Постановление Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 369-П
О Порядке осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.09.2018№ 369-П
ОПорядке осуществления
государственногоконтроля
(надзора)в области долевого
строительствамногоквартирных
домови (или) иных объектов
(Вредакции Постановления Правительства Астраханской области
В соответствии со статьей 23Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля»
Правительство Астраханской областиПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить прилагаемый Порядокосуществления государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Агентству связи и массовыхкоммуникаций Астраханской области опубликовать настоящее постановление всредствах массовой информации.
Постановление вступает в силу поистечении 10 дней после дня его официального опубликования.
ГубернаторАстраханской области А.А.Жилкин
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Астраханскойобласти
от07.09.2018 № 369-П
Порядок
осуществления государственного контроля (надзора) вобласти
долевого строительства многоквартирных домов и (или)иных
объектов недвижимости
(Вредакции Постановления Правительства Астраханской области
от27.12.2018 г. № 579-П) от 25.02.2019 г. № 45-П)
1. Настоящий Порядок осуществлениягосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - Порядок)разработан в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иныхобъектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), Федеральным закономот 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля» (далее – Федеральный закон № 294-ФЗ) и определяет процедуруосуществления государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
2. Государственный контроль (надзор) вобласти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости (далее - контроль (надзор) в области долевого строительства)осуществляется службой строительного надзора Астраханской области (далее –служба).
3. Контроль (надзор) в области долевогостроительства осуществляется в целях предупреждения, выявления и пресечениянарушений и юридических лиц»,после слова «недвижимости» дополнить словами «(их должностными лицами)». лицами,привлекающими денежные средства граждан для строительства (создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - лица,привлекающие денежные средства для строительства), требований, установленныхФедеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иныминормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательныетребования). (В редакции Постановления ПравительстваАстраханской области от25.02.2019 г. № 45-П)
4. Перечень должностных лиц службы,осуществляющих контроль (надзор) в области долевого строительства (далее -должностные лица), указан в приложении 1 кнастоящему Порядку. (В редакции ПостановленияПравительства Астраханской области от25.02.2019 г. № 45-П)
5. (Утратил силу - Постановление Правительства Астраханской области от25.02.2019 г. № 45-П)
6. Контроль (надзор) в области долевогостроительства осуществляется посредством:
- организации и проведения провероквыполнения обязательных требований лицами, привлекающими денежные средства для строительства;
- организации и проведения внеплановых мероприятий по профилактике нарушенийобязательных требований; (В редакции ПостановленияПравительства Астраханской области от25.02.2019 г. № 45-П)
- организации и проведения мероприятийпо контролю без взаимодействия с лицами, привлекающими денежные средства длястроительства;
- принятия предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранениюпоследствий выявленных нарушений;
- систематического наблюдения заисполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состоянияисполнения обязательных требований при осуществлении деятельности лицами,привлекающими денежные средства для строительства.
7. Мероприятия по контролю (надзору) вобласти долевого строительства осуществляются с соблюдением требованийФедерального закона № 294-ФЗ, статьи 23 Федерального закона№ 214-ФЗ.
8. Предметом проверки являетсясоблюдение лицами, привлекающими денежные средства для строительства,обязательных требований.
9. Проверка проводится на основаниираспоряжения руководителя службы.
10. В целях осуществления контроля(надзора) в области долевого строительства служба в пределах установленныхполномочий организует и проводит внеплановые проверки в соответствии со статьями 10-12 Федерального закона № 294-ФЗ, сучетом особенностей статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ. (В редакции Постановления Правительства Астраханскойобласти от25.02.2019 г. № 45-П)
11. (Утратилсилу - Постановление Правительства Астраханской области от25.02.2019 г. № 45-П)
12. (Утратилсилу - Постановление Правительства Астраханской области от25.02.2019 г. № 45-П)
13. Внеплановыепроверки осуществляются в форме документарных и выездных проверок. (В редакции Постановления Правительства Астраханскойобласти от25.02.2019 г. № 45-П)
Документарная проверка проводится впорядке и сроки, которые предусмотрены статьями 11,13 и 14 Федерального закона№ 294-ФЗ.
Выездная проверка проводится в порядке исроки, которые предусмотрены статьями 12,13 и 14 Федерального закона № 294-ФЗ.
14. Продолжительность каждой из проверокне может превышать срок, установленный статьей 13 Федерального закона № 294-ФЗ.
15. Должностные лица при осуществленииконтроля (надзора) в области долевого строительства пользуются правами,соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные статьей 23Федерального закона № 214-ФЗ, статьями 15 и 18 Федерального закона № 294-ФЗ.
16. По результатам проверки составляетсяакт проверки в соответствии с требованиями, установленными статьей 16 Федеральногозакона № 294-ФЗ.
17. Организация и проведение мероприятийпо профилактике нарушений обязательных требований осуществляются в соответствиисо статьей 8.2 Федерального закона № 294-ФЗ.
18. Организация и проведение мероприятийпо контролю без взаимодействия с лицами, привлекающими денежные средства длястроительства, осуществляются в соответствии со статьей 8.3 Федерального закона№ 294-ФЗ.
19. Систематическое наблюдение заисполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состоянияисполнения обязательных требований лицами, привлекающими денежные средства длястроительства, проводится службой на основании заданий руководителя службы всоответствии с административным регламентом осуществления государственногоконтроля (надзора).
20. В целях пресечения и (или)устранения последствий выявленных нарушений должностными лицами принимаютсямеры в соответствии со статьей 17 Федерального закона № 294-ФЗ, с учетомособенностей, предусмотренных статьей 23 Федерального закона № 214-ФЗ.
21. Решения и действия (бездействие)должностных лиц могут быть обжалованы в административном или судебном порядке всоответствии с законодательством Российской Федерации.
22. Информация о результатах проведенныхмероприятий по осуществлению контроля (надзора) в области долевогостроительства размещается на официальном сайте службы винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Приложение
кПорядку
Перечень
должностных лиц службы строительного надзораАстраханской области, осуществляющих государственный контроль (надзор) вобласти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости
1. Руководительслужбы строительного надзора Астраханской области.
2. Начальникинспекции государственного контроля и надзора в области долевого строительстваслужбы строительного надзора Астраханской области.
3. Главныйспециалист инспекции государственного контроля и надзора в области долевогостроительства Астраханской области.
Приложение № 2
к Порядку
Утратило силу – Постановление
Правительства Астраханской области