Постановление Администрации города Астрахани от 26.11.2014 № 7386
Об утверждении административного Регламента администрации города Астрахани по предоставлению муниципальной услуги «Выдача согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
Администрация города Астрахани
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26 ноября 2014 года № 7386
Об утверждении административногоРегламента администрации
города Астрахани по предоставлениюмуниципальной услуги «Выдача согласия
на обмен жилыми помещениями,предоставленными по договорам социального найма
В соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг»,руководствуясь постановлением администрации города Астрахани от 01.11.2011 №10322 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административныхрегламентов предоставления муниципальных услуг» с изменениями, внесеннымипостановлением администрации города Астрахани от 03.12.2012 № 10383,ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемыйадминистративный Регламент администрации города Астрахани по предоставлениюмуниципальной услуги «Выдача согласия на обмен жилыми помещениями,предоставленными по договорам социального найма».
2. Признать утратившим силупостановление администрации города Астрахани от 20.08.2013 № 7410 «Обутверждении административного Регламента администрации города Астрахани попредоставлению муниципальной услуги «Выдача согласия на обмен жилымипомещениями, предоставленными по договорам социального найма».
3. Жилищному управлениюадминистрации города Астрахани обеспечить:
3.1. Исполнение административногоРегламента, указанного в п. 1 настоящего постановления администрации городаАстрахани.
3.2. Размещение административногоРегламента, указанного в п. 1 настоящего постановления администрации города, вгосударственных информационных системах http://www.gosuslugi.ru,http://gosuslugi.astrobl.ru.
4. Управлению информационного обеспечения деятельности администрации города Астрахани:
4.1. Опубликовать настоящеепостановление администрации города в средствах массовой информации.
4.2. Разместить административныйРегламент, указанный в п. 1 настоящего постановления администрации города, наофициальном сайте органов местного самоуправления г.Астрахани.
4.3. Исключить информацию обадминистративном Регламенте, указанную в п. 2 настоящего постановленияадминистрации города, на официальном сайте органов местного самоуправления г. Астрахани.
5. Управлению контроля идокументооборота администрации города Астрахани:
5.1. Направить настоящеепостановление администрации города Астрахани в государственно-правовоеуправление администрации губернатора Астраханской области для включения врегистр муниципальных нормативных правовых актов в установленный законом срок.
5.2. Внести соответствующиеизменения в поисково-справочную систему распорядительных документовадминистрации города.
5.3. В течение десяти днейнаправить настоящее постановление администрации города в прокуратуру городаАстрахани для проведения антикоррупционной экспертизыи проверки на предмет законности.
6. Настоящее постановлениеадминистрации города вступает в силу со дня официального опубликования.
И.о. мэра города И.Ю.Егорова
Утвержден
постановлением
администрации
города Астрахани
от 26.11.2014 № 7386
АдминистративныйРегламент администрации города Астрахани
попредоставлению муниципальной услуги «Выдача согласия
на обменжилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма»
1. Общиеположения.
1.1. Административный Регламент администрации города Астрахани по предоставлениюмуниципальной услуги «Выдача согласия на обмен жилыми помещениями,предоставленными по договорам социального найма» (далее - административныйРегламент) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги и стандартпредоставления муниципальной услуги, в том числе сроки и последовательностьадминистративных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги, всоответствии с законодательством Российской Федерации.
1.2. Административный Регламент размещен на официальном сайте органовместного самоуправления г. Астрахани http://www.astrgorod.ru, в федеральнойгосударственной информационной системе «Единый портал государственных имуниципальных услуг (функций)» http://gosuslugi.ru (далее - единый портал) игосударственной информационной системе Астраханской области «Региональныйпортал государственных и муниципальных услуг (функций) Астраханской области»http://gosuslugi.astrobl.ru (далее - региональный портал) винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть«Интернет»), а также в местах предоставления муниципальной услуги.
1.3. Муниципальная услуга «Выдача согласия на обмен жилыми помещениями,предоставленными по договорам социального найма» (далее - муниципальная услуга)предоставляется в отношении граждан Российской Федерации, занимающих жилыепомещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, либо ихуполномоченных представителей, и обратившихся в жилищное управлениеадминистрации города Астрахани (далее - Управление) с запросом о предоставлениимуниципальной услуги, выраженным в письменной или электронной форме (далее -заявители).
1.4. Порядокинформирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.4.1.Информация о месте нахождения и графике работы Управления и отделов Управления,в которые необходимо обратиться для получения муниципальной услуги.
МестонахождениеУправления.
Адрес:
График работыУправления: понедельник - пятница с 8.30 до 17.30, перерыв на обед с 13.00 до14.00, выходные - суббота, воскресенье.
Графикличного приема начальника Управления: среда с 14.00 до 17.30.
Отдел поучету и использованию муниципальных жилых помещений Управления (далее - отдел)- кабинеты № 14, № 21, № 22, телефон: 8(8512) 51-50-45.
Графикработы: понедельник - пятница с 8.30 до 17.30, перерыв на обед с 13.00 до14.00, выходные - суббота, воскресенье. График приема: среда - с 9.00 до 17.00,перерыв с 13.00 до 14.00.
Общественнаяприемная Управления - кабинеты № 1, № 23, телефоны: 8(8512) 51-34-32, 8(8512)51-33-64.
Графикработы: понедельник - пятница с 8.30 до 17.30, перерыв - с 13.00 до 14.00,выходные дни - суббота и воскресенье. График приема: понедельник, среда - с9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, вторник, пятница - с 9.00 до 13.00.
1.4.2.Телефоны для справок и консультаций:
- телефоныобщественной приемной Управления: 8(8512) 51-34-32, 8(8512) 51-33-64;
- телефонотдела: 8(8512) 51-50-45.
1.4.3. Адресаофициальных сайтов.
Адресофициального сайта органов местного самоуправления городаАстрахани в сети «Интернет»: http://www.astrgorod.ru.
Адрес единогопортала: http://www.gosuslugi.ru.
Адресрегионального портала: http://gosuslugi.astrobl.ru.
1.4.4.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
Информация,предоставляемая заявителям о муниципальной услуге, является открытой иобщедоступной.
Информированиезаявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляетсядолжностными лицами и (или) специалистами отдела, общественной приемнойУправления.
Должностныелица и (или) специалисты отдела Управления, общественной приемной Управленияосуществляют информирование по следующим направлениям:
- оместонахождении и графике работы отдела, Управления, в которые необходимообратиться заявителю для получения муниципальной услуги;
- о почтовомадресе, справочных телефонах отдела, Управления;
- об адресе официального сайта в сети «Интернет», адресе электронной почтыУправления, о возможности получения муниципальной услуги в электронном видечерез региональный и единый порталы;
- о порядкеполучения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальнойуслуги;
- одосудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и действий (бездействия)Управления, должностных лиц Управления;
- о порядке,форме и месте размещения информации, указанной в настоящем подпункте.
Основнымитребованиями к консультации заявителей являются:
- полнота,актуальность и достоверность информации о порядке предоставления муниципальнойуслуги, в том числе в электронной форме;
-своевременность;
- четкость визложении информации;
- полнотаконсультации;
- наглядностьформ подачи материала;
- удобство идоступность получения информации;
- оперативностьпредоставления информации.
Консультацияосуществляется как в устной, так и письменной форме. Время получения ответа прииндивидуальном устном консультировании не должно превышать 10 минут. Письменныеконсультации предоставляются по письменному запросу заявителя, в том числе вэлектронной форме.
1.4.5.Информирование заявителей в Управлении осуществляется в форме:
-непосредственного общения заявителей (при личном обращении либо по телефону) сдолжностными лицами и (или) специалистами отдела, общественной приемнойУправления;
-взаимодействия должностных лиц и (или) специалистов Управления с заявителями попочте, электронной почте;
- информационных материалов, которые размещаются на официальном сайтеорганов местного самоуправления города Астрахани www.astrgorod.ru,на региональном и едином порталах, на информационных стендах, размещенных впомещениях Управления.
1.4.6.Требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц и (или)специалистов Управления с заявителями:
- при ответена телефонные звонки должностное лицо и (или) специалист Управленияпредставляется, назвав свои фамилию, имя, отчество, должность, наименованиеотдела, предлагает представиться собеседнику, выслушивает и уточняет сутьвопроса. Во время разговора следует произносить слова четко,избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговорпо причине поступления звонка на другой аппарат;
- при личномобращении заявителей должностное лицо и (или) специалист Управления долженпредставиться, назвать фамилию, имя и отчество, сообщить занимаемую должность,самостоятельно дать ответ на заданный заявителем вопрос;
- в концеконсультирования (по телефону или лично) должностное лицо и (или) специалистУправления должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые необходимопринять заявителю (кто именно когда и что должен сделать);
- письменныйответ на обращения, в том числе в электронной форме, дается в простой, четкой ипонятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона должностноголица и (или) специалиста Управления, исполнившего ответ на обращение.
1.4.7. На информационных стендах Управления, на официальном сайте органовместного самоуправления города Астрахани, на региональном и едином порталахразмещается следующая информация:
- текстнастоящего административного Регламента;
- сведения оперечне предоставляемых муниципальных услуг;
- блок-схема,наглядно отображающая последовательность прохождения всех административныхпроцедур (приложение 1 к административному Регламенту);
- образецзаполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги (приложение 2 кадминистративному Регламенту);
-исчерпывающий перечень документов, которые заявитель самостоятельнопредставляет для получения муниципальной услуги;
- переченьдокументов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органовместного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправепредставить по собственной инициативе;
-исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги;
- адреса,номера телефонов и график работы отдела, общественной приемной, Управления,адрес электронной почты Управления, адрес официального сайта органов местногосамоуправления города Астрахани, адрес регионального и единого порталов;
- досудебный(внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Управления,должностных лиц Управления;
- извлеченияиз законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих вопросы,связанные с предоставлением муниципальной услуги.
Информационныестенды, содержащие информацию о процедуре предоставления муниципальной услуги,размещаются при входе в помещение отдела, Управления.
Информационныестенды должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны,оборудованы карманами формата А4, в которых размещаютсяинформационные материалы.
Текстматериалов, размещаемых на информационных стендах, должен быть напечатанудобным для чтения шрифтом, основные моменты и наиболее важные места выделяютсяжирным шрифтом.
При измененииусловий и порядка предоставления муниципальной услуги информация об измененияхдолжна быть выделена цветом и пометкой «Важно».
2. Стандартпредоставления муниципальной услуги.
2.1.Наименование муниципальной услуги: «Выдача согласия на обмен жилымипомещениями, предоставленными по договорам социального найма».
2.2.Муниципальная услуга предоставляется администрацией города Астрахани,непосредственно Управлением.
Ответственнымиза предоставление муниципальной услуги являются должностные лица и (или)специалисты Управления, ответственные за выполнение конкретной административнойпроцедуры согласно административному Регламенту.
2.3. Описаниерезультата предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителюсогласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социальногонайма, в форме постановления администрации города Астрахани (далее -постановление о даче согласия на обмен жилыми помещениями) и договорасоциального найма жилого помещения (далее - договор социального найма) либомотивированного отказа в даче согласия на обмен жилыми помещениями,предоставленными по договорам социального найма (далее - мотивированный отказ в даче согласия на обменжилыми помещениями).
2.4. Срокпредоставления муниципальной услуги.
2.4.1.Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 20 рабочихдней и складывается из следующих сроков:
- прием,регистрация заявления и документов - 3 рабочих дня;
-рассмотрение заявления и документов, принятие постановления о даче согласия наобмен жилыми помещениями либо подписание мотивированного отказа в даче согласияна обмен жилыми помещениями - 6 рабочих дней;
- выдача(направление) заявителю постановления о даче согласия на обмен жилымипомещениями либо мотивированного отказа в даче согласия на обмен жилымипомещениями - 1 рабочий день;
- заключениедоговора социального найма - 10 рабочих дней.
2.4.2.Максимальные сроки при решении отдельных вопросов, связанных с предоставлениеммуниципальной услуги:
- времяожидания в очереди при подаче заявления и документов о предоставлениимуниципальной услуги не должно превышать 15 минут;
- времяожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услугине должно превышать 15 минут.
2.5.Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации (Российская газета, 1993, № 237, 2008,№ 267, 2009, № 7; Собрание законодательства РФ, 2009, № 1, ст. 1; ст. 2; 2014,№ 6, ст. 548; № 30 (часть I), ст. 4202);
- Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательстваРоссийской Федерации, 2005, № 1 (ч. 1), ст. 14; 2006; № 1, ст. 10; № 52 (1 ч.)ст. 5498; 2007, № 1 (1 ч.), ст. 13, ст. 14, ст. 21; № 43, ст. 5084; 2008, № 17,ст. 1756; № 20, ст. 2251; № 30 (2 ч.), ст. 3616; 2009, № 23 ст. 2776; № 39, ст.4542, № 48, ст. 5711; № 51, ст. 6153; 2010, № 19, ст. 2278; № 31, ст. 4206; №49, ст. 6424; 2011, № 23, ст. 3263; № 30 (ч. 1), ст. 4590; № 49 (ч. 1), ст.7027; № 49 (ч. 5), ст. 7061, № 50, ст. ст. 7337; ст. 7343; ст. 7359; 2012, №10, ст. 1163; № 14, ст. 1552; № 24, ст. 3072; № 26,ст. 3446; № 27, ст. 3587; № 31, ст. 4322; № 53 (ч. 1), ст. 7596; 2013, № 14,ст. 1646; № 27, ст. 3477; № 52 (часть I), ст. 6982; 2014, № 23, ст. 2937; № 26(ч. 1), ст. 3388, ст. 3406; № 30 (ч. 1), ст. 4256, ст. 4264);
- Федеральный закон «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг» (Собрание законодательства РФ, 2010, № 31,ст. 4179; 2011,№ 15, ст. 2038; № 27, ст. 3880; № 29, ст. 4291; № 30 (ч. 1), ст. 4587; № 49 (ч.5), ст. 7061; 2012, № 31, ст. 4322; 2013, № 14, ст. 1651; № 27, ст. 3480; № 30(ч. 1), ст. 4084; № 51, ст. 6679; № 52 (часть I), ст. 6961; ст. 7009; 2014 № 26 (ч. 1), ст.3366; № 30 (ч. 1), ст. 4264);
- Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 2003, № 40, ст. 3822;2004, № 25, ст. 2484; № 33, ст. 3368; 2005, № 1 (часть 1), ст. 9; ст. 12; ст.17; ст. 25; ст. 37; № 17, ст. 1480; № 27, ст. 2708; № 30 (ч. 1), ст. 3104; ст. 3108; №42, ст. 4216; 2006, № 1, ст. 9; ст. 10; ст. 17; № 6, ст. 636; № 8, ст. 852; №23, ст. 2380; № 30, ст. 3296; № 31 (1 ч.), ст. 3427; ст. 3452; № 43, ст. 4412;№ 49 (1 ч.), ст. 5088; № 50, ст. 5279; 2007, № 1 (1 ч.), ст. 21; № 10, ст.1151; № 18, ст. 2117; № 21, ст. 2455; № 25, ст. 2977;№ 26, ст. 3074; № 30, ст. 3801; № 43, ст. 5084; № 45, ст. 5430; № 46, ст. 5553;ст. 5556; 2008, № 24, ст. 2790; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 48, ст. 5517; № 49,ст. 5744; № 52 (ч. 1), ст. 6229; ст. 6236; 2009, № 19, ст. 2280; № 48, ст. 5711; ст. 5733; № 52 (ч. 1), ст. 6441; 2010, № 15, ст.1736; № 19, ст. 2291; № 31, ст. 4160; ст. 4206; № 40, ст. 4969; № 45, ст. 5751;№ 49, ст. 6411; 2011, № 1, ст. 54; № 13, ст. 1685; № 17, ст. 2310; № 19, ст.2705; № 29, ст. 4283; № 30 (ч. 1), ст. 4572; ст. 4590;ст. 4591; ст. 4594; № 31, ст. 4703; № 48, ст. 6730; № 49 (ч. 1), ст. 7039; № 49(ч.5), ст. 7070; № 50, ст. 7353; 2012, № 26, ст. 3444; ст. 3446; № 27, ст.3587; № 29, ст. 3990; № 31, ст. 4326; № 43, ст. 5786; № 50 (ч. 5), ст. 6967; №53 (ч. 1), ст. 7596, ст. 7614; 2013, № 4, ст. 1663; №19, ст. 2325, ст. 2329, ст. 2331; № 27, ст. 3477; № 43, ст. 5454; № 44, ст.5633; ст. 5642; № 48, ст. 6165; № 51, ст. 6690; № 52 (часть I), ст. 6961; ст.6981; 2014, № 14, ст. 1562; № 22, ст. 2770; № 26 (ч. 1), ст. 3371; № 30 (ч. 1),ст. 4218; ст. 4257, № 40 (ч. 2), ст. 5321);
Федеральныйзакон «Об электронной подписи» (Собрание законодательства Российской Федерации,2011, № 15, ст. 2036; № 27, ст. 3880; 2012, № 29, ст. 3988; 2013, № 14, ст.1668; № 27, ст. 3463; ст. 3477; 2014, № 11, ст. 1098);
-постановление Правительства РФ от 25.06.2012 № 634 «О видах электроннойподписи, использование которых допускается при обращении за получениемгосударственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства РФ, 2012, №27, ст. 3744; 2013, № 45, ст. 5807);
-постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Обутверждении типового договора социального найма жилого помещения» (Собраниезаконодательства РФ, 2005, № 22, ст. 2126);
-постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядкеподачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральныхорганов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственныхслужащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов РоссийскойФедерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 35, ст.4829);
- Уставмуниципального образования «Город Астрахань» (Горожанин, 2004, № 47, 2005,№ 13, 2006, № 21, 2007, № 6, № 16, 2008, № 52, 2009, № 13, № 28, 2010, № 1, №14 (1076), № 27, № 35 (1097); 2011, № 16, № 25, № 51; 2012, № 12; Астраханскийвестник, 2012, № 6; 2013, № 9; 41; 2014, № 4);
- решениеСовета муниципального образования «Город Астрахань» от 30.05.2006 г. № 61 «Обучетной норме площади и норме предоставления жилого помещения по договорамсоциального найма на территории города Астрахани» (Горожанин, 2006 № 23);
- решениеГородской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 20.03.2014 № 33«Об утверждении Положения о жилищном управлении администрации города Астрахани»(документ опубликован не был);
-постановление администрации города Астрахани от 01.11.2011 № 10322 «Обутверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентовпредоставления муниципальных услуг» (Горожанин, 2011, № 71).
2.6.Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащиепредставлению самостоятельно заявителем:
- заявлениенанимателей о предоставлении муниципальной услуги;
- паспортгражданина Российской Федерации; временное удостоверение личности гражданинаРоссийской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта в порядке,установленном законодательством Российской Федерации;
- письменноесогласие всех проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числевременно отсутствующих, на обмен жилыми помещениями, предоставленными подоговорам социального найма (приложение 3 к административному Регламенту);
- решениеорганов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями,предоставленными по договорам социального найма, в случае, если в жиломпомещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченнодееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя;
- договор обобмене жилыми помещениями (приложение 4 к административному Регламенту).
2.7.Документы (сведения), необходимые для получения муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных организаций:
- договорсоциального найма жилого помещения (находится в распоряжении Управления).
Заявительвправе представить документ, указанный в настоящем пункте административногоРегламента, по собственной инициативе.
Непредставлениезаявителем указанного документа не является основанием для отказа впредоставлении муниципальной услуги.
2.8.Запрещается требовать от заявителя:
-представления документов и информации или осуществления действий, представлениеили осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии снормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актамисубъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся враспоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов,предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органовместного самоуправления либо подведомственных государственным органам илиорганам местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлениигосударственных или муниципальных услуг.
2.9. Порядокпредоставления заявления и документов, указанных в пунктах 2.6-2.7административного Регламента, для предоставления муниципальной услуги.
По выбору заявителя заявление и документы, указанные пунктах 2.6-2.7административного Регламента, представляются в Управление посредством личногообращения заявителя и членов его семьи либо направления по почте, либо сиспользованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационныхсетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» (далее - в электроннойформе):
- лично припосещении Управления;
- посредствомрегионального портала или единого портала;
- инымспособом, позволяющим передать в электронном виде заявление и документы.
Фактподтверждения направления заявления и документов, указанных в пунктах 2.6-2.7административного Регламента, по почте лежит на заявителе.
Для подачизаявителем документов, указанных в пунктах 2.6-2.7 административногоРегламента, в электронной форме, в том числе через региональный портал либоединый портал, применяется специализированное программное обеспечение,предусматривающее заполнение заявителем электронных форм документов.
В случае направления документов, указанных в пунктах 2.6-2.7административного Регламента в электронной форме, в том числе черезрегиональный, либо единый порталы:
- заявление опредоставлении муниципальной услуги должно быть заполнено в электронной форме согласно представленным на региональном портале либоедином портале формам и подписано усиленной квалифицированной электроннойподписью.
- документы,указанные в пункте 2.6 административного Регламента, подписываются усиленнойквалифицированной электронной подписью;
- документ,указанный в пункте 2.7 административного Регламента, подписывается простойэлектронной подписью.
Документы,представляемые заявителем в целях предоставления муниципальной услуги:
- должнысоответствовать требованиям, установленным законодательством РоссийскойФедерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления муниципальнойуслуги;
- фамилии,имена, отчества физических лиц, адрес места жительства в заявлении должны бытьуказаны полностью;
- документыне должны содержать подчисток, приписок; исправления должны быть заверены всоответствии с действующим законодательством;
- документына бумажных носителях предоставляются либо в двух экземплярах, один из которыхподлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой- копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариальноудостоверенных копий документов.
2.10.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги.
Основаниемдля отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является несоблюдение установленных условий признания действительности,усиленной квалифицированной электронной подписи (в случае обращения заявителяза предоставлением муниципальной услуги в электронном виде).
2.11.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги.
Основаниямидля отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
-непредставление заявителем документов, определенных в пункте 2.6административного Регламента;
-несоответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 1.3 административногоРегламента;
- кнанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или обизменении договора социального найма жилого помещения;
- правопользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
-обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным дляпроживания;
- приняторешение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании дляиспользования в других целях;
- приняторешение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или)перепланировкой жилых помещений в этом доме;
- врезультате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий однойиз тяжелых форм хронических заболеваний.
2.12.Требования к взиманию с заявителя платы за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальнаяуслуга предоставляется бесплатно.
2.13.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Центральныйвход в Управление оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащейинформацию о месте нахождения Управления соответственно.
В помещенииУправления отводятся места для ожидания приема, ожидания в очереди при подачезаявления и документов, получения информации и заполнения документов.
ПомещениеУправления оборудованы:
- системойкондиционирования воздуха;
-противопожарной системой и средствами пожаротушения;
- средствамиоказания первой медицинской помощи (аптечки).
Места дляполучения информации и заполнения документов оборудуются информационнымистендами.
Места дляожидания приема, получения информации и заполнения необходимых документовоборудуются достаточным количеством офисной мебели (стульями, столами), бумагии канцелярских принадлежностей.
2.14.Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
- соблюдениесроков предоставления муниципальной услуги и условий ожидания приема;
-своевременное, полное информирование о муниципальной услуге посредством различныхформ информирования;
-обоснованность отказов в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, в предоставлении муниципальной услуги;
- получениемуниципальной услуги в электронной форме, а также в иных формах по выбору заявителя;
-соответствие должностных инструкций специалистов, должностных лиц, участвующихв предоставлении муниципальной услуги, административному Регламенту в частиописания в них административных действий, профессиональных знаний и навыков;
- ресурсноеобеспечение исполнения административного Регламента.
Соответствиеисполнения административного Регламента требованиям к качеству и доступностипредоставления муниципальной услуги осуществляется на основе анализа практикиприменения административного Регламента.
Анализпрактики применения административного Регламента проводится должностными лицамии (или) специалистами Управления один раз в год.
Результатыанализа практики применения административного Регламента размещаются в сети«Интернет» на официальном сайте органов местного самоуправления городаАстрахани, а также используются для принятия решения о необходимости внесениясоответствующих изменений в административный Регламент в целях оптимизацииадминистративных процедур, уменьшения сроков исполнения административныхпроцедур и административных действий.
2.15.Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
Предоставлениемуниципальной услуги в электронной форме обеспечивает возможность:
- подачи заявления в электронной форме, в том числе через региональный иединый порталы в порядке, установленном пунктом 2.9 административногоРегламента;
- получениязаявителем сведений о ходе рассмотрения заявления;
- получениязаявителем уведомления о результате муниципальной услуги, предусмотренном пунктом2.3 административного Регламента.
При обращенииза муниципальной услугой в электронном виде заявление о предоставлениимуниципальной услуги должно быть заполнено в электронной формесогласно представленным на региональном, либо едином порталах формам иподписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
Класс средствэлектронной подписи, который допускается при обращении за получениеммуниципальной услуги, оказываемой с применением усиленной квалифицированнойэлектронной подписи, должен быть не ниже КС1.
З. Состав,последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования кпорядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административныхпроцедур в электронной форме.
3.1.Последовательность административных процедур (действий), выполняемых припредоставлении муниципальной услуги, показана на блок схеме (приложение 1 кадминистративному Регламенту).
3.2.Предоставление муниципальной услуги включает в себя выполнение следующихадминистративных процедур (действий):
- прием,регистрация заявления и документов;
-рассмотрение заявления и документов, принятие постановления о даче согласия наобмен жилыми помещениями либо подписание мотивированного отказа в даче согласияна обмен жилыми помещениями;
- выдача(направление) заявителю постановления о даче согласия на обмен жилымипомещениями либо мотивированного отказа в даче согласия на обмен жилымипомещениями;
- заключениедоговора социального найма.
3.3. Прием,регистрация заявления и документов.
Основаниемдля начала данной административной процедуры является представление заявителемв Управление заявления и необходимых документов.
Ответственнымиза исполнение данной административной процедуры являются должностные лица и(или) специалисты Управления, ответственные за прием и регистрацию документов.
Припоступлении документов по почте должностное лицо и (или) специалист Управлениявскрывает конверт, принимает документы и регистрирует заявление в системеэлектронного документооборота.
Припоступлении документов в электронной форме, в том числе через единый портал ирегиональный портал, должностное лицо и (или) специалист Управления проверяет вустановленном порядке действительность усиленной квалифицированной электроннойподписи, которой подписано заявление о предоставлении муниципальной услуги.
В случае наличия основания для отказа в приеме документов, указанного впункте 2.10 административного Регламента, должностное лицо и (или) специалистУправления в течение 3 дней со дня завершения проведения такой проверкипринимает решение об отказе в приеме к рассмотрению заявления о предоставлениимуниципальной услуги, подготавливает уведомление с указанием причины отказа инаправляет заявителю в форме электронного документа, подписанного усиленнойквалифицированной электронной подписью.
Согласномодели угроз безопасности и нарушителя платформы межведомственноговзаимодействия Астраханской области, чтобы класс средств электронной подписи,используемый при проверке действительности усиленной квалифицированной электроннойподписи заявителя, был не ниже КС2. Класс средствудостоверяющих центров, которые допускаются для использования в целяхобеспечения указанной проверки, также должен быть не ниже КС2.
В случаеотсутствия основания для отказа в приеме документов, указанного в пункте 2.10административного Регламента, должностное лицо и (или) специалист Управленияраспечатывает заявление и документы и регистрирует заявление в системеэлектронного документооборота.
При личномобращении заявителя и членов его семьи должностное лицо и (или) специалистУправления выполняет следующие действия:
-удостоверяет личность заявителя и членов семьи;
-предоставляет форму заявления и проверяет его на правильность заполнения;
- принимаетзаявление и документы;
- выдаетрасписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения(приложение 3 к административному Регламенту);
-регистрирует заявление и приложенные к нему документы в системе электронногодокументооборота.
Результатомисполнения административной процедуры являются прием, регистрация заявления идокументов либо в случае, установленном абзацем шестым настоящего пункта,направление заявителю уведомления об отказе в приеме к рассмотрению заявления опредоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа.
Срокисполнения данной административной процедуры составляет 3 рабочих дня.
3.4.Рассмотрение заявления и документов, принятие постановления о даче согласия наобмен жилыми помещениями либо подписание мотивированного отказа в даче согласияна обмен жилыми помещениями.
Основаниемдля начала данной административной процедуры является поступлениезарегистрированного заявления и прилагаемых к нему документов на рассмотрение.
Ответственнымза исполнение данной административной процедуры является должностное лицо и (или)специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги.
Прирассмотрении заявления и документов должностное лицо и (или) специалистУправления выполняет следующие действия:
- проверяетдокументы, представленные заявителем, на комплектность путем сопоставленияпредставленных заявителем документов с перечнем документов, установленныхпунктом 2.6 административного Регламента;
- при наличииоснований, предусмотренных пунктом 2.11 административного Регламента,подготавливает и направляет на подписание мотивированный отказ в даче согласияна обмен жилыми помещениями;
- приотсутствии оснований, предусмотренных пунктом 2.11 административногоРегламента, подготавливает и направляет на согласование проект постановления одаче согласия на обмен жилыми помещениями.
Проектпостановления о даче согласия на обмен жилыми помещениями согласовывается сдолжностными лицами администрации города, подписывается мэром города ирегистрируется в секторе делопроизводства управления контроля и документооборотаадминистрации города Астрахани.
Мотивированныйотказ в даче согласия на обмен жилыми помещениями согласовывается сдолжностными лицами Управления и подписывается должностным лицом Управления согласно делегированным полномочиям.
Результатомисполнения данной административной процедуры является принятие постановления одаче согласия на обмен жилыми помещениями либо подписание мотивированногоотказа в даче согласия на обмен жилыми помещениями.
Срокисполнения данной административной процедуры составляет 6 рабочих дней.
3.5. Выдача(направление) заявителю постановления о даче согласия на обмен жилымипомещениями либо мотивированного отказа в даче согласия на обмен жилымипомещениями.
Основаниемдля начала административной процедуры является принятие постановления о дачесогласия на обмен жилыми помещениями либо подписание мотивированного отказа вдаче согласия на обмен жилыми помещениями.
Ответственнымза исполнение данной административной процедуры является должностное лицосектора делопроизводства управления контроля и документооборота администрациигорода Астрахани или должностное лицо и (или) специалист Управления.
Должностноелицо и (или) специалист Управления регистрирует мотивированный отказ в дачесогласия на обмен жилыми помещениями в системе электронного документооборота инаправляет его способом, указанным в заявлении, в адрес заявителя.
Если инойспособ получения не указан заявителем, должностное лицо и (или) специалистсектора делопроизводства управления контроля и документооборота администрации городаАстрахани направляет копию постановления о даче согласия на обмен жилымипомещениями письмом почтовым отправлением по адресу заявителя.
Результатомисполнения данной административной процедуры является выдача либо направлениезаявителю постановления о даче согласия на обмен жилыми помещениями, либомотивированного отказа в даче согласия на обмен жилыми помещениями.
Срокисполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день.
3.6.Заключение договора социального найма.
Ответственнымза исполнение данной административной процедуры является должностное лицо и(или) специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальнойуслуги.
Должностноелицо и (или) специалист Управления подготавливает проект договора социальногонайма в двух экземплярах и направляет его на согласование.
Проектдоговора социального найма согласовывается с должностными лицами Управления иподписывается должностным лицом Управления согласноделегированным полномочиям.
Послеподписания договора социального найма должностное лицо и (или) специалистУправления направляет заявителю способом, указанным в заявлении, уведомление озаключении договора социального найма.
Срокисполнения данного административного действия составляет не более 9 рабочихдней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения.
Послеполучения уведомления о заключении договора социального найма заявительобращается в общественную приемную Управления, для заключения договорасоциального найма.
При обращениизаявителя должностное лицо и (или) специалист Управления представляет заявителюдля подписания договор социального найма.
Послеподписания договора социального найма заявителем должностное лицо и (или)специалист Управления выдает один экземпляр заключенного договора социальногонайма заявителю.
Результатомисполнения административной процедуры является выдача заявителю заключенногодоговора социального найма.
Сроквыполнения данного административного действия - в день обращения заявителя длязаключения договора социального найма.
4. Порядок иформы контроля за исполнением административногоРегламента.
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами, при предоставлении муниципальнойуслуги и принятием решений осуществляет должностное лицо отдела.
4.2.Должностные лица и специалисты несут персональную ответственность за решения идействия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставлениямуниципальной услуги:
- за прием,регистрацию заявления и документов ответственность несут должностные лица и(или) специалисты Управления, ответственные за прием и регистрацию документов;
- зарассмотрение заявления и документов ответственность несет должностное лицо и(или) специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальнойуслуги.
Персональнаяответственность должностных лиц и специалистов Управления закрепляется в ихдолжностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации.
4.3. Контрольполноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляетсяначальником отдела, начальником Управления и включает в себя проведениепроверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение,принятие решений и подготовка ответов на обращения заявителей, содержащие жалобына решения, действия (бездействие) должностных лиц и специалистов Управления.
Периодичностьпроведения проверок носит плановый характер (осуществляется на основаниивнутренних инструкций или поручений начальника Управления) и внеплановыйхарактер (по конкретному обращению заявителя).
4.4. Порезультатам проведения проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей,осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.
4.5. В целях контроля за предоставлением муниципальной услуги заявителиимеют право запросить и получить, а должностные лица и специалисты Управленияобязаны им предоставить возможность ознакомления с документами и материалами,относящимися к предоставлению муниципальной услуги, а также непосредственнозатрагивающими их права и свободы, если нет установленных федеральным закономограничений на информацию, содержащуюся в этих документах и материалах.
По результатам рассмотрения документов и материалов граждане, ихобъединения и организации направляют в Управление предложения, рекомендации посовершенствованию качества и порядка предоставления муниципальной услуги, атакже заявления и жалобы с сообщением о нарушении должностными лицами испециалистами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положенийадминистративного Регламента, которые подлежат рассмотрению в установленномпорядке.
5. Досудебный(внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Управления,должностных лиц Управления
5.1. Заявителиимеют право на обжалование действий (бездействия), решений Управления,должностных лиц и специалистов Управления, принятых в ходе предоставлениямуниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:
1) нарушениесрока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушениесрока предоставления муниципальной услуги;
3) требованиеу заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ вприеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальнойуслуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа непредусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иныминормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6)затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальнымиправовыми актами;
7) отказ Управления, должностного лица или специалиста Управления висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениямуниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока такихисправлений.
5.2. Жалобана действие (бездействие) и решения должностного лица или специалистаУправления (далее - жалоба) может быть подана в письменной форме на бумажномносителе, в электронной форме:
- по адресу
- поэлектронной почте Управления ugp_astrakhan@mail.ru;
- посредствомрегионального портала;
- посредствомединого портала.
Жалобы нарешения, принятые начальником Управления, подаются вышестоящему должностномулицу.
Жалоба можетбыть подана в форме устного личного обращения к должностному лицу Управления наличном приеме заявителей. Прием заявителей осуществляет начальник Управления.
Приемпроводится по предварительной записи, осуществляется ежедневно в отделеконтроля и документооборота Управления. При личном приеме заявитель предъявляетдокумент, удостоверяющий личность.
Содержаниеустной жалобы заносится в карточку личного приема заявителей. В случае еслиизложенные в устной жалобе факты и обстоятельства являются очевидными и нетребуют дополнительной проверки, ответ на жалобу с согласия заявителя можетбыть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личногоприема заявителя.
В остальныхслучаях дается письменный ответ.
В ходеличного приема заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении жалобы,если ему ранее был дан ответ по существу постановленных вопросов.
5.3.Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указывает:
-наименование муниципального органа, в который направляет жалобу, фамилию, имя,отчество соответствующего должностного лица либо должность специалиста, решенияи действия (бездействие) которого обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства,если заявитель - физическое лицо, либо наименование, сведения о местенахождения, если заявитель - юридическое лицо, а также номер (номера)контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовыйадрес, по которым должен быть направлен ответ;
- сведения обобжалуемых решениях и действиях (бездействии) Управления, должностного лица илиспециалиста Управления;
- доводы, наосновании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием)Управления, должностного лица или специалиста Управления. Заявителем могут бытьпредставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо ихкопии.
5.4. В случае, если жалоба подается через представителя заявителя, такжепредставляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий отимени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия наосуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
- оформленнаяв соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (дляфизических лиц);
- оформленнаяв соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность,заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя илиуполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
- копиярешения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правомдействовать от имени заявителя без доверенности.
5.5. Приемжалоб в письменной форме осуществляется Управлением в месте приема документовдля предоставления муниципальной услуги.
Жалобыпринимаются в соответствии с графиком работы отдела контроля и документооборотаУправления, указанным в подпункте 1.4.1 пункта 1.4 административногоРегламента.
5.6. Приподаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 5.4административного Регламента, могут быть представлены в форме электронныхдокументов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрензаконодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющийличность заявителя, не требуется.
5.7. Жалоба, поступившая в Управление, подлежит рассмотрению должностнымлицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцатирабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Управления,должностного лица или специалиста Управления в приеме документов у заявителялибо в исправлении допущенных опечаток и ошибок, или в случае обжалованиянарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих днейсо дня ее регистрации.
5.8. Порезультатам рассмотрения жалобы Управление принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения,исправления допущенных Управлением опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежныхсредств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказываетв удовлетворении жалобы.
5.9. Ответ порезультатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня,следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
По желаниюзаявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен непозднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронногодокумента, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрениежалобы должностного лица и (или) Управления, вид которой установлензаконодательством Российской Федерации.
В ответе порезультатам рассмотрения жалобы указываются:
- наименование Управления, предоставляющего муниципальную услугу,рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) егодолжностного лица, принявшего решение по жалобе;
- номер,дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение илидействие (бездействие) которого обжалуется;
- фамилия,имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
- основаниядля принятия решения по жалобе;
- принятое пожалобе решение;
- в случаеесли жалоба признана обоснованной - сроки устранения выявленных нарушений, втом числе срок предоставления результата муниципальной услуги;
- сведения опорядке обжалования принятого по жалобе решения.
Ответ порезультатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрениежалобы должностным лицом Управления, предоставляющего муниципальную услугу.
5.10.Управление отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
- наличиевступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том жепредмете и по тем же основаниям;
- подачажалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;
- наличиерешения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящегораздела административного Регламента в отношении того же заявителя и по тому жепредмету жалобы.
5.11.Управление вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
- наличие вжалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- отсутствиевозможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество(при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
Управление втечение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщает заявителю, направившемужалобу, об оставлении ее без ответа, если фамилия и почтовый адрес поддаютсяпрочтению, а в случае, предусмотренном абзацем вторым настоящего пункта, - суказанием о недопустимости злоупотребления правом.
5.12. Вслучае если жалоба подана заявителем в Управление, в компетенцию которого невходит принятие решения по жалобе, в течение 3 рабочих дней со дня еерегистрации Управление направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрениеорган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срокрассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном наее рассмотрение органе.
Приложение 1
к административному
Регламенту администрации
города Астрахани попредоставлению
муниципальной услуги
«Выдача согласия наобмен жилыми
помещениями,
предоставленными по договорам
социального найма»
Блок-схемапоследовательности административных процедур
припредоставлении муниципальной услуги
Приложение 2
к административному
Регламентуадминистрации
города Астрахани по
предоставлению муниципальной
услуги
«Выдача согласия наобмен жилыми
помещениями, предоставленными по
договорам социальногонайма»
Образецзаявления
Начальнику жилищногоуправления
администрации городаАстрахани
_________________________________________________
(фамилия,инициалы руководителя)
от______________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя (нанимателя),
________________________________________________
либо,представителя по доверенности,
________________________________________________
суказанием реквизитов доверенности)
зарегистрированного(ой) по адресу:
_________________________________________________
(наименование населенного пункта,
________________________________________________
улицы,номера дома, корпуса, квартиры (комнаты)
_________________________________________________
контактный номертелефона: ________________________
Заявление
Прошу Вас датьсогласие на осуществление обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договорамсоциального найма, на основании договора об обмене жилыми помещениями.
___________________ _____________________
(дата) (подпись)
Подписьзаявителя ____________________ заверяю.
Специалистодела ___________________________ ________________________________
(подпись) (фамилияИО)
«__» ____________ 20 ___г.
Приложение 3
к административному
Регламенту администрации
города Астрахани попредоставлению
муниципальной услуги
«Выдача согласия наобмен жилыми
помещениями,предоставленными
по договорамсоциального найма»
Начальнику жилищногоуправления
администрациигорода Астрахани
____________________________________________________
(фамилия,инициалы руководителя)
от__________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя (нанимателя),
либо,представителя по доверенности,
суказанием реквизитов доверенности)
зарегистрированного(ой) по адресу:
____________________________________________________
(наименование населенного пункта,
улицы,номера дома, корпуса, квартиры (комнаты)
контактныйномер телефона: __________________________
Согласие наобмен
Астрахань «__»_______________20__г.
Я,____________________________________________________________________,проживающий(ая)
(фамилия, имя,отчество)
совместно с нанимателем по договору социального найма жилого помещения,расположенного по адресу:________________________________________________________________________________________
настоящим даю согласие на обмен занимаемого нами жилого помещения на жилоепомещение, расположенное по адресу:_______________________________________________________________________
занимаемое по договору социального найма___________________________________________.
(фамилия, имя, отчество)
________________ ____________________
(дата) (подпись)
Подписьзаявителя ______________________________________________________ заверяю.
Специалистодела __________________________ ________________________________
(подпись) (фамилияИО)
«__»___________________20__г.
Приложение 4
к административному
Регламенту администрации
города Астрахани попредоставлению
муниципальной услуги
«Выдача согласия наобмен жилыми
помещениями,предоставленными по
договорам социальногонайма»
Договор об обменежилыми помещениями
(примерный образец)
Астрахань «__»___________ 20___
Гр._______________________________________________________, паспорт____________________
фамилия, имя,отчество
_______________№ ___ выдан_________________________________________________, проживающий
когда, кем
по адресу: ______________________________________________________,являющийся нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности МО «ГородАстрахань», на основании договора социального найма от «__»__________________г.№ ______, именуемый(ая)«НАНИМАТЕЛЬ-1» и члены его семьи:___________________________________________________________________________________
фамилии, имена,отчества
всего _______________ человек, и гр._________________________________________________________
фамилия, имя,отчество
паспорт _______________________ № ________ выдан___________________________________________проживающий по адресу:__________________________________________________
являющийся нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальнойсобственности МО «Город Астрахань», на основании договора социального найма«____» ______________ г. № ____ , именуемый(ая) «НАНИМАТЕЛЬ-2»_____________________________________________________и члены его семьи:
фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________________________________
фамилии, имена,отчества
всего __________ человек, в месте именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящийдоговор о нижеследующем:
1. Предметдоговора.
1.1. Понастоящему договору НАНИМАТЕЛЬ-1 передает в порядке обмена право на социальныйнаем жилого помещения, состоящего из ______комнат, жилой площадью ________общей площадью _____________, общей площадью с учетом холодных помещений_____________, расположенного по адресу:_________________________________________________________________________________,
а НАНИМАТЕЛЬ-2 приобретает право на социальный наем данного жилогопомещения.
1.2. Понастоящему договору НАНИМАТЕЛЬ-2 передает в порядке обмена право на социальныйнаем жилого помещения, состоящего из ___________ комнат, жилой площадью _______общей площадью _________, общей площадью с учетом холодных помещений_____________, расположенного по адресу:_________________________________________________________, а НАНИМАТЕЛЬ-1приобретает право на социальный наем данного жилого помещения.
СТОРОНЫгарантируют, что указанные в п. 1.1 и п. 1.2 жилые помещения в споре, подзапретом (арестом) не состоят и не обременены правами третьих лиц.
2. Обязанностисторон.
2.1. Стороныобязуются заключить договоры социального найма в соответствии с постановлением________________________________________________________ на жилые помещения,полученные в результате обмена.
2.2. Послеполучения каждой из СТОРОН соответствующих договоров найма СТОРОНЫ и члены ихсемей обязуются произвести регистрацию по новому месту жительства вустановленном законом порядке.
2.3. СТОРОНЫобязуются предоставить достоверную информацию о субъектах обмена жилымипомещениями, участвующих в сделке, а также другие сведения, необходимые для еепроведения.
3.Ответственность сторон.
3.1. Заневыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств СТОРОНЫ несутответственность, предусмотренную действующим законодательством, настоящимдоговором.
3.2. В случаепризнания настоящего договора недействительнымвследствие неправомерных действий одной из СТОРОН виновная сторона обязанавозместить другой стороне убытки, возникшие вследствие такого обмена.
3.3. СТОРОНЫ ненесут ответственности, если невозможность выполнения условий договора наступилав силу обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
4. Прочиеобстоятельства.
4.1. Данныйдоговор и постановление администрации города о разрешении обмена являютсяоснованием расторжения ранее заключенных договоров социального найма сНАНИМАТЕЛЯМИ и одновременного заключения новых договоров социального найма.
4.2. Все спорыи разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, СТОРОНЫрешают путем переговоров. При невозможности достичь согласия споры решаются вустановленном законом порядке.
4.3.Муниципальное образование «Город Астрахань» не несет ответственности занеправомерные действия СТОРОН, приведшие к признанию судом сделкинедействительной.
4.4. Настоящийдоговор вступает в силу с момента его согласования с наймодателем.
4.5. Настоящийдоговор составлен в ___________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу,по одному экземпляру передается каждой из СТОРОН. Один экземпляр остается вадминистрации города Астрахани.
5. Подписисторон.
НАНИМАТЕЛЬ-1 НАНИМАТЕЛЬ-2
Согласованопостановлением _____________________________________________________
______________________________ ____________________ ________________
должностьспециалиста ФИО подпись
МП
Приложение 5
к административному
Регламентуадминистрации
города Астрахани попредоставлению
муниципальной услуги
«Выдача согласия наобмен жилыми
Помещениями,, предоставленными по
договорам социальногонайма»
Расписка вполучении документов
Выдана вподтверждение того, что гр.______________________________________________________
(фамилия, имя, отчествозаявителя)
_____________________________________________ паспорт серии ___________________№ _________,
(датарождения)
постоянно зарегистрирован по адресу:________________________________________________________
(адресрегистрации)
для предоставления муниципальной услуги «Выдача согласия на обмен жилымипомещениями, предоставленными по договорам социального найма» сдал в жилищноеуправление администрации города Астрахани, следующие документы:
| № п/п | Наименование документа | Вид документа (оригинал, нотариальная копия, ксерокопия) | Реквизиты документа (дата выдачи, №, кем выдан, иное) | Количество листов |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
Всего принято _______________ документов на_______________________________ листах.
Документы сдал:_____________________________________________ «__»_________20 __г.
(подпись) (ФИО)
Документыпринял: ___________________________________________ «__»_________20 __г.
(подпись) (ФИО)