Постановление Администрации Астраханской области от 12.01.2004 № 2/4
О межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания
Утратилo силу - Постановление Правительства Астраханской области от 21.09.2005 г. N 353-П АДМИНИСТРАЦИЯ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 12.01.2004 N 2/4 (В редакции Постановления Администрации Астраханской области от 29.10.2004 г. N 15/184) О межведомственной комиссиипо признанию жилых домов(жилых помещений) непригоднымидля проживания Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилыхдомов (жилых помещений) непригодными для проживания"Администрация Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Создать при Администрации Астраханской областимежведомственную комиссию по признанию жилых домов (жилых помещений)непригодными для проживания. 2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признаниюжилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания и ее состав(прилагаются). 3. Департаменту по делам печати, телерадиовещания и средствмассовых коммуникаций Астраханской области (Блиер) опубликовать данноепостановление в средствах массовой информации. 4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня егоофициального опубликования.И.о. Губернатора Астраханской области А.А. Жилкин УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации Астраханской области от 12.01.2004 N 2/4 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (В редакции Постановления Администрации Астраханской области от 29.10.2004 г. N 15/184) 1. Общие положения 1.1. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания (далее - комиссия) являетсяпостоянно действующим координационным органом при АдминистрацииАстраханской области, образованным в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552 "Об утвержденииПоложения о порядке признания жилых домов (жилых помещений)непригодными для проживания". 1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами,федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РоссийскойФедерации, постановлениями и распоряжениями Правительства РоссийскойФедерации, Уставом Астраханской области, законами и иными нормативнымиправовыми актами Астраханской области, а также настоящим Положением. 1.3. Положение о комиссии, ее состав утверждаются постановлениемАдминистрации Астраханской области. 2. Основная задача комиссии Основной задачей комиссии является рассмотрение вопросов опризнаний жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживаниянезависимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности онинаходятся, за исключением индивидуальных жилых домов, находящихся вчастной собственности лиц, постоянно проживающих в этих жилых домах, атакже признании жилых домов (жилых помещений) непригодными дляпроживания конкретного гражданина по медицинским показаниям. 3. Организация работы комиссии 3.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителейпредседателя, секретаря и членов комиссии. 3.2. Комиссию возглавляет председатель, по должности являющийсяпредседателем комитета по строительству и архитектуре Астраханскойобласти. 3.3. Председатель комиссии организует и направляет работукомиссии, устанавливает сроки и дату проведения заседаний, проводитзаседания, контролирует выполнение решений комиссии, формируетпредложения по персональному составу комиссии. 3.4. Подготовка и порядок проведения заседаний комиссииосуществляются в соответствии с планом и регламентом работы,утвержденными председателем комиссии. 3.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но нереже одного раза в месяц. 3.6. Заседание комиссии считается правомочным, если на немприсутствует более половины членов комиссии. На заседании комиссииведется протокол, который подписывается председательствующим назаседании и секретарем комиссии. 3.7. Подготовку материалов для рассмотрения иорганизационно-техническое обеспечение деятельности комиссииосуществляет комитет по строительству и архитектуре Астраханскойобласти. 4. Порядок работы комиссии 4.1. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома(жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявлениясобственника либо представителя собственника, осуществляющего функциипо управлению жилищным фондом, в отношении жилого дома (жилогопомещения) которого рассматривается вопрос о признании его непригоднымдля проживания (далее - уполномоченный собственника), или обращенияорганов исполнительной власти Астраханской области либо органовместного самоуправления, или представления органов государственнойсанитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарнойслужбы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан. 4.2. К участию в работе комиссии привлекается собственникжилищного фонда или уполномоченный собственника, а в случаенеобходимости - представители проектно-изыскательских организаций,производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения). 4.3. В случае рассмотрения вопроса о признании непригодными дляпроживания жилых домов, являющихся объектами культурного наследия(памятниками истории и культуры) и выявленными объектами культурно гонаследия, в работе комиссии принимает участие представительдепартамента культуры Астраханской области. 4.4. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилогопомещения) для проживания в комиссию представляются следующиедокументы: а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 4.1 настоящегоПоложения, с указанием причин, по которым они считают необходимымпризнание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания; б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения),выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степениизноса основных конструктивных элементов и дома в целом либоотдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либоотдельного помещения; в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленныеорганизацией технической инвентаризации; (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации Астраханской области от 29.10.2004 г. N 15/184) г) акты проведенных за последние 3 года собственником либоуполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилогопомещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных заэтот период; д) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологическойслужбы; е) заключение органа государственной противопожарной службы; ж) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительныеусловия проживания; з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилогопомещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующихработ проектно-изыскательской организацией по результатам обследованияэлементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категориинепригодности жилой площади; и) акт государственной жилищной инспекции Астраханской области орезультатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения)мероприятий по государственному контролю за соблюдением положенийжилищного законодательства об использовании и сохранности жилищногофонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилогопомещения); к) другие документы, которые комиссия признает необходимыми дляпринятия решения. 4.5. Срок рассмотрения представленных в комиссию документов недолжен превышать двух месяцев со дня поступления в комиссию полногопакета документов. В исключительных случаях срок рассмотрения можетбыть продлен, но не более чем на месяц. 4.6. Вопрос об отнесении жилых зданий и жилых помещений ккатегории непригодных для проживания может быть рассмотрен комиссиейповторно в случае недостаточности представленных документов либопоявления дополнительных факторов ухудшения технического илисанитарно-гигиенического состояния здания или помещения, а такжеокружающей среды. 4.7. Комиссия имеет право: а) запрашивать и получать в установленном порядке необходимыематериалы от территориальных органов федеральных органовисполнительной власти, органов исполнительной власти Астраханскойобласти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений иорганизаций всех форм собственности; б) привлекать в установленном порядке к работе комиссииспециализированные проектные, научно-исследовательские и другиеорганизации, ученых, специалистов; в) производить осмотр жилых домов (жилых помещений); г) создавать рабочие группы; д) вносить в установленном порядке предложения по устранениюнарушений жилищного законодательства. 5. Оформление решений комиссии 5.1. Комиссия после изучения представленных документов и осмотражилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений: а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания; б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживанияпосле проведения капитального ремонта, реконструкции илиперепланировки (с приведением соответствующих технико-экономическихобоснований); в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживанияс указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически илиустранение которых экономически нецелесообразно, и критериевнепригодности. 5.2. Решение считается принятым, если за него проголосовало неменее половины от числа членов комиссии, присутствующих на заседании. 5.3. Решение комиссии оформляется актом установленной формы. Актсоставляется в 2 экземплярах, которые подписываются всемиприсутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особоемнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе,который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах актаделается отметка о наличии особого мнения. 5.4. Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр акта ворган местного самоуправления и уведомляет (в письменной форме) опринятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривалсявопрос. В случаях, установленных действующим законодательством, актнаправляется в орган местного самоуправления не позднее дня,следующего за днем принятия решения. 5.5. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованнымилицами в судебном порядке. УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Астраханской области от 12.01.2004 N 2/4 СОСТАВ межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживанияЕременко В.Б. - председатель комитета по строительству и архитектуре Астраханской области, председатель комиссииКарасев Г.Г. - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области, заместитель председателя комиссииКлочков В.Ф. - заместитель председателя комитета по строительству и архитектуре Астраханской области, заместитель председателя комиссииДавыдов А.В. - главный специалист главного управления архитектуры и градостроительства комитета по строительству и архитектуре Астраханской области, секретарь комиссии Члены комиссии:Аншакова Н.В. - главный специалист отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Харабалинский район" (по согласованию)Богатенко А.А. - заместитель начальника департамента культуры Астраханской области - начальник инспекции по историко-культурному наследиюВасильев В.Г. - заведующий отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Икрянинский район" (по согласованию)Горбунова М.И. - заведующая отделом строительства и архитектуры администрации муниципального образования "Красноярский район" (по согласованию)Григоров В.Г. - заместитель главы муниципального образования "Лиманский район" (по согласованию)Дорофеев А.П. - заведующий отделом капитального строительства и архитектуры администрации муниципального образования "Камызякский район" (по согласованию)Илюнчева Н.И. - ведущий специалист главного управления архитектуры администрации муниципального образования "г. Ахтубинск и Ахтубинский район" (по согласованию)Имамаев К.И. - заведующий отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Наримановский район" (по согласованию)Карасева В.М. - первый заместитель главного врача ФГУ "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Астраханской области" (по согласованию)Кирюхина Е.А. - главный инженер Астраханского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" (по согласованию)Коновалов В.А. - старший инженер нормативно-технического отдела управления государственного пожарного надзора главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Астраханской областиКудрявцева С.П. - заместитель мэра г. Астрахани, начальник главного управления архитектуры и градостроительства администрации г. Астрахани (по согласованию)Левченко В.Н. - заместитель главы муниципального образования "Приволжский район" (по согласованию)Мусралиева Т.Л. - архитектор администрации муниципального образования "Володарский район" (по согласованию)Ольнев С.В. - главный государственный инспектор по газовому надзору Астраханского горнотехнического отдела управления Нижневолжского округа Госгортехнадзора России (по согласованию)Попов Е.Н. - первый заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Астраханской областиРомашов М.Ф. - заместитель начальника государственной жилищной инспекции Астраханской областиСеливерстова Т.А. - главный специалист-архитектор администрации муниципального образования "Енотаевский район" (по согласованию)Уткин Л.М. - начальник отдела промышленности, транспорта, связи и коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Черноярский район" (по согласованию) Примечание. Член комиссии - представитель администрациимуниципального образования, участвует в заседаниях комиссии прирассмотрении вопросов признания непригодными для проживания жилыхдомов (жилых помещений), находящихся на территории представляемого иморгана местного самоуправления.