Распоряжение Администрации Астраханской области от 23.12.2004 № 19/119-р
О мерах по упорядочению процедуры приема-передачи объектов жилищного строительства и инженерных сетей
АДМИНИСТРАЦИЯ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ 23.12.2004 N 19/119-рО мерах по упорядочениюпроцедуры приема-передачиобъектов жилищногостроительства и инженерныхсетей В целях упорядочения процедуры оформления документов приприеме-передаче объектов жилищного строительства и инженерных сетей вмуниципальную собственность рекомендовать органам местногосамоуправления, юридическим лицам независимо от формы собственности ифизическим лицам, осуществляющим жилищное строительство на территорииАстраханской области (далее - застройщики), следующую схемувзаимодействия при приеме-передаче в муниципальную собственностьмного- и одноквартирных жилых домов с инженерными сетями иобслуживающими их вспомогательными объектами, а также отдельныхквартир (далее - объект градостроительной деятельности): 1. После окончания выполнения наружных и внутренних отделочныхработ на объекте градостроительной деятельности застройщиком ворганизацию (орган) по технической инвентаризации объектовградостроительной деятельности представляются; правовой актсоответствующего органа местного самоуправления о выделении земельногоучастка с приложением исполнительной съемки; заявка, оформленная отимени и за подписью застройщика; проект жилого дома. При этом расчетстоимости обмерных работ производится в каждом конкретном случае сучетом площади дома, этажности, конфигурации иархитектурно-планировочного решения, в соответствии с прейскурантом наданные работы, утвержденным уполномоченным на то органомисполнительной власти. 2. После оплаты застройщиком указанной в договоре стоимости работорганизация (орган) по технической инвентаризации объектовградостроительной деятельности производит инвентаризацию объекта. Наоснове данных, выявленных в ходе инвентаризации, в течение трех недельсо дня окончания проведения обмерных работ составляется справка дляпредъявления объекта к вводу в эксплуатацию. Сведения, содержащиеся всправке, вносятся застройщиком в акт государственной приемочнойкомиссии. 3. В течение двух месяцев со дня проведения первичнойинвентаризации объекта организация (орган) по техническойинвентаризации объектов градостроительной деятельности изготавливаеттехнический паспорт. 4. Акт государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатациюв семидневный срок со дня его подписания утверждается правовым актомсоответствующего органа местного самоуправления и представляетсязастройщиком в организацию (орган) по технической инвентаризацииобъектов градостроительной деятельности для внесения необходимыхданных в технический паспорт. 5. Со дня изготовления технического паспорта объектаградостроительной деятельности застройщик в недельный срокпредставляет установленный законом перечень документов длягосударственной регистрации права собственности на отдельные жилыепомещения либо на жилой дом в целом в орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним. 6. В недельный срок со дня выдачи свидетельства о регистрацииправа собственности в соответствующий орган местного самоуправлениясобственником объекта градостроительной деятельности направляетсяпредложение и проект договора дарения о передаче жилого дома (жилыхпомещений) с прилегающими инженерными сетями в муниципальнуюсобственность. 7. Подписанный сторонами договор дарения в установленном закономпорядке подлежит государственной регистрации в десятидневный срок содня подачи документов в орган, осуществляющий государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8. В двухнедельный срок со дня регистрации права собственности наобъект градостроительной деятельности орган местного самоуправленияиздает соответствующий правовой акт о приеме в муниципальнуюсобственность данного объекта. 9. Передача в муниципальную собственность внеплощадочныхинженерных сетей оформляется путем заключения договора дарения послеутверждения акта приемки-передачи инженерных сетей. Рассмотрение иутверждение акта приемки-передачи инженерных сетей производится внедельный срок соответствующими организациями, осуществляющимиэксплуатационное обслуживание инженерных сетей.Врио Губернатора Астраханской области А.П. Глазков