Постановление Правительства Астраханской области от 27.02.2008 № 87-П
О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 31.08.2005 N 321-П
АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.02.2008 N 87-П Утратилo силу - Постановление Правительства Астраханской области от 22.04.2009 г. N 185-П О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 31.08.2005 N 321-П В целях упорядочения использования государственного имуществаАстраханской области и повышения его эффективностиПравительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести в постановление Правительства Астраханской области от31.08.2005 N 321-П "О Порядке предоставления в аренду недвижимогоимущества, находящегося в государственной собственности Астраханскойобласти" следующие изменения: 1.1. В названии постановления, по всему тексту постановления, атакже Порядка предоставления в аренду недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Астраханской области,утвержденного постановлением (далее - Порядок), за исключениемразделов 9, 10, 11 Порядка, и в приложениях слова "объектаминедвижимости, находящимися" заменить словами "имуществом,находящимся", слова "недвижимое имущество" заменить словом"имущество", слова "объекты областного недвижимого имущества" заменитьсловами "объекты областного имущества" в соответствующих падежах. 1.2. Пункт 1.3 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции: "1.3. В настоящем Порядке используются следующие понятия: объекты - здания, сооружения, строения в виде встроенных ипристроенных нежилых помещений, земельные участки, имущественныекомплексы, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, атакже автотранспорт и оборудование; областное имущество - имущество, находящееся в государственнойсобственности Астраханской области; балансодержатель - юридическое лицо, областное имущество закоторым закреплено на праве хозяйственного ведения либо оперативногоуправления; арендодатель - министерство имущественных и земельных отношенийАстраханской области (далее - Министерство), государственноепредприятие Астраханской области, обладающее правом хозяйственноговедения, казенное предприятие Астраханской области или автономноеучреждение, обладающее правом оперативного управления на объектобластного имущества, передаваемого в аренду; арендатор - зарегистрированные в установленном порядке натерритории Астраханской области юридическое лицо или индивидуальныйпредприниматель, осуществляющий свою деятельность без образованияюридического лица, которому объект областного имущества предоставлен варенду в порядке и на условиях заключенного договора аренды; предприятие - государственное предприятие Астраханской области,за которым областное имущество закреплено на праве хозяйственноговедения; казенное предприятие - казенное предприятие Астраханской области,за которым областное имущество закреплено на праве оперативногоуправления; учреждение - государственное учреждение Астраханской области,финансируемое за счет средств бюджета Астраханской области (далее -областной бюджет), за которым областное имущество закреплено на правеоперативного управления; автономное учреждение - автономное учреждение Астраханскойобласти, областное имущество за которым закреплено на правеоперативного управления; целевое использование областного имущества - использованиеимущества исключительно в целях, предусмотренных договором аренды.". 1.3. В абзаце втором пункта 3.1 раздела 3 Порядка слова "(егоместонахождение, площадь и техническое состояние)" заменить словами"(в том числе наименование, местонахождение, площадь и техническоесостояние)". 1.4. Абзац десятый пункта 3.2 раздела 3 Порядка изложить вследующей редакции: "В случае предоставления в аренду областного имущества,закрепленного на праве оперативного управления за учреждением,дополнительно представляется заявление о намерении передать в арендуимущество, оформленное на бланке учреждения, подписанное руководителеми согласованное с отраслевым исполнительным органом государственнойвласти Астраханской области, в ведении которого находитсяучреждение.". 1.5. Пункт 5.6 раздела 5 Порядка изложить в следующей редакции: "5.6. При передаче в аренду объектов областного имущества,закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, атакже объектов, включенных в состав государственной казны Астраханскойобласти, арендная плата перечисляется в доход областного бюджета впорядке и сроки, установленные договором аренды." 1.6. Пункт 5.7 раздела 5 Порядка изложить в следующей редакции: "5.7. Арендная плата за использование имущества, находящегося вхозяйственном ведении или оперативном управлении предприятия иликазенного предприятия и автономного учреждения соответственно,перечисляется на счет указанных организаций в размере 100 процентов.". 1.7. Пункт 5.8 раздела 5 Порядка изложить в следующей редакции: "5.8. Министерство от имени собственника имущества осуществляетконтроль за использованием предоставленного в аренду областногоимущества, полнотой и своевременностью поступления арендных платежей вобластной бюджет.". 1.8. Пункты 5.9 и 5.10 раздела 5 Порядка исключить. 1.9. Наименование раздела 6 изложить в следующей редакции: "6. Особенности аренды объектов областного имущества,закрепленного за предприятиями, казенными предприятиями и автономнымиучреждениями". 1.10. Пункт 6.1 раздела 6 Порядка изложить в следующей редакции: "6.1. Министерство дает письменное согласие путем оформленияраспоряжения при передаче в аренду: предприятием - недвижимого имущества, закрепленного за ним направе хозяйственного ведения; казенным предприятием - областного имущества, закрепленного заним на праве оперативного управления; автономным учреждением - недвижимого имущества и особо ценногоимущества, закрепленного за автономным учреждением Министерством, илиимущества, приобретенного автономным учреждением за счет средств,выделенных ему из областного бюджета на приобретение этогоимущества.". 1.11. Абзац первый пункта 6.2 раздела 6 Порядка изложить вследующей редакции: "6.2. Для получения согласия Министерства на передачу областногоимущества в аренду организации, указанные в пункте 6.1 настоящегоПорядка, направляют письменное обращение на имя министра имущественныхи земельных отношений Астраханской области, согласованное с отраслевымисполнительным органом государственной власти Астраханской области, введении которого находится данная организация, с обоснованиемнеобходимости предоставления данного объекта в аренду третьим лицам иприложением следующих документов:". 1.12. Пункт 6.2 раздела 6 Порядка дополнить абзацами следующегосодержания: "- технический паспорт на автотранспорт и оборудование; - решение наблюдательного совета автономного учреждения ободобрении крупной сделки, связанной с передачей имущества впользование, или сделки, в совершении которой имеетсязаинтересованность.". 1.13. Пункт 6.4 раздела 6 Порядка изложить в следующей редакции: "6.4. Согласие Министерства на передачу областного недвижимогоимущества в аренду оформляется соответствующим распоряжениемМинистерства при условии соблюдения примерной формы договора арендыобластного имущества, закрепленного за предприятиями, казеннымипредприятиями и автономными учреждениями Астраханской области(приложение N 2)". 1.14. Пункты 6.6 - 6.8 раздела 6 Порядка исключить. 1.15. Пункт 7.2 раздела 7 Порядка исключить. 1.16. Пункт 7.3 раздела 7 Порядка считать соответственно пунктом7.2. 1.17. Раздел 8 Порядка дополнить пунктом 8.5 следующегосодержания: "8.5. Предприятия, являющиеся арендатором земельного участка,находящегося в государственной собственности Астраханской области, невправе сдавать такой земельный участок в субаренду.". 1.18. Пункт 9.3 раздела 9 Порядка изложить в следующей редакции: "9.3. Срок договора аренды земельного участка, на которомрасположены объекты недвижимого имущества, закрепленные запредприятием на праве хозяйственного ведения, определяется до моментапрекращения права хозяйственного ведения предприятия на такиеобъекты.". 1.19. Раздел 12 Порядка изложить в следующей редакции: "12.1. Использование арендатором областного имущества не более 4часов в день является почасовым использованием. 12.2. Объектами почасового использования могут быть объектыдвижимого и недвижимого областного имущества, находящиеся воперативном управлении учреждений, автономных учреждений и казенныхпредприятий, а также в хозяйственном ведении предприятий. 12.3. Объекты областного имущества предоставляются в почасовоеиспользование по согласованию с исполнительным органом государственнойвласти Астраханской области, в ведении которого находитсябалансодержатель имущества, в соответствии с графиком использованияимущества с указанием количества часов использования за периоддействия договора аренды. 12.4. Договор аренды заключается арендодателем в соответствии снастоящим Порядком. Величина годовой арендной платы в договоре с почасовым графикомиспользования областного имущества определяется согласно Методикеопределения величины годовой арендной платы за пользование имуществом,находящимся в государственной собственности Астраханской области,утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от28.12.2005 N 474-П, или по договорной цене, но не ниже арендной платы,рассчитанной в соответствии с данной Методикой. 12.5. Несоблюдение арендатором установленного в договоре арендыпочасового графика использования областного имущества не освобождаетарендатора от уплаты арендной платы. 12.6. Предоставление в субаренду областного имущества,используемого арендатором на условиях почасового графика использованияимущества, не допускается. 12.7. Акты приема-передачи имущества, являющиеся неотъемлемойчастью договора аренды, оформляются при заключении и расторжениидоговора аренды с почасовым графиком использования имущества.Оформление актов приема-передачи имущества в течение срока действиятакого договора аренды не производится. 12.8. Контроль за использованием арендатором областного имуществав соответствии с графиком, установленным в договоре аренды,осуществляет учреждение - балансодержатель областного имущества.". 1.20. Наименование приложения N 2 к Порядку изложить в следующейредакции: "Примерная форма договора аренды областного имущества,закрепленного за предприятиями, казенными предприятиями и автономнымиучреждениями Астраханской области". 1.21. Пункт 3.6 приложения N 2 к Порядку изложить в новойредакции: "3.6. Арендная плата за использование имущества перечисляетсяАрендатором на счет Арендодателя. Платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесеныАрендатором не позднее 25 числа текущего месяца. Датой уплаты аренднойплаты считается дата приема банком к исполнению платежного порученияАрендатора. Перечисление соответствующих налогов по действующемузаконодательству осуществляется Арендатором в соответствующие бюджетысамостоятельно". 2. Агентству по печати и информационным коммуникациямАстраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации. 3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней послеофициального опубликования и распространяется на правоотношения,возникшие с 01.01.2008. И.о. ГубернатораАстраханской области К.А. Маркелов