Постановление Правительства Астраханской области от 15.08.2019 № 292-П

ПРАВИТЕЛЬСТВОАСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

15.08.2019 № 292-П

 

 

О Порядке и условиях предоставления варенду государственного имущества Астраханской области субъектам малого исреднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

 

В соответствии с Федеральным законом от24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации» и Законом Астраханской области от20.02.2009 № 4/2009-ОЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства вАстраханской области»

Правительство Астраханской областиПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условияпредоставления в аренду государственного имущества Астраханской областисубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Агентству связи и массовых коммуникацийАстраханской области опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации.

3. Постановление вступает в силу поистечении 10 дней после дня его официального опубликования.

 

 

Врио Губернатора

Астраханскойобласти                                                                     И.Ю.Бабушкин

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства

Астраханской области

от 15.08.2019 № 292-П

 

 

Порядок и условия

предоставления варенду государственного имущества Астраханской области

субъектам малого исреднего предпринимательства и организациям,

образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства

 

1. Настоящий Порядок и условияпредоставления в аренду государственного имущества Астраханской областисубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «Оразвитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» иЗаконом Астраханской области от20.02.2009 № 4/2009-ОЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства вАстраханской области» и устанавливает порядок и условия предоставления субъектаммалого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Астраханской области (заисключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобногохозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищногостроительства) и включенных в перечень государственного имущества Астраханскойобласти, которое используется в целях предоставления во владение и (или) впользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам аренднойплаты) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе всобственность субъектов малого и среднего предпринимательства (далее -земельные участки).

2. Полномочия арендодателя земельныхучастков от имени Астраханской области осуществляет агентство по управлениюгосударственным имуществом Астраханской области.

3. Договоры аренды земельных участков ссубъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующимиинфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее– договор аренды), заключаются в порядке, предусмотренном земельным игражданским законодательством.

4. Земельные участки должны использоватьсяисключительно в целях, установленных условиями договора аренды, с соблюдениемзапретов и ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.

5. Арендная плата вносится в следующемпорядке:

- в первый год аренды - 40 процентов размераарендной платы;

- во второй год аренды - 60 процентовразмера арендной платы;

- в третий год аренды - 80 процентовразмера арендной платы;

- в четвертый год аренды и далее - 100процентов размера арендной платы.

Указанный порядок внесения арендной платыраспространяется на договоры аренды сроком действия не менее пяти лет.

Для договоров аренды сроком действия менеепяти лет арендная плата вносится ежегодно в размере 100 процентов размераарендной платы.

В случаях, если договор аренды срокомдействия не менее пяти лет подлежит досрочному расторжению по инициативеарендатора, весь срок фактического пользования земельным участком подлежитоплате в 100-процентном размере арендной платы в срок, определенный договоромаренды.

6. В случае если арендатор земельногоучастка перестал соответствовать требованиям статьи 18 Федерального закона от24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации», договор аренды подлежит досрочному расторжению в течение10 дней со дня установления обстоятельств, послуживших основанием для егорасторжения. При этом в случае, если договор аренды был заключен на срок неменее пяти лет, оплата за весь срок фактического пользования земельным участкомпроизводится арендатором в 100-процентном размере арендной платы в срок,определенный договором аренды.