Постановление Правительства Астраханской области от 14.11.2014 № 512-П
О мерах по реализации на территории Астраханской области постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404
ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.11.2014 N 512-П
О мерах пореализации на территории Астраханской области постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 05.05.2014 № 404
(В редакцииПостановления Правительства Астраханской области
В целях реализации на территорииАстраханской области постановления Правительства Российской Федерации от05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье дляроссийской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации»
ПравительствоАстраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить прилагаемые:
- перечень категорий граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье дляроссийской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации»;
- Порядок формирования списков граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье дляроссийской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации».
2. Определить уполномоченным исполнительным органомгосударственной власти Астраханской области по координации реализации проектовжилищного строительства в рамках программы «Жилье для российской семьи»государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»,утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 №323, министерство строительства и дорожного хозяйства Астраханской области. (В редакции ПостановленияПравительства Астраханской области от15.07.2015 № 356-П)
3. Агентству связи и массовых коммуникацийАстраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление всредствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу поистечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Астраханской области А.А. Жилкин
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Астраханской области
от 14.11.2014 № 512-П
Перечень
категорий граждан,имеющих право на приобретение жилья
экономическогокласса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственнойпрограммы Российской Федерации «Обеспечение
доступными комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
РоссийскойФедерации»
(В редакции Постановления ПравительстваАстраханской области
1.К категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического классав рамках реализации на территории Астраханской области программы «Жилье дляроссийской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от15.04.2014 № 323 (далее – Программа), относятся следующие категории граждан:
-проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или вмногоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
- имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиесяполучателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральнымзаконом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственнойподдержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского(семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономическогокласса в рамках Программы - независимо от размеров занимаемого жилогопомещения;
-имеющие 3 и более несовершеннолетних детей - независимо от размеров занимаемогожилого помещения;
-являющиеся ветеранами боевых действий - независимо от размеров занимаемогожилого помещения;
- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, пооснованиям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации,а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемыхпо договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие натаком учете;
-граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации,законодательством Астраханской области, муниципальными правовыми актами порядкеявляются участниками государственных или муниципальных программ, иныхмероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) наприобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всехуровней;
-граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либоодного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
-граждане - участники накопительно-ипотечной системыжилищного обеспечения военнослужащих;
-граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти,органах государственной власти Астраханской области, органах местногосамоуправления муниципальных образований Астраханской области является основнымместом работы;
-граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях,являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, вкачестве научных работников, специалистов научной организации или работниковсферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательныхорганизациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения,культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спортаявляется основным местом работы;
-граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числевходящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов,независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основнымместом работы;
-граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса,включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке всводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо оторганизационно-правовой формы таких организаций является основным местомработы;
-граждане, для которых работа в научных организациях Астраханской области,которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственныхнаучных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организацийявляется основным местом работы;
-граждане, для которых работа в организациях, созданных государственнымиакадемиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организацийсоциальной сферы) и не указанных в абзацах одиннадцатом, двенадцатом,четырнадцатом настоящего пункта, является основным местом работы;
- граждане, для которых работа в государственныхунитарных предприятиях Астраханской области, являющихся научными организациямиили организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную,научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки,испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки,технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом ПрезидентаРоссийской Федерации от 07.07.2011 № 899 «Об утверждении приоритетныхнаправлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации иперечня критических технологий Российской Федерации», и которые не указаны вабзацах двенадцатом-пятнадцатом настоящего пункта, является основным местомработы;
- являющиеся инвалидами и семьями, имеющимидетей-инвалидов. (Абзац дополнен - ПостановлениеПравительства Астраханской области от29.12.2014 № 633-П)
-граждане, состоящие в зарегистрированном браке, при этом возраст каждого изсупругов не превышает 35 лет; (Абзац дополнен -Постановление Правительства Астраханской области от12.02.2016 № 36-П)
- граждане, для которых служба в органах внутреннихдел Российской Федерации, Государственной противопожарной службе, учреждениях иорганах уголовно–исполнительной системы натерритории Астраханской области является основным местом службы. (Абзац дополнен - Постановление Правительства Астраханскойобласти от12.02.2016 № 36-П)
2.Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамкахПрограммы на территории Астраханской области имеют граждане, состоящие на учетенуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма,если такие граждане не признаны малоимущими.
Граждане, имеющие преимущественное право на приобретениежилья экономического класса в рамках Программы и включенные в соответствии сПорядком формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»,утвержденным настоящим постановлением (далее – Порядок), в списки граждан,имеющих право на приобретение такого жилья, могут реализовать такоепреимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительствемногоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым являетсяжилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения наофициальном сайте муниципального образования Астраханской области винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»)информации, указанной в абзаце третьем пункта 5.1 раздела 5 Порядка, илизаключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образованияАстраханской области в сети «Интернет» информации, указанной в абзаце четвертомпункта 5.1 раздела 5 Порядка.
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Астраханской области
от 14.11.2014 № 512-П
Порядок
формирования списков граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье дляроссийской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации»
(В редакции Постановления Правительства Астраханскойобласти
1.Общие положения
1.1. Настоящий Порядок формирования списков граждан,имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы«Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации» (далее - Порядок), разработан в целях реализациипрограммы «Жилье для российской семьи» государственной программы РоссийскойФедерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугамиграждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 15.04.2014 № 323 (далее – Программа), и определяет порядоквключения граждан, указанных в перечне категорий граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье дляроссийской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации», утвержденном настоящим постановлением (далее – перечень), в спискиграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамкахпрограммы (далее – списки граждан); порядок проверки органами местногосамоуправления муниципальных образований Астраханской области соответствияграждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках Программы; порядокподтверждения ипотечными кредиторами возможности предоставления ипотечныхкредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан; порядок ведениясводного по Астраханской области реестра граждан, включенных в списки граждан(далее – сводный реестр граждан); порядок предоставления застройщикам,реализующим проекты жилищного строительства на территории Астраханской областив рамках Программы (далее – застройщик), сведений, содержащихся в сводномреестре граждан; порядок информационного обеспечения приобретения жильяэкономического класса гражданами, включенными в списки граждан.
1.2.Исполнительным органом государственной власти Астраханской области,уполномоченным на ведение сводного реестра граждан, является министерствостроительства и дорожного хозяйства Астраханской области (далее -уполномоченный орган).
2.Порядок проверки органами местного самоуправления
муниципальныхобразований Астраханской области соответствия
граждан-заявителейустановленным категориям граждан, имеющих право
наприобретение жилья экономического класса в рамках Программы,
иформирования списков таких граждан
2.1.В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса врамках реализации Программы на территории Астраханской области органы местногосамоуправления муниципальных образований Астраханской области, на территорияхкоторых расположены земельные участки, отобранные для реализации Программы(далее - органы местного самоуправления), проводят проверку соответствияграждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках Программы, и формируют спискиграждан.
2.2.Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеетправо на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в любомобъекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках Программы натерритории Астраханской области.
2.3.Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня заключения по итогамотбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительствадоговора, предусмотренного разделом 7 Порядка отбора земельных участков, застройщиков ипроектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российскойсемьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации», утвержденного постановлением Правительства Астраханской области от20.10.2014 № 457-П (далее – договор), направляет в органы местногосамоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указаниемадресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок началаформирования таких списков.
2.4. На официальном сайте уполномоченного органа иофициальных сайтах органов местного самоуправления винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в Сборнике законови нормативных правовых актов Астраханской области в течение 20 рабочих дней содня заключения договора размещается и публикуется следующаяинформация:
-условия реализации Программы на территории Астраханской области;
-требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического классав рамках Программы;
-отобранные для реализации Программы земельные участки, застройщики и проектыжилищного строительства, в том числе:
планируемыйобъем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельномучастке;
максимальнаяцена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такогожилья на каждом таком земельном участке;
-время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан, имеющихправо на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье дляроссийской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации», по формесогласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее – заявление);
-перечень документов для включения в список граждан, письменное согласие гражданна обработку и представление их персональных данных в случае включениягражданина в список граждан и требования к их оформлению для подачи заявления,в том числе форма заявления;
-перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц,готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в спискиграждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданамипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или научастие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы (далее- ипотечные кредиторы).
2.5.Для участия в Программе граждане или лица, уполномоченные ими на основаниидоверенности, оформленной в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации (далее - представитель гражданина), подают в орган местногосамоуправления следующие документы:
-заявление;
-документы, перечень которых утверждаетсяправовым актом уполномоченного органа в течение 10 рабочих дней со дня принятиянастоящего Порядка (далее – документы) .
Переченьдокументов, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, содержит документы,которые гражданин или представитель гражданина обязан представить, и документы,подлежащие получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия,которые гражданин или представитель гражданина вправе представить пособственной инициативе (далее – документы, подлежащие получению в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия).
Органместного самоуправления направляет межведомственный запрос о представлениидокументов, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, подлежащих получению в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия, в уполномоченные органы государственнойвласти и иные организации, в распоряжении которых находятся соответствующиедокументы.
2.6.Гражданин или представитель гражданина имеют право подать заявление и документытолько в один орган местного самоуправления.
2.7.Заявление и документы регистрируются в порядке, установленном для регистрациивходящих документов, в органе местного самоуправления с указанием даты приемазаявления и документов. Гражданину или представителю гражданина в день подачизаявления и документов выдается расписка о получении заявления и документов суказанием перечня таких документов и даты их получения.
2.8.Орган местного самоуправления рассматривает заявление и документы, проводитпроверку достоверности указанных в заявлении и документах сведений, а такжепроверку соответствия гражданина, претендующего на включение в список граждан,категориям, установленным перечнем.
2.9.По результатам рассмотрения заявления и документов орган местногосамоуправления в течение 15 рабочих дней со дня их регистрации принимает решение:
-о включении гражданина в список граждан;
-об отказе во включении гражданина в список граждан.
2.10.Основания для отказа во включении гражданина в список граждан:
-представление неполного пакета документов, указанных в пункте 2.5 настоящегораздела, и (или) недостоверных сведений в них, за исключением документов,запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия;
-несоответствие гражданина, претендующего на включение в список граждан,категориям, установленным перечнем;
-принятие решения о включении гражданина в список граждан другим органомместного самоуправления.
Вслучае устранения основания для отказа во включении гражданина в списокграждан, указанного в абзаце втором настоящего пункта, гражданин вправеповторно обратиться для включения в список граждан в порядке, установленномнастоящим разделом.
Решениеоб отказе во включении гражданина в список граждан может быть обжаловано всудебном порядке.
2.11.Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решенияо включении (об отказе во включении) гражданина в список граждан направляетгражданину выписку из решения о включении (об отказе во включении) гражданина всписок граждан.
2.12.Выписка из решения об отказе во включении гражданина в список граждан должнасодержать указание на причину отказа, в том числе о наличии недостатков впредставленных документах и о возможности их устранения.
2.13.Выписка из решения о включении гражданина в список граждан в том числе содержитследующую информацию:
-категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса врамках Программы, к которой относится гражданин;
-наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение врамках Программы жилья экономического класса;
-присвоенный гражданину порядковый номер в списке граждан.
2.14.Орган местного самоуправления утверждает своим правовым актом список граждан,сформированный в порядке очередности, исходя из даты регистрации заявления идокументов. В случае подачи заявления и документов гражданами в органы местногосамоуправления в один и тот же день очередность граждан определяется валфавитном порядке. (Вредакции Постановления Правительства Астраханской области от15.07.2015 № 356-П)
2.15. Список граждан формируется по форме согласноприложению № 2 к настоящему Порядку.
2.16.Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решенияоргана местного самоуправления, которое принимается в течение 15 рабочих днейсо дня выявления оснований, указанных в пункте 2.17 настоящего раздела.
2.17.Основания для принятия органом местного самоуправления решения об исключениигражданина из списка граждан:
-государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное врамках Программы жилье экономического класса;
- поступление заявления гражданина об исключении его изсписка граждан, в том числе в случае, указанном в пункте 4.8 раздела 4 настоящегоПорядка;
-смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление его судомумершим или безвестно отсутствующим;
-выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, наосновании которых органом местного самоуправления принято решение о включениигражданина в список граждан;
- решение уполномоченного органа в случае, указанном впункте 4.8 раздела 4 настоящего Порядка.
2.18.Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решенияоб исключении гражданина из списка граждан уведомляет гражданина о принятомрешении с указанием основания принятия данного решения.
2.19.Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участияв долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительствапо которым является жилье экономического класса (далее – договор участия вдолевом строительстве), договоров купли-продажи жилья экономического класса(далее – договор купли-продажи), государственных (муниципальных) контрактов наприобретение жилья экономического класса (далее – государственный(муниципальный) контракт) в отношении не менее 70 процентов жильяэкономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых врамках Программы на территории Астраханской области, и включения в сводныйреестр граждан, количество которых превышает в два раза количество в такихпроектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, вотношении которых не заключены такие договоры или контракты.
2.20.Орган местного самоуправления ежемесячно, в последний рабочий день отчетногомесяца, направляет на электронном и бумажном носителях список граждануполномоченному органу с указанием изменений, которые были внесены в такойсписок. (В редакцииПостановления Правительства Астраханской области от15.07.2015 № 356-П)
3.Порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности
предоставленияипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан
3.1.После получения от органа местного самоуправления выписки из решения овключении гражданина в список граждан и при необходимости получения такимгражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономическогокласса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектомдолевого строительства в котором является жилье экономического класса (далее -ипотечный кредит (займ), гражданин вправе обратитьсяк ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления такомугражданину ипотечного кредита (займа), предъявив такую выписку.
3.2.Ипотечный кредитор осуществляет прием заявок граждан на получение ипотечногокредита (займа) по утвержденной ипотечным кредитором форме и других требуемыхдокументов, включая письменное согласие гражданина на обработку ипредоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информациидругим участникам реализации Программы (далее – заявка).
3.3.Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гражданина, подавшегозаявку, и определяет максимальный размер ипотечного кредита (займа),одобренного к предоставлению ипотечным кредитором такому гражданину, всоответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявоки принятия решений о предоставлении ипотечного кредита (займа).
3.4.Ипотечный кредитор после одобрения заявки уведомляет гражданина о параметрах(размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита (займа).Срок действия такого решения устанавливается условиями, определенными ипотечнымкредитором. В случае если гражданин не приобрел жилое помещение в течениеустановленного срока такого решения, гражданин имеет право подать заявкуповторно.
3.5.По итогам рассмотрения заявок ипотечный кредитор ежемесячно формирует списокодобренных заявок, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита(займа), одобренного к выдаче гражданам, сроке действия такого решения, иежемесячно, впоследний рабочий день месяца формирования списка одобренных заявок, направляеттакой список в уполномоченный орган с указанием органа местного самоуправления,принявшего решение о включении такого гражданина в список граждан, иприсвоенного гражданину порядкового номера в таком списке в соответствии свыпиской из решения органа местного самоуправления о включении гражданина всписок граждан.
4.Порядок ведения сводного реестра граждан и порядок предоставления
застройщикамв рамках Программы сведений, содержащихся в таком реестре
4.1.Сводный реестр граждан ведет уполномоченный орган на основании списков граждан,полученных от органов местного самоуправления, списков одобренных заявок,полученных от ипотечных кредиторов, в порядке, установленном пунктом 2.14раздела 2 настоящего Порядка.
4.2.Уполномоченный орган ведет сводный реестр граждан по форме согласноприложению № 3 к настоящему Порядку.
4.3.Уполномоченный орган ежемесячно, до 3-го числа месяца, следующего за отчетным,обновляет сводный реестр граждан на основании списков граждан, полученных оторганов местного самоуправления, списков одобренных заявок, полученных отипотечных кредиторов.
4.4.После получения от застройщика информации о получении им разрешения настроительство уполномоченный орган в течение 3 месяцев со дня получения указаннойинформации направляет такому застройщику сводный реестр граждан.
4.5.Сводный реестр граждан ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего заотчетным, направляется уполномоченным органом в органы местного самоуправления,застройщикам, а также в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»(далее - АО «АИЖК»).
4.6.Застройщик ежеквартально, до 5-го числа месяца, следующего за отчетнымкварталом, направляет уполномоченному органу информацию о количестве жилыхпомещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которыхзаключены договоры участия в долевом строительстве или договоры купли-продажи,с указанием граждан, включенных в сводный реестр граждан и с которыми заключенытакие договоры, информацию о государственной регистрации права собственноститаких граждан на жилье экономического класса, а также о заключенных в отношениижилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных(муниципальных) контрактах.
4.7.Уполномоченный орган ежеквартально, до 15-го числа месяца, следующего заотчетным кварталом, направляет в АО «АИЖК» информацию о ходе заключениядоговоров купли-продажи и участия в долевом строительстве, государственных(муниципальных) контрактов.
4.8.В случае выявления факта включения гражданина в 2 и более списков граждан приведении сводного реестра граждан уполномоченный орган в течение 10 рабочих днейсо дня выявления такого факта направляет сведения о таком факте гражданину иорганам местного самоуправления, принявшим решение о включении гражданина всписки граждан. Указанный гражданин в течение 20 рабочих дней со дня получениятаких сведений от уполномоченного органа обязан подать заявления об исключенииего из списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключениемодного по выбору гражданина. В случае, если по истечении 3 месяцев со днявыявления указанного факта уполномоченный орган не получит от органов местногосамоуправления сведений об исключении гражданина из всех таких списков граждан,за исключением одного, уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня истечения указанного срока принимаетрешение об исключении гражданина из сводного реестра граждан и направляет уведомление об этом в органы местногосамоуправления, принявшиерешение о включении гражданина в списки граждан, и гражданину.
5.Порядок информационного обеспечения приобретения жилья
экономического класса гражданами, включеннымив списки граждан
5.1.В целях информационного обеспечения приобретения гражданами жильяэкономического класса застройщики представляют в органы местного самоуправленияи уполномоченный орган следующую информацию и документы:
-информацию об общем количестве жилых помещений, относящихся к жильюэкономического класса, в отношении которых застройщик готов заключить договорыучастия в долевом строительстве, договоры купли-продажи, – в течение 20 рабочихдней со дня заключения договора ;
-информацию о готовности застройщика заключить договоры участия в долевомстроительстве с гражданами, включенными в сводный реестр граждан, – в течение 5рабочих дней со дня получения разрешения на строительство;
-информацию о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и оготовности застройщика заключить договоры купли-продажи с гражданами,включенными в сводный реестр граждан, – в течение 5 рабочих дней со дняполучения разрешения на ввод в эксплуатацию;
-информацию о дате завершения заключения договоров купли-продажи - в течение 5рабочих дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию;
-проекты договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи, атакже сведения о жилых помещениях, объектах долевого строительства, являющихсяпредметом таких договоров, в том числе об общей площади, количестве комнат,этаже, на котором они расположены, а также о цене таких договоров, – в течение5 рабочих дней со дня получения разрешения на строительство;
-информацию о количестве заключенных договоров купли-продажи, договоров участияв долевом строительстве, а также государственных (муниципальных) контрактов –ежеквартально, до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
5.2. Размещение указанных в пункте 5.1 настоящего разделаинформации и документов осуществляется органами местного самоуправления наофициальном сайте муниципального образования Астраханской области в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет» в течение 3 рабочих дней со дня представления такой информациии документов застройщиком.
Приложение № 1
к Порядку
(орган местного самоуправлениямуниципального
___________________________________________________
образования Астраханской области)
от гражданина(гражданки )___________________,
(Ф.И.О.)
___________________________________________________,
постояннопроживающего(ей) по адресу:
_______________________________________________
_______________________________________________
Заявление
о включении всписок граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса в рамках программы«Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации«Обеспечение
доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан
РоссийскойФедерации»
Прошу включитьменя в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственнойпрограммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем икоммунальными услугами граждан Российской Федерации», по категории
___________________________________________________________
___________________________________________________________
_________________________.
Для приобретения жилья экономическогокласса __________________
я нуждаюсь (не нуждаюсь)
впредоставлении ипотечного кредита (займа).
Предварительно предполагаю приобрестижилье экономического класса в проекте жилищного строительства, реализуемом поадресу:
(в случае, еслигражданином принято такое предварительное решение)
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1.___________________________________________________________________,
2.___________________________________________________________________,
3. ___________________________________________________________________.
| | | |
| (Ф.И.О. заявителя) | | (подпись, дата) |
| | | |
| (Ф.И.О., должность сотрудника органа местного самоуправления муниципального образования Астраханской области, принявшего заявление и документы) | | (подпись, дата) |
Приложение№ 1
кзаявлению
Согласие
гражданина на обработку и предоставлениеего
персональных данных
Я,_________________________________________________________,
паспорт гражданина Российской Федерациисерия _________ № __________
выдан ____________________________________________________________
_______________________________________________________________г.,
настоящим выражаю согласие наосуществление _______________________
_________________________________________________________________
(наименование июридический адрес органа местного самоуправления
_________________________________________________________________,
муниципальногообразования Астраханской области)
министерством строительства и дорожногохозяйства Астраханской области (юридический адрес: 414000, г. Астрахань, ул.Набережная 1 Мая, д. 96), открытым акционерным обществом «Агентство поипотечному жилищному кредитованию» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), открытым акционерным обществом«Агентство финансирования жилищного строительства» (юридический адрес: 117418,г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), далееименуемыми «операторы», всех действий с моими персональными данными (в томчисле биометрическими), указанными в моем заявлении о включении в списокграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамкахпрограммы «Жилье для российской семьи» государственной программы РоссийскойФедерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугамиграждан Российской Федерации», и документах, приложенных к такому заявлению,включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение(обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение,предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение,обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем,посредством включения их в электронные базы данных, а такженеавтоматизированным способом в целях осуществления учета моих прав наприобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье дляроссийской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации» (далее - Программа), а также совершения сделок по приобретениюжилого помещения и исполнения обязательств, связанных с приобретением жилогопомещения в рамках реализации Программы.
Выражаю своесогласие на то, что в указанных выше целях операторы в установленномзаконодательством Российской Федерации порядке имеют право поручать совершениеотдельных действий с моими персональными данными третьим лицам, в том числезастройщикам, официально участвующим в реализации Программы, перечень которыхразмещен в открытом доступе на официальном сайте Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на федеральном порталереализации Программы, а также иным участникам Программы, перечень которыхпубликуется на официальных сайтах операторов, при условии, что обязательствамитаких третьих лиц является обеспечение безопасности моих персональных данныхпри их обработке и предотвращение разглашения моих персональных данных. Приэтом такие третьи лица имеют право осуществлять те же действия (операции) смоими персональными данными, которые вправе осуществлять операторы.
Настоящее согласиепредоставляется до даты включения меня в список граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье дляроссийской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем икоммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - списокграждан), а в случае включения меня в список граждан - на срок до 31 декабря2017 года.
Я могу отозватьнастоящее согласие, представив операторам заявление в произвольной письменнойформе.
В случае отзывамною настоящего согласия операторы, а также третьи лица, осуществляющиеобработку персональных данных по поручению операторов на условиях настоящегосогласия, вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласияпри наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации,при условии, что на дату отзыва настоящего согласия я включен в список граждан.
__________________________ ______________________
(подпись) (дата)
Согласие принято_________________________________________________
(Ф.И.О., должность сотрудника органа местного самоуправления
муниципального образования Астраханской области)
Приложение № 2
к заявлению
Согласие
представителя гражданина на обработку и
предоставление персональных данных
Я, ______________________________, паспортгражданина Российской Федерации серия _____ № ____________ выдан__________________ _________________ г., действующий (-ая)от имени _____________________ _______________________________________________,паспорт гражданина
(Ф.И.О. субъекта персональных данных)
Российской Федерации серия _________ № __________выдан __________ г. (далее - субъект персональных данных), на основаниидоверенности от _____________ № _________, удостовереннойнотариусом_______________ и внесенной в реестр за № ________________, настоящимвыражаю согласие на осуществление______________________________________________, (наименование июридический адрес органа местного самоуправления муниципального образованияАстраханской области)
министерствомстроительства и дорожного хозяйства Астраханской области (юридический адрес:414000, г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, д. 96), открытым акционернымобществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (юридический адрес:117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69),открытым акционерным обществом «Агентство финансирования жилищногостроительства» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская,д. 69), далее именуемыми «операторы», всех действий с персональными даннымисубъекта персональных данных (в том числе биометрическими), указанными взаявлении субъекта персональных данных о включении в список граждан, имеющихправо на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье дляроссийской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации», и документах, приложенных к такому заявлению, включая сбор, запись,систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ),обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку персональныхданных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их вэлектронные базы данных, а также неавтоматизированным способом в целяхосуществления учета прав субъекта персональных данных на приобретение жильяэкономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее- Программа), а также совершения сделок по приобретению жилого помещения иисполнения обязательств, связанных с приобретением жилого помещения в рамкахреализации Программы.
Выражаю согласие на то, что в указанныхвыше целях операторы в установленном законодательством Российской Федерациипорядке имеют право поручать совершение отдельных действий с персональнымиданными субъекта персональных данных третьим лицам, в том числе застройщикам,официально участвующим в реализации Программы, перечень которых размещен воткрытом доступе на официальном сайте Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на федеральном порталереализации Программы, а также иным участникам Программы, перечень которыхпубликуется на официальных сайтах операторов, при условии, что обязательствамитаких третьих лиц является обеспечение безопасности персональных данных при ихобработке и предотвращение разглашения персональных данных. При этом такиетретьи лица имеют право осуществлять те же действия (операции) с персональнымиданными субъекта персональных данных, которые вправе осуществлять операторы.
Настоящее согласие предоставляется до датывключения субъекта персональных данных в список граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье дляроссийской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РоссийскойФедерации» (далее - список граждан), а в случае включения субъекта персональныхданных в список граждан - на срок до 31 декабря 2017 года.
Субъект персональных данных может отозватьнастоящее согласие, представив операторам заявление в произвольной письменнойформе.
В случае отзыва субъектом персональныхданных настоящего согласия операторы, а также третьи лица, осуществляющиеобработку персональных данных по поручению операторов на условиях настоящегосогласия, вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъектаперсональных данных при наличии оснований, установленных законодательствомРоссийской Федерации, при условии, что на дату отзыва настоящего согласиясубъект персональных данных включен в список граждан.
__________________________ ______________________
(подпись) (дата)
Согласиепринято _________________________________________________
(Ф.И.О., должностьсотрудника органа местного самоуправления
муниципальногообразования Астраханской области)
Приложение № 2
к Порядку
Список граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамкахпрограммы «Жилье для российской семьи» государственной программы РоссийскойФедерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугамиграждан Российской Федерации»
| |
| (наименование муниципального образования Астраханской области) |
| Регион формирования реестра субъекта Российской Федерации | Дата подачи документов зая-вителем | № (присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан) | Заявитель/ член семьи | Фамилия | Имя | Отчество | Число сов-мест-но проживающих с гражданином членов его семьи | Тип документа | Серия | Номер | Дата выдачи и кем выдан | Место постоянного прожи-вания | Число, месяц, год рождения | Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи | Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер); орган местного самоуправления, принявший такое решение | Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин | Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса | Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса | Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса (в случае, если гражданином принято такое предварительное решение) | Наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита (займа) или отказ в предоставлении ипотечного кредита (займа) | Сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилья эконом-класса, о государственной регистрации права собственности на такое жилье | Контактный телефон гражданина-заявителя | Электронный адрес гражданина-заявителя |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
Приложение № 3
к Порядку
Сводный по Астраханской области реестр граждан,
включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
| Регион форми-рования реестра субъекта Российской Федерации | Дата подачи до-кументов заявителем | № (присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан) | Заявитель/ член семьи | Фамилия | Имя | Отчество | Число сов-мест- но проживающих с гражданином членов его семьи | Тип документа | Серия | Номер | Дата выдачи и кем выдан | Место постоянного прожи-вания | Число, месяц, год рождения | Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи | Реквизиты решения органа местного са-моуправления о включении в список граждан (дата и номер); орган местного са-моуправления, принявший такое решение | Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин | Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса | Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса | Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса (в случае, если гражданином принято такое предварительное решение) | Наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита (займа) или отказ в предоставлении ипотечного кредита (займа) | Сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилья эконом-класса, о государственной регистрации права собственности на такое жилье | Контактный телефон гражданина заявителя | Электронный адрес гражданина-заявителя |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |