Постановление Правительства Астраханской области от 05.08.2005 № 285-П
Об утверждении форм разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и требований к их оформлению
Утратилo силу - Постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2006 г. N 463-П ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 05.08.2005 N 285-ПОб утверждении форм разрешенияна строительство и разрешенияна ввод объекта в эксплуатациюи требований к их оформлению В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "Овведении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации",в целях упорядочения выдачи разрешений на строительство и на вводобъектов в эксплуатацию до принятия Правительством РоссийскойФедерации нормативных правовых актов, обеспечивающих реализациюположений Градостроительного кодекса Российской Федерации,Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить форму разрешения на строительство и требования к ееоформлению (прилагаются). 2. Утвердить форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию итребования к ее оформлению (прилагаются). 3. Рекомендовать органам местного самоуправления привести своинормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением. 4. Признать утратившим силу постановление АдминистрацииАстраханской области от 26.07.2004 N 11/124 "Об утверждении Положенияо порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости ивыполнение отдельных видов строительно-монтажных работ на территорииАстраханской области". 5. Министерству строительства и дорожного хозяйства Астраханскойобласти (Мухатов Т.Д.) разработать проект постановления ГубернатораАстраханской области о признании утратившими силу постановлений Губернатора Астраханской областиот 16.04.2003 N 177 "О внесении дополнения в постановление ГлавыАдминистрации области от 10.09.2001 N 461". 6. Агентству по печати и информационным коммуникациямАстраханской области (Усманов Р.Х.) опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации. 7. Постановление вступает в силу со дня его подписания.И.о. Губернатора Астраханской области К.А. Маркелов УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Астраханской области от 05.08.2005 N 285-П______________________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа исполнительной власти______________________________________________________________________ Астраханской области, органа местного самоуправления) Разрешение на строительство --T-T---T-T-T-T---T-T-T-T-T---T-T-T-T-T-T---T-T-¬ N ¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦ L-+-+---+-+-+-+---+-+-+-+-+---+-+-+-+-+-+---+-+-- 1. Застройщик______________________________________________________________________ (наименование организации-застройщика, номер и дата выдачи______________________________________________________________________ свидетельства о его государственной регистрации, ИНН,______________________________________________________________________ почтовые реквизиты, код ОКПО; телефон/факс;______________________________________________________________________ фамилия, инициалы гражданина-застройщика, его паспортные данные,______________________________________________________________________ место проживания, телефон/факс) 2. Наименование объекта______________________________________________________________________ (наименование объекта (секции жилого дома, пускового комплекса,______________________________________________________________________ очереди), его вид и функциональное значение, краткие проектные______________________________________________________________________ характеристики, описание этапа строительства объекта,______________________________________________________________________ если разрешение выдается на этап строительства) 3. Адрес объекта______________________________________________________________________ (почтовый (строительный) адрес объекта)______________________________________________________________________ 4. Основанием для выдачи разрешения на строительство являются: 4.1. Правоустанавливающий документ на земельный участок______________________________________________________________________ (наименование документа, его номер и дата, кадастровый номер______________________________________________________________________ земельного участка) 4.2. Градостроительный план земельного участка______________________________________________________________________ (наименование органа исполнительной власти, утвердившего план,______________________________________________________________________ номер и дата утверждения)______________________________________________________________________ 4.3. Проектная документация______________________________________________________________________ (наименование организации, утвердившей проектную документацию,______________________________________________________________________ номер и дата распоряжения)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 4.4. Заключение государственной экспертизы по проектнойдокументации______________________________________________________________________ (наименование экспертного органа, выдавшего заключение,______________________________________________________________________ дата и номер положительного заключения)______________________________________________________________________ 4.5. Иные документы 5. Особые условия: 5.1. В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции,капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотренгосударственный строительный надзор, застройщик заблаговременно, но непозднее чем за 7 дней до начала строительства, реконструкции,капитального ремонта, должен направить в службу строительного ижилищного надзора Астраханской области извещение о начале таких работс приложением документов, перечисленных в части 5 статьи 52 Кодекса. 5.2. В случае обнаружения объекта, обладающего признаками объектакультурного наследия, в процессе строительства, реконструкции,капитального ремонта лицо, осуществляющее строительство, должноприостановить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт иизвестить об обнаружении такого объекта министерство культурыАстраханской области. 5.3. При необходимости прекращения работ или их приостановленияболее чем на 6 месяцев застройщик или заказчик должен обеспечитьконсервацию объекта капитального строительства.---------------------------------------------------------------------¬¦ Настоящее разрешение дает право застройщику осуществлять ¦¦ реконструкцию объекта в соответствии с градостроительным планом ¦¦ земельного участка, проектной документацией, техническими ¦¦ регламентами ¦L--------------------------------------------------------------------- 6. Срок действия разрешения: до "___" ___________ 20___ г.Должностное лицо уполномоченного органа___________________ ________________ _____________________ ___________ (должность) (личная подпись) (расшифровка подписи) (дата)М.П.Действие разрешения продлено до "___" ___________ 20___ г.Должностное лицо уполномоченного органа___________________ ________________ _____________________ ___________ (должность) (личная подпись) (расшифровка подписи) (дата)М.П.Действие разрешения восстановленоДолжностное лицо уполномоченного органа___________________ ________________ _____________________ ___________ (должность) (личная подпись) (расшифровка подписи) (дата)М.П. УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Астраханской области от 05.08.2005 N 285-П Требования к оформлению разрешения на строительство 1. Разрешение на строительство оформляется на листе бумагиформата А4 плотностью не менее 120 г/кв. м машинописным текстом. 2. Текст на форме разрешения должен быть написан без исправлений;наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием ихместонахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса ихместа жительства должны быть написаны полностью. 3. Разрешения на строительство, имеющие подчистки либо приписки,зачеркнутые слова, исполненные ручкой или карандашом, а также имеющиесерьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать ихсодержание, являются недействительными. 4. Разрешение на строительство допускается оформлять на однойстороне листа. 5. Разрешение на строительство хранится у застройщика(последующего собственника) в течение гарантийного срока на результатработ, но не менее 5 лет после ввода объекта в эксплуатацию. Копия разрешения вместе с заявлением на получение разрешения иприлагаемыми к заявлению документами хранится в соответствующем делеоргана власти, его выдавшего, в течение 10 лет. Передача указанныхдокументов на долговременное хранение в соответствующие архивыосуществляется в соответствии с законодательством об архивном деле. 6. Номер разрешения на строительство оформляется следующимобразом: 6.1. При выдаче разрешения органом местного самоуправления: впервых двух квадратах указывается номер земельного кадастровогоокруга; в четвертом - шестом квадратах - код муниципального образования(номер земельного кадастрового района); в восьмом квадрате - условное обозначение вида выдаваемогоразрешения (в данном случае - это разрешение на строительство); в девятом квадрате - условное обозначение воспроизводственнойструктуры основных фондов (новое строительство, реконструкция,капитальный ремонт); в десятом квадрате - условное обозначение вида объекта (объектжилищного, общественного, производственного назначения, индивидуальныйжилой дом и т.д.); в одиннадцатом квадрате - условное обозначение этапа строительныхработ, на который выдается разрешение; в тринадцатом - семнадцатом квадратах - порядковый номервыданного разрешения; в девятнадцатом - двадцатом квадратах - последние две цифры годавыдачи разрешения. При этом используются условные обозначения: а) вида выдаваемого разрешения на строительство оформляетсяцифрой 1; б) воспроизводственной структуры основных фондов оформляется: строительство нового объекта - 1; реконструкция объекта - 2; капитальный ремонт объекта - 3; прочее - 4; в) вида объекта оформляется: объект жилищного строительства (за исключением объектовиндивидуального жилищного строительства) - 1; объект индивидуального жилищного строительства - 2; иной объект капитального строительства (общественного,промышленного, коммунального назначения и т.д.) - 3; г) этапа строительных работ, на который выдается разрешение,оформляется: строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта в целом- 1; строительство, реконструкция, капитальный ремонт секции жилогодома - 2; строительство, реконструкция пускового комплекса объекта - 3; строительство, реконструкция очереди строительства объекта - 4; строительство, реконструкция, капитальный ремонт отдельной стадииобъекта - 5. Пример оформления номера разрешения на строительство органомместного самоуправления: --T-T---T-T-T-T---T-T-T-T-T---T-T-T-T-T-T---T-T-¬ N ¦3¦0¦ - ¦0¦1¦2¦ - ¦1¦1¦2¦1¦ - ¦0¦0¦2¦1¦1¦ - ¦0¦5¦ L-+-+---+-+-+-+---+-+-+-+-+---+-+-+-+-+-+---+-+-- Разрешение (порядковый номер 211) на строительство новогоиндивидуального жилого дома выдано в 2005 году. 6.2. При выдаче разрешения уполномоченным исполнительным органомгосударственной власти Астраханской области: в первых двух квадратах указывается цифра 30; в четвертом - шестом квадратах - 000; в восьмом квадрате - условное обозначение вида выдаваемогоразрешения (в данном случае - это разрешение на строительство); в девятом квадрате - условное обозначение воспроизводственнойструктуры основных фондов (новое строительство, реконструкция,капитальный ремонт); в десятом квадрате - условное обозначение вида объекта (объектжилищного, общественного, производственного назначения, индивидуальныйжилой дом и т.д.); в одиннадцатом квадрате - условное обозначение этапа строительных в тринадцатом - семнадцатом квадратах - порядковый номервыданного разрешения; в девятнадцатом - двадцатом квадратах - последние две цифры годавыдачи разрешения. Пример оформления номера разрешения на строительствоуполномоченным органом исполнительной власти Астраханской области: --T-T---T-T-T-T---T-T-T-T-T---T-T-T-T-T-T---T-T-¬ N ¦3¦0¦ - ¦0¦0¦0¦ - ¦1¦2¦3¦5¦ - ¦0¦0¦0¦1¦4¦ - ¦0¦5¦ L-+-+---+-+-+-+---+-+-+-+-+---+-+-+-+-+-+---+-+-- Разрешение (порядковый номер 14) на реконструкцию отдельногоэтапа объекта капитального строительства выдано в 2005 году. 7. После завершения работ по возведению отдельного этапастроительства здания, сооружения при оформлении разрешения наследующий этап строительства оно оформляется за тем же порядковымномером с новой датой выдачи; при оформлении разрешения настроительство объекта в целом разрешение оформляется за тем жепорядковым номером с изменением условного обозначения видастроительства, реконструкции, капитального ремонта и даты выдачи. 8. Последовательное присвоение порядковых номеров разрешениям настроительство уполномоченным Органом исполнительной властиАстраханской области и органами местного самоуправления производится втечение 10 лет, после чего присвоение номеров разрешениям начинается сномера 00001. 9. В графе "Правоустанавливающий документ на земельный участок"указывается соответствующий Правоустанавливающий документ на земельныйучасток, его номер и дата (договор купли-продажи, договор аренды ит.д.). В случае строительства объекта на нескольких земельных участкахНаименования соответствующих правоустанавливающих документов, ихномера и даты, кадастровые номера земельных участков допускаетсяоформлять в виде приложения к разрешению на строительство с указаниемоб этом в графе "Правоустанавливающий документ на земельный участок". 10. В графе "Градостроительный план земельного участка" доутверждения в установленном порядке соответствующегоградостроительного плана указывается наименование органаисполнительной власти, утвердившего кадастровый план земельногоучастка, номер и дата утверждения кадастрового плана. 11. В графу "Проектная документация" в случае выдачи разрешенияна строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектаиндивидуального жилищного строительства включаются слова: "Нетребуется". 12. В случае, если проектная документация не подлежитгосударственной экспертизе, в графу "Заключение государственнойэкспертизы проектной документации" включаются слова: "Не требуется". 13. В графе "Иные документы" могут указываться следующиедокументы: разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции с указанием органа исполнительнойвласти, выдавшего разрешение, номера и даты его выдачи (в случае, еслизастройщику в установленном порядке было предоставлено такоеразрешение); схема планировочной организации земельного участка в случаестроительства, реконструкции, капитального ремонта объектаиндивидуального жилищного строительства с указанием организации,утвердившей схему, номера и даты утверждения; согласие всех правообладателей объекта капитального строительствав случае реконструкции такого объекта с указанием номера и датыподписания каждого согласующего документа; положительное заключение негосударственной экспертизы проектнойдокументации (по желанию застройщика) с указанием организации,проводившей экспертизу, номера и даты заключения. Иные документы от застройщика требовать запрещается. 14. В разделе "Особые условия" могут указываться: требования, содержащиеся в технических регламентах, применительнок особенностям строительства конкретного объекта; сведения о том, что реконструируемый объект (рядом расположенныездания) относится к объектам культурного наследия, и особенностистроительства объекта, вытекающие из данного статуса. 15. После раздела "Особые условия" размещается рамка. Призаполнении текста в рамке точно указывается вид строительства,реконструкции, капитального ремонта, приводятся данные о строительствеобъекта в целом, его стадии, пускового комплекса, очередистроительства. Пример текста при выдач" разрешения на реконструкцию объекта вцелом:---------------------------------------------------------------------¬¦ Настоящее разрешение дает право застройщику осуществлять ¦¦ реконструкцию объекта в соответствии с градостроительным планом ¦¦ земельного участка, проектной документацией, техническими ¦¦ регламентами ¦L--------------------------------------------------------------------- 16. Срок действия разрешения на строительство устанавливается: для объекта капитального строительства - срок, указанный впроекте организации строительства конкретного объекта; для объекта индивидуального жилищного строительства - 10 лет. 17. Разрешение на строительство подписывается наделеннымполномочием должностным лицом уполномоченного на выдачу разрешенийоргана исполнительной власти Астраханской области, органа местногосамоуправления. 18. Действие разрешения на строительство приостанавливается(восстанавливается) должностным лицом уполномоченного органа, которомутакое право предоставлено в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 19. Разрешение на строительство подлежит переоформлению в случаеперехода прав на земельный участок к другому лицу. Новыйправообладатель земельного участка в месячный срок представляет ворган исполнительной власти, выдавший разрешение на строительство,заявление и правоустанавливающий документ на земельный участок.Разрешение переоформляется в порядке, установленном для полученияразрешения на строительство. УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Астраханской области от 05.08.2005 N 285-П______________________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа исполнительной власти______________________________________________________________________ Астраханской области, органа местного самоуправления) Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию --T-T---T-T-T-T---T-T-T-T-T---T-T-T-T-T-T---T-T-¬ N ¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦ L-+-+---+-+-+-+---+-+-+-+-+---+-+-+-+-+-+---+-+-- 1. Застройщик______________________________________________________________________ (наименование организации-застройщика, номер и дата выдачи______________________________________________________________________ свидетельства о его государственной регистрации, ИНН,______________________________________________________________________ почтовые реквизиты, код ОКПО;______________________________________________________________________ телефон/факс; фамилия, инициалы гражданина-застройщика,______________________________________________________________________ его паспортные данные, место проживания, телефон/факс) 2. Наименование объекта _________________________________________ (наименование объекта, его вид и______________________________________________________________________ функциональное назначение) 3. Адрес объекта______________________________________________________________________ (почтовый адрес объекта)______________________________________________________________________ 4. Сроки строительства (реконструкции, капитального ремонта)объекта______________________________________________________________________ (дата начала и дата окончания строительства, реконструкции,______________________________________________________________________ капитального ремонта объекта) 5. Характеристики объекта _______________________________________ (технологические и______________________________________________________________________ архитектурно-строительные решения по объекту, в том числе краткие______________________________________________________________________ технические характеристики по особенностям его размещения, по______________________________________________________________________ планировке этажности, основным материалам и конструкциям,______________________________________________________________________ инженерному и технологическому оборудованию) 6. Основанием для выдачи разрешения на ввод объекта вэксплуатацию являются: 6.1. Правоустанавливающий документ на земельный участок______________________________________________________________________ (наименование документа, его номер и дата,______________________________________________________________________ кадастровый номер земельного участка) 6.2. Градостроительный план земельного участка ________________________________________________________________________________________ (наименование органа исполнительной власти, утвердившего план,______________________________________________________________________ номер и дата утверждения) 6.3. Разрешение на строительство --T-T---T-T-T-T---T-T-T-T-T---T-T-T-T-T-T---T-T-¬ N ¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦ L-+-+---+-+-+-+---+-+-+-+-+---+-+-+-+-+-+---+-+-- 6.4. Акт приемки объекта______________________________________________________________________ (дата подписания лицом, осуществляющим строительство, и заказчиком)______________________________________________________________________ 6.5. Документ о соответствии объекта требованиям техническихрегламентов______________________________________________________________________ (наименование документа, подписываемого лицом,______________________________________________________________________ осуществляющим строительство, дата подписания) 6.6. Документ о соответствии параметров объекта проектнойдокументации______________________________________________________________________ (наименование документа, подписываемого лицом,______________________________________________________________________ осуществляющим строительство, и застройщиком (заказчиком),______________________________________________________________________ дата подписания) 6.7. Документы о соответствии объекта техническим условиям______________________________________________________________________ (наименование документов, выданных эксплуатационными организациями,______________________________________________________________________ номера и даты их подписания) 6.8. Схема, отображающая расположение объекта и сетейинженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и егопланировочную организацию______________________________________________________________________ (дата подписания лицом, осуществляющим строительство,______________________________________________________________________ и застройщиком (заказчиком)) 6.9. Заключение органа государственного строительного надзора______________________________________________________________________ (наименование органа государственного строительного надзора,______________________________________________________________________ выдавшего заключение, номер и дата его подписания) 6.10. Заключение органа государственного пожарного надзора______________________________________________________________________ (наименование органа государственного пожарного надзора,______________________________________________________________________ выдавшего заключение, номер и дата его подписания) 6.11. Иные документы____________________________________________________________________________________________________________________________________________---------------------------------------------------------------------¬¦ Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для ¦¦ постановки на государственный учет построенного объекта ¦¦ капитального строительства, внесения изменений в документы ¦¦ государственного учета реконструированного объекта капитального ¦¦ строительства. ¦L---------------------------------------------------------------------Приложение: основные показатели вводимого в эксплуатацию объекта.Должностное лицо уполномоченного органа_________________ ________________ _____________________ _____________ (должность) (личная подпись) (расшифровка подписи) (дата)М.П. Приложение к форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Основные показатели вводимого в эксплуатацию объекта Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию --T-T---T-T-T-T---T-T-T-T-T---T-T-T-T-T-T---T-T-¬ N ¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦0¦0¦0¦ - ¦0¦0¦ L-+-+---+-+-+-+---+-+-+-+-+---+-+-+-+-+-+---+-+------------------------------------T-----------T-----------T----------¬¦ Наименование показателя ¦ Единица ¦ По проекту¦Фактическ覦 ¦ измерения ¦ ¦ ¦+---------------------------------+-----------+-----------+----------+¦ А. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта ¦+---------------------------------T-----------T-----------T----------+¦ 1. Строительный объем - всего, ¦ куб.м ¦ ¦ ¦¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦¦ надземной части ¦ куб.м ¦ ¦ ¦¦ 2. Общая площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦¦ 3.Площадь встроено- ¦ ¦ ¦ ¦¦ пристроенных помещений ¦ кв.м ¦ ¦ ¦¦ 4.Количество зданий (в пуско- ¦ ¦ ¦ ¦¦ вом комплексе, очереди строи- ¦ ¦ ¦ ¦¦ тельства) ¦ шт. ¦ ¦ ¦+---------------------------------+-----------+-----------+----------+¦ Б. Нежилые объекты ¦+---------------------------------T-----------T-----------T----------+¦ 1. Число мест, количество поме- ¦ ¦ ¦ ¦¦ щений, производительность, ¦ ¦ ¦ ¦¦ вместимость, иные показатели ¦ ¦ ¦ ¦¦ объектов непроизводственного ¦ ¦ ¦ ¦¦ назначения (школы, больницы, ¦ ¦ ¦ ¦¦ детские сады, объекты культу- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ры, спорта и т.д.). ¦ ¦ ¦ ¦¦ 2. Мощность, производитель- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ность, протяженность, иные по- ¦ ¦ ¦ ¦¦ казатели объектов производст- ¦ ¦ ¦ ¦¦ венного назначения, ¦ ¦ ¦ ¦¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦¦ пускового комплекса или ¦ ¦ ¦ ¦¦ очереди ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------------------+-----------+-----------+----------+¦ В. Объекты жилого строительства ¦+---------------------------------T-----------T-----------T----------+¦ 1. Общая площадь жилых поме- ¦ ¦ ¦ ¦¦ щений (за исключением балко- ¦ ¦ ¦ ¦¦ нов, лоджий, веранд и террас) ¦ кв.м ¦ ¦ ¦¦ 2. Число этажей ¦ шт. ¦ ¦ ¦¦ 3. Число секций ¦ секц. ¦ ¦ ¦¦ 4. Всего квартир ¦ шт./кв.м ¦ ¦ ¦¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦¦ однокомнатных ¦ шт./кв.м ¦ ¦ ¦¦ двухкомнатных ¦ шт./кв.м ¦ ¦ ¦¦ трехкомнатных ¦ шт./кв.м ¦ ¦ ¦¦ четырехкомнатных ¦ шт./кв.м ¦ ¦ ¦¦ более чем четыре комнаты ¦ шт./кв.м ¦ ¦ ¦¦ 5. Общая площадь жилых поме- ¦ ¦ ¦ ¦¦ щений (с учетом балконов, лод- ¦ ¦ ¦ ¦¦ жий, веранд и террас) ¦ кв.м ¦ ¦ ¦+---------------------------------+-----------+-----------+----------+¦ Г. Стоимость строительства ¦+---------------------------------T-----------T-----------T----------+¦ Стоимость строительства ¦ ¦ ¦ ¦¦ объекта - всего, ¦ тыс. руб. ¦ ¦ ¦¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦¦ строительно-монтажных работ ¦ тыс. руб. ¦ ¦ ¦L---------------------------------+-----------+-----------+----------- Примечания: 1. Фактические данные по площадям вводимых в эксплуатацию квартириндивидуальных домов приводятся на основании официальных данныхорганизаций, аккредитованных в установленном порядке Федеральнымагентством кадастра объектов недвижимости. 2. В случае ввода в эксплуатацию пускового комплекса или очередистроительства настоящее приложение оформляется по каждому объекту,включенному в состав пускового комплекса, очереди строительства. 3. Основные показатели вводимых в эксплуатацию объектов жилищногостроительства составляются раздельно с указанием фондов: - муниципальный жилищный фонд; - жилищный фонд субъекта Российской Федерации; - жилищный фонд Российской Федерации; - частный жилищный фонд. УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Астраханской области от 05.08.2005 N 285-П Требования к оформлению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется на листебумаги формата А4 плотностью не менее 120 г/кв. м машинописнымтекстом. 2. Текст на форме разрешения должен быть написан без исправлений,наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием ихместонахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса ихместа жительства должны быть написаны полностью. 3. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, имеющие подчисткилибо приписки, зачеркнутые слова, исполненные ручкой или карандашом, атакже имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначноистолковать их содержание, являются недействительными. 4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию допускаетсяоформлять на одной стороне листа. 5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию хранится узастройщика (последующего собственника) в течение гарантийного срокана результат работ, но не менее 5 лет после ввода объекта вэксплуатацию. Копия разрешения вместе с заявлением на получение разрешения иприлагаемыми к заявлению документами хранится в соответствующем делеоргана власти, его выдавшего, в течение 10 лет. Передача указанныхдокументов на долговременное хранение в соответствующие архивыосуществляется в соответствии с законодательством об архивном деле. 6. Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию оформляетсяследующим образом: 6.1. При выдаче разрешения органом местного самоуправления: в первых двух квадратах указывается номер земельного кадастровогоокруга; в четвертом - шестом квадратах - код муниципального образования(номер земельного кадастрового района); в восьмом квадрате - условное обозначение вида выдаваемогоразрешения (в данном случае - это разрешение на ввод объекта вэксплуатацию); в девятом квадрате - условное обозначение воспроизводственнойструктуры основных фондов (новое строительство, реконструкция,капитальный ремонт); в десятом квадрате - условное обозначение вида объекта (объектжилищного, общественного, производственного назначения, индивидуальныйжилой дом и т.д.); в одиннадцатом квадрате - условное обозначение объема завершенныхстроительных работ, на который выдается разрешение; в тринадцатом - семнадцатом квадратах - порядковый номервыданного разрешения; в девятнадцатом - двадцатом квадратах - последние две цифры годавыдачи разрешения. При этом используются условные обозначения: а) вида выдаваемого разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,оформляется цифрой 2; б) воспроизводственной структуры основных фондов оформляется: строительство нового объекта - 1; реконструкция объекта - 2; капитальный ремонт объекта - 3; прочее - 4, в) вида объекта, оформляется: объект жилищного строительства (за исключением объектовиндивидуального жилищного строительства) - 1; объект индивидуального жилищного строительства - 2; иной объект капитального строительства (общественного,промышленного, коммунального назначения и т.д.) - 3; г) объема завершения строительных работ, на который выдаетсяразрешение, оформляется: строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта в целом- 1; строительство, реконструкция, капитальный ремонт секции жилогодома - 2; строительство, реконструкция пускового комплекса объекта - 3; строительство, реконструкция очереди строительства объекта - 4. Пример оформления номера разрешения на ввод объекта вэксплуатацию органом местного самоуправления: --T-T---T-T-T-T---T-T-T-T-T---T-T-T-T-T-T---T-T-¬ N ¦3¦0¦ - ¦0¦1¦2¦ - ¦1¦1¦2¦1¦ - ¦0¦0¦2¦1¦1¦ - ¦0¦5¦ L-+-+---+-+-+-+---+-+-+-+-+---+-+-+-+-+-+---+-+-- Разрешение (порядковый номер 211) на строительство новогоиндивидуального жилого дома выдано в 2005 году. 6.2. При выдаче разрешения уполномоченным исполнительным органомгосударственной власти Астраханской области: в первых двух квадратах указывается цифра 30; в четвертом - шестом квадратах - 000; в восьмом квадрате - условное обозначение вида выдаваемогоразрешения (в данном случае - это разрешение на ввод объекта вэксплуатацию); в девятом квадрате - условное обозначение воспроизводственнойструктуры основных фондов (новое строительство, реконструкция,капитальный ремонт); в десятом квадрате - условное обозначение вида объекта (объектжилищного, общественного, производственного назначения, индивидуальныйжилой дом и т.д.); в одиннадцатом квадрате - условное обозначение объемастроительных работ, на который выдается разрешение; в тринадцатом - семнадцатом квадратах - порядковый номервыданного разрешения; в девятнадцатом - двадцатом квадратах - последние две цифры годавыдачи разрешения. Пример оформления номера разрешения на строительствоуполномоченным органом исполнительной власти Астраханской области: --T-T---T-T-T-T---T-T-T-T-T---T-T-T-T-T-T---T-T-¬ N ¦3¦0¦ - ¦0¦0¦0¦ - ¦1¦2¦3¦5¦ - ¦0¦0¦0¦1¦4¦ - ¦0¦5¦ L-+-+---+-+-+-+---+-+-+-+-+---+-+-+-+-+-+---+-+-- Разрешение (порядковый номер 14) на реконструкцию отдельногоэтапа объекта капитального строительства выдано в 2005 году. 7. Последовательное присвоение порядковых номеров разрешениям наввод объекта в эксплуатацию уполномоченными органами исполнительнойвласти субъектов Российской Федерации и органами местногосамоуправления производится в течение 10 лет, после чего присвоениеномеров разрешениям начинается с номера 00001. 8. В графе "Правоустанавливающий документ на земельный участок"указываются соответствующий Правоустанавливающий документ на земельныйучасток, его номер и дата (договор купли-продажи, договор аренды ит.д.). В случае строительства объекта на нескольких земельных участкахнаименования соответствующих правоустанавливающих документов, ихномера и даты, кадастровые номера земельных участков допускаетсяоформлять в виде приложения к разрешению на ввод объекта вэксплуатацию с указанием в графе "Правоустанавливающий документ наземельный участок". 9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется наобъект в целом, на вводимую в эксплуатацию секцию (секции) жилогодома, на пусковой комплекс или очередь строительства в соответствии спроектной документацией. При вводе в эксплуатацию нескольких секций (очередей, пусковыхкомплексов), ввод в эксплуатацию которых оформляется отдельнымиразрешениями, номера последующих разрешений соответствуют номерупервого выданного разрешения. Данный номер сохраняется в последующемпри оформлении разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в целом. 10. В графе "Градостроительный план земельного участка" доутверждения в установленном порядке соответствующегоградостроительного плана указывался наименование органа исполнительнойвласти, утвердившего кадастровый план земельного участка, номер и датаутверждения кадастрового плана. 11. В случае, если для строительства, реконструкции, капитальногоремонта объекта в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации получения разрешения на строительство не требовалось, вграфу "Разрешение на строительство" включаются слова: "Не требуется". 12. Акт приемки объекта подписывается лицом, осуществляющимстроительство, и заказчиком (в произвольной форме) в соответствии сположениями Гражданского кодекса Российской Федерации исвидетельствует о завершении работ в соответствии с условиями договорастроительного подряда. В случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонтобъекта осуществлялись хозяйственным способом (без заключения договорастроительного подряда) в графу "Акт приемки объекта" включаются слова:"Не требуется". 13. Графа "Документ о соответствии объекта требованиямтехнических регламентов" до принятия соответствующих техническихрегламентов остается незаполненной. 14. В случае ввода в эксплуатацию объекта индивидуальногожилищного строительства в графу "Документ о соответствии параметровобъекта проектной документации" включаются слова: "Не требуется". 15. В графе "Документы о соответствии объекта техническимусловиям" указываются наименования эксплуатационных организаций,выдавших документы (акты, справки и т.д.) о приемке наружных сетей(инженерных сооружений) теплоснабжения, водоснабжения, канализации,газоснабжения, электроснабжения, теплового пункта, наружногоосвещения, дренажей и др. с указанием номеров и дат их выдачи. Указанные акты (справки) допускается оформлять в виде приложенияк разрешению на ввод объекта в эксплуатацию с указанием об этом вграфе "Документы о соответствии объекта техническим условиям". 16. Заключения органов государственного строительного надзора иорганов государственного пожарного надзора представляются по объектам,подлежащим данным видам надзора. В случае, если представления данных документов не требуется, всоответствующие графы включаются слова: "Не требуется". 17. В графе "Иные документы" указываются дополнительныедокументы, необходимость представления которых при вводе их вэксплуатацию установлена для определенного вида объектовПравительством Российской Федерации. В случае, если представления дополнительных документов нетребуется, в данную графу включаются слова: "Не требуется". 18. Послеграфы "Иные документы" размещается рамка с текстом:---------------------------------------------------------------------¬¦ "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием ¦¦ для постановки на государственный учет построенного объекта ¦¦ капитального строительства, внесения изменений в документы ¦¦ государственного учета реконструированного объекта капитального ¦¦ строительства". ¦L--------------------------------------------------------------------- 19. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подписываетсянаделенным данным полномочием должностным лицом уполномоченного навыдачу разрешений органа исполнительной власти субъекта РоссийскойФедерации или органа местного самоуправления.