Постановление Главы Администрации Астраханской области от 18.01.2000 № 14
Об утверждении методики определения арендной платы за нежилые здания (помещения), относящихся к федеральной и государственной собственности Астраханской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 18 января 2000 года N 14 Утратилo силу - Постановление Губернатора Астраханской области от 30.04.2003 г. N 200 (В редакции Постановления Главы Администрации Астраханской области от 22.11.2002 г. N 544) Об утверждении методикиопределения арендной платыза нежилые здания (помещения),относящихся к государственнойсобственности Астраханской области(Наименование в редакцииПостановления Главы АдминистрацииАстраханской области от 22.11.2002 г. N 544) В целях повышения эффективности процесса управления зданиями,строениями, сооружениями и отдельными помещениями, находящимися вфедеральной и государственной собственности Астраханской области,ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить методику определения арендной платы за нежилыездания (помещения), относящиеся к федеральной и государственнойсобственности Астраханской области (прилагается), и ввести ее вдействие с 1 января 2000 года. 2. Утвердить прилагаемую классификацию имущественных комплексов,находящихся в государственной собственности Астраханской области. (Вредакции Постановления Главы Администрации Астраханской области от22.11.2002 г. N 544) 3. Контроль за выполнением данного постановления возложить напервого заместителя Главы Администрации области Жилкина А.А.Глава Администрации области А.П. Гужвин УТВЕРЖДЕНО Постановление Главы Администрации области от 18 января 2000 года N 14 МЕТОДИКА определения арендной платы за нежилые здания (помещения), относящиеся к государственной собственности по Астраханской области (В редакции Постановления Главы Администрации Астраханской области от 22.11.2002 г. N 544) 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящая методика разработана в соответствии с основнымиположениями Государственной программы приватизации государственных имуниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной УказомПрезидента Российской Федерации от 22.07.94 N 1535, распоряжениемМинистерства государственного имущества Российской Федерации от30.04.98 N 396-р, а также с учетом опыта, накопленного в области идругих регионах страны по сдаче в аренду государственного имущества. 1.2. Методика определяет общий порядок определения величиныарендной платы при сдаче в аренду или при продаже сданных в арендуобъектов нежилого фонда государственной собственности. 2. РАСЧЕТ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ) 2.1. Величина годовой арендной платы за пользование нежилымипомещениями (зданиями, сооружениями) рассчитывается по формуле: S (Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Ктд х Кнж) Ап. = --------------------------------------- 10 где: S - площадь арендуемого помещения (здания, сооружения), включая подвалы, полуподвалы, наземную часть, чердак (мансарду); Сб - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м - 2230 за 1 кв. м без НДС (установлено согласно среднестатистическим данным регионального центра по ценообразованию в строительстве по Астраханской области за 1998 г./руб. Киз - коэффициент износа Кизн = (100-% износа)/100 Процент износа устанавливается по данным органов техническойинвентаризации за текущий год. При отсутствии данных износопределяется на основании норм амортизации, утвержденныхпостановлением Совета Министров СССР от 22.10.90 N 1072. При этомкоэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии,пригодном для использования по основному назначению, не может бытьустановлен менее 0,1. Км = коэффициент вида строительного материала Устанавливается в зависимости от вида строительных материаловосновных конструктивных элементов здания и дифференцируется последующим категориям: - кирпич - 1,5 - железобетон - 1,0 - дерево - 0,6 - комбинированные - 0,8 Кт - коэффициент типа здания Устанавливается в зависимости от указанного в техническойдокументации назначения здания и дифференцируется по следующимкатегориям: - производственное отапливаемое - 0,5 или складское неотапливаемое - 0,3 - административное - 1,1 - прочие - 1,0 Кз - коэффициент территориальной зоны Устанавливается в соответствии с приложением. Ктд - коэффициент типа деятельности Устанавливается в зависимости от основного вида деятельностиарендатора, соответствующего коду ОКОНХ, указанному в Карте постановкина учет налогоплательщика (приложение 2 Инструкции о порядке учетаналогоплательщика, утвержденной приказом ГНС России от 13.06.96 NВА-3-12/49), по следующим категориям: - банковская, страховая деятельность, финансовые институты, игорный бизнес, посредническая деятельность, административная деятельность по управлению предприятиями, гостиницами, биржевая деятельность 2,0 - инвестиционные банки и другие инвестиционные институты, гостиничный бизнес, производство и размещение рекламы 1,0 - торговля потребительскими товарами 1,8 - транспорт, связь, торговля продуктами питания, предприятия общественного питания 1,5 - координация межхозяйственных связей 1,25 - аудит, консалтинг 0,20 - строительство и ремонт зданий 1,0 - проектная и научно-исследовательская деятельность 0,75 - производство потребительских товаров 0,5 - бытовое обслуживание населения 0,25 - производство продуктов питания 0,375 - средства массовой информации 0,75 - медицина (в т.ч. аптеки), спорт, культура, образование (при наличии соответствующей лицензии) 0,1 - органы исполнительной власти и подведомственные им предприятия и организации, финансируемые из местного бюджета, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, обслуживающие государственные образовательные учреждения и государственные организации (учреждения), предприятия, использующие труд инвалидов, общественные благотворительные организации, организации, осуществляющие обязательное медицинское страхование, государственные в размере предприятия минимальной величины арендной платы - прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень 1,0 - органам исполнительной власти и подведомственным им предприятиям и организациям, финансируемым исключительно за счет федерального или областного бюджетов, судам, органам милиции и прокуратуры, военным комиссариатам помещения выделяются по договору безвозмездного пользования. Кнж - коэффициент качества нежилого помещения Кнж = (К1 + К2 + К3 + К4), где К1 - коэффициент расположения: - отдельно стоящее здание 0,54 - надземная встроено-пристроенная часть 0,49 - чердак (мансарда) 0,26 - полуподвал 0,22 - подвал 0,19 К2 - степень технического обустройства: - наличие водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления 0,27 - наличие водопровода, канализации и центрального отопления 0,16 - наличие водопровода и канализации 0,1 К3 - высота потолков в помещении (средняя в здании): - свыше 3,0 м 0,07 - от 2,6 до 3,0 м 0,04 - менее 2,6 м 0,02 К4 - удобство коммерческого использования: - при расположении в радиусе 200 м от остановки трамвая или троллейбуса, автобуса и при расположении здания на общегородской магистрали 0,2 - при расположении в радиусе более 200 м от остановки 0,15 - при прочем расположении зданий 0,05 Сумма ежемесячных платежей определяется как 1/12 размера аренднойплаты плюс налог на добавленную стоимость (НДС). Величина арендной платы за 1 кв. м для коммерческих инекоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальнойвеличины арендной платы. Если рассчитанная по формуле величинаарендной платы меньше минимальной, то в качестве арендной платы за 1кв. м принимается минимальная величина арендной платы за 1 кв. м.Минимальная величина арендной платы за 1 кв. м с НДС - 4,68 руб.установлена в размере 75% средней сложившейся величины арендной платыпри сдаче в аренду федерального и государственного имущества вАстраханской области. При сдаче в аренду в историческом центре города, местах деловойактивности и наиболее популярных для прогулок, покупок и массовогоотдыха населения г. Астрахани максимальный размер арендной платы присдаче в аренду административно-бытовых помещений не может превышать120 руб. за 1 кв. м в месяц без НДС, для прочих - 60 руб. за 1 кв. м вмесяц без НДС. Если расчетный размер арендной платы превышает эти величины, тоарендная плата устанавливается из расчета максимального размераарендной платы. При расчете арендной платы по зданиям, являющимся памятникамиистории и культуры, может устанавливаться дополнительный коэффициентКп, учитывающий историко-культурную ценность здания-памятника,сложность архитектурного оформления и степень износа в соответствии срекомендациями Методики по определению уровня арендной платы занежилые здания (помещения), утвержденной приказом Министерстваархитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Россииот 14.09.92 N 209. 3. Расчет годовой арендной платы за пользование имущественным комплексом 3.1. Величина арендной платы за использование имущественныхкомплексов определяется из расчета 23 процентов в год от рыночнойстоимости имущественного комплекса, передаваемого в аренду. 3.2. Арендная плата в размере 10 процентов в год от рыночнойстоимости имущественного комплекса, передаваемого в аренду,устанавливается для следующих категорий арендаторов: - объектов коммунального назначения (котельные с разводящимитрубопроводами, трансформаторные подстанции с электросетями и т.п.); - объектов морского и внутреннего плавания, а также воздушныхсудов; - детских культурно - развлекательных центров; - сельскохозяйственных и животноводческих хозяйств; - объектов мобилизационного значения; - участников реализации федеральной целевой программы "Юг России"на период 2002-2006 годов на территории Астраханской области. (Раздел дополнен - Постановление Главы Администрации Астраханскойобласти от 22.11.2002 г. N 544) Приложение к Методике определения уровня арендной платы за нежилые здания (помещения), относящиеся к госсобственности КОЭФФИЦИЕНТЫ, учитывающие территориально-экономическую зону (район) расположения арендуемого помещения (здания) в г. Астрахани ------T---------T------T---------T------T--------T-----T--------¬ ¦Номер¦ Коэффи- ¦Номер ¦ Коэффи- ¦Номер ¦Коэффи- ¦Номер¦Коэффи- ¦ ¦зоны ¦ циент ¦зоны ¦ циент ¦зоны ¦циент ¦зоны ¦циент ¦ ¦ ¦ зоны ¦ ¦ зоны ¦ ¦зоны ¦ ¦зоны ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 1 ¦ 1,06 ¦ 24 ¦ 1,59 ¦ 44 ¦ 0,85 ¦ 64 ¦ 1,77 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 2 ¦ 0,45 ¦ 25 ¦ 1,78 ¦ 45 ¦ 1,11 ¦ 65 ¦ 1,44 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 3 ¦ 0,5 ¦ 26 ¦ 1,64 ¦ 46 ¦ 0,6 ¦ 66 ¦ 1,62 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 4 ¦ 1,16 ¦ 27 ¦ 0,28 ¦ 47 ¦ 0,65 ¦ 67 ¦ 0,78 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 5 ¦ 0,94 ¦ 28 ¦ 0,25 ¦ 48 ¦ 0,99 ¦ 68 ¦ 1,23 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 6 ¦ 1,22 ¦ 29 ¦ 0,25 ¦ 49 ¦ 0,76 ¦ 69 ¦ 1,19 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 7 ¦ 1,23 ¦ 30 ¦ 0,25 ¦ 50 ¦ 0,73 ¦ 70 ¦ 0,7 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 8 ¦ 1,26 ¦ 31 ¦ 0,25 ¦ 51 ¦ 0,78 ¦ 71 ¦ 1,19 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 9 ¦ 1,57 ¦ 32 ¦ 0,94 ¦ 52 ¦ 0,73 ¦ 72 ¦ 1,11 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 10 ¦ 1,54 ¦ 33 ¦ 1,06 ¦ 53 ¦ 0,48 ¦ 73 ¦ 0,5 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 11 ¦ 1,29 ¦ 34 ¦ 1,22 ¦ 54 ¦ 0,52 ¦ 74 ¦ 1,82 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 12 ¦ 0,23 ¦ 35 ¦ 0,63 ¦ 55 ¦ 1,09 ¦ 75 ¦ 0,78 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 13 ¦ 0,99 ¦ 36 ¦ 0,48 ¦ 56 ¦ 0,7 ¦ 76 ¦ 0,18 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 14 ¦ 1,59 ¦ 37 ¦ 1,01 ¦ 57 ¦ 0,8 ¦ 77 ¦ 0,33 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 15 ¦ 0,53 ¦ 38 ¦ 0,45 ¦ 58 ¦ 0,91 ¦ 78 ¦ 0,33 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 16 ¦ 1,74 ¦ 39 ¦ 1,11 ¦ 59 ¦ 0,48 ¦ 79 ¦ 0,28 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 17 ¦ 1,66 ¦ 40 ¦ 0,65 ¦ 60 ¦ 0,8 ¦ 80 ¦ 0,78 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 18 ¦ 1,82 ¦ 41 ¦ 0,94 ¦ 61 ¦ 1,54 ¦ 81 ¦ 1,06 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 19 ¦ 1,72 ¦ 42 ¦ 1,01 ¦ 62 ¦ 1,51 ¦ 82 ¦ 0,23 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 20 ¦ 1,77 ¦ 43 ¦ 1,11 ¦ 63 ¦ 1,49 ¦ 83 ¦ 1,19 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 21 ¦ 2,25 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 84 ¦ 0,78 ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 22 ¦ 2,32 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ 23 ¦ 1,64 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+---------+------+---------+------+--------+-----+--------+ ¦ Сельские районы области - 0,2¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--------------------------------+------+--------+-----+--------- Примечание: (Коэффициенты, учитывающие территориально-экономическую зонурасположения помещения в г. Астрахани, определены путем деления ставкиземельного налога зоны, в которой расположено арендуемое здание(помещение) на среднюю ставку земельного налога по г. Астрахани(земельные участки, занятые коммунально-бытовыми,административно-управленческими предприятиями, детскими учреждениями,учебными заведениями, НИИ и проектными институтами, предприятиямиздравоохранения, учреждениями культуры и искусства, культовымобслуживанием, общественными организациями). Территориально-экономические зоны установлены постановлениемадминистрации г. Астрахани от 03.06.96 N 1150 с изменениями идополнениями, внесенными постановлениями администрации от 23.08.96 N2825, от 03.06.97 N 1196. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН Г. АСТРАХАНИ Зона N 1 - ограничивается с севера ограждением территории АЦКК добереговой линии р. Волги, с востока - береговой линией р. Волги, с юга- ул. Кирпичной, ул. Львовской (по дороге с твердым покрытием),границей городской черты, с запада границей городской черты, дорогойАстрахань-Тинаки 1, частью автодороги Астрахань-Волгоград. Зона N 2 - ограничивается с севера трассой ВЛ, железнодорожнымполотном (границей городской черты), с востока - железнодорожнымполотном с ст. Новолесное - ст. Трусово, с юго-запада, запада -границей городской черты. Зона N 3 - ограничивается с севера проездом местного значения, свостока - ул. Молдавской, с юга - ер. Солянкой, с запада -железнодорожным полотном ст. Новолесное - ст. Трусово. Зона N 4 - ограничивается с севера ер. Солянка, с востока - ул.1-я Тувинская, далее проездом ул. Беломорской до пересечения с ер.Солянка, с юга - железнодорожным полотном ст. Трусово - ст. Астрахань- 1, с запада - железнодорожным полотном ст. Новолесное - ст. Трусово(границей городской черты). Зона N 5 - ограничивается с севера, северо-востокажелезнодорожным полотном ст. Трусово - ст. Астрахань-1, с востока -береговой линией р. Волги, с юга - ограждением территории нефтебазы,границей городской черты, с запада - границей городской черты. Зона N 6 - ограничивается с севера ул. Львовской, ул. Кирпичной(по дороге с твердым покрытием) с севера-востока, востока - береговойлинией р. Волги, с юга - ериком, ул.Парижской Коммуны, переходящей вул. Геологическую (границей городской черты), с запада, северо-запада- границей городской черты. Зона N 7 - ограничивается с севера ериком, ул.Парижской Коммуны,переходящей в ул. Геологическую (границей городской черты), ссевера-востока, востока - береговой линией р. Волги, с юга - проездомместного значения к базе УПТК "Агропромстрой", с запада - границейгородской черты. Зона N 8 - ограничивается с севера границей городской черты, ссеверо-востока - береговой линией ер. Солянка, с юга - ул. Хибинской,частью ул. Молдавской, проездом местного значения, с запада,северо-запада - железнодорожной веткой ст. Новолесное - ст. Трусово. Зона N 9 - ограничивается с севера ул. Хибинской, восточнойграницей территории больницы им. Кирова, ул. 1-я Новослободская, ссеверо-востока, юга - ер. Солянка, с запада - ул. Молдавской. Зона N 10 - ограничивается с севера, севера-запада ер. Солянка, ссеверо-востока - проездом местного значения к базе УПТК"Агропромстрой", с востока - береговой линией р. Волги, с юга -железнодорожным полотном ст. Трусово - ст. Астрахань - 1, с запада -ул. 1-я Тувинская, далее проездом ул. Беломорской до пересечения с ер.Солянка. Зона N 11 - ограничивается береговой линией о. Городской. Зона N 12 - ограничивается с севера, запада границей городскойчерты, с юга, юго-запада - береговой линией р. Волги, с востока -железнодорожными путями "Астрахань-Москва". Зона N 13 - ограничивается береговой линией о. Болдинский. Зона N 14 - ограничивается с севера береговой линией р. ПрямаяБолда, с северо-востока - границей территориирыбоконсервно-холодильного комбината и железнодорожными путями"Астрахань-Москва", с юга - бульваром Победы до пересеченияжелезнодорожными путями "Астрахань-Москва", с запада береговой линиейр. Волги. Зона N 15 - ограничивается с севера береговой линией р. ПрямаяБолда, с северо-востока - ул. Яблочкова с выходом на мобильный мост, сюга - ул. Августовской, с северо-запада - ограждением территориирыбоконсервно-холодильного комбината. Зона N 16 - ограничивается с севера ул. Августовской, ссеверо-востока - ул. Яблочкова, с юга - путепроводом черезжелезнодорожные пути, с запада - железнодорожными путями"Астрахань-Москва". Зона N 17 - ограничивается с севера бульваром Победы, ссеверо-востока - железнодорожными путями "Астрахань-Москва", с юга -ул. Анри Барбюса, с северо-запада - береговой линией р. Волги. Зона N 18 - ограничивается с севера ул. Анри Барбюса, с востока -ул. Победы, с юга - береговой линией р. Кутум, с запада - береговойлинией р. Волги. Зона N 19 - ограничивается с северо-востока, востока береговойлинией р. Прямая Болда и ер. Казачий, с юга - ул. Зеленой, ссеверо-запада - ул. Яблочкова. Зона N 20 - ограничивается с севера ул. Зеленой, ссеверо-востока, востока - ер. Казачий, с юга - ул. С. Перовской допутепровода, по железнодорожной ветке до территориитрамвайно-троллейбусного депо, по пл. К. Маркса до ул. Победы, ссеверо-запада - ул. Победы. Зона N 21 - ограничивается с запада, северо-запада береговойлинией р. Волги и р. Кутум, с востока - ул. Желябова, с юго-запада -проспектом Молодежный. Зона N 22 - ограничивается с северо-востока, востока береговойлинией р. Кутум, с юга - береговой линией канала им. 1 Мая, сюго-запада - ул. Желябова. Зона N 23 - ограничивается с северо-востока пл. К. Маркса,железнодорожными путями до пересечения с р. Кутум, с юга, запада -береговой линией р. Кутум, с северо-запада - ул. Победы. Зона N 24 - ограничивается с северо-востока пр. Молодежный, свостока - береговой линией Приволжского затона, с юга - береговойлинией р. Царев, с запада - береговой линией р. Волги. Зона N 25 - ограничивается с севера береговой линией канала им. 1Мая, с востока - ул. Кирова, с юга - ул. Н.Островского и до ул.Пороховой, с юга-востока - ул. Б. Хмельницкого, с юго-запада -береговой линией р. Царев, с запада - береговой линией Приволжскогозатона. Зона N 26 - ограничивается с севера береговой линией р. Кутум, свостока, с юга - границей городской черты, с запада-восточной границейтерритории школы и восточной границей территории завода холодильногооборудования (пробивкой ул. Магнитогорской). Зона N 27 - ограничивается с севера, северо-востока дорогой"Астрахань-Аксарайск", с востока - по границе территории застройки п.Комсомольский (пробивка ул. Румынской), трассой ВЛ-10, ул.Бабаевского, по 17 проезду до береговой линии р. Кривая Болда, с югабереговой линией р. Кривая Болда, с запада - железнодорожным полотном"Астрахань-Москва". Зона N 28 - ограничивается с севера, северо-востока дорогой"Астрахань-Аксарайск", с востока - проездом N 6, с юга - проездом N 2(ул. Энергетической), с северо-запада - железнодорожными путями додороги "Астрахань-Аксарайск". Зона N 29 - ограничивается с севера, востока границей городскойчерты, с юго-востока, юга, запада - дорогой "Астрахань-Аксарайск". Зона N 30 - ограничивается с севера дорогой"Астрахань-Аксарайск", с востока - границей городской черты, границейсадоводческих товариществ (ер. Перекатный), с юга - береговой линиейр. Кривая Болда, ул. 4-я Черниговская, с запада - проездом N 6,проездом N 17. Зона N 31 - ограничивается с севера проездом N 2, с востока -проездом N 17, с юга - ул. Бабаевского, с запада - ул. Аксакова. Зона N 32 - ограничивается с севера ул. 4-я Черниговская, свостока - проездом N 4, с юга - береговой линией р. Кривая Болда, сзапада - проездом N 17. Зона N 33 - ограничивается с севера береговой линией р. КриваяБолда, с северо-востока - ул. Староверова, дорогой до Кирикилинскогомоста, с востока - ул. 2-я Соликамская, с юга, запада - береговойлинией р. Прямая Болда. Зона N 34 - ограничивается с севера ул. Староверова, ссеверо-востока - ул. Лемисова, с востока - пер. Радужный, трассаВЛ-10, с юга - береговой линией р. Прямая Болда, с запада - ул. 2-яСоликамская. Зона N 35 - ограничивается с севера береговой линией р. КриваяБолда, с востока, юго-востока - границей городской черты, с юга -береговой линией р. Прямая Болда, с запада - трассой ВЛ-10, пер.Радужный, ул. Староверова, ул. Лемисова до пересечения с ул.Староверова, дорогой до Кирикилинского моста. Зона N 36 - ограничивается с северо-востока береговой линией р.Кривая Болда, с юго-востока - ограждением территории ЖБК, ул.Славянской, с юга - границей территории консервного завода, с запада -береговой линией ер. Казачий. Зона N 37 - ограничивается с севера береговой линией р. ПрямаяБолда, с востока - ограждением территории судоверфи им. Кирова, ул.Космической, с юга, юго-запада - береговой линией ер. Казачий, сзапада - ограждением завода ЖБК. Зона N 38 - ограничивается с севера береговой линией р. ПрямаяБолда, с востока - границей городской черты, с юга - береговой линиейер. Казачий, с запада - ограждением территории судоверфи им. Кирова,ул. Космической. Зона N 39 - ограничивается с севера и востока береговой линиейер. Казачий, с юга - Началовским шоссе, с запада - Началовским шосседо пересечения с ер. Казачий. Зона N 40 - ограничивается с северо-востока ограждениемтерритории нефтебазы N 5, с востока береговой линией р. Волги, сюго-запада - ограждением территории нефтебазы. Зона N 41 - ограничивается с северо-востока ограждениемтерритории нефтебазы N 5, с востока, юга - береговой линией р. Волги ипротоки Серебряная Воложка, с запада - береговой линией ер. Каньга. Зона N 42 - ограничивается с северо-востока, востока ериком ипротокой Серебряная Воложка, с юго-запада, запада - границей городскойчерты. Зона N 43 - ограничивается с севера и запада береговой линиейпротоки Серебряная Воложка, с юга - ул. Продольной, с востока -ограждением территории Астраханского производственного объединенияморского транспорта и ограждением завода им. А. Сергеева, береговойлинией р. Волги. Зона N 44 - ограничивается с севера границей городской черты, свостока - протокой Серебряная Воложка, с юга - ер. Малая Дарма, сзапада - ул. 3-я Басинская, ул. Шоссейной, границей городской черты. Зона N 45 - ограничивается с севера, северо-востока ул.Продольной и ограждением территории Астраханского производственногообъединения морского транспорта и завода им. Арт.Сергеева, с востока -береговой линией р. Волги, с запада - береговой линией протокиСеребряная Воложка. Зона N 46 - ограничивается с запада, севера границей городскойчерты, с северо-востока - автодорогой до ул. Шоссейной, ул. 2-яБасинская, 3-я Басинская, с востока - проездом ул. Шоссейной, с юга -береговой линией ер. Малая Дарма. Зона N 47 - ограничивается с запада, севера границей городскойчерты, ер. Малая Дарма, с востока - границей застройки п.Орджоникидзе, ериком Тухлый, границей территории нефтебазы, ограждениятерритории завода им. III Интернационала, с юга - береговой линией ер.Дарма, границей городской черты. Зона N 48 - ограничивается с севера береговой линией ер. МалаяДарма, с востока - береговой линией р. Волги, с юга - ул. Беринга, ул.Мира, ул. Интернациональной, ул. Каунасской, с запада - границейзастройки п. Орджоникидзе, ул. Тобольской, ул. Бухарской, ул.Сухумской, ул. Алданской, частью пер. Туруханского, ул. 3-яАрзамасская, пер. Кустанайским. Зона N 49 - ограничивается с севера береговой линией ер. Тухлый,ул. Каунасской, ул. Интернациональной, ул. Мира, ул. Беринга,ограждением территории мебельной фабрики , с востока - береговойлинией р. Волги, с юго-запада - ограждением территории АОЗТ"Волготанкер", с севера-запада - границей кварталов ул. Абаканской,ул. Таганской, ул. Измаильской. Зона N 50 - ограничивается границей территории нефтебазы N 2 попл. Нефтянников. Зона N 51 - ограничивается с северо-запада, севера,северо-востока ограждением территории завода им. III Интернационала, свостока - береговой линией ер. Дарма. Зона N 52 - ограничивается с севера, северо-востока береговойлинией ер. Дарма, с востока - береговой линией р. Волги, с юга -границей городской черты, пер. Лобачевского, пер. Самаркандским, пер.5-й Самаркандский до пересечения с границей городской черты, с запада- границей городской черты. Зона N 53 - ограничивается с севера, северо-востока пер. 5-йСамаркандский, пер. Самаркандским, с востока - пер. Лобачевского, сюга, запада - границей городской черты. Зона N 54 - ограничивается береговой линией острова Пролетарский. Зона N 55 - ограничивается с северо-запада береговой линиейзатона Золотой, р. Волги, с северо-востока - ограждениемсеверо-восточной границы территории завода металлоконструкций, свостока - трамвайными путями по ул. Адм. Нахимова, с юго-запада -границей парка ул. Николаева, ул. Солнечной, пер. Солнечным допересечения с береговой линией р. Волги. Зона N 56 - ограничивается с северо-востока автодорогой ваэропорт "Нариманово", с востока, юга - границей городской черты, сюго-запада - автодорогой на г. Камызяк, с запада - трамвайными путямипо ул. Адм. Нахимова. Зона N 57 - ограничивается с севера-востока границей парка ул.Николаева, ул. Солнечной, пер. Солнечным до пересечения с береговойлинией р. Волги, с востока - трамвайными путями по ул. Адм.Нахимова, сюго-запада - границей многоэтажной застройки до пересечения с ул.Каспийской, с запада - береговой линией р. Волги. Зона N 58 - ограничивается с севера, северо-востока границеймногоэтажной застройки до пересечения с трамвайными путями,автодорогой на г. Камызяк, с востока - границей городской черты, сюга, запада - береговой линией р. Кизань и р. Волги. Зона N 59 - ограничивается с севера южной границей промзоны допересечения с автодорогой Астрахань-Волгоград, с востока - автодорогойАстрахань-Волгоград, с юга - автодорогой Астрахань-Тинаки, с запада -границей городской черты. Зона N 60 - с северо-запада - ул. Промышленной, с востока -береговой линией р. Волги, с юго-востока - ограждением территории АЦККдо автодороги Астрахань-Волгоград, с запада - автодорогойАстрахань-Волгоград. Зона N 61 - с севера, северо-востока - береговой линией канала 1Мая, с востока - ул. Крупской, ул. Орехово - Зуевской, ул. Д.Рида,границей территории больницы, с юга - ул. Н.Островского, с запада -ул. Кирова. Зона N 62 - с северо-востока - береговой линией р. Кутум, свостока - границей территории школы, с юга - ул. Н.Островского, сзапада - границей территории больницы до ул. Д.Рида с выходом на ул.Орехово-Зуевская, ул. Крупской. Зона N 63 - с севера - ул. Н.Островского, с востока - ул. Бэра,частью ул. Челябинской, ул. 2-я Дербентская, частью ул. 3-я Рыбацкая,ул. Краснодарской, с юга - ж/дорожными путями ст. Астрахань - 1, сюго-запада - ул. Сахалинской, частью ул. Боевой, ул. 2-я Игарская,ж/дорожными путями, с северо-запада - ул. Б. Хмельницкого, частью ул.Пороховой. Зона N 64 - с севера - ул. Н.Островского, с востока - ул.Кубанской, с юга - ул. 3-я Рыбацкая, с запада - ул. 2-я Дербентская,частью ул. Челябинской, ул. Бэра. Зона N 65 - с севера - ул. 3-я Рыбацкая, с востока - ул.Кубанской, с юга - ж/дорожными путями ст. Астрахань - 1, с запада -ул. Краснодарской. Зона N 66 - с севера - ул. Н.Островского, с востока - ограждениемтерритории завода холодильного оборудования, автоколонны N 1465, сюго-востока - ж/дорожными путями ст. Астрахань-1, с запада - ул.Кубанской. Зона N 67 - с северо-запада - ограждением территории заводахолодильного оборудования, автоколонны N 1465, ж/дорожными путями ст.Астрахань-1, с востока - автодорогой на с. Три Протока (пробивка ул.Магнитогорской) границей городской черты до ограждения бугра"Кладбищенский", ер. Малый Царев, с запада - Фунтовским шоссе. Зона N 68 - с севера, северо-востока, востока - береговой линиейр. Царев, с юга, юго-запада - границей многоэтажной застройкиперпендикулярно р. Волге, ограждением территориимебельно-деревообрабатывающего комбината, с запада - береговой линиейр. Волги. Зона N 69 - с севера, северо-востока - границей многоэтажнойзастройки перпендикулярно р. Волге, ограждением территории мебельно -деревообрабатывающего комбината, с юго-запада - ул. 5-я Котельная, ул.Александрова, ограждением лесобиржи, с запада - береговой линией р.Волги. Зона N 70 - с северо-востока - ограждением лесобиржи, с востока,юга, запада - береговой линией полуострова Пролетарский. Зона N 71 - с северо-востока - ул. Александрова, с востока - ул.1-я Литейная, ул. 1-я Котельная, ул. 7-я Литейная, с юга - ул.Дагестанской, с юго-востока - трамвайными путями по ул. Адм.Нахимова,с юго-запада - ограждением территории завода металлоконструкций добереговой линии затона Золотой, с запада - береговой линией затонаЗолотой. Зона N 72 - с севера, северо-востока - ул. 5-я Котельная,береговой линией р. Царев, с юго-востока - автодорогой в аэропорт"Нариманово" (шоссе Аэропортовское), с юго-запада - автодорогой ваэропорт "Нариманово", с запада - трамвайными путями по ул.Адм.Нахимова, ул. Дагестанской, ул. 7-я Литейная, ул. 1-я Котельная. Зона N 73 - с севера - ж/дорожными путями ст. Астрахань-1, частьюул. Боевой, ул. Тернопольской, ул. Алешина с выходом на ж/дорожныепути ст. Астрахань-1, с востока Фунтовским шоссе, границей территорииТРЗ, с юга, юго-запада - береговой линией р. Царев, с запада - ул.Б.Хмельницкого. Зона N 74 - с северо-востока - ул. Боевой, ул. Сахалинской, ул.Златоустинской до ж/дорожных путей ст. Астрахань-1, с юго-востока -ж/дорожными путями ул. Алешина, ул. Тернопольской, с запада - ул.Боевой, с юго-запада - ж/дорожными путями ст. Астрахань-1, ссеверо-запада - ул. 2-я Игарская. Зона N 75 - с северо-востока - Фунтовским шоссе, с юго-востока -границей городской черты, с юго-запада - береговой линией р. Царев, ссеверо-запада - границей территории ТРЗ. Зона N 76 - ограничивается с севера, востока, юга границейгородской черты, с запада, северо-запада - ограждением территориибугра "Кладбищенский". Зона N 77 - ограничивается с севера береговой линией р. Царев, свостока-юга - границей городской черты, с юго-запада, запада -автодорогой на аэропорт "Нариманово". Зона N 78 - ограничивается с востока береговой линией р. Волги, сюга - южной границей промзоны, далее по автопроезду севернее ул.Будапештской до береговой линии р. Волги, с запада - границейгородской черты, с севера, северо-запада - северо-западной границейтерритории промзоны до береговой линии оз. Тамариксовое, севернойбереговой линией оз. Тамариксовое. Зона N 79 - ограничивается с запада, северо-запада границейгородской черты, с востока автодорогой Астрахань-Волгоград, сюго-востока - границей территории промзоны до береговой линии оз.Тамариксовое, с юга-северной береговой линией оз. Тамариксовое. Зона N 80 - ограничивается с севера границей городской черты, свостока - береговой линией р. Волги, с юга - границей территориипромзоны и микрорайона п. Стрелецкое, с запада - автодорогойАстрахань-Волгоград. Зона N 81 - ограничивается с севера автопроездом севернее ул.Будапештской до береговой линии р. Волги, с востока - береговой линиейр. Волги, с юго-востока - ул. Промышленной, c запада - автодорогойАстрахань-Волгоград. Зона N 82 - ограничивается с северо-востока, востока, юго-западаграницей городской черты, с запада - границей садоводческихтовариществ (ер. Перекатный). Зона N 83 - ограничивается с севера автопроездом N 2 (ул.Энергетической), с востока - ул. Аксакова, с юга - ул. Бабаевского, сюго-запада - трассой ВЛ-10, с запада - границей застройки п.Комсомольский (пробивка ул. Румынской). Зона N 84 - ограничивается с севера ул. С.Перовской, Началовскимшоссе, с востока - береговой линией ерика Казачий, с юга - береговойлинией р. Кутум, с запада - железнодорожными путями ст. Астрахань-1.