Распоряжение Главы Администрации Астраханской области от 26.07.1996 № 1444-р
О заказном конкурсе на разработку проектов малоэтажного индивидуального жилищного строительства "Свой дом"
РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ26.07.96 N 1444-рг. АстраханьО заказном конкурсе наразработку проектовмалоэтажного индивидуальногожилищного строительства"Свой дом" Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23 марта1996 года N 420 "О разработке федеральной целевой программы "Свой дом"администрация Астраханской области объявляет заказной конкурс наразработку проектов малоэтажного индивидуального жилищногостроительства "Свой дом". 1. Поручить главному управлению архитектуры и градостроительстваадминистрации области (Федорченко) организовать проведение конкурса"Свой дом" для Астраханской области с учетом климатических,национальных особенностях и использованием местных строительныхматериалов. 2. Финансовому управлению администрации области (Евлашев)профинансировать указанные мероприятий в счет лимитов главногоуправления архитектуры и градостроительства администрации области вобъеме 100,0 млн. руб. 3. Утвердить программу и условия заказного конкурса наэффективные проекты малоэтажного индивидуального жилищногостроительства (прилагаются). 4. К участию в конкурсе "Свой дом" привлечь ведущие проектныеорганизации: АООТ "Астрахангражданпроект", ТОО проектного института"Астраханьагропромпроект", АООТ "Астрахангипроводхоз", предприятие"Газпромпроект" - филиал ДП "Астраханьгазпром". 5. Пресс-секретарю главы администрации области Белякову И.Н.довести данное распоряжение до сведения населения области черезсредства массовой информации.И.о. Главы Администрации области А.А. Жилкин УТВЕРЖДЕНЫ распоряжением Главы Администрации области от 26.07.96 N 1444-р ПРОГРАММА И УСЛОВИЯ ЗАКАЗНОГО КОНКУРСА НА ЭФФЕКТИВНЫЕ ПРОЕКТЫ МАЛОЭТАЖНОГО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА "СВОЙ ДОМ" Конкурс на эффективные проекты малоэтажного индивидуальногожилищного строительства проводится Минстроем России на основании УказаПрезидента Российской Федерации "О разработке федеральной целевойпрограммы "Свой дом" от 23 марта 1996 года N 420. Целью конкурса является выявление и отбор наиболее эффективныхпроектов малоэтажного индивидуального жилищного строительства,учитывающих национальные традиции и региональные особенности,обеспечивающих создание хорошего качества по доступной для гражданцене 1 кв. м жилья, не превышающей среднего двухмесячного денежногодохода на душу населения по Астраханской области. Основные задачи конкурса: - выявление наиболее рациональных архитектурно-строительныхсистем малоэтажного индивидуального жилищного строительства,обеспечивающих вариантность объемно-планировочных решений,максимальное использование местных строительных материалов, внедрениепередовых технологий, позволяющих существенно снизить стоимостьстроительства жилья; - отбор проектов, обеспечивающих повышение уровня теплозащитызданий, снижение электропотребления, существенное сокращениеэксплуатационных расходов. По результатам конкурса предусматривается широкое использованиенаиболее эффективных проектов как образцовых при проектировании имассовом индивидуальном строительстве. I. Программа конкурса 1. Конкурс проводится на эффективные проекты малоэтажногоиндивидуального жилищного строительства для IV Г климатическогорайона, для участков застройки на свободных территориях и вреконструируемых зонах населенных мест: - в пределах города; - в пригородных зонах; - в сельских поселениях. 2. На конкурс представляются проекты жилых домов следующих типов: - одно-двухквартирные одноэтажные, двухэтажные, мансардные общейплощадью до 120 кв. м, в том числе с дальнейшей возможностью развитиядома; - блокированные одноэтажные, двухэтажные, мансардные общейплощадью до 120 кв. м; - дома могут иметь цокольный или подвальный этаж, а такжевстроенный или пристроенный гараж. При наличии гаража площадь можетбыть увеличена на 18-20 кв. м. 3. Представляются проекты жилых домов на основе следующихархитектурно-строительных систем: - из деревянных конструкций с эффективными утеплителями; - из кирпича и мелких блоков с многослойными конструкцияминаружных стен (ячеистый бетон, пазогребневые гипсобетонные блоки); - монолитные с эффективным утеплением наружных стен, в том числес оставляемой опалубкой (пеноплистирол, ПВХ, арболит и др.); - крупнопанельные жилые дома с эффективным утеплителем (возможенвариант с использованием серобетона). 4. В проектах жилых домов должны быть предусмотрены следующиесистемы инженерного оборудования: автономные: - теплоснабжение, - газоснабжение, - водоснабжение, - канализация, а также не традиционные источники энергоснабжения, илицентрализованные: - энергоснабжение, связь, - теплоснабжение, - газоснабжение, - водоснабжение, - канализация. 5. Проекты жилых домов могут быть ориентированы напроизводственную базу: - на основе имеющегося производства; - путем перепрофилирования и реконструкции существующегопроизводства; - созданием новых технологий производства, включая зарубежные, сиспользованием отечественных ресурсов. 6. Проекты должны соответствовать требованиям СНиП 2.08.01-89* иизменениями N 3 СНиП П-3-79. Материалы представляются в следующем составе: а) графическая часть: - схема генерального плана - М 1:500; - фасады дома - М 1:50; - поэтажные планы М 1:50; - планы перекрытия М 1:100; - размеры М 1:50; - конструктивные схемы и основные конструктивные узлы и детали; б) текстовая часть - краткая пояснительная записка, раскрывающая: - принятые объемно-планировочные и конструктивные решения, данныепо базе стройиндустрии и стройматериалами; - технико-экономические показатели; - общая площадь; - жилая площадь; - площадь застройки; - строительный объем; - отношение жилой площади к общей (К1); - отношение строительного объема к общей площади (К2); - отношение площади наружных ограждающих конструкций (стен,включая оконные и дверные проемы, крыши, мансарды) к общей площади(К3); - отношение периметра наружных стен к площади застройки (К4); - показатели удельных расходов материалов (бетон и раствор,кирпич, блоки, металл, древесина, утеплитель и пр. с указаниемнеобходимых технических характеристик) на основные конструкции дома, втом числе: на 1 пог. м. фундамента; на 1 кв. м наружных стен,внутренних стен, перегородок, перекрытий междуэтажных, перекрытий надподвалом, кровли; - принятые решения по инженерному обеспечению дома(теплоснабжение, канализация, водоснабжение и др.); - стоимость строительства: всего и 1 кв. метра общей площади втекущих ценах на июль 1996 года (с указанием цен на материалы,принятые в расчетах); в) конкурсные материалы должны представляться на планшетахразмером 1 м х 1 м. II. Условия конкурса 1. В заказном конкурсе участвуют АООТ "Астрахангражданпроект",ТОО проектного института "Астраханьагропромпроект", АООТ"Астраханьнипроводхоз", предприятие "Газпромпроект" - филиал ДП"Астраханьгазпром". На конкурс могут быть представлены встречные проекты другихтворческих коллективов, отдельных специалистов и организаций любыхформ собственности. 2. Все материалы представляются на конкурс под девизом,представляющим собой шестизначное число (высота цифр 1 см),размещаемым в верхнем левом углу на каждом планшете. К материаламприлагается запечатанный конверт (под тем же девизом), содержащийинформацию с указанием фамилии, имени, отчества, возраста, адреса,телефонов автора (авторов) проекта. 3. Победители конкурсных проектов будут привлечены к разработкерабочих проектов жилых домов. 4. Состав жюри конкурса:Председатель Черныш А.Я. - заместитель главы администрации областиЗаместитель Федорченко А.И. - начальник главного управления архитектуры и градостроительства администрации областиЗаместитель Кудрявцева С.П. - начальник главного управления архитектуры и градостроительства г. АстраханиАльземенев В.А. - начальник отдела строительной индустрии и социального обустройства администрации областиБезроднов Г.А. - председатель правления Союза архитекторов областиГлазков А.П. - глава администрации Икрянинского районаЕлфутина В.Н. - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Лиманского районаИлюхин Л.К. - заведующий кафедрой архитектурно-строительного проектирования Астраханского инженерно-строительного институтаЛеженников А.Д. - начальник управления государственной противопожарной службы УВД областиМихайлов Г.М. - первый заместитель председателя комитета экологии и природных ресурсов областиПетриков В.К. - начальник УКСа администрации областиПетров В.П. - председатель комитета экономики администрации областиСалько В.Н. - главный государственный санитарный врач областиСинев А.П. - генеральный директор АООТ "КПД"Сучилин Г.Б. - начальник управления переселенческого строительства корпорации "Росагропромстрой"Христофоров В.В. - главный архитектор АООТ "Астрахангражданпроект"Хуторовская Л.Ф. - главный инженер главного управления архитектуры и градостроительства администрации г. АстраханиЧеботарев Н.А. - главный инженер государственного областного предприятия "Астраханжилкомхоз"Шалашова Т.А. - начальник территориального управления экспертизы при администрации областиСекретарь Лысенко Л.М. - руководитель сектора экспертизы главного управления архитектуры и градостроительства администрации области 5. Конкурсные работы представляются в главное управлениеархитектуры и градостроительства администрации области до 20 часов вполумесячный срок с момента выхода распоряжения. Решение жюри по итогам конкурса должно быть принять не позднее 10дней после представления проектов и опубликовано в газете "Волга" втечение 2-х недель после его принятия. Оплата за проведение конкурса производится не позднее, чем черезмесяц после принятия решением жюри конкурса. Представленные проекты становятся собственностью главногоуправления архитектуры и градостроительства администрации области. За разъяснениями по вопросам программы и условий конкурса следуетобращаться к секретарю жюри конкурса Лысенко Л.М. телефон 22-28-29.