Постановление Правительства Астраханской области от 14.09.2006 № 327-П
О Временном порядке предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан
Утратилo силу - Постановление Правительства Астраханской области от 21.11.2006 г. N 395-П АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ 14.09.2006 N 327-П О Временном порядке предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан Во исполнение федеральных законов от 12.01.95 N 5-ФЗ "Оветеранах", от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов вРоссийской Федерации", постановления Правительства РоссийскойФедерации от 15.10.2005 N 614 "Об утверждении Правил расходования иучета средств на предоставление субвенций из федерального бюджетабюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемыхполномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов,инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов"Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Временный порядок предоставления жилых помещенийотдельным категориям граждан (прилагается). 2. Определить уполномоченными органами по реализации переданныхАстраханской области государственных полномочий по обеспечению жильемветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учетдо 1 января 2005 года, министерство социального развития и трудаАстраханской области и министерство строительства и дорожногохозяйства Астраханской области. 3. Агентству по печати и информационным коммуникациямАстраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации. 4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней послеофициального опубликования и действует до вступления в силусоответствующего закона Астраханской области.ГубернаторАстраханской области А.А. Жилкин УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Астраханской области от 14.09.2006 N 327-П Временный порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан 1. Общие положения 1.1. К категориям граждан, имеющим право на улучшение жилищныхусловий согласно настоящему Порядку, относятся ветераны, инвалиды,семьи, имеющие детей-инвалидов, вставшие на учет до 1 января 2005года, которым такое право предоставлено в соответствии с федеральнымизаконами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в РоссийскойФедерации". 1.2. Реализация на территории Астраханской областигосударственных полномочий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов,семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет до 1 января 2005года, осуществляется в пределах средств, предусмотренных в Федеральномфонде компенсаций и передаваемых в областной бюджет в виде субвенцийна указанные цели в очередном финансовом году. 2. Формирование списка получателей мер социальной поддержки 2.1. Списки граждан, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка(далее - списки), претендующих на получение мер социальной поддержкипо обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в текущемфинансовом году, формируются структурными подразделениями с правамиюридического лица министерства социального развития и трудаАстраханской области в муниципальных районах Астраханской области(далее - структурные подразделения). Списки формируются в порядке существующей очередности ежегодно посостоянию на 1 мая согласно сведениям, предоставленным структурнымподразделениям в установленном порядке органами местногосамоуправления, с приложением следующих документов: а) заверенные в установленном порядке нотариусом илиуполномоченным лицом органа местного самоуправления, осуществляющимприем документов для постановки на учет на улучшение жилищных условийлибо органом, его выдавшим, копии: - паспорта гражданина Российской Федерации либо документа, егозаменяющего (военный билет, временное удостоверение, выдаваемое взаменвоенного билета, или удостоверение личности (для лиц, которые проходятвоенную службу); временного удостоверения личности гражданинаРоссийской Федерации, выдаваемого на период оформления паспорта впорядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации); - документа, подтверждающего право на льготу; - свидетельства о рождении; - страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования; - документа, подтверждающего право пользования жилым помещением,занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение опредоставлении жилого помещения); - выписки из технического паспорта с поэтажным планом (приналичии) и экспликацией; - выписки из домовой книги; б) справки органов государственной регистрации о наличии илиотсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянногожительства членов семьи, представляемой на каждого члена семьигражданина; в) документ, выданный органом, осуществляющим регистрационныйучет граждан, о регистрации в жилом помещении граждан по местужительства; г) выписка из решения органа местного самоуправления (жилищнойкомиссии) о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося вулучшении жилищных условий. 2.2. Оформленные в установленном порядке списки с приложениемпакета документов направляются структурными подразделениями вминистерство социального развития и труда Астраханской области (далее- минсоцразвития). 2.3. Минсоцразвития на основе списков, представленныхструктурными подразделениями, формирует сводный список граждануказанных категорий, претендующих на улучшение жилищных условий втекущем году на территории Астраханской области (далее - сводныйсписок), с указанием сведений, перечень которых установлен Правиламирасходования и учета средств на предоставление субвенций изфедерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации нареализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечениюжильем граждан данных категорий. 2.4. Сводный список формируется исходя из времени принятия научет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые научет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, включаютсяв сводный список в алфавитном порядке. 2.5. Сводный список на текущий год с приложением пакетадокументов направляется в межведомственную комиссию, образованнуюсовместным распоряжением минсоцразвития и министерства строительства идорожного хозяйства Астраханской области (далее - минстрой). Межведомственная комиссия производит проверку обоснованностивключения кандидатов в представленный сводный список. По результатам работы межведомственной комиссией составляетсясписок получателей мер социальной поддержки по обеспечению жильем втекущем году (далее - список получателей мер социальной поддержки) впорядке существующей очередности в пределах объема ассигнований натекущий год. Список получателей мер социальной поддержки утверждаетсясовместным решением минсоцразвития и минстроя. 2.6. После утверждения списка получателей мер социальнойподдержки минсоцразвития направляет органам местного самоуправления иструктурным подразделениям извлечения из него в отношении граждан,проживающих на территории соответствующего муниципального образования,а также ранее полученные пакеты документов по принадлежности. 2.7. Структурные подразделения в течение 10 рабочих дней смомента получения извлечения письменно уведомляют граждан о включениив список получателей мер социальной поддержки. 2.8. Сведения, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, вустановленные сроки направляются минсоцразвития в федеральный органисполнительной власти, осуществляющий реализацию государственнойполитики и нормативно-правовое регулирование в сфере социальногоразвития. 3. Обеспечение жилыми помещениями ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов 3.1. Меры социальной поддержки оказываются гражданам, указанным впункте 1.1 настоящего Порядка, в форме предоставления жилого помещенияв собственность либо в форме жилищной субсидии. Финансирование мерсоциальной поддержки по обеспечению жильем граждан осуществляетсяминстроем. 3.2. Гражданам, включенным в список получателей мер социальнойподдержки, предоставляются в собственность жилые помещения общейплощадью 18 квадратных метров исходя из числа лиц, имеющих право намеры социальной поддержки, установленных федеральнымзаконодательством, и средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации,устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти,уполномоченным Правительством Российской Федерации. 3.3. Предоставление жилья гражданам указанных категорийпроизводится в установленном порядке из жилищного фонда Астраханскойобласти. 3.4. Гражданам, включенным в список получателей мер социальнойподдержки, могут быть предоставлены жилые помещения жилищного фондаАстраханской области в собственность по договору мены. В этом случаежилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности (либона праве общей долевой собственности с письменного согласия другихсобственников), подлежит передаче в государственную собственностьАстраханской области в обмен на предоставляемое ему жилое помещение. Обмену не подлежат жилые помещения, не отвечающие установленнымсанитарным и техническим требованиям. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не можетбыть менее нормы предоставления, установленной в муниципальномобразовании, на территории которого проживают граждане. 3.5. На основании письменного заявления гражданина жилоепомещение может быть предоставлено менее нормы предоставления, приэтом общая площадь предоставляемого жилого помещения не должна бытьменее учетной нормы, установленной на территории соответствующегомуниципального образования. 3.6. В случае, если общая площадь предоставляемого жилогопомещения больше, гражданин выплачивает разницу между стоимостьюпредоставляемого жилого помещения жилищного фонда Астраханской областис учетом стоимости выделяемых ему 18 квадратных метров общей площади истоимостью принадлежащего ему на праве собственности жилого помещенияза счет собственных средств. Перечисление указанных средствпроизводится на счет областного бюджета в течение 7 рабочих дней смомента заключения договора мены в установленном порядке. 3.7. Гражданам, включенным в список получателей мер социальнойподдержки, по их желанию может быть предоставлена жилищная субсидия наприобретение или строительство жилья на территории Астраханскойобласти. 3.8. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительствожилья гражданам определяется исходя из числа лиц, имеющих право намеры социальной поддержки, установленные федеральнымзаконодательством: 18 квадратных метров общей площади жилья и среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья посубъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органомисполнительной власти, уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации. 3.9. Жилищная субсидия на приобретение или строительство жильяпредоставляется минстроем в безналичной форме путем перечислениясредств на счет продавца или застройщика на основаниизарегистрированного в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договораприобретения введенного в эксплуатацию жилого помещения или жилогопомещения в строящемся жилом многоквартирном доме высокой степенитехнической готовности (не менее 70 процентов), срок завершениястроительства которого не превышает трех месяцев, с моментапредставления договора купли-продажи (долевого строительства) жилогопомещения. 3.10. Суммарная общая площадь приобретенного за счет средствжилищной субсидии жилого помещения и занимаемого жилого помещения неможет быть меньше учетной нормы, установленной на территориимуниципального образования по месту проживания граждан. 3.11. Приобретенное помещение должно отвечать установленнымсанитарным и техническим требованиям, быть благоустроеннымприменительно к условиям проживания и расположенным на территорииАстраханской области. Общая площадь приобретенного гражданином жилогопомещения не может быть меньше учетной нормы, установленной натерритории соответствующего муниципального образования. 3.12. Гражданин вправе приобрести жилое помещение сверх размеравыделенной субсидии при условии подтверждения возможности и порядкаоплаты разницы за счет собственных и (или) заемных средств. 3.13. Граждане, использовавшие выделенную жилищную субсидию наприобретение жилого помещения, снимаются с учета нуждающихся вулучшении жилищных условий. 3.14. Граждане обязаны представить в минстрой в течение месяцапосле получения свидетельства о государственной регистрации права наприобретенное жилое помещение договор купли-продажи (договор долевогоучастия в строительстве жилого помещения), зарегистрированный вустановленном порядке. При этом обязательным условием договоракупли-продажи жилого помещения (договора долевого участия встроительстве жилого помещения) является выделение из общей стоимостиприобретаемого жилья суммы оплаты, производимой за счет жилищнойсубсидии. 3.15. Минстрой производит проверку: - соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи(долевого строительства) жилого помещения, данным документа,удостоверяющего личность получателя субсидии; - соответствия площади и технического состояния приобретаемогожилого помещения условиям пункта 3.11 настоящего Порядка; - соответствия суммы оплаты, производимой за счет жилищнойсубсидии, указанной в договоре купли-продажи (долевого строительства)жилого помещения, размеру выделенной жилищной субсидии; - наличия в договоре купли-продажи (долевого строительства)жилого помещения специальной регистрационной надписи органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним.