Постановление Главы Администрации Астраханской области от 07.12.1995 № 323
О создании центра автоматизированного земельного кадастра, мониторинга и оценки земель при комитете по земельным ресурсам и землеустройству Астраханской области
Утратилo силу - Постановление Главы Администрации Астраханской области от 09.01.2001 г. N 4 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 07.12.95 N 323О создании центра автоматизированногоземельного кадастра, мониторинга иоценки земель при комитете поземельным ресурсам и землеустройствуАстраханской области В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 25.08.92 N 622 "О совершенствовании ведениягосударственного земельного кадастра в Российской Федерации", УказамиПрезидента Российской Федерации от 27.10.93 N 1767 "О регулированииземельных отношений и развитии аграрной реформы в России", от 11.12.93N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документово правах на недвижимость" и в целях совершенствования механизмагосударственного регулирования земельных отношений на территорииАстраханской области, пополнения областного бюджета за счет платежейза землю, изучения и развития земельного рынка, повышения ролигосударственного надзора и контроля за использованием и охраной земельПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Создать центр автоматизированного земельного кадастра,мониторинга и оценки земель при комитете по земельным ресурсам иземлеустройству Астраханской области. 2. Утвердить временное Положение об областном центреавтоматизированного земельного кадастра, мониторинга и оценки земель(прилагается). 3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Астраханскойобласти: 3.1. Подготовить и оборудовать помещение для размещения центраавтоматизированного земельного кадастра, мониторинга и оценки земельпри комитете по земельным ресурсам и землеустройству Астраханскойобласти. 3.2. Обеспечить центр программными комплексами и средствамиавтоматизации ведения земельного кадастра, мониторинга и оценкиземель. 3.3. Разработать программу создания государственнойавтоматизированной системы земельного кадастра Астраханской области,согласовать ее с Роскомземом и представить на утверждение в срок до 31декабря 1995 года в администрацию области. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации области Жилкина А.А.Глава Администрации области А.П. Гужвин УТВЕРЖДЕНО постановлением Главы Администрации области от 07.12.95 N 323 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЛАСТНОМ ЦЕНТРЕ АВТОМАТИЗИРОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА, МОНИТОРИНГА И ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ПРИ КОМИТЕТЕ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Областной центр автоматизированного земельного кадастра,мониторинга и оценки земель создается при комитете по земельнымресурсам и землеустройству Астраханской области. 2. Центр осуществляет следующие функции видов деятельности: - создание и эксплуатацию автоматизированной информационнойсистемы земельного кадастра и оценки земель (АИС ЗКиОЗ) Астраханскойобласти; - разработку нормативно-правовой и организационной основыфункционирования системы в области; - техническое и технологичекое обеспечение предприятий иподведомственных кадастровых бюро, обеспечивающих систему информацией; - научное сопровождение системы; - организацию сбора и подготовки информации для ввода в базуданных автоматизированной кадастровой системы; - оказывает содействие предприятиям и организациям,осуществляющим производственную, коммерческую деятельность, ифизическим лицам в выкупе по договорным ценам земельных участков,долей (паи), их продажу и нотариальное оформление; - введение земельного архива; - анализ рынка земли, формирование информационно-аналитических истатистических баз данных по сделкам с землей, подготовку ипредоставление аналитических отчетов по ценам на землюзаинтересованным органам государственной власти и местногосамоуправления; - зонирование территорий на рыночной стоимости земли; - подготовку предложений и разработку обоснований оцелесообразности изменения ставок земельного налога на территории идифференциации средних ставок земельного налога на территории; - оценку земли для целей обеспечения экономического регулированияземельных отношений при передаче земли в собственность, купле-продажеземель, вступления в наследство, дарении, аренде, обмене, получениибанковского кредита под залог земельных участков, передаче земельныхучастков в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерныхобществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностраннымиинвестициями, образовании общей совместной или общей долевойсобственности; - оценку земель различного целевого назначения и разрешенногоиспользования при выкупе земельных участков для государственных имуниципальных нужд; - определение при изменении целевого назначениясельскохозяйственных угодий и убытков собственников, пользователей(арендаторов) владельцев земельных участков в результатеотрицательного влияния на качество их земель, деятельности других лиц,при выкупе земельных участков для государственных и общественных нужди иных случаях, установленных законодательством; - экспертизу инвестиционных проектов и программ по использованиюи освоению земель; - организацию обучения и переподготовки специалистов по оценкеземли, регистраторов и специалистов по АИС ЗКиОЗ; - организацию и содействие в проведении конкурсов, тендеров иаукционов по предоставлению земель в пользование, владение или продажеземельных участков в собственность; - организацию и проведение технической и технологическойэкспертизы, договоров и проектов договоров купли-продажи земли; - оказание консультативной помощи предприятиям и организациям,осуществляющим производственную или коммерческую деятельность, игражданам в области земельного права, содействие разрешению земельныхспоров, совершенствовании сделок с земельными участками. 3. Состав задач и функций, выполняемых центром, может изменятьсяи дополняться в соответствии с учетом опыта работы комитетов поземельным ресурсам и землеустройству в разных регионах и на различныхэтапах реализации земельной реформы. 4. Предоставление центром открытой земельно-кадастровойинформации по оценке земли как объекта недвижимости заинтересованнымпредприятиям и организациям, осуществляющим производственную иликоммерческую деятельность, и гражданам производится в соответствии сземельным законодательством. 5. Информационное и техническое обеспечение граждан и юридическихлиц, оценка земли, анализ и оформление документов по совершениюсделок, а также содействие в организации и проведении операций сземлей проводится с взиманием регистрационных сборов, которыеуплачиваются наличными деньгами или перечисляются на расчетный счетинформационного центра. Платежные поручения на безналичноеперечисление сборов и квитанции о наличной оплате приобщаются кзаявлениям и другим документам, подаваемым для проведения операцийинформационного центра. Регистрационные сборы используются на ведение земельногокадастра, содержание центра и его оснащение. 6. Структура и штатное расписание центра формируются взависимости от планируемого состава и объема работ и определяютсяруководством центра и комитетом по земельным ресурсам иземлеустройству Астраханской области. Центр для выполнения определенных работ может привлекатьспециалистов, не работающих в нем, в соответствии с трудовымзаконодательством, а юридических лиц или организации - на договорнойоснове.