Постановление Правительства Астраханской области от 11.12.2007 № 542-П
О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 N 474-П
АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ 11.12.2007 N 542-П О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 N 474-П В целях реализации основных направлений социально-экономическойполитики на 2008 год, обеспечения постепенного приближения величиныарендной платы за пользование имуществом, находящимся вгосударственной собственности Астраханской области, к ставкам, реальноскладывающимся на рынке аренды,Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести в постановление Правительства Астраханской области от28.12.2005 N 474-П "О методике определения величины годовой аренднойплаты за пользование объектами недвижимости, находящимися вгосударственной собственности Астраханской области" следующиеизменения: 1.1. Заменить в названии постановления и по всему тексту, а такжев названии методики определения величины годовой арендной платы запользование объектами недвижимости, находящимися в государственнойсобственности Астраханской области, утвержденной постановлением (далее- методика), и по всему ее тексту слова "объектами недвижимости,находящимися" словами "имуществом, находящимся" и слова "недвижимоеимущество" словом "имущество" в соответствующих падежах. 1.2. Изложить пункт 2 постановления в новой редакции: "2.Установить, что с 01.01.2008 при расчете годовой величиныарендной платы в качестве исходного значения применяется средняявеличина стоимости строительства 1 кв. м жилого помещения в размере18730 рублей, сложившаяся в Астраханской области в III квартале 2007года, а при расчете годовой величины арендной платы за использованиеимущественных комплексов - ставка рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации, действующая на день заключения соответствующегодоговора аренды имущества.". 1.3. Изложить пункт 3 постановления в новой редакции: "3. Установить на 2008 год минимальную ставку арендной платы запользование имуществом, находящимся в государственной собственностиАстраханской области, в размере 28,92 руб. за кв. м в месяц". 1.4. Пункт 1.5 раздела 1 методики изложить в новой редакции: "1.5. При передаче в аренду имущества, являющегосягосударственной собственностью Астраханской области, арендная платаможет быть установлена в размере, соответствующем рыночной величинегодовой арендной платы, определенной независимым оценщиком.". 1.5. В пункте 2.1 раздела 2 методики изложить предложение,начинающееся со слов "При передаче в субаренду объектов недвижимости"в новой редакции: "При передаче в субаренду имущества, находящегося вгосударственной собственности Астраханской области, расчет аренднойплаты за нежилые помещения, объекты имущественного комплекса,переданные в субаренду, осуществляется с применением поправочногокоэффициента, равного 1,3.". 1.6. Пункт 2.3 раздела 2 методики изложить в новой редакции: "2.3. Особенности определения величины годовой арендной платы, атакже платы за возмездное пользование некоторыми видами объектовгосударственной собственности Астраханской области.". 1.7. Абзац б) подпункта 2.3.1 раздела 2 методики изложить в новойредакции: "б) в связи с проведением новой оценки рыночной стоимостиимущества или ставки арендной платы (не чаще одного раза в три года,но не реже одного раза в пять лет).". 1.8. Дополнить методику приложением 11 (приложение N 1). 1.9. Абзацы 10 и 11 подпункта 2.3.5 раздела 2 методики изложить вновой редакции: "Н (час) = АП * Красч * Кз * Кс * Кв, где: АП- арендная плата, в пересчете на один день аренды: АП = АПмес : Д, где: АПмес - месячная арендная плата, установленная подействующей методике; Д - количество дней в месяце на дату использования; Кв - коэффициент времени (приложение 11)". 1.10. Раздел 2 методики дополнить подпунктом 2.3.7 в следующейредакции: "2.3.7. За размещение телекоммуникационного оборудования иантенно-фидерных устройств базовой станции сотовой радиотелефоннойсвязи на кровле и верхних технических этажах зданий и сооруженийисчисление платы за использование определяется по формуле: АП(год) = S * Сб * Пс * Кт * Кз". 1.11. Приложение 3 методики изложить в новой редакции (приложениеN 2). 2. Агентству по печати и информационным коммуникациямАстраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации. 3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после егоофициального опубликования. И.о. ГубернатораАстраханской области К.А. Маркелов Приложение N 1 к постановлению Правительства Астраханской области от 11.12.2007 N 542-П Приложение 11 к методике Коэффициент времени (Кв) |——————————————————————————————————————|———| |Промежуток времени использования (час)| | |——————————————————————————————————————|———| |с 8-00 до 14-00 |0,6| |——————————————————————————————————————|———| |с 14-00 до 19-00 |0,8| |——————————————————————————————————————|———| |с 19-00 | 1 | |——————————————————————————————————————|———| Приложение N 2 к постановлению Правительства Астраханской области от 11.12.2007 N 542-П Приложение 3 к методике Коэффициент функционального назначения здания (Кф) |—————————————————————————————————————————————|———| | Функция | | |—————————————————————————————————————————————|———| |Офисная (служебное, учебное и т.п. помещения)|1,6| |—————————————————————————————————————————————|———| |Торговая |1,7| |—————————————————————————————————————————————|———| |Производственно-складская |0,9| |—————————————————————————————————————————————|———|