Постановление Главы Администрации муниципального образования "Город Астрахань" от 04.05.2016 № 2957

Об утверждении документации по планировке и межеванию территории в границах улиц Ахшарумова, Бэра, Б. Хмельницкого, Волжской в Советском районе г. Астрахани

Администрациямуниципального образования «Город Астрахань»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04.05.2016 № 2957

«Обутверждении документации по планировке и межеванию

территориив границах улиц Ахшарумова,

Бэра,Б. Хмельницкого, Волжской

вСоветском районе г. Астрахани»

В связи с обращениями ООО «АстраханьАрхПроект»от 07.12.2015 № 03-04-01-10157, ЗАО «АстраханьГипрозем»от 17.12.2015 № 03-04-01-10648, в соответствии со ст. 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, постановлением мэра города Астрахани от10.01.2013 № 09-м, протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройкегорода Астрахани от 23.12.2015, заключением о результатах публичных слушаний подокументации по планировке и межеванию территории в границах улиц Ахшарумова, Бэра, Б. Хмельницкого, Волжской в Советскомрайоне г. Астрахани, опубликованным в бюллетене «Астраханский вестник» от07.04.2016 № 13, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить документацию по планировке и межеванию территории вграницах улиц Ахшарумова, Бэра, Б. Хмельницкого,Волжской в Советском районе г. Астрахани.

2. Управлениюинформационного обеспечения деятельности администрации муниципальногообразования «Город Астрахань»:

2.1. Разместитьнастоящее постановление администрации муниципального образования «ГородАстрахань» и документацию по планировке и межеванию территории на официальномсайте органов местного самоуправления города Астрахани.

2.2. Опубликоватьнастоящее постановление администрации муниципального образования «ГородАстрахань» и документацию по планировке и межеванию территории в средствахмассовой информации.

3. Контроль заисполнением настоящего постановления администрации муниципального образования«Город Астрахань» возложить на начальника управления по строительству,архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования«Город Астрахань».

Главаадминистрации О.А. ПОЛУМОРДВИНОВ

Утверждена постановлением

администрации муниципального

образования «Город Астрахань»

от 04.05.2016 № 2957

Документацияпо планировке и межеванию

территориив границах улиц Ахшарумова,

Бэра,Б. Хмельницкого, Волжской

вСоветском районе г. Астрахани

Управлениемуниципального имущества

администрациимунипального образования «Город Астрахань»

извещает опроведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории г.Астрахани, предоставляемых для строительства.

Аукцион состоится17 июня 2016 года в 15.00 час.по адресу: ул. Наб. Прив. затона, 13, кор. 2, зданиеадминистрации Советского района, 1-й этаж, конференц-зал.

Ознакомление с условиями аукциона и прием заявок осуществляются с 13 мая2016 г. по 14 июня 2016 г. в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 поадресу: ул. Ленина, 14, каб. № 8, тел. 44-75-94.

Номер лота

№ 1

№ 2

№ 3

Объект аукциона

Земельный участок по пл. Заводской, 82 в Трусовском районе

Земельный участок по ул. Ставропольской/ ул. Строителей в Советском районе

Местонахождение земельного участка

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка

Площадь (кв. м)

389

Кадастровый номер

30:12:040041:109

30:12:030496:1755

30:12:030496:1757

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Для строительства автосервиса

Для строительства кирпичного гаража (уч. № 1)

Для строительства кирпичного гаража (уч. № 2)

Вид территориальной зоны

Зона производственно-коммунальных объектов V класса (ПК-4)

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Согласно Правилам землепользования и застройки города Астрахани

Срок аренды

1,5 года

Технические условия на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения

Водоснабжение предусмотреть от сети водопровода Д-600 мм, проходящей вдоль ер. Каньга, с условием подключения последующих абонентов.

Давление в сети водопровода имеет следующие параметры: Р-2 - 2,2 кг/см².

Сброс стоков возможен в выгребную яму, устройство которой согласовать с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области».

Технические условия выданы на объем 1,0 м³/сут. по водопотреблению.

Согласно выданным техническим условиям необходимо разработать проектную документацию. Проект согласовать с МУП г. Астрахани «Астрводоканал» и с управлением по строительству, архитектуре и градостроительству.

Срок действия технических условий - 3 года

Не требуются

Технические условия на подключение объекта к сетям газоснабжения

Подключение объекта возможно к действующему стальному подземному газопроводу среднего (до 0,3 Мпа) давления Ду-400 мм по пл. Заводской.

Проектом предусмотреть строительство наружного газопровода среднего давления с установкой: отключающих устройств на месте врезки и перед пунктом редуцирования газа (ПРГ), ПРГ с двумя линиями редуцирования (без байпаса) и с отоплением; наружного газопровода низкого давления после ПРГ с установкой: отключающих устройств на выходе из ПРГ и перед объектом газопотребления в доступном для обслуживания месте; внутренней системы газопотребления с установкой: термозапорного клапана, сигнализатора загазованности по метану и оксиду углерода с электромагнитным клапаном-отсекателем, узла учета газа, газопотребляющего оборудования с суммарным расходом газа до 5,0 н.м. куб. в час, с устройством отвода продуктов сгорания в дымоход и обустройством системы вентиляции помещений.

Диаметры газопроводов, тип и марку газового оборудования принять и подтвердить тепловым и гидравлическим расчетами; предусмотреть защиту подземного стального газопровода от электрохимкоррозии, установку изолирующих соединений, герметизацию вводов инженерных коммуникаций в зданиях, или прокладку полиэтиленового газопровода с металлическим кабелем-спутником сечением не менее 4 кв. мм, защиту надземного газопровода от атмосферной коррозии и ЛЭП; трассировку газопроводов и установку газового оборудования в соответствии с требованиями СП62.13330-2011, актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы», СНиП «Котельные установки», СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», «Правилами охраны газораспределительных сетей», «Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления», паспортов на газовое оборудование и другой нормативной документации.

Трассировку наружного газопровода согласовать с местным органом архитектуры и другими владельцами территорий, через которые пройдет проектируемый газопровод, заключить договор на техническое обслуживание.

Срок действия технических условий - 2 года

Не требуются

Технические условия на подключение объекта к сетям электроснабжения

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технические условия на присоединение (подключение) объекта потребной мощностью 15,0 кВт будут выданы в составе договора на технологическое присоединение после оформления заявки правообладателем земельного участка установленной формы

Плата за подключение объекта

установление платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры определяется на основе утвержденного тарифа на момент подключения

Сведения о правах

право государственной собственности на земельный участок не разграничено

Обременение правами третьих лиц

нет

Ограничения в использовании

нет

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы), руб.

292 000

12 000

Сумма задатка (руб.)

58 400

2 400

Шаг аукциона (руб.)

5 000

200

Реквизиты решения о проведении аукциона

Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 20.02.2016 № 1022

Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 20.10.2015 № 7196

Номер лота

№ 4

№ 5

№ 6

Объект аукциона

Земельный участок по ул. Ставропольской/ ул. Строителей в Советском районе

Местонахождение земельного участка

Площадь (кв. м)

Кадастровый номер

30:12:030496:1753

30:12:030496:1756

30:12:030496:1759

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Для строительства кирпичного гаража (уч. № 3)

Для строительства кирпичного гаража (уч. № 4)

Для строительства кирпичного гаража (уч. № 5)

Вид территориальной зоны

Зона производственно-коммунальных объектов V класса (ПК-4)

Согласно Правилам землепользования и застройки города Астрахани

Срок аренды

1,5 года

Технические условия на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения

Не требуются

Технические условия на подключение объекта к сетям газоснабжения

Не требуются

Технические условия на подключение объекта к сетям электроснабжения

Плата за подключение объекта

Сведения о правах

право государственной собственности на земельный участок не разграничено

Обременение правами третьих лиц

нет

Ограничения в использовании

нет

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы), руб.

12 000

Сумма задатка (руб.)

2 400

Шаг аукциона (руб.)

200

Реквизиты решения о проведении аукциона

Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 20.10.2015 № 7196

Номер лота

№ 7

Объект аукциона

Земельный участок в границах с.т. «Труд» в Кировском районе

Местонахождение земельного участка

Площадь (кв. м)

143

Кадастровый номер

30:12:000000:7368

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Для строительства линейного объекта

Вид территориальной зоны

Действие градостроительных регламентов не распространяется

Срок аренды

1,5 года

Технические условия на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения

Не требуются

Технические условия на подключение объекта к сетям газоснабжения

Не требуются

Технические условия на подключение объекта к сетям электроснабжения

Не требуются

Плата за подключение объекта

Сведения о правах

право государственной собственности на земельный участок не разграничено

Обременение правами третьих лиц

нет

Ограничения в использовании

нет

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы), руб.

80 000

Сумма задатка (руб.)

16 000

Шаг аукциона (руб.)

2 000

Реквизиты решения о проведении аукциона

Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 27.07.2015 № 4713

Форма торгов:аукцион, открытый по составу участников.

Форма подачипредложений по цене: открытый по форме подачи предложений по цене ежегодной аренднойплаты земельных участков.

Предмет продажи:ежегодная арендная плата.

Наименованиеорганизатора аукциона (продавца): управление муниципального имуществаадминистрации муниципального образования «Город Астрахань».

Порядок проведенияаукциона:

- аукцион ведетаукционист;

- аукционначинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик иначальной цены за право на заключение договора аренды земельного участка, «шагааукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникамаукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашенияаукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовызаключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размеромарендной платы;

- каждыйпоследующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличениятекущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередногоразмера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона,который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затемаукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагомаукциона»;

- при отсутствииучастников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка всоответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционистповторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если послетроекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участниковаукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признаетсятот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершенииаукциона аукционист объявляет о праве победителя аукциона заключить договораренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы земельногоучастка и номер билета победителя аукциона.

Результат аукционаоформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона ипобедителем аукциона в день проведения аукциона. В соответствии со статьей 448ГК РФ протокол о результатах аукциона имеет силу договора, лицо, выигравшееаукцион, при уклонении от подписания протокола о результатах аукционаутрачивает внесенный им задаток.

Протокол орезультатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которыхпередается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол орезультатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочегодня со дня его подписания.

Если договораренды земельного участка не был подписан и представлен победителем аукциона вуполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанныйдоговор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение оцене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Аукцион признаетсянесостоявшимся в случае, если:

1) По окончании срокаподачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие ваукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

Если единственнаязаявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку,соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукционаусловиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со днярассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляраподписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размережегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется вразмере, равном начальной цене предмета аукциона.

2) На основаниирезультатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказев допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию ваукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

В случае еслиаукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участникомаукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписанияпротокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителютри экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Приэтом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участкаопределяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

3) В аукционе участвовал только один участник.

4) При проведенииаукциона не присутствовал ни один из участников.

5) Послетроекратного объявления начальной цены предмета аукциона не поступило ни одногопредложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокуюцену предмета аукциона.

Победителемаукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегоднойарендной платы или цену за земельный участок. Ежегодная арендная платаопределяется по результатам аукциона либо в размере, равном начальной ценепредмета аукциона, в случае несостоявшегося аукциона, которая оплачивается впорядке, установленном договором аренды с момента его подписания.

К участию ваукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаныпретендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшиезаявку, необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе.

Задаток должен быть перечислен по следующим реквизитам: получатель -Финансово-казначейское управление муниципального образования «Город Астрахань»(Управление муниципального имущества администрациимуниципального образования «Город Астрахань»), р/с № 40302810800005000002, ИНН 3015090933; КПП 301501001; лицевой счет 05253394081, банк получателя:Отделение по Астраханской области Южного главного управления Центрального банкаРоссийской Федерации (Отделение Астрахань), БИК 041203001, ОКТМО 12701000, КБК70711705040040001180, вид платежа - обеспечение заявки на участие в аукционе(задаток).

Представлениедокументов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашенияо задатке.

Задаток долженпоступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие ваукционе.

Внесенный задатоквозвращается:

- заявителю,отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятуюорганизатором аукциона заявку, в течение трех рабочих дней со дня регистрацииотзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срокаприема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участниковаукциона;

- заявителю, недопущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформленияпротокола приема заявок на участие в аукционе;

- лицам,участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих днейсо дня подписания протокола о результатах аукциона;

- участникамаукциона в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, втечение трех дней с момента принятия данного решения.

Внесенный задатокне возвращается:

- лицу,признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми вустановленном законом порядке заключается договор аренды земельного участка,так как внесенный задаток засчитывается в счет арендной платы по данномудоговору;

- лицам, незаключившим в установленном порядке договор аренды земельного участкавследствие уклонения от заключения указанного договора.

Заявка на участиев аукционе заполняется по установленной в извещении форме с указаниембанковских реквизитов счета для возврата задатка и подается заявителем сприложением следующих документов:

для юридическихлиц:

- надлежащим образом заверенный перевод на русский языкдокументов о государственной регистрации юридического лица в соответствии сзаконодательством иностранного государства в случае, если заявителем являетсяиностранное юридическое лицо;

- документы,подтверждающие внесение задатка.

Заявка и описьпредставленных документов составляются в двух экземплярах.

для физическихлиц:

- копии документов,удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы,подтверждающие внесение задатка (от имени заявителя-претендента).

Заявка и описьпредставленных документов составляются в двух экземплярах.

По желаниюпретендентом могут быть представлены иные документы, в том числе выписка изЕдиного государственного реестра юридических лиц.

Заявка может бытьподана лично либо через представителя претендента. В случае подачи заявки черезпредставителя претендента предъявляется доверенность.

Один заявитель вправеподать только одну заявку на участие в аукционе.

Ознакомление синформацией о земельных участках, документами, формой заявки и порядкомпроведения аукциона и прием заявок осуществляются в управлении муниципальногоимущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» по адресу:ул. Ленина, 14, каб. № 8 в рабочие дни с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00. Телефон для справок: 44-75-94, сайты: www.aузр.рф,www.auzr.ru, http://www.astrgorod.ru, http://torgi.gov.ru.

Заявитель недопускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставлениенеобходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверныхсведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок научастие в аукционе;

3) подача заявкина участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом идругими федеральными законами не имеет права быть участником конкретногоаукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок варенду;

4) наличиесведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальныхисполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличногоисполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, впредусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным кучастию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых вотношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписанияпротокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае если участником аукциона признан только один заявитель,организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола орассмотрении заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляраподписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договораренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае еслиподана единственная заявка на участие в аукционе, и заявитель, подавшийуказанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении опроведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десятидней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляраподписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договораренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае если ваукционе участвовал только один участник, организатор аукциона направляет вдесятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственномупринявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проектадоговора аренды земельного участка. Договор аренды заключается по начальнойцене предмета аукциона.

В случае если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукционаорганизатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанногопроекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со днясоставления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участказаключается по цене, предложенной победителем аукциона.

Не допускаетсязаключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещенияинформации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства РФ винформационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru.

В случае если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявкуна участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участникомаукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник поистечении тридцати дней со дня направления им проекта договора арендыземельного участка не подписали и не представили в управление муниципальногоимущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» данныйдоговор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора арендыземельного участка.

Если договораренды земельного участка в течение тридцати дней со дня его направленияпобедителю аукциона не был им подписан и представлен в управлениемуниципального имущества администрации муниципального образования «ГородАстрахань», организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иномуучастнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предметааукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Организатораукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае, еслиземельный участок, находящийся в собственности или ведении муниципальногообразования «Город Астрахань», не может быть предметом аукциона в соответствиис Земельным кодексом РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещаетсяна официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятияданного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятиярешения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказев проведении аукциона на сайте Правительства РФ в сети Интернетwww.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации муниципальногообразования «Город Астрахань» в сети Интернет.

Осмотр земельныхучастков на местности производится во вторник и пятницу с 9.00 до 12.00.

Более подробнуюинформацию можно получить в управлении муниципального имущества администрациимуниципального образования «Город Астрахань» по адресу: г. Астрахань, ул.Ленина, 14, каб. 8 или по телефону 44-75-94.

Приложение№ 1.

Формызаявок на участие в аукционе.

Управление муниципального

имущества администрации

муниципального образования

«Город Астрахань»

ЗАЯВКА- ЗАЯВЛЕНИЕ № ___

научастие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков,

государственнаясобственность на которые не разграничена

(дляфизических лиц)

Заявитель_________________________________________________________________

(ФИО)

Регистрацияместа жительства, телефон ________________________паспорт серия _________№__________ выдан «_____» _______________________________

(кем выдан)

Изучивданные информационного сообщения, согласен(на) арендовать земельный участок,расположенный по адресу: _______________________ площадью кв. м дляиспользования под: ________________________________________________

С местом, датой(«___»_____________ 20____г. ), временем(_____________) и порядком проведения аукциона ознакомлен.

Подтверждаю фактосмотра земельного участка и ознакомления с документами, отражающими егофизическое и юридическое состояние, в том числе: о местоположении, площади,границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования,о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, а также стехническими условиями и возможностью подключения объекта к сетяминженерно-технического обеспечения.

Претензий куправлению муниципального имущества администрации муниципального образования«Город Астрахань» по поводу физического и юридического состояния земельногоучастка, а также по факту осмотра земельного участка и ознакомления не имею.

Ознакомлен сначальной ценой предмета аукциона, шагом аукциона, существенными условиямидоговора, в том числе сроком аренды земельного участка.

Задаток в размере_____________________________ руб. перечислен по платежному поручению(квитанции к приходному ордеру) № ________от «____» ______________ 20___ г.

насчет: Финансово-казначейское управление муниципального образования «ГородАстрахань» (Управление муниципального имущества администрации муниципальногообразования «Город Астрахань»), р/с № 40302810800005000002, ИНН 3015090933, КПП301501001; лицевой счет 05253394081, банк получателя: Отделение по Астраханскойобласти Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации(Отделение Астрахань), БИК 041203001, ОКТМО 12701000, КБК 70711705040040001180,с указанием в платежном поручении «Обеспечение заявки на участие в аукционе направо заключения договора аренды земельного участка, расположенного поадресу:_________________________________________________».

В случае победы нааукционе принимаю на себя обязательства:

- Подписать в деньпроведения аукциона протокол о результатах.

- Подписать сосвоей стороны договор аренды земельного участка в установленный извещением срокс момента оформления протокола о результатах аукциона.

Согласен с тем,что в случае признания победителем аукциона:

- сумма внесенногозадатка не возвращается, если уклонился от подписания протокола о результатахаукциона или договора аренды земельного участка;

- в случаепросрочки платежей начисляются пени в размере, установленном законодательствоми договором аренды земельного участка.

Банковские реквизитысчета для возврата суммы задатка в случае проигрыша на аукционе:

Банкполучателя: ______________________________________________

Получатель:________________________________________________

Расчетный счет_____________________________________________

Корреспондентский

счет______________________________________________________

БИК______________________________________________________

Настоящая заявкасоставлена в двух экземплярах: один хранится в управлении муниципальногоимущества администрации муниципального образования «Город Астрахань», другой -у Заявителя.

К заявкеприлагаются:

- подписаннаяЗаявителем опись представляемых документов (в двух экземплярах);

- иные документы,представляемые Заявителем в соответствии с требованиями законодательства.

ЗАЯВИТЕЛЬ______________________________________________________

«____»___________________ 20____г.

Заявка принятаорганизатором аукциона: ____час. ____ мин. «__»___ 20__ г. за № ___

Подписьуполномоченного лица организатора аукциона: ___________________

(должность, ФИО)

Примечание: призаполнении документа исправлений и подчисток не допускается.

Управление муниципального

имущества администрации

муниципального образования

«Город Астрахань»

ЗАЯВКА- ЗАЯВЛЕНИЕ № ___

научастие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена

(дляюридических лиц)

Заявитель(юридическое _________________________________________лицо)

(полноенаименование юридического лица)

Адресюрид. лица, телефон ____________________________регистрационный№ юр. лица _____________________________

Расчетныйлицевой счет, реквизиты банка: _________________________в лице представителя__________________________________________________

(должность,ФИО)

паспорт№ _____________________ выдан «____» ________________________

(кемвыдан)

регистрацияместа жительства, телефон________________________________________________________________, действующегона основании Устава (доверенности) № ______ от ______________________.

Изучивданные информационного сообщения, согласен арендовать земельный участок,расположенный по адресу: ________________________________ площадью_____________________________ кв. м для использования под:________________________

С местом, датой(«___»_____________ 20____г. ), временем(_____________) и порядком проведения аукциона ознакомлен.

Подтверждаю фактосмотра земельного участка и ознакомления с документами, отражающими егофизическое и юридическое состояние, в том числе: о местоположении, площади,границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях егоиспользования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельногоучастка, а также с техническими условиями и возможностью подключения объекта ксетям инженерно-технического обеспечения.

Задаток в размере_____________________________ рублей перечислен по платежному поручению(квитанции к приходному ордеру) № ________от «____» ______________ 20___ г.

насчет: Финансово-казначейское управление муниципального образования «ГородАстрахань» (Управление муниципального имущества администрации муниципальногообразования «Город Астрахань»), р/с № 40302810800005000002, ИНН 3015090933; КПП301501001; лицевой счет 05253394081, банк получателя: Отделение по Астраханскойобласти Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации(Отделение Астрахань), БИК 041203001, ОКТМО 12701000, КБК 70711705040040001180,с указанием в платежном поручении: «Обеспечение заявки на участие в аукционе направо заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:____________________________».

В случае победы нааукционе принимаю на себя обязательства:

- Подписать в деньпроведения аукциона протокол о результатах.

Согласен с тем,что в случае признания победителем аукциона:

Банковскиереквизиты счета для возврата суммы задатка в случае проигрыша на аукционе:

ИНН_________________________________________

КПП__________________________________________

Банкполучателя: _________________________________

Получатель:____________________________________

Расчетныйсчет ___________________________________

Корреспондентскийсчет ___________________________

БИК___________________________________________

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах: один хранится в управлениимуниципального имущества администрации муниципального образования «ГородАстрахань», другой - у Заявителя.

К заявкеприлагаются:

- подписаннаяЗаявителем опись представляемых документов (в двух экземплярах);

- иные документы,представляемые Заявителем в соответствии с требованиями законодательства.

ЗАЯВИТЕЛЬ_________________________________________

МП «____»___________________ 20____г.

Заявка принятаорганизатором аукциона: ___ час. ____мин. «___» ______20 __г. за № __

Подписьуполномоченного лица организатора аукциона:__________________________________________________________

(должность,ФИО)

Примечание: призаполнении документа исправлений и подчисток не допускается.

Приложение № 2.Проект договора аренды земельного участка.

Форматипового договора аренды земельного участка,

расположенногона территории города Астрахани

№

г. Астрахань «___»____________201___.

Администрация муниципального образования «Город Астрахань», в лице_________________, действующего на основании _________________, именуемая вдальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и_____________________________ влице _______________________, действующего на основании ____________, ИНН________________, расположенное по адресу: _______________________, (______________________,паспорт № ________________, выдан __________, регистрация места жительства____________________________________),² именуем__ в дальнейшем«Арендатор», с другой стороны, на основании____________________________________заключили настоящий договор (далее -Договор) о нижеследующем:

I. ПредметДоговора.

1.1. Арендодательпредоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью____ кв. м () из земель населенных пунктов с кадастровым номером 30:12: :, находящийся по адресу (имеющий адресныеориентиры): г. Астрахань (далее - Участок), вид разрешенного использования:_________________

Договородновременно является актом приема-передачи Арендатору земельного участка.

II. Срок Договора.

2.1. НастоящийДоговор заключается на срок с _____________ г. по ___________ г.

III. Размер иусловия внесения арендной платы.

3.1. Размерарендной платы за Участок определен в Расчете арендной платы, указанный вРазделе VIII настоящего Договора.

3.2. Аренднаяплата начисляется с _________________г. (с момента предоставления земельногоучастка).

3.3. Аренднаяплата вносится Арендатором в бюджет в размере 1/2 от общей годовой суммы в срокдо 15 сентября и 15 ноября путем перечисления на счет р/с 40101810400000010009Управление Федерального казначейства по АО (Управление муниципального имуществаадминистрации муниципального образования «Город Астрахань», л/счет 04253393400)Отделение по Астраханской области Южного главного управления Центрального банкаРоссийской Федерации (Отделение Астрахань), БИК 041203001, КПП 301501001, ИНН3015090933, код бюджетной классификации 70611105012040001120, ОКТМО12701000001.³

Арендная плата вносится Арендатором в бюджет в размере 1/10 от общейгодовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца текущего года путемперечисления на счет р/с 40101810400000010009 Управление Федеральногоказначейства по АО (Управление муниципального имущества администрациимуниципального образования «Город Астрахань», л/счет 04253393400) Отделение поАстраханской области Южного главного управления Центрального банка РоссийскойФедерации (Отделение Астрахань), БИК 041203001, КПП 301501001, ИНН 3015090933,код бюджетной классификации 70611105012040001120, ОКТМО 12701000001.⁴

3.4. В случаезаключения договора аренды земельного участка путем проведения аукциона направо заключения договора аренды, размер ежегодной арендной платы, определенныйпо результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Обоценочной деятельности в Российской Федерации», является постоянным и не подлежитизменению в течение всего срока договора аренды.

В иных случаяхразмер арендной платы изменяется при изменении кадастровой стоимостиарендуемого земельного участка, утверждаемой нормативным правовым актомсубъекта РФ, базовой ставки арендной платы, устанавливаемой нормативнымправовым актом органа местного самоуправления и уровня инфляции.

3.5. Изменениеразмера арендной платы в связи с изменением базовой ставки арендной платы иликорректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договорааренды земельного участка без перезаключения договора или подписаниядополнительного соглашения к нему.

IV. Права иобязанности Сторон.

4.1. Арендодательимеет право:

4.1.1. Требоватьдосрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не поцелевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к егопорче, при невнесении арендной платы более чем 2 раза подряд, и нарушениидругих условий Договора.

4.1.2. Набеспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с цельюего осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. Навозмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологическойобстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по инымоснованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Водностороннем порядке изменять:

- базовую ставкуарендной платы, устанавливаемую нормативным правовым актом органа местногосамоуправления, в т.ч. при изменении порядкаопределения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения аренднойплаты за использование земельных участков по землям различного видаразрешенного использования, кадастровой стоимости арендуемого земельногоучастка, утверждаемых нормативным правовым актом субъекта РФ, с информированиемАрендатора через средства массовой информации, а также при переоформлениидоговора.

4.1.5. Вносить вДоговор иные изменения, не оговоренные настоящим Договором, при изменениидействующего законодательства и нормативных правовых актов РФ, субъектов РФ,органа местного самоуправления.

4.1.6. В случаях,связанных с необходимостью досрочного прекращения права Арендатора на арендуземельного участка для муниципальных нужд, гарантировать Арендаторупредоставление земельного участка в другом месте и возмещение Арендаторузатрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, строений,сооружений, дорог, инженерных сетей и т.п., в соответствии со сметами расходовна проведение соответствующих работ по утвержденным органом местногосамоуправления расценкам.

4.1.7. В случае если в аренду предоставлен земельный участок, находящийсяв муниципальной собственности и зарезервированный для государственных илимуниципальных нужд, требовать досрочного расторжения этого договора поистечении одного года после уведомления Арендатора такого земельного участка орасторжении этого договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она непротиворечит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.

4.2.3. Не использовать и не предоставлять право третьей стороне наиспользование минеральных и водных ресурсов, находящихся на земельном участке.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По письменному согласию Арендодателя передать арендованныйземельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельногоучастка (за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельныхучастков). На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельныхучастков, предусмотренные договором аренды и Земельным кодексом РФ.

4.3.3. При аренде земельного участка на срок менее чем пять лет пописьменному согласию Арендодателя передавать свои права и обязанности подоговору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендныеправа земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставныйкапитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса впроизводственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка(за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельныхучастков). В указанных случаях ответственным по договору аренды земельногоучастка перед Арендодателем становится новый арендатор земельного участка, заисключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договорааренды земельного участка не требуется.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с градостроительным регламентоми видом разрешенного использования земельного участка.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором,арендную плату.

Юридическим лицам - Арендаторам самостоятельно выполнять перерасчетарендной платы за землю на текущий финансовый год в соответствии сустановленными администрацией муниципального образования «Город Астрахань» наданный год базовыми ставками арендной платы за землю и предоставлять расчетарендной платы в управление муниципального имущества администрациимуниципального образования «Город Астрахань» ежегодно до 15 мая текущего года.

Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплатыарендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим лицам,возлагается на их руководителей.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям),представителям органов муниципального земельного контроля свободный доступ наУчасток по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца опредстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действияДоговора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественныххарактеристик участка, экологической обстановки на арендуемом земельном участкеи прилегающих к нему территориях, к загрязнению и захламлению прилегающихземель, а также выполнять работы по благоустройству Участка и прилегающейтерритории, соблюдать требования санитарного законодательства.

4.4.7. В случае изменения адреса или иных реквизитов Арендатор в месячныйсрок направляет Арендодателю уведомление об этом.

4.4.8. В случае если земельный участок, находящийся в муниципальнойсобственности, расположен в границах береговой полосы водного объекта общегопользования, обеспечивать свободный доступ граждан к водному объекту общегопользования и его береговой полосе.

4.4.9. В случае если земельный участок, находящийся в муниципальнойсобственности, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленнойв отношении линейного объекта, обеспечивать допуск представителей собственникалинейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатациюлинейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.4.10. При досрочном расторжении Договора или по истечении его срока всенеотделимые улучшения, произведенные на земельном участке без согласияАрендодателя, передать Арендодателю безвозмездно, произведенные с согласияАрендодателя - продать Арендодателю по оговоренной специальным соглашениемСторон цене (согласно отдельному договору на строение и др.).

4.4.11. Отделимые улучшения, произведенные Арендатором, перенести наоговоренных специальным соглашением Сторон условиях, но не позднее 180 (ставосьмидесяти) календарных дней до истечения срока Договора или его расторжения,с уплатой Арендодателю пропорциональной части годовой арендной платы за этотпериод.

4.4.12. После окончания сроков действия настоящего Договора Арендаторобязан передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хужепервоначального, оговоренного в разделе I настоящего Договора.

4.4.13. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных службусловия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений,дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.14. В случае смерти Арендатора - физического лица его наследник послесмерти обязан направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкойна переоформление документов землепользования, удостоверяющих право на участок,или заявить об отказе.

В случае прекращения деятельности Арендатора - юридического лица егоправопреемник после ликвидации обязан направить Арендодателю письменноеуведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющихправо на участок, или заявить об отказе.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности,установленные законодательством Российской Федерации.

4.6. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срокдоговора аренды такого земельного участка без проведения торгов (за исключениемслучаев, предусмотренных Земельным кодексом РФ).

4.7. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора арендыземельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них,находящихся на неделимом земельном участке, обязаны подписать этот договораренды со множественностью лиц на стороне Арендатора и представить его вуполномоченный орган.

4.8. В случае если здание, сооружение, расположенные на неделимомземельном участке, принадлежат разным лицам, не препятствовать вступлению вдоговор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.

V. Ответственность Сторон.

5.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств понастоящему Договору, другая Сторона может применить штрафные санкции всоответствии с условиями настоящего Договора за:

- нарушение установленного режима вида разрешенного использованияземельного участка;

- незаконное присоединение и использование дополнительного земельногоучастка из состава земель населенных пунктов к участку, предоставленному варенду по настоящему Договору;

- самовольную переуступку права пользования землей другим физическим июридическим лицам;

- уклонение от своевременного возврата Арендодателю земельного участкапосле окончания срока действия договора и возражения со стороны Арендодателя овозобновлении Договора на тех же условиях на новый срок.

Арендодатель вправе применить штрафные санкции в отношении Арендаторов -физических лиц в размере десяти минимальных размеров оплаты труда, в отношенииАрендаторов - юридических лиц в размере 150 минимальных размеров оплаты труда,установленные действующим законодательством для исчисления штрафов.

5.2. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность,предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае если Арендодатель допускает какие-либо действия, которыеприведут к невозможности использования земельного участка, в результате чегоАрендатору будет нанесен имущественный ущерб, последний вправе обратиться вустановленном законом порядке в суд.

5.4. В случае разглашения содержания Договора одной Стороной, в результатекоторого другой Стороне наносится ущерб, Договор по инициативе пострадавшейСтороны может быть расторгнут в судебном порядке.

5.5. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендаторвыплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансированияза каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке,предусмотренном п. 3.3 Договора.

5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору,вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательствомРоссийской Федерации.

VI. Особые обстоятельства.

6.1. В настоящем Договоре под особыми обстоятельствами понимаются: пожар,взрыв, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, военные действия,забастовки, разрывы магистральных трубопроводов и т.д.

Об этих происшествиях каждая из Сторон обязана немедленно известитьдругую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченнымна то государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств свыше6 (шести) месяцев или при неустранении этихобстоятельств в течение 6 (шести) месяцев Стороны должны встретиться длявыработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящегоДоговора.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случаепризнания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20статьи 39.12 Земельного кодекса, договор аренды земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частиизменения видов разрешенного использования такого земельного участка недопускается.

VII. Рассмотрение и урегулирование споров, заключительные положения.

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются всоответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Арендодатель подтверждает, что на день вступления настоящего Договорав силу отсутствовали основания или обязательства, которые могли бы послужитьпричиной для досрочного расторжения Договора.

7.3. Настоящий Договор не подлежит разглашению.

7.4. Договор составлен в ____ (_____)⁵ экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

VIII. Расчет размера арендной платы за земельный участок.

Территориально-экономическая зона г. Астрахани:

Площадь арендуемого земельного участка: ____ кв. м.

Базовый размер арендной платы за кв. м земельного участка,предоставленного для ____________________________ в руб. по год ам, начиная смомента предоставления земельного участка:

201_г.

Коэффициент, применяемый к базовому размеру арендной платы за землю,устанавливаемый администрацией города Астрахани и учитывающий вид разрешенногоиспользования земельного участка:

201_г.

Удельныйпоказатель кадастровой стоимости (руб./кв. м)

201_г.

Базовая ставкаарендной платы в год:

201_г.

Расчет размераарендной платы за землю по годам, начиная с момента предоставления земельногоучастка (руб.):

201_г._____________________________________________________________

Примечание:

1. Адреса,реквизиты сторон, подписи сторон

Арендатор Арендодатель

М.П. __________________________ М.П. __________________________

(подпись) (подпись)

Договор № __ от20__г. учтен в управлении муниципального имущества администрации муниципальногообразования «Город Астрахань».

Начальник отделадоговорных отношений ___________________

(подпись) М.П.

Настоящий Договорзаключен в ___ экз.

Исполнитель: