Постановление Правительства Астраханской области от 21.09.2005 № 353-П
О межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания
Утратилo силу - Постановление Правительства Астраханской области от 14.04.2008 г. N 152-П ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21.09.2005 N 353-ПО межведомственной комиссиипо признанию жилых домов(жилых помещений) непригоднымидля проживания Во исполнение постановлением ПравительстваАстраханской области от 30.05.2005 N 105-П "О координационных органахпри Правительстве Астраханской области", а также в связи среорганизацией исполнительных органов государственной властиАстраханской областиПравительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признаниюжилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания и ее состав(прилагаются). 2. Признать утратившими силу постановления АдминистрацииАстраханской области: - от 12.01.2004 N 2/4 "О межведомственной комиссии по признаниюжилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания"; - от 29.10.2004 N 15/184 "О внесении изменений в постановлениеАдминистрации Астраханской области от 12.01.2004 N 2/4". 3. Агентству по печати и информационным коммуникациямАстраханской области (Усманов Р.Х.) опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации. 4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.И.о. Губернатор Астраханской области К.А. Маркелов УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Астраханской области от 21.08.2005 N 353-П ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания 1. Общие положения 1.1. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания (далее - комиссия) являетсяпостоянно действующим координационным органом, созданным всоответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилыхдомов (жилых помещений) непригодными для проживания". 1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами,федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РоссийскойФедерации, постановлениями и распоряжениями Правительства РоссийскойФедерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханскойобласти, постановлениями и распоряжениями Губернатора Астраханскойобласти и Правительства Астраханской области, а также настоящимПоложением. 1.3. Комиссия формируется на представительной основе. В составкомиссии включаются представители соответствующих исполнительныхорганов государственной власти области, а также по согласованиюпредставители органов местного самоуправления и иных органовгосударственной власти и организаций. Члены комиссии осуществляют своюдеятельность на общественных началах и принимают личное участие в еезаседаниях без права замены. 1.4. Положение о комиссии и ее состав утверждаются постановлениемПравительства Астраханской области. 2. Основная задача и функции комиссии 2.1. Основной задачей комиссии является рассмотрение вопросов опризнании жилых домов (жилых помещений), находящихся в государственнойсобственности Астраханской области, непригодными для проживания. 2.2. При реализации возложенной на нее задачи комиссияосуществляет следующие функции: - изучение, анализ и обобщение информации о техническом состоянииобъектов государственной собственности Астраханской области дляпринятия одного из следующих решений: а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания; б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживанияпосле проведения капитального ремонта, реконструкции илиперепланировки (с приведением соответствующих технико-экономическихобоснований); в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживанияс указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически илиустранение которых экономически нецелесообразно, и критериевнепригодности; - при необходимости на основании решения, принимаемого назаседании, подготовка проекта постановления (распоряжения)Правительства Астраханской области по дальнейшему использованию жилогодома (жилого помещения), находящегося в государственной собственностиАстраханской области, признанного пригодным для проживания при условиипроведения соответствующих мер по устранению технических дефектовобъекта; - разработка предложений по координации деятельности иосуществлению взаимодействия Правительства Астраханской области сГосударственной Думой Астраханской области, исполнительными органамигосударственной власти области, территориальными органами федеральныхорганов исполнительной власти и органами местного самоуправления повопросам о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными дляпроживания; - рассмотрение других вопросов по решению ПравительстваАстраханской области. 3. Организация работы комиссии 3.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителяпредседателя, секретаря и членов комиссии. 3.2. Комиссию возглавляет заместитель председателя ПравительстваАстраханской области - министр строительства и дорожного хозяйстваАстраханской области. В случае отсутствия члена комиссии на заседании он имеет правопредставить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменнойформе. 4. Порядок работы комиссии 4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии спланом работы, утвержденным председателем комиссии. 4.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но нереже одного раза в квартал. Заседание комиссии считается правомочным, если на немприсутствуют более половины ее членов. 4.3. Комиссия имеет право: 4.3.1. Запрашивать в установленном порядке необходимые материалыу руководителей территориальных органов федеральных органовисполнительной власти, исполнительных органов государственной властиАстраханской области, органов местного самоуправления и организаций. 4.3.2. Рассматривать вопросы о признании жилого дома (жилогопомещения) непригодным для проживания на основании заявлениясобственника либо представителя собственника, осуществляющего функциипо управлению жилищным фондом (далее - уполномоченный собственника),или обращения исполнительных органов государственной властиАстраханской области или представителя органов государственнойсанитарно-эпидемиологической службы, государственной жилищнойинспекции, или заявления граждан. 4.3.3. Организовывать и проводить в установленном порядкекоординационные совещания и рабочие встречи. 4.3.4. Привлекать в установленном порядке к работе комиссиипредставителей территориальных органов федеральных органовисполнительной власти, исполнительных органов государственной властиАстраханской области, органов местного самоуправления, общественныхобъединений, предприятий, учреждений, организаций, общественныхдеятелей, специалистов заинтересованных научно-исследовательских ииных учреждений организаций и общественных объединений,проектно-изыскательских организаций, производивших обследование этогожилого дома (жилого помещения), в случае рассмотрения вопроса опризнании непригодными для проживания жилых домов, являющихсяобъектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) ивыявленными объектами культурного наследия, в работе комиссиипринимает участие представитель министерства культуры Астраханскойобласти. 4.3.5. Производить осмотр жилых домов (жилых помещений). 4.3.6. Вносить в установленном порядке предложения поустановлению нарушений жилищного законодательства. 4.4. Решения комиссии принимаются большинством голосовприсутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателякомиссии. 4.4.1. Решения, принимаемые на заседаниях комиссии, оформляются: - протоколами, которые подписывают председательствующий назаседании и секретарь комиссии; - актами установленной формы. Акт составляется в 2 экземплярах, которые подписываются всемиприсутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особоемнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе,который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах актаделается отметка о наличии особого мнения. 4.4.2. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованнымилицами в судебном порядке. 4.5. Председатель комиссии организует и направляет работукомиссии, устанавливает сроки и дату проведения заседаний, проводитзаседания, контролирует выполнение решений комиссии, формируетпредложения по персональному составу комиссии. 4.6. При комиссии могут создаваться рабочие группы. Составрабочих групп утверждается комиссией. В состав рабочих групп могутвключаться представители соответствующих исполнительных органовгосударственной власти Астраханской области, иных органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, организаций,предпринимательских структур, общественных и научных организаций,ученые и общественные деятели. Порядок и планы работы рабочих группутверждают их руководители в соответствии с планом работы комиссии. 4.7. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилогопомещения) для проживания в комиссию представляются следующиедокументы: а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 4.3.2 настоящегоПоложения, с указанием причин, по которым они считают признание жилогодома (жилого помещения) непригодным для проживания; б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения),выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степениизноса основных конструктивных элементов и дома в целом либоотдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома (жилогопомещения) либо отдельного помещения; в) акты проведенных за последние 3 года собственником либоуполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилогопомещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных заэтот период; г) заключение территориального управления Роспотребнадзора поАстраханской области; д) заключение управления государственного пожарного надзораглавного управления МЧС России по Астраханской области; е) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилогопомещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующихработ проектно-изыскательской организацией по результатам обследованияэлементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категориинепригодности жилой площади; ж) акт государственной жилищной инспекции службы строительного ижилищного надзора Астраханской области о результатах проведенных вотношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий погосударственному контролю за соблюдением положений жилищногозаконодательства об использовании и сохранности жилищного фонда изаключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилогопомещения); з) другие документы, которые комиссия признает необходимыми дляпринятия решения. 4.8. Срок рассмотрения представленных в комиссию документов недолжен превышать двух месяцев со дня поступления в комиссию полногопакета документов. В исключительных случаях срок рассмотрения можетбыть продлен, но не более чем на месяц. 4.9. Вопрос об отнесении жилых зданий и жилых помещений ккатегории непригодных для проживания может быть рассмотрен комиссиейповторно в случае недостаточности представленных документов либопоявления дополнительных факторов ухудшения технического илисанитарно-гигиенического состояния здания или помещения, а такжеокружающей среды. 5. Права членов комиссии Член комиссии имеет право: - принимать участие в подготовке вопросов, вносимых нарассмотрение комиссии; - получать информацию от председателя и секретаря комиссии повопросам, отнесенным к его ведению; - представлять свое мнение по обсуждаемому вопросу в письменномвиде, если он не может участвовать в заседании комиссии. 6. Заключительные положения Реорганизация и упразднение комиссии осуществляютсяпостановлением Правительства Астраханской области в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации и Астраханскойобласти. УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Астраханской области от 21.09.2005 N 353-П СОСТАВ межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживанияМухатов Т.Д. - заместитель председателя Правительства Астраханской области - министр строительства и дорожного хозяйства Астраханской области, председатель межведомственной комиссииЯровой Н.И. - заместитель министра строительства и дорожного хозяйства Астраханской области - начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства, заместитель председателя межведомственной комиссииКоролева И.В. - ведущий специалист департамента жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области, ответственный секретарь межведомственной комиссии Члены комиссии:Альземенев В.А. - заместитель начальника департамента строительства и архитектуры министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской областиБогатенко А.А. - начальник департамента культурного наследия министерства культуры Астраханской областиКарасева В.М. - заместитель руководителя территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Астраханской области (по согласованию)Кирюхина Е.А. - главный инженер Астраханского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" (по согласованию)Куделина Е.П. - заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани (по согласованию)Масс К.Н. - главный инженер ОАО "Астраханьгазсервис" (по согласованию)Никитин А.М. - заместитель генерального директора по общим вопросам ОАО "Астраханьоблгаз" (по согласованию)Никифоров А.В. - начальник отдела учета госимущества министерства имущественных и земельных отношений Астраханской областиПыльнов А.Ю. - заместитель начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской областиРомашов М.Ф. - заместитель начальника жилищной инспекции службы строительного и жилищного надзора Астраханской областиСинев А.П. - руководитель службы строительного и жилищного надзора Астраханской областиСрымов А.Л. - начальник отдела по градостроительной деятельности главного управления МЧС России по Астраханской области (по согласованию)