Постановление Правительства Астраханской области от 04.08.2017 № 261-П

установления льготной арендной платы и её размеров вотношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, находящихся в государственной  собственности Астраханской области

(Вредакции Постановления Правительства Астраханской области

от15.12.2017 № 476-П)

1. Общие положения

1.1. НастоящийПорядок установления льготной арендной платы и её размеров в отношении объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, находящихся в государственной собственности Астраханской области (далее – Порядок), разработан всоответствии с пункт 1 статьей 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации» (далее - Федеральный закон), Закона Астраханской области от30.12.2005 № 94/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных натерритории Астраханской области» и определяет процедуру установления льготной арендной платы и ее размеров в отношенииобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, находящихся в государственной  собственности Астраханской области (далее -объект культурного наследия, льготная арендная плата).

1.2. Право нальготную арендную плату имеет физическое или юридическое лицо (далее –арендатор):

- владеющее направе аренды объектами культурного наследия;

-  ( Утратил силу - Постановление ПравительстваАстраханской области от15.12.2017 № 476-П)

- вложившее своисредства в работы по сохранению объектов культурного наследия, предусмотренныестатьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившее выполнение этих работ всоответствии с Федеральным законом.

1.3. Основаниемдля установления льготной арендной платы является заключение об установленииправа на льготную арендную плату, выдаваемое службой государственной охраныобъектов культурного наследия Астраханской области (далее – заключение,служба).

1.4.  (Утратил силу - Постановление ПравительстваАстраханской области от15.12.2017 № 476-П)

2. Порядок установления льготнойарендной платы

2.1. Арендатор представляет в агентствопо управлению государственным имуществом Астраханской области (далее - уполномоченный орган) заявление впроизвольной письменной форме (далее - заявление).

2.2. Уполномоченный орган:

- регистрирует заявление в деньпоступления;

- согласовывает заявление(отказывает в согласовании заявления) в течение 10 рабочих дней со дня егорегистрации;

- направляет в службу согласованноезаявление в течение 2 рабочих дней со дня согласования заявления (в случаесогласования заявления);

- письменно уведомляет арендаторао согласовании заявления (об отказе в согласовании заявления) в течение 2рабочих дней со дня согласования заявления (отказа в согласовании заявления). Вслучае отказа в согласовании

заявления в уведомленииуказываются основания для отказа, установленные пунктом 2.3 настоящего раздела.

2.3. Уполномоченный органотказывает в согласовании заявления в случае:

- наличия у арендаторазадолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды объектакультурного наследия (далее - договор аренды);

- несоответствия арендаторатребованию, установленному абзацем вторым пункта 1.2 раздела 1 настоящегоПорядка.

Арендатор вправе повторнообратиться в уполномоченный орган после устранения основания для отказа всогласовании заявления.

2.4. Служба:

- регистрирует заявление,указанное в абзаце четвертом пункта 2.2 настоящего раздела, в день поступления;

- принимает решение в формеправового акта службы о выдаче заключения (об отказе в выдаче заключения) втечение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления;

- оформляет заключение в случаепринятия решения о выдаче заключения в течение 30 рабочих дней со днярегистрации заявления (заключение оформляется в трех экземплярах на бланкеслужбы, подписывается руководителем службы, а в случае его отсутствия - лицом,его замещающим);

- направляет в уполномоченныйорган один экземпляр заключения в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения(в случае принятия решения о выдаче заключения);

- письменно уведомляет арендаторао принятом решении в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения. В случаепринятия решения о выдаче заключения к уведомлению прилагается один экземплярзаключения, в случае отказа в выдаче заключения в уведомлении указываютсяоснования для отказа, установленные абзацем седьмым настоящего пункта.

Основанием для принятия службойрешения об отказе в выдаче заключения является несоответствие арендаторатребованию, установленному абзацем четвертым пункта 1.2 раздела 1 настоящегоПорядка.

Арендатор вправе повторнообратиться в службу после устранения основания для отказа в выдаче заключения.

2.5. Уполномоченный орган:

- регистрирует заключение,указанное в абзаце пятом пункта 2.4 настоящего раздела, в день поступления;

- в течение 20 рабочих дней со днярегистрации заключения оформляет в двух экземплярах проект дополнительногосоглашения к договору аренды (далее - дополнительное соглашение) и направляетего арендатору для подписания (если договор аренды заключен с уполномоченныморганом);

- в течение 2 рабочих дней со днярегистрации заключения направляет государственному предприятию Астраханскойобласти, государственному учреждению Астраханской области письменное уведомлениео необходимости оформления проекта дополнительного соглашения (если договораренды заключен с государственным предприятием Астраханской области,государственным учреждением Астраханской области).»;

- в пункте 2.6 слова «шестомпункта 2.4» заменить словами «четвертом пункта 2.5

2.6. Государственное предприятие Астраханской области,государственное учреждение Астраханской области в течение 15 рабочих дней содня получения уведомления, указанного в абзаце шестом пункта 2.4 настоящегораздела, оформляет проект дополнительного соглашения и направляет егоарендатору для подписания.

2.7. Арендатор втечение 10 рабочих дней со дня получения проекта дополнительного соглашениянаправляет уполномоченному органу, государственному предприятию Астраханскойобласти, государственному учреждению Астраханской области (если договор арендызаключен с государственным предприятием Астраханской области, государственнымучреждением Астраханской области) подписанное дополнительноесоглашение либо оформленный в произвольной письменной форме отказ отподписания дополнительного соглашения.

В случаенеполучения уполномоченным органом, государственным предприятием Астраханскойобласти, государственным учреждением Астраханской области (если договор арендызаключен с государственным предприятием Астраханской области, государственнымучреждением Астраханской области) в течение срока, указанного в абзаце первомнастоящего пункта, подписанного дополнительного соглашения либо полученияотказа от подписания дополнительного соглашения арендатор считаетсяотказавшимся от подписания дополнительного соглашения.

2.8. Годовой размер льготной арендной платы определяется поформуле:

УАП = АП x 0,3,

где:

УАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год);

АП - годовой размер арендной платы, установленный договоромаренды (руб./год);

0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

2.9. Срок, на который устанавливается льготная аренднаяплата, определяется по формуле:

СРА

С = __________

АП - УАП

где:

С - срок, на который устанавливается льготная аренднаяплата (год);

СРА - сумма расходов арендатора на проведение работ посохранению объекта культурного наследия (руб.);

АП - годовой размер арендной платы, установленный договоромаренды (руб./год);

УАП - годовой размер льготной арендной платы, рассчитанныйв соответствии с пунктом 2.8 настоящегораздела (руб./год).

2.10. В случае превышения срока, на который устанавливаетсяльготная арендная плата, определенного в соответствии с пунктом 2.9 настоящегораздела, над сроком действия договора аренды срок, на который устанавливаетсяльготная арендная плата, ограничивается сроком действия договора аренды.

Льготная арендная плата устанавливается со дня подписанияобеими сторонами дополнительного соглашения.