Постановление Правительства Астраханской области от 12.03.2018 № 74-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

12.03.2018 № 74-П

 

 

Овнесении изменений в постановление Правительства Астраханской области

от29.05.2017 № 199-П

 

 

В целях совершенствования процедуры определения видафактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений

ПравительствоАстраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Астраханскойобласти от 29.05.2017№ 199-П «О Порядке определения вида фактического использования зданий(строений, сооружений) и помещений» следующие изменения:

в Порядке определения вида фактического использованиязданий (строений, сооружений) и помещений, утвержденном постановлением:

- пункты 2.9-2.10 раздела 2 признать утратившими силу;

- дополнить разделом 3 следующего содержания:

«3. Порядок внесения изменений в решение.

3.1. Правообладатель здания (строения, сооружения) ипомещения (далее — правообладатель) в случае несогласия с видом фактическогоиспользования здания (строения, сооружения) и помещения, определенным решением,вправе направить в агентство заявление о пересмотре решения (далее - заявление)в произвольной письменной форме, за исключением случая, указанного в пункте 3.6настоящего раздела.

В заявлении указываются:

фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительстваправообладателя (для физического лица);

полное наименование, юридический адрес,местонахождение правообладателя (для юридического лица);

кадастровый номер, площадь, адрес и наименованиездания (строения, сооружения) и помещения, вид фактического использованиякоторых необходимо определить;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты,телефон правообладателя.

К заявлению прилагаются документы, фото- и (или)видеоматериалы, подтверждающие соответствие (несоответствие) здания (строения,сооружения) и помещения, указанных в заявлении, видам фактическогоиспользования в соответствии с пунктами 3, 4, 5 статьи 378.2 Налогового кодексаРоссийской Федерации.

3.2. Агентство в день поступления заявления иприлагаемых к нему документов, указанных в пункте 3.1 настоящего раздела,регистрирует их, в течение 5 рабочих дней со дня регистрации рассматривает и:

3.2.1. В случае представления неполного пакетадокументов и (или) недостоверных сведений в них, а также несоответствия ихтребованиям, указанным в пункте 3.1 настоящего раздела, направляетправообладателю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления суказанием оснований для отказа.

В случае устранения оснований для отказа, указанных внастоящем подпункте, правообладатель вправе повторно обратиться в агентство всоответствии с настоящим разделом.

3.2.2. В случае отсутствия оснований, предусмотренныхподпунктом 3.2.1 настоящего пункта:

- направляет межведомственный запрос в Федеральнуюслужбу государственной регистрации, кадастра и картографии для получениявыписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении здания(строения, сооружения) и помещения, указанных в заявлении;

- направляет копии заявления и документов, указанных впункте 3.1 настоящего раздела (далее — документы), с приложением документов,полученных в рамках межведомственного взаимодействия, в ГБУ «БТИ» дляпроведения обследования здания (строения, сооружения) и помещения, указанных взаявлении.

Правообладатель вправе представить документ, указанныйв абзаце втором настоящего подпункта, по собственной инициативе.

При представлении документа, указанного в абзацевтором настоящего подпункта, правообладателем по собственной инициативеуказанный документ должен быть получен не ранее чем за 30 календарных дней додня направления заявления.

3.3. ГБУ «БТИ» в течение трех рабочих дней со дняполучения копий заявления и документов регистрирует их и письменно уведомляетправообладателя и орган местного самоуправления, на территории которогонаходится здание (строение, сооружение) и помещение, указанные в заявлении, одате проведения их обследования.

ГБУ «БТИ» в течение пяти рабочих дней со дняуведомления, указанного в абзаце первом настоящего пункта, осуществляетобследование здания (строения, сооружения) и помещения, указанных в заявлении,с участием должностных лиц органов местного самоуправления (по согласованию).

По результатам обследования здания (строения,сооружения) и помещения, указанных в заявлении, ГБУ «БТИ» в течение пятирабочих дней со дня его проведения подготавливает и представляет в агентствозаключение о соответствии (несоответствии) здания (строения, сооружения) ипомещения, указанных в заявлении, видам фактического использования здания(строения, сооружения) и помещения, предусмотренным пунктами 3, 4, 5 статьи378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — заключение).

3.4. Заключение должно содержать:

- сведения об основных характеристиках здания(строения, сооружения) и помещения, указанных в заявлении;

- вид фактического использования здания (строения,сооружения) и помещения, указанных в заявлении, определенный решением;

- вид фактического использования здания (строения,сооружения) и помещения, указанных в заявлении, установленный в результате ихобследования;

- обоснованный вывод о виде фактического использованияздания (строения, сооружения) и помещения, указанных в заявлении, порезультатам их обследования;

- рекомендации о внесении изменений в решение (вслучае отличия вида фактического использования здания (строения, сооружения) ипомещения, указанных в заявлении, определенного решением, от вида фактическогоиспользования здания (строения, сооружения) и помещения, указанных в заявлении,установленного в результате их обследования) или об оставлении решения безизменений (в случае соответствия вида фактического использования здания(строения, сооружения) и помещения, указанных в заявлении, определенногорешением, виду фактического использования здания (строения, сооружения) ипомещения, указанных в заявлении, установленному в результате их обследования);

- подписи лиц, принимавших участие в обследованииздания (строения, сооружения) и помещения, указанных в заявлении.

3.5. Агентство в течение пяти рабочих дней со дняпоступления заключения регистрирует его, рассматривает и:

- в случае наличия в заключении рекомендации овнесении изменений в решение вносит изменения в решение в форме правового актаи направляет правообладателю соответствующее письменное уведомление;

- в случае наличия в заключении рекомендации обоставлении решения без изменений направляет правообладателю соответствующееписьменное мотивированное уведомление об отказе в пересмотре решения суказанием причин отказа.

3.6. Здание (строение, сооружение) и помещение,закрепленные на праве оперативного управления за государственным учреждениемАстраханской области, муниципальным учреждением муниципального образованияАстраханской области (далее — учреждение), подлежат исключению из решения наосновании обращения учреждения (далее — обращение) в произвольной письменнойформе.

3.7. Агентство в день поступления обращениярегистрирует его, в течение 10 рабочих дней со дня регистрации:

3.7.1. Направляет межведомственный запрос вФедеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии дляполучения выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношенииздания (строения, сооружения) и помещения, указанных в обращении.

Учреждение вправе представить документ, указанный вабзаце первом настоящего подпункта, по собственной инициативе.

При представлении документа, указанного в абзацепервом настоящего подпункта, учреждением по собственной инициативе указанныйдокумент должен быть получен не ранее чем за 30 календарных дней до днянаправления обращения.

3.7.2. На основании сведений из Единогогосударственного реестра недвижимости в отношении здания (строения, сооружения)и помещения, указанных в обращении:

- вносит изменения в решение в форме правового акта вчасти исключения здания (строения, сооружения) и помещения, указанных вобращении, из решения и направляет учреждению соответствующее письменноеуведомление;

- в случае отсутствия у учреждения зарегистрированногоправа оперативного управления на здание (строение, сооружение) и помещение,указанные в обращении, направляет учреждению соответствующее письменноеуведомление об отказе в исключении здания (строения, сооружения) и помещения,указанных в обращении, из решения с указанием причин отказа.».

2. Агентству связи и массовых коммуникацийАстраханской области опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации.

3. Постановление вступает в силу по истечении 10 днейпосле дня его официального опубликования.

 

 

ГубернаторАстраханской области                                                       А.А.Жилкин