Приложение к Постановлению от 22.02.2006 г № 37
1.Возмещение затрат Арендатора на капитальный ремонт и реконструкцию арендуемого объекта производится на основании письменного обращения арендатора на разрешение капитального ремонта с зачетом расходов в счет арендной платы, которое регистрируется в администрации МО "Пос. В.Баскунчак".
2.Арендатор обеспечивает составление дефектной ведомости арендуемого объекта нежилого муниципального фонда и сметы на капитальный ремонт.
3.Дефектная ведомость и смета на капитальный ремонт согласовываются балансодержателем и администрацией МО "Пос. В.Баскунчак".
Работы по капитальному ремонту и реконструкции арендуемого объекта нежилого муниципального фонда, выполненные без надлежащего оформленного согласования, к зачету не принимаются.
4.После выполнения ремонта составляется акт приемки выполненных работ, который подписывается арендатором, балансодержателем и администрацией МО.
5.При зачете затрат на капитальный ремонт объектов нежилого фонда в счет арендной платы учитываются следующие виды работ капитального ремонта:
- ремонт и замена электропроводки и силового кабеля;
- ремонт и замена электрощитков, счетчиков и пультов распределительных коробок;
- ремонт и замена труб, задвижек, вентилей;
- ремонт и замена радиаторов;
- замена и монтаж новой сантехники;
- ремонт и замена системы вентиляции;
- ремонт и замена дверных блоков;
- ремонт и замена оконных блоков;
- ремонт и замена полов;
- ремонт и замена потолков;
- ремонт и замена перекрытий;
- ремонт наружных и внутренних стен, перегородок;
- остекление;
- ремонт крыш для отдельно стоящих зданий и пристроенных помещений;
- благоустройство прилегающей территории (планировка территории; гравийные подсыпки; асфальтирование; устройство фонтанов, детских площадок; спортивных городков, скверов; озеленение).
6.Администрация готовит дополнительное соглашение к договору аренды о зачете затрат на капитальный ремонт в счет арендной платы.
К дополнительному соглашению прилагаются:
- дефектная ведомость;
- смета затрат на капитальный ремонт;
- акт приемки выполненных работ.
Дополнительное соглашение подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора.