Закон Астраханской области от 25.05.2018 № 34/2018-ОЗ

ЗАКОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

25.05.2018 № 34/2018-ОЗ

 

 

О внесении изменений в Закон Астраханской области

«Оботдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитальногоремонта общего имущества

в многоквартирныхдомах на территории Астраханской области»

 

 

ПринятДумой Астраханской области 22 мая 2018 года

 

Статья1

 

Внести вЗакон Астраханской области от 24октября 2013 г. № 55/2013-ОЗ «Об отдельных вопросах правовогорегулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Астраханской области» следующие изменения:

1) встатье 4:

а) пункт12 признать утратившим силу;

б) пункт18(2) изложить в следующей редакции:

«18(2) установлениепорядка принятия решения в случае возникновения аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера в соответствии с частью 6 статьи189 Жилищного кодекса;»;

в) дополнитьпунктами 18(3)–18(5) следующего содержания:

«18(3) установлениепорядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работпо капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и(или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и(или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и(или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом,выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения вмногоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирногодома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому ииному оборудованию многоквартирного дома;

18(4) установлениепорядка установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальномуремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управлениемногоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации кпроведению таких работ;

18(5) определениенеобходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса, одновременно в отношении двух и болеевнутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме;»;

2) встатье 5:

а) внаименовании слово «органа» заменить словами «Правительством Астраханскойобласти исполнительного органа государственной власти Астраханской области»;

б) вабзаце первом слово «органа» заменить словами «Правительством Астраханскойобласти исполнительного органа государственной власти Астраханской области(далее – уполномоченный орган) в области организации проведения капитальногоремонта»;

в) впункте 3 слова «разработка и» исключить;

г) дополнитьпунктом 7(2) следующего содержания:

«7(2) установлениепорядка представления лицом, осуществляющим управление многоквартирным домомили оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, либо региональным оператором (в случае, еслисобственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора) предложений о сроке началакапитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, ихстоимости, о порядке и об источниках финансирования капитальногоремонта и других предложений, связанных с проведением капитального ремонта;»;

3) вчасти 2 статьи 6 слова «1 октября» заменить словами «31 декабря»;

4) статью7(1) изложить в следующей редакции:

«Статья 7(1).Краткосрочные планы реализации региональной программы

1. Уполномоченныйорган, органы местного самоуправления муниципальных образований Астраханскойобласти утверждают краткосрочные планы реализации региональной программы (далее– краткосрочные планы) сроком на три года (далее – плановый период) сраспределением по годам в пределах указанного срока.

2. Краткосрочныепланы утверждаются органами местного самоуправления муниципальных образованийАстраханской области до 1 октября года, предшествующего плановому периоду, поформе, устанавливаемой уполномоченным органом, и направляются в течение 10рабочих дней со дня их утверждения на бумажном и электронном носителяхрегиональному оператору.

3. Вкраткосрочный план, утверждаемый органами местного самоуправления муниципальныхобразований Астраханской области, включаются все многоквартирные дома,расположенные на территории соответствующего муниципального образованияАстраханской области, запланированные в региональной программе для проведениякапитального ремонта на плановый период.

4. Региональныйоператор на основании краткосрочных планов, утверждаемых органами местногосамоуправления муниципальных образований Астраханской области, до 1 ноябряформирует проект краткосрочного плана по Астраханской области на плановыйпериод и направляет его в уполномоченный орган.

5. Краткосрочныйплан по Астраханской области утверждается уполномоченным органом не позднее 31декабря года, предшествующего плановому периоду, по форме, установленнойуполномоченным органом.

6. Утвержденныйуполномоченным органом краткосрочный план по Астраханской области в течение 5рабочих дней со дня утверждения размещается на сайте уполномоченного органа винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и его копии направляются ворганы местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области ирегиональному оператору.

7. Краткосрочныепланы подлежат актуализации при наступлении следующих обстоятельств:

1) получениепредложений регионального оператора и (или) решения собственников помещений вмногоквартирном доме, принятого в соответствии со статьей 189 Жилищногокодекса;

2) исключениеили включение многоквартирных домов в краткосрочный план;

3) изменениеперечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, включенных в краткосрочныйплан;

4) изменениесроков проведения капитального ремонта, включенных в краткосрочный план;

5) изменениеобъемов финансирования капитального ремонта, включенных в краткосрочныйплан.

8. Органыместного самоуправления муниципальных образований Астраханской областиежегодно, не позднее 1 декабря, актуализируют утверждаемые ими краткосрочныепланы и в течение 5 рабочих дней со дня актуализации направляют ихрегиональному оператору.

9. Региональныйоператор на основании полученных им актуализированных краткосрочных планов,направленных ему органами местного самоуправления муниципальных образованийАстраханской области, не позднее 15 декабря готовит проект актуализированногократкосрочного плана по Астраханской области и направляет его вуполномоченный орган.

10. Актуализациякраткосрочного плана по Астраханской области осуществляется уполномоченныморганом ежегодно, не позднее 31 декабря.

11. Актуализированныйкраткосрочный план по Астраханской области в течение 5 рабочих дней со дняутверждения размещается на сайте уполномоченного органа винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и его копии направляются ворганы местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области ирегиональному оператору.»;

5) в статье9:

а) пункты 2,3 признать утратившими силу;

б) пункты5–9 признать утратившими силу;

в) пункт 13изложить в следующей редакции:

«13)установку автоматизированных информационно-измерительных систем учетапотребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установку коллективных(общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимыхдля предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулированияпотребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды,электрической энергии, газа);»;

г) пункты 15,16 признать утратившими силу;

6) в статье10 слова «шесть месяцев» заменить словами «один месяц»;

7) в пункте 7(1)части 5 статьи 13 слова «31 декабря» заменить словами «1 сентября»;

8) часть 1статьи 16 после слова «определяется» дополнить словами «ежегодно уполномоченныморганом».

 

Статья 2

 

1. НастоящийЗакон вступает в силу через десять дней после дня его официальногоопубликования, за исключением подпунктов «а», «б», «г» пункта 5 статьи 1настоящего Закона.

2. Подпункты«а», «б», «г» пункта 5 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1января 2019 года.

 

 

Губернатор Астраханскойобласти                                                      А.А.Жилкин