Постановление от 30.12.2005 г № 1740
Об установлении базовых размеров годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории МО «Город Ахтубинск»
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АХТУБИНСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2005 г. N 1740
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
НА ТЕРРИТОРИИ МО "ГОРОД АХТУБИНСК"
В целях более эффективного использования земельных участков, правильного взимания арендной платы за землю с юридических и физических лиц, арендаторов земельных участков, на основании Земельного кодекса РФ, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом МО "Ахтубинский район", постановляю:
1.Установить с 01.01.2006:
1.1.Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки, дифференцированные по территориально-экономическим зонам и видам целевого использования согласно приложениям N 1 и N 2 .
1.2.Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки, занимаемые рынками, осуществляющими торговую деятельность один раз в неделю, согласно приложению N 1 , и торговыми объектами, имеющими торговый зал, согласно приложению N 2 , с применением коэффициента 0.5.
1.3.Базовые размеры арендной платы за единицу площади земельных участков, предоставленных для эксплуатации летних кафе, площадок по обслуживанию передвижных установок по быстрому приготовлению пищи:
- в летний период (с 1 апреля по 30 сентября) согласно приложению N 2 ;
- в оставшееся время (с 1 января по 31 марта и с 1 октября по 31 декабря) в размере 10% базовых размеров арендной платы летнего периода.
1.4.Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки, занятые проездами и подъездами в составе гаражных кооперативов, а также жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры в составе земель, предоставленных муниципальным предприятиям ЖКХ, - 0.05 руб./кв. м.
1.5.Базовые размеры арендной платы за единицу площади земельных участков, не входящих в состав указанных в приложениях N 1 и N 2 территориально-экономических зон, в размере 3% от кадастровой стоимости земельных участков.
2.Размеры арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО "Город Ахтубинск", рассчитываются Комитетом имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район" в соответствии с утвержденными настоящим Постановлением базовыми размерами годовой арендной платы при заключении договоров аренды земельных участков.
Обязательным условием заключения договора аренды на новый срок считать полное внесение арендной платы за предшествующий период времени использования земельного участка.
3.При использовании земельного участка под две и более функции, наличии ведомости инвентаризации земельного участка по функциональному использованию либо поэтажного плана здания (далее - Ведомость инвентаризации) расчет арендной платы производится с учетом Ведомости инвентаризации. Ведомость инвентаризации - план земельного участка либо поэтажный план здания, с указанием размеров площадей каждой используемой функции, выполненный за счет средств арендатора, заверенный Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО "Ахтубинский район" и Комитетом имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район".
В случае непредставления арендатором в адрес комитета имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район" Ведомости инвентаризации расчет арендной платы производится с применением наибольшего базового размера арендной платы на всю площадь земельного участка.
При изменении категории продаваемого товара (вида оказываемых услуг) перерасчет арендной платы производится на основании соответствующего документа, выдаваемого торговым отделом администрации МО "Ахтубинский район".
4.Комитету имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район" (Мищенко И.А.), юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории МО "Город Ахтубинск" в аренде земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, привести ранее заключенные договора в соответствие с настоящим Постановлением и действующим законодательством.
5.Юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории МО "Город Ахтубинск" в аренде земельные участки, вносить арендную плату в соответствии с условиями договоров аренды.
Ответственность за правильность и своевременность внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям и физическим лицам, возлагается на их руководителей и физических лиц.
6.Главам местного самоуправления сел и поселков Ахтубинского района рекомендовать утвердить базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территориях соответствующих сел и поселков Ахтубинского района на 2006 год.
7.Отделу контроля и обработки информации администрации МО "Ахтубинский район" (Никитина С.Н.) опубликовать данное Постановление в газете "Ахтубинская правда".
8.Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя главы администрации МО "Ахтубинский район", председателя комитета имущественных отношений Мищенко И.А.
Глава
муниципального образования
"Ахтубинский район"
А.А.ФУРИК
Приложения
2005-12-30 Приложение к Постановлению от 30 декабря 2005 года № 1740
2005-12-30 Приложение к Постановлению от 30 декабря 2005 года № 1740