Постановление Правительства Астраханской области от 14.11.2014 № 522-П

О Порядке применения критериев определения в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, очередности проведения капитального ремонта

ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.11.2014 N 522-П

О Порядке применениякритериев

определения в региональнойпрограмме

капитального ремонта общегоимущества

в многоквартирных домах,расположенных

на территории Астраханскойобласти,

очередности проведениякапитального ремонта

(В редакции Постановления ПравительстваАстраханской области

от09.08.2018 г. № 328-П)

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Астраханскойобласти от24.10.2013 № 55/2013-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулированияорганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Астраханской области», в целях своевременного проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

ПравительствоАстраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердитьприлагаемый Порядок применения критериев определения в региональной программекапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Астраханской области, очередности проведения капитального ремонта(далее – Порядок).

2. Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципальныхобразований Астраханской области руководствоваться Порядком при формированиикраткосрочных планов реализации региональной программы «Проведение капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииАстраханской области, на 2014 - 2043 годы», утвержденной постановлениемПравительства Астраханской области от 06.02.2014№ 27-П.

3.Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.)опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Постановлениевступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Астраханскойобласти А.А. Жилкин

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства

Астраханской области

от 14.11.2014 № 522-П

Порядок

применения критериев определения в региональнойпрограмме капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Астраханской области, очередности проведениякапитального ремонта

(В редакции Постановления ПравительстваАстраханской области

от09.08.2018 г. № 328-П)

1. Настоящий Порядок применения критериев определения в региональнойпрограмме капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Астраханской области, очередности проведениякапитального ремонта (далее – Порядок) разработан всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 4 ЗаконаАстраханской области от24.10.2013 № 55/2013-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулированияорганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Астраханской области» (далее – закон о капитальном ремонте) и определяет процедуру применениякритериев определения в региональнойпрограмме «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2043 годы»,утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от06.02.2014 №27-П (далее - региональная программа), и в краткосрочных планахреализации региональной программы (далее – краткосрочный план) очередностипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Астраханской области , указанных в статье 8 закона о капитальном ремонте (далее соответственно – критерии, очередность ) .

2. Для определения очередности используется балльнаясистема.

Каждому критерию соответствует определенное количествобаллов и коэффициент весомости, указанные в таблице.

Таблица

Наименование критерия	Количество баллов	Коэффициент весомости
1. Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома: до 1917 года от 1918 до 1974 года от 1975 до 1984 года от 1985 до 1994 года после1995 года	5 4 3 2 1	4
2. С даты последнего проведенного капитального ремонта конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме истекло: свыше 50 лет; от 40 до 50 лет (включительно); от 31 года до 40 лет (включительно); от 16 до 30 лет (включительно); от 15 лет (включительно) и менее	5 4 3 2 1	5
4. Техническое состояние конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме (физический износ основных конструктивных элементов, (%): свыше 50 от 31 до 50 (включительно) от 30 (включительно) и ниже	5 4 3	6

Наименование критерия

Количество

баллов

Коэффициент весомости

1. Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома:

до 1917 года

от 1918 до 1974 года

от 1975 до 1984 года

от 1985 до 1994 года

после1995 года

5

4

3

2

1

4

2. С даты последнего проведенного капитального ремонта конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме истекло:

свыше 50 лет;

от 40 до 50 лет (включительно);

от 31 года до 40 лет (включительно);

от 16 до 30 лет (включительно);

от 15 лет (включительно) и менее

5

4

3

2

1

5

3. Фактическое поступление взносов на капитальный ремонт со дня возникновения обязанности их уплаты до даты проведения капитального ремонта, выраженное в процентах:

свыше 95;

от 91 до 95 (включительно);

от 86 до 90 (включительно);

от 81 до 85 (включительно);

от 80 (включительно) и ниже.

5

4

3

2

1

2

4. Техническое состояние конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме (физический износ основных конструктивных элементов, (%):

свыше 50

от 31 до 50 (включительно)

от 30 (включительно) и ниже

5

4

3

6

При определении количества баллов покаждому критерию используется информация о многоквартирных домах, расположенныхна территории Астраханской области, представленная органами местногосамоуправления муниципальных образований Астраханской области в соответствии счастью 6 статьи 7 з акона о капитальномремонте.

Итоговый балл присваивается по каждому конструктивномуэлементу многоквартирного дома в отдельности и определяется как сумма значений,полученных по каждому критерию, рассчитанных путем произведения количествабаллов на коэффициент весомости каждого критерия.

4. Очередностьпроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домеопределяется по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме в соответствии с итоговым баллом в порядкеубывания.

5. При формировании в региональной программе и краткосрочных планах перечнямногоквартирных домов ранжирование проводится в первоочередном порядке помногоквартирным домам, в которых требовалось проведение капитального ремонта надату приватизации первого жилого помещения при условии, что капитальный ремонтне проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы всоответствии с итоговым баллом в порядке его убывания (далее – результатыранжирования).

В случае равенства суммы итоговых баллов, рассчитанныхдля многоквартирных домов, не указанных в абзаце первом настоящего пункта,преимущество при формировании очередности проведения капитального ремонтаотдается многоквартирному дому, набравшему максимальное количество баллов по критерию« Фактическое поступление взносов накапитальный ремонт со дня возникновения обязанности их уплаты до датыпроведения капитального ремонта ».

6. Результаты ранжирования применяются муниципальнымиобразованиями Астраханской области при формировании краткосрочных планов наочередной год и министерствомстроительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области дляактуализации региональной программы . (В редакции Постановления Правительства Астраханскойобласти от09.08.2018 г. № 328-П)