Постановление Губернатора Астраханской области от 06.10.2003 № 482

О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора Астраханской области от 30.04.2003 N 200

  
                                          Утратилo силу - Постановление
  
  
                                        Губернатора Астраханской области
                                             от 26.12.2005 г. N 761
  
  
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     ГУБЕРНАТОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
                     06.10.2003                 N 482О внесении изменений идополнений в постановлениеГубернатора Астраханскойобласти от 30.04.2003 N 200
       В целях   совершенствования   порядка   предоставления  в  арендуобъектов недвижимости,  находящихся  в  государственной  собственностиАстраханской области,ПОСТАНОВЛЯЮ:
       Внести в   постановление   Губернатора  Астраханской  области  от30.04.2003 N 200 "О методике  определения  величины  годовой  аренднойплаты   за   пользование   объектами   недвижимости,   находящимися  вгосударственной   собственности   Астраханской   области"    следующиеизменения и дополнения:
       1.1. В пункте 2 постановления и пункте 2.1 методики, утвержденнойпостановлением, слова: "IV квартал предыдущего года" заменить словами:"III квартал предыдущего года".
       1.2. Раздел 1 методики дополнить пунктами 1.4 и 1.5, изложив их вследующей редакции:
       "1.4. В случае,  если арендуемый объект недвижимости закреплен заобластным   государственным   унитарным    предприятием    на    правехозяйственного ведения (оперативного управления),  в аренду может бытьпередано не более 30% от общей площади объекта.
       1.5. При  наличии  письменного  согласия  комитета  имущественныхотношений   Астраханской   области,    оформленного    соответствующимраспоряжением, арендатор может сдавать часть арендуемого имущества (неболее 30% общей арендуемой площади) в субаренду."
       1.3. В  пункте  2.1  после  слов:  "Кэт  -  коэффициент этажности(приложение  5)  учитывает  расположение   объекта   внутри   здания."дополнить  словами:  "Данный  коэффициент применяется для арендаторов,осуществляющих  торговую   деятельность   или   бытовое   обслуживаниенаселения."
       1.4. Последний  абзац  пункта  2.1  методики  дополнить  словами:"Зачет  затрат  арендатора  производится  в  пределах  срока  действиядоговора  аренды,  не  превышающего  24  месяца,   при   одновременномобязательном  перечислении  арендатором  на  расчетный счет областногобюджета платежей  в  размере  30%  от  арендной  платы,  установленнойдоговором."
       1.5. Подпункт 2.3.3 методики изложить в следующей редакции:
       "2.3.3. При  передаче  в  аренду  машин,  оборудования,  объектовгазоснабжения расчет величины годовой арендной платы  производится  поформуле:
                           Ап (год.) = Рс * На,
       где: Рс  -  рыночная  стоимость  машины,  оборудования,   объектагазоснабжения (или его части), переданного в аренду."
       1.6. Подпункт 2.3.5 методики изложить в следующей редакции:
       "2.3.5. Годовая  величина  платежа за право размещения рекламы нафасадной  части  и  кровле  объектов  недвижимости  рассчитывается  поформуле:
             ПР(год)= S * Сб * На * Кт * Кз * (Ктд1 + Ктд2),
       где: ПР(год)  -  годовая  величина  платежа  за  право размещениярекламы, руб.;
       S -  площадь  арендуемой части фасада здания (в случае размещениярекламы на кровле здания - площадь рекламного щита), кв.м;
       Ктд1 - коэффициент типа деятельности по размещению рекламы;
       Ктд2 - коэффициент рекламируемого типа деятельности.
       Если для размещения рекламы в аренду передается прочее недвижимоеимущество, коэффициент типа здания при расчете величины арендной платыне применяется."
       1.7. Дополнить пункт  2.3  методики  подпунктами  2.3.6  и  2.3.7следующего содержания:
       "2.3.6. В случае, если вид деятельности арендатора имеет сезонныйхарактер, годовая величина арендной платы определяется по формуле:
                 АП (год. сез.) = АП (год.) * (Чм / 12),
       где:  АП (год. сез.)  -  величина годовой арендной платы с учетомсезонного характера работ;
       Чм - количество месяцев фактической аренды.
       2.3.7. При передаче  в  субаренду  объектов  недвижимости  расчетарендной  платы за площади,  переданные в субаренду,  осуществляется сприменением поправочного коэффициента, равного 1,3."
       2. Департаменту  по  делам  печати,  телерадиовещания  и  средствмассовых коммуникаций Астраханской области (Блиер) опубликовать данноепостановление в средствах массовой информации.
       3. Постановление  вступает в силу по истечении 10 дней со дня егоопубликования.
       4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации области Глазкова А.П.Губернатор области          А.П. Гужвин