Постановление от 19.08.2005 г № 8
О ходатайстве о переводе земель из одной категории в другую и перечне прилагаемых к нему документов
На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" министерство имущественных и земельных отношений Астраханской области постановляет:
1.Установить, что:
1.1.В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию указываются:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) сведения о границах и местоположении земель, предполагаемая площадь переводимых земель;
3) категория земель, в которую предполагается произвести перевод, вид разрешенного использования;
4) обоснование этого перевода;
5) права на земельный участок.
Ходатайство оформляется в адрес вице-губернатора - председателя Правительства Астраханской области.
1.2.К ходатайству, указанному в пункте 1.1. настоящего Постановления, прилагаются:
1) кадастровый план земельного участка, перевод которого предполагается осуществить;
2) акт выбора земельного участка с обязательным согласованием службой природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области (далее - службой) с приложением плана, схемы территории, отображающей границы земельного участка, подлежащего переводу, либо (в случае, если законодательством не предусмотрено проведение государственной экологической экспертизы) письменное согласование службой возможности размещения объекта на рассматриваемом земельном участке в случаях, не предусматривающих оформление акта выбора;
3) решение о предварительном согласовании места размещения объекта;
4) заключение установленных законодательством экологической и иных обязательных государственных экспертиз;
5) финансово-экономическое обоснование перевода земель из одной категории в другую, утвержденное органом местного самоуправления, на территории которого расположен предлагаемый к переводу земельный участок, изменения налогооблагаемой базы;
6) обосновывающая документация намечаемой деятельности (Декларация о намерениях);
7) выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
8) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; копии учредительных документов юридического лица - заявителя, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
9) исключен
9) заключения уполномоченных органов санитарно-эпидемиологического надзора, архитектуры и градостроительства, кадастра объектов недвижимости, культуры (при необходимости);
10) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию или согласие органа местного самоуправления соответствующего муниципального района, обладающего правом распоряжения землями до разграничения государственной собственности на землю;
11) справка органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок, предлагаемый к переводу, о наличии объекта перевода в программе социально-экономического развития соответствующего муниципального образования, утвержденной в установленном законом порядке, а с момента, установленного федеральным законом, - документы территориального планирования;
12) при переводе сельскохозяйственных угодий в другую категорию дополнительно:
документ, содержащий сведения о кадастровой стоимости земель по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель;
абзац исключен
акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем (для мелиорированных сельскохозяйственных угодий).
2.Утвердить прилагаемую примерную форму ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.
3.Отделу нормативно-правового обеспечения министерства (Майсюк Е.И.) направить настоящее Постановление в отдел законодательства и федерального регистра в Астраханской области Главного управления Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу.
4.Сектору кадров и делопроизводства министерства (Широкова Т.В.) в двухдневный срок со дня принятия направить настоящее Постановление в агентство по печати и информационным коммуникациям Астраханской области для его официального опубликования.
5.Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.
6.Контроль за правильностью и своевременностью опубликования настоящего Постановления возложить на заместителя министра - начальника управления имущественных отношений министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области Пэк Т.Н.
Министр имущественных и
земельных отношений
Астраханской области
Н.В.ПОПОВА