Постановление от 03.08.2006 г № 274-П
О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 31.08.2005 N 321-П
В целях приведения в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации, принимая во внимание сложившуюся правоприменительную практику, Правительство Астраханской области постановляет:
1.Внести в Порядок предоставления в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области, утвержденный Постановлением Правительства Астраханской области от 31.08.2005 N 32-П "О порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области" (далее - Порядок), следующие изменения:
1.1.Абзац 2 пункта 1.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"- объекты - здания, сооружения, строения в виде встроенных и пристроенных нежилых помещений, земельные участки, имущественные комплексы, плавсредства морского и внутреннего плавания, а также воздушные суда".
1.2.Абзац 6 пункта 1.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"- арендатор - зарегистрированный в установленном порядке на территории Астраханской области юридическое лицо или предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица, которому объект областного недвижимого имущества предоставлен в аренду в порядке и на условиях заключенного договора аренды".
1.3.Абзац 3 пункта 3.2 Порядка изложить в следующей редакции:
"- копия паспорта (для предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица), копия акта о назначении (избрании) на должность руководителя юридического лица, являющегося заявителем".
1.4.Пункт 3.2 Порядка дополнить абзацем следующего содержания:
"3.2. В случае предоставления в аренду областного недвижимого имущества, закрепленного в оперативном управлении государственных учреждений Астраханской области, заявителю необходимо предоставить согласие учреждения, оформленное на бланке учреждения и подписанное его руководителем".
1.5.Пункт 3.4 Порядка дополнить абзацем следующего содержания:
"Договор аренды областного недвижимого имущества заключается в течение 14 дней со дня издания распоряжения".
1.6.В пункте 5.1 Порядка вместо слов "в соответствии с методикой расчета арендной платы" читать: "на основании соответствующих постановлений Правительства Астраханской области".
1.7.В пункте 5.2 Порядка вместо слова "распоряжениями" читать: "постановлениями".
1.8.Подпункт 5.5.1 пункта 5.5 Порядка изложить в следующей редакции:
"5.5.1. Осуществлять зачет затрат на проведенный арендатором капитальный ремонт в счет арендной платы, начисленной по договору аренды, в порядке, определенном постановлением Министерства".
1.9.Пункт 5.8 Порядка изложить в следующей редакции:
"5.8. В целях эффективного осуществления претензионной работы с арендаторами областного недвижимого имущества государственные учреждения и государственные предприятия Астраханской области обязаны ежемесячно, не позднее 30-го числа отчетного месяца, представлять в Министерство сведения о поступлении арендных платежей на счета государственных учреждений и предприятий Астраханской области. В противном случае арендная плата по договорам аренды областного недвижимого имущества Астраханской области, закрепленного на праве оперативного управления и переданного в хозяйственное ведение, подлежит перечислению в полном объеме в областной бюджет (после подписания сторонами дополнительного соглашения к договору аренды об изменении реквизитов соответствующих счетов)".
1.10.Разделы 9 и 10 Порядка считать разделами 10 и 11 Порядка соответственно.
1.11.Дополнить Порядок разделом 9, изложив его в редакции согласно приложению.
1.12.В пунктах 3.2 и 3.3 примерного договора аренды областного недвижимого имущества Астраханской области вместо слова "распоряжение" читать: "постановление" в соответствующих падежах.
1.13.Пункт 6.4 примерного договора аренды областного недвижимого имущества Астраханской области дополнить подпунктом д) следующего содержания:
"д) если арендатор не вносит арендные платежи по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Астраханской области, на котором расположены арендуемые объекты недвижимого имущества, более двух раз подряд по истечении установленного указанным договором срока".
1.14.Исключить приложение 3 к примерному договору аренды областного недвижимого имущества Астраханской области.
1.15.Подпункт 2.2.12 примерного договора аренды областного недвижимого имущества, закрепленного за государственным предприятием Астраханской области на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), изложить в следующей редакции:
"2.2.12. Застраховать арендованное имущество на его полную стоимость на весь срок аренды".
1.16.В пунктах 3.2 и 3.4 примерного договора аренды областного недвижимого имущества, закрепленного за государственным предприятием Астраханской области на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), вместо слова "распоряжение" читать: "постановление" в соответствующих падежах.
1.17.Пункт 6.2 примерного договора аренды областного недвижимого имущества, закрепленного за государственным предприятием Астраханской области на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), исключить.
1.18.Пункт 6.3 примерного договора аренды областного недвижимого имущества, закрепленного за государственным предприятием Астраханской области на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), считать пунктом 6.2.
1.19.Исключить приложение 3 к примерному договору аренды областного недвижимого имущества, закрепленного за государственным предприятием Астраханской области на праве хозяйственного ведения (оперативного управления).
2.Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. Губернатора Астраханской области
К.А.МАРКЕЛОВ