Постановление Правительства Астраханской области от 06.04.2006 № 88-П
О мерах по вовлечению в оборот земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности, и повышении эффективности их налогообложения и внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 03.03.2005 N 9-П
АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ 06.04.2006 N 88-П (В редакции Постановлений Правительства Астраханской области от 25.05.2007 г. N 188-П; от 01.04.2009 г. N 127-П; от 30.09.2010 г. N 418-П) О мерах по вовлечению в оборот земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности, и повышенииэффективности их налогообложения и внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 03.03.2005 N 9-П В целях вовлечения в оборот земельных участковсельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности,увеличения доходов местных бюджетов от использования земельсельскохозяйственного назначения, в соответствии с федеральнымизаконами от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"и на основании постановления Правительства Астраханской области от30.05.2005 N 105-П "О координационных органах при ПравительствеАстраханской области"Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Создать комиссию по обеспечению оформления прав на земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся вобщей собственности. 2. Утвердить Положение о комиссии по обеспечению оформления правна земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в общей собственности, и ее состав (прилагаются). 3. Утвердить Примерное положение о комиссии в муниципальномрайоне по обеспечению оформления прав на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности(прилагается). 4. Одобрить Методические рекомендации по оформлению прав наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в общей собственности (приложение). 5. Рекомендовать главам муниципальных районов Астраханскойобласти: - в месячный срок образовать комиссии и утвердить положения исоставы комиссий в муниципальных районах по обеспечению оформленияправ на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в общей собственности (далее - комиссии в муниципальныхрайонах), с включением в них в установленном порядке представителейорганов исполнительной власти Астраханской области, территориальныхорганов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости,Федеральной налоговой службы, Федеральной регистрационной службы, ФГУП"Ростехинвентаризация", а также органов местного самоуправления; - при разработке положений руководствоваться Примерным положениемо комиссии в муниципальном районе по обеспечению оформления прав наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в общей собственности; - до 25 апреля 2006 года определить сельскохозяйственныеорганизации, осуществляющие использование земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности, втом числе без оформленных в установленном порядке правоустанавливающихдокументов; - до 1 июля 2006 года обеспечить подготовку материалов дляпубликаций в средствах массовой информации сообщений по результатамработы комиссий муниципальных районов о невостребованных земельныхдолях с указанием их собственников. 6. Предложить управлению Федерального агентства кадастра объектовнедвижимости по Астраханской области (Животов А.Н.): - в месячный срок обеспечить представление в комиссиимуниципальных районов документов о правах на земельные доли,полученные при приватизации колхозов и совхозов; - осуществить проверку использования земельных участковсельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности, сцелью выявления сельскохозяйственных предприятий, индивидуальныхпредпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств, использующихземельные участки без оформленных в установленном порядкеправоустанавливающих документов на землю. 7. Рекомендовать управлению Федеральной налоговой службы поАстраханской области (Кукин И.М.) по официальным запросам в месячныйсрок обеспечить предоставление в комиссии муниципальных районовсведений о плательщиках земельного налога, имеющих земельные доли,полученные при приватизации колхозов и совхозов. 8. (Утратил силу - Постановление Правительства Астраханскойобласти от 01.04.2009 г. N 127-П).ГубернаторАстраханской области А.А. Жилкин УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Астраханской области от 06.04.2006 N 88-П ПОЛОЖЕНИЕ о комиссии по обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности 1. Общие положения 1.1. Комиссия по обеспечению оформления прав на земельные участкииз земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общейсобственности (далее - комиссия), создана для взаимодействияисполнительных органов государственной власти области, территориальныхорганов федеральных органов исполнительной власти, органов местногосамоуправления области, а также предприятий, учреждений и организацийпри оформлении земельных участков с целью ускорения исовершенствования процедур их предоставления на территорииАстраханской области, формирования инфраструктуры земельного рынка иповышения инвестиционной привлекательности, вовлечения в гражданскийоборот земельных участков сельскохозяйственного назначения,находящихся в общей собственности, обеспечения увеличения доходовместных бюджетов. 1.2. Комиссия является постоянно действующим координационныморганом, обеспечивающим согласованные действия заинтересованныхисполнительных органов государственной власти области в решенииопределенного круга задач, и создается Правительством Астраханскойобласти. 1.3. Комиссия руководствуется в своей деятельности КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами,федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РоссийскойФедерации, постановлениями и распоряжениями Правительства РоссийскойФедерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханскойобласти, постановлениями и распоряжениями Губернатора Астраханскойобласти и Правительства Астраханской области, а также настоящимПоложением. 1.4. Комиссия формируется на представительной основе. В составкомиссии включаются представители соответствующих исполнительныхорганов государственной власти области, а также по согласованиюпредставители иных органов государственной власти, государственныхорганов и организаций, общественных объединений, ученые, специалисты иобщественные деятели. Члены комиссии осуществляют свою деятельность наобщественных началах и принимают личное участие в заседаниях без правазамены. 1.5. Положение о комиссии и ее состав утверждаются постановлениемПравительства Астраханской области. 2. Основные задачи и функции комиссии 2.1. Основными задачами комиссии являются: - обеспечение согласованных действий исполнительных органовгосударственной власти Астраханской области, территориальных органовфедеральных органов исполнительной власти, органов местногосамоуправления Астраханской области и иных организаций по реализацииосновных направлений формирования земельных отношений и инфраструктурыземельного рынка; - организация работы, направленной на повышение эффективностииспользования земельных ресурсов Астраханской области, выявление иустранение причин и условий, создающих препятствие нормальномуфункционированию земельных отношений на территории области; - организация работы по оформлению прав на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общейсобственности, и обеспечению эффективности налогообложения земельсельскохозяйственного назначения; - организация совместных мероприятий по предупреждению, выявлениюи пресечению нарушений земельного законодательства и совершениянеправомерных сделок с земельными участками сельскохозяйственногоназначения, находящимися в общей собственности. 2.2. Для реализации возложенных на нее задач комиссияосуществляет следующие функции: - анализирует информацию, связанную с оформлением прав наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в общей собственности, с предоставлением земельныхучастков на территории области и соблюдением земельногозаконодательства, а также практику нарушения законодательства,регулирующего вопросы землепользования; - формирует предложения по разработке и реализации федеральныхцелевых и научно-технических программ, организует разработкуотраслевых целевых программ Астраханской области, направленных насовершенствование земельных отношений, обеспечение учета эффективногоиспользования земельных ресурсов и налогообложения земельсельскохозяйственного назначения на территории Астраханской области; - разрабатывает предложения о направлениях совершенствованияземельного законодательства, о снижении стоимости землеустроительныхработ и иных затрат при оформлении прав на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности; - разрабатывает предложения по реализации механизма оформленияправ на земельные участки сельскохозяйственного назначения,находящиеся в общей собственности; - взаимодействует с комиссиями муниципальных районов области; - разрабатывает предложения по координации деятельности иосуществлению взаимодействия Правительства Астраханской области сГосударственной Думой Астраханской области, исполнительными органамигосударственной власти области, территориальными органами федеральныхорганов исполнительной власти и органами местного самоуправления; - готовит предложения и рекомендации Правительству Астраханскойобласти для принятия важных решений; - рассматривает другие вопросы по решению ПравительстваАстраханской области. 3. Организация работы комиссии 3.1. Комиссия формируется в составе председателя комиссии,заместителя председателя комиссии, секретаря и членов комиссии. 3.2. Комиссию возглавляет заместитель председателя ПравительстваАстраханской области - министр сельского хозяйства Астраханскойобласти. 3.3. Членами комиссии могут быть представители соответствующихисполнительных органов государственной власти области, а также посогласованию представители территориальных органов федеральных органовисполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций,общественных объединений, ученые, специалисты и общественные деятели. В случае отсутствия члена комиссии на заседании он имеет правопредставить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменнойформе. 4. Порядок работы комиссии 4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии спланом работы, утверждаемым председателем комиссии. 4.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но нереже одного раза в месяц. Подготовка материалов к заседаниюосуществляется министерством имущественных и земельных отношенийАстраханской области. Подготовленные материалы направляются членамкомиссии для ознакомления за неделю до дня очередного заседаниякомиссии. Заседания комиссии проводит председатель комиссии, а в егоотсутствие - заместитель председателя комиссии.Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуетболее половины ее членов. 4.3. Комиссия имеет право: - запрашивать в установленном порядке необходимые материалы уруководителей территориальных органов федеральных органовисполнительной власти, исполнительных органов государственной властиАстраханской области, органов местного самоуправления и организаций; - организовывать и проводить в установленном порядкекоординационные совещания и рабочие встречи; - привлекать в установленном порядке к работе комиссииспециалистов заинтересованных научно-исследовательских и иныхучреждений, организаций и общественных объединений. 4.4. На заседания комиссии могут приглашаться представителитерриториальных органов федеральных органов исполнительной власти,исполнительных органов государственной власти Астраханской области,органов местного самоуправления, общественных объединений,предприятий, учреждений, организаций, общественные деятели. 4.5. Решения комиссии принимаются большинством голосовприсутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателякомиссии. 4.6. Решения, принимаемые на заседаниях комиссии, оформляютсяпротоколами, которые подписывают председательствующий на заседании исекретарь комиссии. При необходимости на основании решения комиссиипринимаются постановления и распоряжения Правительства Астраханскойобласти. 4.7. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссиивозлагается на министерство имущественных и земельных отношенийАстраханской области. 4.8. При комиссии могут создаваться рабочие группы. Составрабочих групп утверждается комиссией. В состав рабочих групп могутвключаться представители соответствующих исполнительных органовгосударственной власти Астраханской области, иных органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, организаций,предпринимательских структур, общественных и научных организаций,ученые и общественные деятели. 4.9. Порядок и планы работы рабочих групп утверждаются ихруководителями в соответствии с планом работы комиссии. 4.10. В случае выявления несоблюдения процедуры предоставленияземельных участков, установленных законодательством сроковизготовления, утверждения, представления документов и иных нарушенийземельного законодательства комиссия подготавливает материалы инаправляет в Правительство Астраханской области для рассмотрения. 5. Права членов комиссии Член комиссии имеет право: - принимать участие в подготовке вопросов, вносимых нарассмотрение комиссии; - получать информацию от председателя и секретаря комиссии повопросам повестки дня заседания комиссии; - представлять свое мнение по обсуждаемому вопросу в письменномвиде, если он не может участвовать в заседании комиссии. 6. Заключительные положения Реорганизация и упразднение комиссии осуществляютсяпостановлением Правительства Астраханской области в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации и Астраханскойобласти. УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Астраханской области от 06.04.2006 N 88-П СОСТАВкомиссии по обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности (В редакции Постановления Правительства Астраханской области от 30.09.2010 г. N 418-П)Нестеренко И.А. - заместитель председателя Правительства Астраханской области - министр сельского хозяйства Астраханской области, председатель комиссииМосквитина Н.В. - руководитель агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, заместитель председателя комиссииПроскуряков А.В. - главный специалист отдела регулирования земельных отношений агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, секретарь комиссии Члены комиссии:Белова Т.М. - руководитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области - главный государственный регистратор Астраханской области (по согласованию)Животов А.Н. - заместитель руководителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (по согласованию)Кабикеев Н.Н. - председатель комитета по аграрно-продовольственной политике, природопользованию и экологии Государственной Думы Астраханской области (по согласованию)Кукин И.М. - руководитель управления Федеральной налоговой службы по Астраханской области (по согласованию)Поляков В.В. - первый заместитель руководителя агентства по управлению государственным имуществом Астраханской областиУстюгов С.В. - директор федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Астраханской области (по согласованию)Храпов Н.С. - генеральный директор ОАО "АстраханьНИИгипрозем" (по согласованию) УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Астраханской области от 06.04.2006 N 88-П Примерное положение о комиссии в муниципальном районе по обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности 1. Общие положения 1.1. Комиссия в муниципальном районе по обеспечению оформленияправ на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в общей собственности (далее - комиссия), создается науровне муниципального образования (района) области для обеспечениявовлечения в оборот земельных участков сельскохозяйственногоназначения, находящихся в общей собственности, обеспечения доходовместных бюджетов от использования земель сельскохозяйственногоназначения на территории муниципального района области. 1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами,федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РоссийскойФедерации, постановлениями и распоряжениями Правительства РоссийскойФедерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханскойобласти, постановлениями и распоряжениями Губернатора Астраханскойобласти и Правительства Астраханской области, нормативными правовымиактами органов местного самоуправления, а также настоящим Положением. 1.3. Комиссия формируется на представительной основе. В составкомиссии в зависимости от возложенных на нее задач включаютсяпредставители органов местного самоуправления, а также по согласованиюпредставители органов государственной власти, иных государственныхорганов и организаций, общественных объединений, ученые, специалисты иобщественные деятели. Члены комиссии осуществляют свою деятельность наобщественных началах и принимают личное участие в их заседаниях безправа замены. 1.4. Положение о комиссии и ее состав утверждаются постановлениемглавы муниципального образования района. 2. Основные задачи и функции комиссии 2.1. Основными задачами комиссии являются: - организация работы по оформлению прав на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общейсобственности; - создание условий по обеспечению эффективности налогообложенияземель сельскохозяйственного назначения. 2.2. Для реализации возложенных на нее задач комиссияосуществляет следующие функции: анализирует информацию, связанную с оформлением прав на земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся вобщей собственности; формирует списки собственников, получивших земельные доли врезультате реорганизации колхозов и совхозов; формирует списки собственников невостребованных земельных долей; организует передачу в инспекции Федеральной налоговой службы поАстраханской области списков плательщиков земельного налога; организует созыв общих собраний участников долевой собственности; обеспечивает подготовку материалов для публикации в средствахмассовой информации сообщений о невостребованных земельных долях суказанием их собственников; разрабатывает предложения о снижении стоимости землеустроительныхработ и иных затрат при оформлении прав на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности; подготавливает предложения по сбору и перечислению земельногоналога за земельные участки сельскохозяйственного назначения,находящиеся в общей собственности; разрабатывает предложения по реализации механизма оформления правна земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся вобщей собственности; рассматривает другие вопросы по решению главы муниципальногообразования района. 3. Организация работы комиссии 3.1. Комиссия формируется в составе председателя комиссии,заместителя председателя комиссии, секретаря и членов комиссии. 3.2. Комиссию возглавляет глава муниципального образованиярайона. По решению главы муниципального образования районапредседателем комиссии в отдельных случаях могут быть назначены иныедолжностные лица. 3.3. Членами комиссии могут быть представители соответствующихструктурных подразделений органов местного самоуправления, а также посогласованию представители исполнительных органов государственнойвласти Астраханской области (в т.ч. министерства имущественных иземельных отношений Астраханской области), территориальных органовфедеральных органов исполнительной власти (в т.ч.территориальныхотделов управления Федерального агентства кадастра объектовнедвижимости по Астраханской области, территориальных инспекцийФедеральной налоговой службы по Астраханской области), администрациймуниципальных образований (районов), организаций, общественныхобъединений, ученые, специалисты и общественные деятели. В случае отсутствия члена комиссии на заседании он имеет правопредставить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменнойформе. 4. Порядок работы комиссии 4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии спланом работы, утверждаемым председателем комиссии. 4.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но нереже одного раза в неделю. Заседания комиссии проводит председатель комиссии, а в егоотсутствие - заместитель председателя комиссии. Заседание комиссии считается правомочным, если на немприсутствует более половины ее членов. 4.3. Отчеты о результатах работы комиссии направляются вминистерство имущественных и земельных отношений Астраханской области1 раз в две недели. 4.4. Комиссия имеет право: - запрашивать в установленном порядке необходимые материалы уруководителей территориальных органов федеральных органовисполнительной власти, исполнительных органов государственной властиАстраханской области, органов местного самоуправления и организаций; - организовывать и проводить в установленном порядкекоординационные совещания и рабочие встречи; - привлекать в установленном порядке к работе комиссииспециалистов заинтересованных научно-исследовательских и иныхучреждений, организаций и общественных объединений. 4.5. На заседания комиссии могут приглашаться представителитерриториальных органов федеральных органов исполнительной власти,исполнительных органов государственной власти Астраханской области,органов местного самоуправления, общественных объединений,предприятий, учреждений, организаций, общественные деятели. 4.6. Решения комиссии принимаются большинством голосовприсутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателякомиссии. 4.7. Решения, принимаемые на заседаниях комиссии, оформляютсяпротоколами, которые подписывают председательствующий на заседании исекретарь комиссии. При необходимости на основании решения комиссиипринимаются постановления и распоряжения органа местногосамоуправления. 4.8. Организационно-техническое обеспечение деятельностикомиссии возлагается на одно из структурных подразделений органаместного самоуправления района. 4.9. При комиссии могут создаваться рабочие группы. Составрабочих групп утверждается комиссией. В состав рабочих групп могутвключаться представители соответствующих исполнительных органовгосударственной власти Астраханской области, иных органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, организаций,предпринимательских структур, общественных и научных организаций,ученые и общественные деятели. 4.10. Порядок и планы работы рабочих групп утверждаются ихруководителями в соответствии с планом работы комиссии. 5. Права членов комиссии Член комиссии имеет право: - получать информацию от председателя и секретаря комиссии повопросам, отнесенным к его ведению; - принимать участие в подготовке вопросов, вносимых нарассмотрение комиссии; - представлять свое мнение по обсуждаемому вопросу в письменномвиде, если он не может участвовать в заседании комиссии. 6. Заключительные положения Реорганизация и упразднение комиссии осуществляютсяпостановлением главы органа местного самоуправления района всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации иАстраханской области. Приложение к постановлению Правительства Астраханской области от 06.04.2006 N 88-П Методические рекомендации по оформлению прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности 1. Общие положения 1.1. Данные Методические рекомендации по оформлению прав наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в общей собственности (далее - Методические рекомендации),разработаны с целью реализации Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения",Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации". 1.2. Оформление прав на земельные участки включает в себяопределение собственников земельных долей, сельскохозяйственныхпредприятий, осуществляющих пользование земельными участками из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности,определение собственников невостребованных земельных долей, выделениеземельных участков в счет долей в праве общей собственности наземельный участок, в том числе невостребованных земельных долей. 1.3. Настоящие Методические рекомендации распространяются наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в общей собственности. 1.4. Долей в праве общей собственности на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения является земельная доля,полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступленияв силу Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения". 2. К участникам процедуры по оформлению прав на земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся вобщей собственности, относятся: собственники земельных долей в праве общей собственности наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; организации, использующие земельные участкисельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности; комиссия по обеспечению оформления прав на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общейсобственности; комиссия муниципального района по обеспечению оформления прав наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в общей собственности (далее - комиссия муниципальногорайона); министерство имущественных и земельных отношений Астраханскойобласти (далее - Министерство). 2. Определение перечня собственников земельных долей, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств, использующих земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности Комиссия муниципального района осуществляет мероприятия вследующей очередности: устанавливает перечень граждан, получивших в соответствии срешениями органов местного самоуправления свидетельства о правесобственности на земельную долю при реорганизации колхозов и совхозов; устанавливает перечень собственников невостребованных долей вправе общей собственности на земельные участки; запрашивает сведения о зарегистрированных в соответствии сФедеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" правах на земельные доли и сделки с ними изземель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общейсобственности; определяет на основании данных налоговых органов плательщиковземельного налога, имеющих долю в праве общей собственности наземельные участки сельскохозяйственного назначения; выявляет сельскохозяйственные предприятия, индивидуальныхпредпринимателей, крестьянские (фермерские) хозяйства, использующиеземельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся вобщей собственности, образовавшиеся при реорганизации колхозов исовхозов; устанавливает сельскохозяйственные предприятия, индивидуальныхпредпринимателей, крестьянские (фермерские) хозяйства, осуществляющиепользование земельными участками из земель сельскохозяйственногоназначения, находящимися в долевой собственности, без оформленных вустановленном порядке правоустанавливающих документов на землю, инаправляет полученные сведения в территориальный отдел управленияФедерального агентства кадастра объектов недвижимости по Астраханскойобласти; организует созыв общего собрания участников долевойсобственности в целях определения местоположения земельных участков,подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей в правеобщей собственности, в том числе путем направления уведомленийсельскохозяйственным предприятиям, индивидуальным предпринимателям,крестьянским (фермерским) хозяйствам; обеспечивает подготовку материалов для публикаций в средствахмассовой информации сообщений о невостребованных земельных долях суказанием их собственников; направляет руководителям сельскохозяйственных предприятий,индивидуальным предпринимателям, главам крестьянских (фермерских)хозяйств, использующих земельные участки сельскохозяйственногоназначения, находящиеся в общей собственности, перечень собственниковземельных участков, а также собственников невостребованных долей. 3. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 3.1. В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения" участники долевой собственности,получившие при приватизации сельскохозяйственных угодий всобственность земельные доли, обязаны обеспечить определение наместности границ находящихся в общей собственности земельных участковиз земель сельскохозяйственного назначения в соответствии стребованиями землеустройства. 3.2. Сельскохозяйственные организации, использующие земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся вобщей собственности, обеспечивают проведение общего собранияучастников долевой собственности после получения списков от комиссиимуниципального района. 3.3. Сельскохозяйственные организации уведомляют участниковдолевой собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения о проведении общего собранияучастников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней додня его проведения в письменной форме (почтовые открытки, письма) ипосредством размещения соответствующих объявлений на информационныхщитах, расположенных на территории муниципального образования по местунахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности,или опубликования сообщения в средствах массовой информации. 3.4. Общее собрание участников долевой собственности считаетсяправомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственностина этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 % их общегочисла или владеющие более чем 50 % долей в праве общей собственностина этот земельный участок. Решение считается принятым, если за негопроголосовали участники долевой собственности на земельный участок,присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок отобщего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собранииучастники долевой собственности на этот земельный участок. Принятоерешение оформляется протоколом. 3.5. На основании решения общего собрания участников долевойсобственности определяется местоположение земельных участков,выделяемых в счет земельных долей в праве общей собственности, в томчисле невостребованных земельных долей (собственники которых нераспоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретенияправ на земельную долю). 3.6. Общее собрание участников долевой собственности принимаетрешение об определении местоположения части находящегося в долевойсобственности земельного участка, площадь которого равна сумме площадиневостребованных земельных долей. 3.7. Общее собрание участников долевой собственности утверждаетграницы и принимает решение об образовании земельных участков,выделяемых в счет земельных долей. 3.8. Участники общего собрания представляют работникусельскохозяйственной организации, использующей земельные участки,доверенность на осуществление действий, связанных с оформлением правна земельные участки, которая заверяется органами местногосамоуправления. 3.9. В случае, если общее собрание участников долевойсобственности не утвердило границы части находящегося в долевойсобственности земельного участка, предназначенной для выделения впервоочередном порядке в счет земельных долей, работниксельскохозяйственной организации, использующей земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общейсобственности, по доверенности участников долевой собственности наземельный участок публикует сообщение в средствах массовой информациис указанием предполагаемого местоположения выделяемых в счет земельныхдолей земельных участков. 3.10. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащегоуведомления участников долевой собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения не поступят возраженияотносительно местоположения выделяемого в счет земельной долиземельного участка от участников долевой собственности, предложение оместоположении такого земельного участка считается согласованным. 3.11. Материалы общего собрания участников долевойсобственности, в том числе заверенная копия протокола, направляютсякомиссией муниципального района в Министерство, которое осуществляетобразование этого земельного участка. 3.12. Приложением к протоколу общего собрания участников долевойсобственности является список присутствующих на нем участников долевойсобственности на этот земельный участок с указанием реквизитовдокументов, удостоверяющих их права на землю. Указанный протоколоформляется в трех экземплярах, один из которых хранится упредседателя общего собрания участников долевой собственности, второй- у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий - воргане местного самоуправления по месту нахождения земельного участка,находящегося в долевой собственности.