Постановление Главы Администрации Астраханской области от 29.05.1997 № 213
О некоторых мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 29.05.97 N 213 Утратилo силу - Постановление Губернатора Астраханской области от 14.01.2004 г. N 13 (В редакции Постановлений Главы Администрации Астраханской области от 22.03.99 г. N 106) О некоторых мерах пореформированиюжилищно-коммунальногохозяйства В соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 425 от28 апреля 1997 года "О реформе жилищно-коммунального хозяйства вРоссийской Федерации"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Первому заместителю Главы Администрации области Жилкину А.А. всрок до 1 июля 1997 года разработать программу реформированияжилищно-коммунального хозяйства области и представить ее наутверждение Главе Администрации области. 2. Руководителям органов местного самоуправления области: - проанализировать затраты на эксплуатацию и содержание объектовжилищно-коммунального хозяйства в соответствии с нормативами в целяхизыскания возможности сокращения издержек производства при сохранениистандартов и качества услуг; - представить на утверждение в Администрацию области предложенияпо нормативам потребления и тарифам на коммунальные услуги до 15 июня1997 года; - осуществлять взаимоотношения между собственниками объектовжилищно-коммунального хозяйства, производителями и потребителямижилищно-коммунальных услуг на договорной основе; - осуществлять подбор подрядных организаций для эксплуатации,ремонта и содержания жилищно-коммунальных объектов на конкурснойоснове. 3. Ввести с 1 сентября 1997 года на территории области взиманиедифференцированной платы в зависимости от занимаемой общей площадижилых помещений: - за содержание (техническое обслуживание) жилья вгосударственном и муниципальном жилищном фонде; - за отопление жилых помещений в жилищном фонде всех формсобственности независимо от ведомственной принадлежности. 4. Утвердить Положение о порядке дифференцированной оплатынаселением жилищно-коммунальных услуг (прилагается). 5. Обязать департаменты общего и профессионального образования(Шитов), здравоохранения (Юшков), социальной защиты населения(Наговицын), культуры, искусства и кино (Терещенко), комитет пофизической культуре, спорту и туризму (Макаров) Администрации областидо 15 октября 1997 года обеспечить установку приборов учетакоммунальных услуг на подведомственных объектах. 6. Предложить учреждениям и организациям, независимо от формсобственности, финансируемым из областного и федерального бюджетов, до15 октября 1997 года обеспечить установку приборов учета коммунальныхуслуг на подведомственных объектах. 7. Департаменту строительства и коммунального хозяйстваАдминистрации области (Рыжов) в порядке эксперимента в 2-месячный срокоборудовать приборами учета 10 квартир для различных категорийграждан, пользующихся льготами по плате за жилищно-коммунальныеуслуги. 8. Первому заместителю Главы Администрации области Володину Э.М.организовать работу по изготовлению приборов учета коммунальных услуг,теплоэнергетических агрегатов и другого оборудования на предприятияхобласти. 9. Главному управлению архитектуры и градостроительстваАдминистрации области (Федорченко) предусматривать в проектах наинженерное обеспечение жилых домов установку приборов учетапотребления коммунальных услуг и не допускать ввод вновь вводимого вэксплуатацию жилья без приборов учета. 10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы Администрации области Черныша А.Я.Глава Администрации области А.П. Гужвин Утверждено постановлением Главы Администрации области от 29.05.97 N 213 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке дифференцированной оплаты населением жилищно-коммунальных услуг (В редакции Постановлений Главы Администрации Астраханской области от 22.03.99 г. N 106) Настоящее Положение определяет порядок введениядифференцированной оплаты за содержание (техническое обслуживание)жилья и отопление в зависимости от занимаемой общей площади жилыхпомещений. Данное Положение действует на переходный период до полноговозмещения затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства за счетсредств населения. 1. Основные понятия и термины. Экономически обоснованный тариф на жилищно-коммунальную услугу -ставка платы за содержание и ремонт жилья и предоставлениекоммунальной услуги, обеспечивающая полное возмещение затратпредприятия жилищно-коммунального хозяйства на простое и расширенноевоспроизводство. Тарифы для населения на жилищно-коммунальные услуги - системаставок оплаты жилья и коммунальных услуг, утвержденных органамиместного самоуправления на каждый период в зависимости от предельногоуровня платежей граждан, установленных в процентах к экономическиобоснованным тарифам. Социальный норматив общей площади жилья - минимальный социальныйстандарт, эквивалентный минимальному размеру предоставления на даннойтерритории жилых помещений, определяемому органами государственнойвласти субъектов Российской Федерации в зависимости от достигнутогоуровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилыхпомещений жилищного фонда, социального использования и другихфакторов. Нормативы потребления коммунальных услуг - минимальныйсоциальный стандарт, характеризующий объективно необходимый объем икачество предоставляемых услуг, обеспечивающих жизнедеятельностьнаселения и муниципального населения в целом. В пределах социального норматива общей площади жилья и нормативовпотребления коммунальных услуг осуществляется предоставлениекомпенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг. 2. Устанавливается социальный норматив общей площади жилья,исходя из следующих норм обеспеченности населения жильем: 18 кв.метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех иболее человек; 42 кв. метра на семью из двух человек; 33 кв. метра наодиноко проживающих граждан. (В редакции Постановлений ГлавыАдминистрации Астраханской области от 27.03.98 г. N 125; от 22.03.99г. N 106) 2.1. В целях социальной защиты граждан на период реформированияжилищно-коммунального хозяйства взимание повышенной оплаты зажилищно-коммунальные услуги производится лишь с семей, занимающихжилье, превышающее по площади социальную норму более чем на 13 кв.метров на каждого члена семьи. (Дополнен - Постановление ГлавыАдминистрации Астраханской области от 27.03.98 г. N 125) 2.1. В целях социальной защиты граждан на период реформированияжилищно-коммунального хозяйства взимание повышенной оплатыжилищно-коммунальных услуг производится в размере 100% от утвержденныхэкономически обоснованных тарифов с 01.04.99 лишь с семей, занимающихжилье, превышающее по площади социальную норму более чем на 10 кв.метров на семью. (Дополнен - Постановление Главы АдминистрацииАстраханской области от 22.03.99 г. N 106) 3. Оплата жилья и отопления жилых помещений по дифференцированнымставкам в зависимости от занимаемой общей площади жилых помещенийпроизводится следующим образом: 3.1. За каждый квадратный метр социального норматива общейплощади оплата взимается по тарифам, утверждаемым органами местногосамоуправления, в пределах уровня платежей граждан, установленногоГлавой Администрации области. 3.2. (Утратил силу - Постановление Главы АдминистрацииАстраханской области от 22.03.99 г. N 106) 4. Для граждан, имеющих в соответствии с действующимзаконодательством право пользования дополнительной площадью,социальный норматив общей площади жилья, устанавливаемый пунктом 2настоящего Положения, увеличивается на размер этой площади иоплачивается по тарифам, устанавливаемым органами местногосамоуправления; остальная площадь оплачивается в соответствии с п.3.2настоящего Положения. 5. (Утратил силу - Постановление Главы АдминистрацииАстраханской области от 27.03.98 г. N 126) 6. Граждане, являющиеся нанимателями или собственниками жилыхпомещений и имеющие второе жилье, оплачивают его содержание(техническое обслуживание) и отопление в соответствии с п. 3.2.настоящего Положения.