Постановление Губернатора Астраханской области от 25.02.2003 № 87
Об утверждении Положения об установлении платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах в Астраханской области
Утратилo силу - Постановление Губернатора Астраханской области от 08.09.2004 г. N 427 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 25.02.2003 N 87 (В редакции Постановления Губернатора Астраханской области от 29.05.2003 г. N 236) Об утверждении Положения обустановлении платы загосударственную регистрациюправ на недвижимое имуществои сделок с ним и предоставлениеинформации о зарегистрированныхправах в Астраханской области В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 16.07.2002 N 529 "О внесении изменений и дополнений впостановление Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение об установлении платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ипредоставление информации о зарегистрированных правах в Астраханскойобласти в новой редакции (прилагается). 2. Признать утратившим силу пункт 1 постановления ГлавыАдминистрации области от 30.06.98 N 274 "Об утверждении Положения оплате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированныхправах в Астраханской области". 3. Департаменту по делам печати, телерадиовещания и средствмассовой информации Администрации области (Блиер) опубликовать данноепостановление в средствах массовой информации. 4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней смомента официального опубликования.Губернатор области А.П. Гужвин УТВЕРЖДЕНО постановлением Губернатора области от 25.02.2003 N 87 ПОЛОЖЕНИЕ об установлении платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах в Астраханской области (В редакции Постановления Губернатора Астраханской области от 29.05.2003 г. N 236) Настоящим Положением во исполнение Федерального закона от21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрацииправ) в соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размераплаты за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированныхправах" устанавливается размер, порядок, сроки и форма внесения платыза государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах натерритории Астраханской области. Статья 1. Порядок взимания платы за государственную регистрациюправ и сделок и за предоставление информации о зарегистрированныхправах 1. Размер платы за государственную регистрацию прав и сделок и запредоставление информации о зарегистрированных правах устанавливаетсяв фиксированном размере в рублях в соответствии с настоящимПоложением. Плата за государственную регистрацию прав и сделок и запредоставление информации о зарегистрированных правах взимается вучреждениях банков и их филиалах на расчетный счет учреждения юстиции. Прием учреждениями банков и их филиалами платы за государственнуюрегистрацию прав и сделок и за предоставление информации озарегистрированных правах от плательщиков осуществляется с выдачейквитанции формы N ПД-4 либо платежного поручения. 2. Размер платы за государственную - регистрацию прав и сделок иза предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляетсяна день подачи заявления о государственной регистрации в соответствиис действующим законодательством и настоящим Положением. 3. При изменении размеров платы за государственную регистрациюправ и сделок и предоставление информации о зарегистрированных правахпо принятым заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм непроизводится. 4. За государственную регистрацию прав и сделок и запредоставление информации о зарегистрированных правах плата вноситсяправоприобретателем, стороной (сторонами) договора или уполномоченнымею (ими) на то лицом при наличии у него надлежащим образом оформленнойдоверенности, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 5. Подлинный платежный документ, подтверждающий внесение платы запроведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированныхправах, представляется в учреждение юстиции по регистрации прав вместес соответствующим заявлением и после проведения регистрационныхдействий с отметкой "погашено" возвращается заявителю, а его копияпомещается в дело правоустанавливающих документов. Статья 2. Размеры платы за государственную регистрацию прав исделок с недвижимым имуществом за предоставление информации озарегистрированных правах----T----------------------------T--------------T----------------¬¦NN ¦Виды регистрационных ¦Заявитель ¦Размеры платы зদп/п¦действий ¦ ¦государственную ¦¦ ¦ ¦ ¦регистрацию пра⦦ ¦ ¦ ¦и сделок ¦¦ ¦ ¦ ¦(в рублях) ¦¦ ¦ ¦ +----------------+¦ ¦ ¦ ¦Срок проведения ¦¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦¦ ¦ ¦ ¦регистрации пра⦦ ¦ ¦ ¦и сделок ¦¦ ¦ ¦ +--------T-------+¦ ¦ ¦ ¦30 дней ¦10 дней¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦1 ¦Государственная ¦Физическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦регистрация права ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦собственности и иного +--------------+--------+-------+¦ ¦вещного права на вновь ¦Юридическое ¦2000 ¦5000 ¦¦ ¦создаваемый (реконструи- ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦рованный) объект, объект, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦не завершенный строи- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тельством, а также объект, в¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦отношении которого ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦полностью выплачен паевой ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦взнос ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦¦2 ¦Государственная ¦Физическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦регистрация права ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦собственности на основании ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦свидетельства о праве на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦наследство (по закону, по ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦завещанию), а также ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦государственная ¦Юридическое ¦2000 ¦5000 ¦¦ ¦регистрация права ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦собственности на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦недвижимое имущество, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦установленного решением ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦суда, арбитражного суда или ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦третейского суда ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦3 ¦Государственная ¦Физическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦регистрация права ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦собственности на основании ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦договора приватизации ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилого помещения ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦4 ¦Государственная ¦Физическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦регистрация перехода права ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦собственности при +--------------+--------+-------+¦ ¦предоставлении земельных ¦Юридическое ¦2000 ¦5000 ¦¦ ¦участков, находящихся в ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦государственной или ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦муниципальной ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦5 ¦Государственная ¦Физическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦регистрация перехода права ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦собственности и иного +--------------+--------+-------+¦ ¦вещного права на основании ¦Юридическое ¦2000 ¦5000 ¦¦ ¦актов передачи прав на ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦недвижимое имущество ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦6 ¦Государственная ¦Физическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦регистрация договора ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦(соглашения), требующего +--------------+--------+-------+¦ ¦государственной ¦Юридическое ¦2000 ¦5000 ¦¦ ¦регистрации в соответствии ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦с законодательством ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Российской Федерации, а ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦также его изменения и ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦дополнения ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦Если сторонами¦1100 ¦2650 ¦¦ ¦ ¦договора ¦(из них:¦(из ¦¦ ¦ ¦(соглашения) ¦100 - ¦них: ¦¦ ¦ ¦являются и ¦физи- ¦150 - ¦¦ ¦ ¦физическое и ¦ческое ¦физи- ¦¦ ¦ ¦юридическое ¦лицо, ¦ческое ¦¦ ¦ ¦лица: ¦1000 - ¦лицо, ¦¦ ¦ ¦ ¦юриди- ¦2500 - ¦¦ ¦ ¦ ¦ческое ¦юриди- ¦¦ ¦ ¦ ¦лицо) ¦ческое ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦лицо) ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦7 ¦Государственная ¦Физическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦регистрация перехода права ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦собственности на основании +--------------+--------+-------+¦ ¦договора (соглашения) ¦Юридическое ¦2000 ¦3000 ¦¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦8 ¦Государственная ¦Физическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦регистрация прекращения ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦договора при его +--------------+--------+-------+¦ ¦расторжении по ¦Юридическое ¦2000 ¦4000 ¦¦ ¦соглашению сторон ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦ +--------------+--------+-------+¦ ¦ ¦Если сторонами¦1100 ¦2150 ¦¦ ¦ ¦договора ¦(из них:¦(из ¦¦ ¦ ¦(соглашения) ¦100 - ¦них: ¦¦ ¦ ¦являются ¦физи- ¦150 - ¦¦ ¦ ¦физическое и ¦ческое ¦физи- ¦¦ ¦ ¦юридическое ¦лицо, ¦ческое ¦¦ ¦ ¦лица: ¦1000 - ¦лицо, ¦¦ ¦ ¦ ¦юриди- ¦2000 - ¦¦ ¦ ¦ ¦ческое ¦юриди- ¦¦ ¦ ¦ ¦лицо) ¦ческое ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦лицо) ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦9 ¦Государственная ¦Физическое ¦100 ¦200 ¦¦ ¦регистрация отказа ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦одаряемого от принятия +--------------+--------+-------+¦ ¦дара ¦Юридическое ¦1000 ¦2000 ¦¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦10 ¦Государственная ¦Физическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦регистрация договора об ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦ипотеке +--------------+--------+-------+¦ ¦ ¦Юридическое ¦3000 ¦5000 ¦¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦11 ¦Государственная ¦Физическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦регистрация договора ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦аренды объектов +--------------+--------+-------+¦ ¦недвижимости, а также ¦Юридическое ¦ ¦ ¦¦ ¦иных ограничении ¦лицо: ¦ ¦ ¦¦ ¦(обременений) (в том числе ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сервитут) ¦коммерческая ¦2000 ¦5000 ¦¦ ¦ ¦организация ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦некоммерческая¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦организация ¦500 ¦1000 ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦12 ¦Государственная ¦Без выдачи ¦ ¦ ¦¦ ¦регистрация прекращения ¦нового ¦ ¦ ¦¦ ¦права или ограничения ¦свидетельства ¦ ¦ ¦¦ ¦(обременения) в связи с его ¦о государ- ¦ ¦ ¦¦ ¦переходом к новому ¦ственной ¦ ¦ ¦¦ ¦правообладателю ¦регистрации ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦права: ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦физическое ¦50 ¦100 ¦¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦юридическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦ ¦ ¦С выдачей ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦свидетельства ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦о государ- ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ственной ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦регистрации ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦права: ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦физическое ¦100 ¦200 ¦¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦юридическое ¦300 ¦500 ¦¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦13 ¦Государственная ¦Физическое ¦100 ¦200 ¦¦ ¦регистрация прекращения ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦права без перехода к новому ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦правообладателю или ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦прекращения ограничения ¦Юридическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦(обременения) полностью ¦лицо ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦14 ¦Государственная ¦ ¦20000 ¦ ¦¦ ¦регистрация прав на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦предприятие как ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Государственная ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦регистрация сделок с ¦ ¦20000 ¦ ¦¦ ¦предприятием как ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦имущественным ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦комплексом ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦15 ¦Государственная ¦ ¦5000 ¦ ¦¦ ¦регистрация прав на ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦производственно- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦технологический комплекс и ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сделок с ним за ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦регистрационное действие ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦16 ¦Внесение изменений в ¦Без выдачи ¦ ¦ ¦¦ ¦записи Единого ¦нового ¦ ¦ ¦¦ ¦государственного реестра ¦свидетельства ¦ ¦ ¦¦ ¦прав ¦о государ- ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ственной ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦регистрации ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦права: ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦физическое ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦лицо ¦50 ¦150 ¦¦ ¦ ¦юридическое ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦лицо ¦200 ¦300 ¦¦ ¦ +--------------+--------+-------+¦ ¦ ¦С выдачей ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦свидетельства ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦о государ- ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ственной ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦регистрации ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦права: ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦физическое ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦лицо ¦100 ¦200 ¦¦ ¦ ¦юридическое ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦лицо ¦400 ¦500 ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦17 ¦Выдача повторного ¦Физическое ¦100 ¦200 ¦¦ ¦свидетельства о ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦государственной +--------------+--------+-------+¦ ¦регистрации права ¦Юридическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦18 ¦Государственная ¦Физическое ¦100 ¦200 ¦¦ ¦регистрация перехода доли в ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦праве на недвижимое ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦имущество ¦Юридическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦19 ¦При внесении в Единый ¦Физическое ¦100 ¦200 ¦¦ ¦государственный реестр прав ¦лицо ¦ ¦ ¦¦ ¦записи о ликвидации ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(преобразовании) объекта ¦Юридическое ¦200 ¦300 ¦¦ ¦недвижимого имущества ¦лицо ¦ ¦ ¦+---+----------------------------+--------------+--------+-------+¦20 ¦Государственная ¦Юридическое ¦500 ¦1000 ¦¦ ¦регистрация прав на ¦Органы ¦100 ¦ ¦¦ ¦недвижимое имущество и ¦государ- ¦ ¦ ¦¦ ¦сделок с ним ¦ственной ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦власти и ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦местного ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦самоупра- ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦вления ¦ ¦ ¦L---+----------------------------+--------------+--------+-------- Предоставление информации о зарегистрированных правах на объектынедвижимого имущества из Единого государственного реестра прав: ----T----------------T-------------¬ ¦NN ¦ Заявитель ¦Размеры платы¦ ¦п/п¦ ¦(в рублях) ¦ +---+----------------+-------------+ ¦ 1 ¦Физическое лицо ¦ 25 ¦ ¦ +----------------+-------------+ ¦ 2 ¦Юридическое лицо¦ 100 ¦ L---+----------------+-------------- Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах напредприятие как имущественный комплекс составляет 300 рублей. Статья 3. Дифференцированный подход к отдельным категориямграждан и юридических лиц при определении размера платы за проведениегосударственной регистрации прав и сделок 1. Плата за государственную регистрацию прав несовершеннолетнихна жилое помещение при передаче его в собственность в порядке,предусмотренном Законом Российской Федерации "О приватизации жилищногофонда в Российской Федерации", взимается в размере 20% от суммы,установленной в статье 2 настоящего Положения. 2. Плата за государственную регистрацию права собственности нанедвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследствопо закону (завещанию) взимается в размере 50% с наследников,признанных судом недееспособными вследствие психического расстройства,над которыми в порядке, определенном законом, установлена опека. 3. Плата за государственную регистрацию ранее возникшего права нанедвижимое имущество и при возникновении права собственностивследствие приватизации, наследования, дарения, а также аренды иограничения (обременения), за исключением ипотеки, взимается в размере50% со следующих категорий граждан: - Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, ГероиСоциалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы, полные кавалерыордена Трудовой Славы; - ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действийна территории СССР и территориях других государств, ветераны военнойслужбы, ветераны государственной службы и ветераны труда; - граждане Российской Федерации, подвергшиеся воздействиюрадиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении"Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча; гражданеРоссийской Федерации, подвергшиеся воздействию радиации вследствиекатастрофы на Чернобыльской АЭС; граждане Российской Федерации,подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний наСемипалатинском полигоне и других радиационных катастроф; - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; - реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими отполитических репрессий; - участники боевых действий в зоне вооруженного конфликта натерритории Чеченской Республики и на непосредственно прилегающей к нейтерритории Северного Кавказа; - общественные организации инвалидов, их учреждения,учебно-производственные объединения и организации. 4. От платы за государственную регистрацию права собственностиобласти на недвижимое имущество, сделок с ним и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах освобождаются комитетимущественных отношений Администрации области и ГУ "Фондгосударственного имущества Астраханской области. (Дополнен -Постановление Губернатора Астраханской области от 29.05.2003 г. N 236) Статья 4. Порядок использования средств, полученных в виде платыза государственную регистрацию прав и за предоставление информации озарегистрированных правах 1. Средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию прав и за предоставление информации о зарегистрированныхправах, направляются на счет учреждения юстиции, за исключениемцентрализуемой доли. 2. Указанные средства используются на создание, поддержание иразвитие системы государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним. Статья 5. Условия возврата средств, полученных в виде платы загосударственную регистрацию прав и сделок и предоставление информациио зарегистрированных правах 1. Средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию прав и сделок и предоставление информации озарегистрированных правах, возвращаются плательщику полностью иличастично в случаях: - внесения платы сверх установленного размера - в сумме,превышающей установленный размер платы; - отказа стороны (сторон) от совершения регистрационных действий(до момента внесения соответствующих записей в Единыйгосударственный реестр прав) - в размере 50% от внесенной суммы; - непредставления заявления (заявлений) о государственнойрегистрации прав и сделок и необходимых документов - полностью. 2. В случае принятия регистратором прав решения об отказе впроведении государственной регистрации прав и сделок средства,полученные в виде платы за государственную регистрацию прав, невозвращаются. 3. Возврат средств, полученных в виде платы за государственнуюрегистрацию прав и сделок и за предоставление информации озарегистрированных правах, проводится по заявлению плательщика наосновании приказа начальника учреждения юстиции или по решению суда. 4. Решение учреждения юстиции об отказе в возврате платыпредставляется заявителю в письменной форме.