорию земель выражается в форме ходатайства. 2.3. Ходатайство о переводе земель сельскохозяйственногоназначения в другую категорию земель должно содержать следующиесведения: - план границ земельного участка; - площадь, местоположение, выписка из государственногокадастрового учета, кадастровый план земельного участка; - цель перевода, обоснование перевода, наименование категорииземель, в которую предполагается осуществить перевод. 3. Рассмотрение ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель 3.1. Ходатайство о переводе земель сельскохозяйственногоназначения в другую категорию земель подается в комитет. К ходатайству в обязательном порядке прилагается обоснованиетакого перевода: - землеустроительная и иная документация, связанная сиспользованием, охраной и перераспределением земель; - заключение государственной экологической экспертизы; - финансово-экономическое обоснование перевода земельсельскохозяйственного назначения в другую категорию земель, включающеев себя расчеты убытков и потерь сельскохозяйственного производства. 3.2. Ходатайство о переводе земель сельскохозяйственногоназначения в другую категорию земель рассматривается комитетомсовместно с департаментом сельского хозяйства Администрации области втечение одного месяца с момента представления полного пакетадокументов. 4. Решение о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель 4.1. По результатам рассмотрения ходатайства, а такжеобследования земельного участка в случае необходимости комитет вноситна рассмотрение проект постановления Губернатора области о переводеземель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель либоинформирует об отказе в таком переводе. Проект постановления Губернатора области о переводе земельсельскохозяйственного назначения в другую категорию земель вобязательном порядке подлежит согласованию с департаментом сельскогохозяйства Администрации области. 4.2. Постановление Губернатора области о переводе земельсельскохозяйственного назначения в другую категорию земель должносодержать следующие сведения: - основание изменения целевого назначения земель; - площадь, местоположение земель, кадастровый номер земельногоучастка, категория земель; - цель перевода; - новое целевое назначение категории земель. 5. Отказ в переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель В переводе земель сельскохозяйственного назначения в другуюкатегорию земель может быть отказано в следующих случаях: - непредставление в полном объеме документов, предусмотренных впункте 3 настоящего Порядка; - перевод земель сельскохозяйственного назначения в другуюкатегорию земель запрещен законодательством; - наличие отрицательного заключения государственной экологическойэкспертизы; - резервирование земель для государственных или муниципальныхнужд; - несоответствие документам планирования развития и использованиятерритории, утвержденным в установленном порядке. 6. Разрешение споров о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель Решение о переводе, а также отказ в переводе земельсельскохозяйственного назначения в другую категорию земель могут бытьобжалованы в суд. 7. Внесение изменений в документы в связи с переводом земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель 7.1. Решение о переводе земель сельскохозяйственного назначения вдругую категорию земель является основанием для внесения изменений в: - ранее принятые акты органов местного самоуправления опредоставлении земельных участков; - документы государственного земельного кадастра; - документы о государственной регистрации права на недвижимоеимущество и сделок с ним. 7.2. Постановление Губернатора области о переводе земельсельскохозяйственного назначения в другую категорию земель в течение10 дней со дня его принятия направляется в адрес заинтересованного вэтом переводе лица, в органы исполнительной власти и местногосамоуправления, направившие ходатайства о переводе земель, органы,осуществляющие ведение государственного земельного кадастра ирегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и налоговыеорганы. 8. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель в случае изъятия (выкупа) земель для государственных и муниципальных нужд В случае изменения целевого назначения сельскохозяйственныхземель в связи с изъятием (выкупом) земель для государственных имуниципальных нужд предварительно осуществляется изъятие (выкуп)земельных участков в соответствии с правилами, установленнымиЗемельным и Гражданским кодексами Российской Федерации.